受修水縣城投石油貿易有限公司的委托,經批準,江西省潯城拍賣行有限公司對以下標的進行公開拍租,歡迎符合條件的企業前來參加競拍。現就有關事項公告如下:

一、拍租標的

該加油站位于修水縣蘆良大道修水縣消防救援大隊東側,占地面積2528.93平方米,含一棟2F的357平方米站房,加油站鋼棚650平方米,5臺30m3SF雙層汕罐,2臺四槍加油機,2臺二槍加油機及相關的潛油泵等(詳情請見評估報告)。

二、拍租價格

三、拍租期限

租期為五年,租賃期自洪坑加油站正式運營之日起計算,具體情況在租賃合同中約定。

四、拍租方式

采取增價拍租方式,以最高競價者取得租賃資格,現面對社會公開拍租。

五、報名資格及條件

1、參加拍租人須繳交競租保證金20萬元(戶名:修水縣城投石油貿易有限公司;賬號:7272 4920 0000 0065 24;開戶行:九江銀行修水支行)請注明“加油站五年租賃權”,競買保證金以銀行轉賬到賬時間為準),未拍中租者的競租保證金3個工作日內原賬戶退回。非指定賬號辦理的進賬單,視為無效進賬,不予報名。

2、競租人報名時間:2023年9月 26 日-2023年10月 27 日下午4:00時截止。有意競買人請將以下證明材料于報名截止前一天送至修水縣茶博城2棟109號進行資格審核,審核通過后可辦理登記手續領取材料。

3、參與競買企業需提供如下資料:(1)競買人須為能夠獨立承擔民事責任的企業法人,營業執照取得時間不少于三個自然年,經營范圍須涵蓋加油站及經營所需的范圍,具備在營的加油站營業執照和《成品油零售經營批準證書》、《危險化學品經營許可證》資質。(提供營業執照及資質復印件加蓋公章,原件備查)(2)競買人須在江西省擁有1個(含)以上正持續經營的加油站,且競買人所占各加油站股份比例不少于30%。(提供占股比例不少于30%的證明材料,提供復印件加蓋公章)(3)無違法犯罪記錄,在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)等渠道查詢中未被列入失信被執行人名單位。(提供截圖復印件加蓋公章)。(4)具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度,依法繳納稅收和社會保障資金。(提供2022年度財務審計報告和近三個月的納稅證明和社保繳納證明加蓋公章)

4、競租人必須填寫《競租報名表》。

六、相關要求

1、拍賣成交后,由買受人自行辦理加油站經營證照及相關手續,費用由買受人自行承擔,承租方應以自身名義作為經營主體開展經營活動,不得將承租的加油站及涉筆轉租、轉包、轉讓給其他人或與他人合資合作使用、經營,不得對經營權抵押、質押。承租方應按公告約定的用途依法經營,不得從事任何違法經營活動,或違反《租賃合同》(包含<安全管理協議書>.<消防安全承諾書>等文件,見附件)約定。租賃期間,承租方不得提出解除租賃關系,否則應承擔違約責任。

2、租期間承租人有義務對現有站房進行維修、保養,對現有設施設備進行維修、保養及更換,但涉及加油站站房整體結構時應征求委托人書面同意后方可進行,所有維修、保養和改造費用均由承租人自行承擔。交接期、承租期間,未經委托人書面同意,承租人不得擅自拆除加油站,不得改變租賃物用途。租賃期滿后,承租人對加油站的改動行為(包括但不限于改造、重修、擴建等)給出租加油站增加價值的,無償歸委托人所有。

3、拍賣成交后,買受人(即承租人)應拍賣結束后2個工作日內與委托方簽訂《租賃合同》并繳納第一年的租金(即拍賣成交價)和合同履約保證金60萬元。如有以下違約:

4、拍賣成交后,買受人未按約定支付拍賣標的價款或逾期未繳清全部款項,將視作反悔,保證金不退。

。七、租金管理

租金價格以競租成交價簽訂五年租賃合同。按每年度一次性交清年度租金(時間為:每年度合同到期前一個月)。

八、拍租時間:2023年10月30 日上午10時。

九、拍租地點:修水縣鳳寧珠江酒店百合廳(二樓)

十、咨詢報名時間:從公告之日起至2023年10月 27 日16時止。

十一、報名地點及聯系電話:

地點:修水縣茶博城2棟109號

聯系電話:***??***(陳)

***(劉)

十二、咨詢電話:

修水縣城投石油貿易有限公司

梁云:***??馮小明***????????

江西省潯城拍賣行有限公司

*** (陳)??***(程)

修水縣城投石油貿易有限公司

江西省潯城拍賣行有限公司

江西省產權交易所會員單位

2023年9月26日

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