根據會昌縣恒泰建設有限責任公司與贛州市景鵬招標代理有限公司簽署的《房屋租賃委托代理書》有關約定，會昌縣恒泰建設有限責任公司對位于月亮灣濱江新城五間商鋪委托贛州市景鵬招標代理有限公司面向社會進行公開招租，有關事項公告如下：

一、商鋪地點：月亮灣濱江新城7號樓，共5間商鋪，可單間、打包多間或全部租賃。店鋪名細表見附件表1。

二、租賃要求:

1、承租人不得利用店面進行非法活動，須合法安全經營，經營范圍不限；

2、門窗、地板、天花板墻壁、各種管、線、水表、電表等設施由承租人自行修繕及添置，產生的費用由承租人自行承擔；

3、承租人對店面進行維修裝飾，應該嚴格按照房建的有關規定進行，不得隨意改變原店面結構，確保房屋質量和安全；

4、未征得招租人書面同意，不得將店面轉租給第三方使用；

5、因承租人過錯導致招租人損失或其他事故的，招租人不承擔任何責任，承租人必須承擔一切責任和賠償

三、招租條件

1、交付條件：成交承租人與招租人應當在《成交通知書》發出之日起7日內按照招租文件確定的事項簽訂書面租賃合同。

2、租金及面積：詳見商鋪招租明細表，承租人可自行到現場勘驗。

3、租賃期限：自合同簽訂之日起原則上不少于3年，3年內租金按成交價繳納，第4年起租金在成交價的基礎上每年上調5%繳納。

4、合同期滿后，招租人有權無償收回店面，原承租人對承租物裝修、添加或安裝的設施設備等不作任何補償。

四、報名條件

1、具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民、法人或其他組織，遵守國家法律法規，同意響應招租文件規定的均可報名；

2、無不良信用記錄。

五、報名時間、方式及地點

時間：上午8：30至12：00，下午14：30至17：30（北京時間，法定節假日除外）

地點：贛州市景鵬招標代理有限公司（會昌縣湘青路8號（廣電網絡3樓））

方式：現場報名或線上報名

1）現場報名：意向承租人攜帶身份證原件及營業執照復印件到贛州市景鵬招標代理有限公司現場報名。

2）線上報名：意向承租人通過電子郵件方式報名，將意向承租人全稱、聯系人、聯系電話、意向承租店鋪名稱、意向承租人身份證或營業執照掃描件等報名信息發送至jxgzjp@sina.com。

六、成交方式

承租人須提供承租具體店鋪的報價，在價格同等條件下，打包、全部租賃者優先。（物業管理費等費用自理，招租起租價不包含物業管理費等費用，意向承租人在實際報價時，不得低于招租起租價，否則響應無效。）

七、其他補充事宜

1、租金繳納方式：合同簽訂后成交承租人須繳納三個月的店面租賃押金，租金實行先付后用按季度繳納，承租人須在當月5日前支付本季度的店面租金，以此類推。

2、代理服務費：本項目將向成交承租人收取代理服務費，代理服務費在確定成交時一次性繳納請各位意向承租人在承租報價時充分考慮這一因素，收費標準采用固定收費即每個成交承租人須繳納人民幣貳佰元整每處。

八、對本次招租提出詢問，請按以下方式聯系

1.招租人信息

名稱：會昌縣恒泰建設有限責任公司

地址：會昌縣月亮灣新區商會大廈10樓

聯系方式：***

2.代理機構信息

名稱：贛州市景鵬招標代理有限公司

地址：會昌縣湘青路8號（廣電網絡3樓）

聯系方式：***

郵箱:jxgzjp@sina.com

開戶行：贛州銀行股份有限公司會昌支行

戶名：贛州市景鵬招標代理有限公司

賬號：2867000103080004268

網址:http://www.huichang.gov.cn/、http://www.cebpubservice.com/

3.聯系方式

招租人：劉先生***

委托代理機構：劉女士***

附件

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