招標公告

廬山市桃源里建設項目已由統一項目代碼2304-360483-04-01-666768批準建設，現決定對廬山市桃源里建設項目(一期)采用設計采購施工總承包發包方式進行國內公開招標，具體內容公告如下：

一、項目概況與招標范圍

1、項目名稱：廬山市桃源里建設項目(一期)；

2、建設地點：廬山市人民醫院北側，東臨醫院東路，北至綠安路，西臨桃源大道北延，南至醫院南路。

3、質量要求：

（1）設計質量：施工圖設計文件的內容和深度應達到國家現行的相關規范要求，需要專項設計的部分還需達到專項設計深度，確保通過施工圖審查。

（2）施工質量：達到國家工程質量驗收合格標準。

4、工程總投資：約12196.53萬元，其中設計費用約為166.76萬元，工程費用約為11403.73萬元。

5、建設內容及規模：1#樓原地上三層，加建至八層及加固改造；2#樓原地上兩層，加建至三層及加固改造；3#樓原地上三層局部五層進行加固改造；4#樓原地上三層本次進行加固改造；5#樓原地上三層本次拆除，6#樓原地上三層本次進行加固改造；7#樓為新建地上三層。改造后酒店房間共計233間。一期建設總用地面積為20615.17（約30.92畝），總建筑面積為42455.09平方米，計容面積為33630.37平方米，不計容面積為8824.72平方米，總占地面積為8585.85平方米，建筑密度為41.65%，容積率為1.63，綠地率為20.1%。共設停車位283個。

6、招標范圍：從施工圖設計階段、施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段至缺陷責任期階段的設計、采購、施工全過程。具體包括下列內容：設計工作內容：?包括但不限于對發包人提供的建設前期資料的復核，并提出補充和完善；根據初步設計文件、招標文件及其附件要求等，完成前期設計方案優化、各專業的二次深化及施工圖設計所有內容。包括初步設計范圍內的土石方工程、基礎與主體工程（含結構加固）、裝飾裝修工程（含精裝修）、消防工程、燃氣工程、給排水工程、強弱電及智能化工程、電梯、暖通空調系統、地基處理、外電引入、幕墻、防雷、地下車庫、無障礙設計、室外景觀綠化工程、室外道路工程、綜合管線工程、照明工程、綠色建筑、海綿城市、節能工程、特種工程等所有施工圖設計及完成前期設計方案優化、各專業的二次深化和后續全過程技術服務和施工階段配合服務并通過相關職能部門審批所涉及專項審查的相關工作。其中精裝修專項工程設計包含方案設計至施工圖設計等所有設計工作。最終以招標人書面確定的具體工作內容為準。部分專業中標單位不具備專項設計、二次深化設計能力的，中標人申請招標人同意后可委托至具備相關資質的單位實施，二次深化設計所需的設計費由中標人承擔，不再另行計取。包括編制施工圖預算，此費用由總包單位（聯合體投標的聯合體成員中的施工單位）承擔，計費標準按建安費的0.2%收取。采購工作內容：本項目建設內容涉及圖紙范圍內的有關材料設備的采購、安裝、調試、技術指導和維護保修等全過程服務。包括但不限于：各類建筑裝飾水電材料、機電設備、高低壓配電、暖通空調、電梯等。最終以招標人書面確定的采購內容為準。施工工作內容：包括但不限于初步設計范圍內的建筑、結構（含結構加固）、裝飾裝修工程（含精裝修）、強電、弱電、智能化、給排水工程、燃氣、消防、暖通、場內道路及相關設施、地基處理、外電引入、幕墻、室外交通、道路及綜合管線、環境綠化景觀、人防工程、防雷、地下車庫、電梯工程、無障礙通行、海綿城市、綠色建筑節能、特種工程及其他基礎配套設施工程等施工圖紙上所有內容、拆除工程及招標人委托的與本項目建設相關其它項目，最終以招標人書面確定的具體工作內容為準。除以上約定外，其余不明確內容以發包人提供的初步設計圖紙、招標文件、建造要求、材料設備檔次要求及驗收標準等相應資料為準。招標人保留中標后根據工程實際情況進行調整的權力。本次招標時以掛網的初步設計為準，中標人按招標人最終確認的初步設計進行實施。 ??

?7、本工程工期要求：計劃2023年?10月30日開工，2024年9月30日竣工，其中設計工期45日歷天。

8、標段劃分：一個標段。

9、資金來源：自籌資金。

二、投標人資格要求

1、投標人（如為聯合體投標的，聯合體成員中所有成員單位）必須具有中華人民共和國獨立法人資格。

2、企業資格要求：

1）投標申請人（聯合體投標的聯合體成員中的設計單位）具備①或②或③：

①具有建設行政主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質；②具有建設行政主管部門頒發的建筑工程設計行業乙級及以上資質；③具有建設行政主管部門頒發的建筑行業（建筑工程）設計乙級及以上資質。

2）投標申請人（聯合體投標的聯合體成員中的施工單位）具有建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包三級及以上資質。

3）投標人申請人（聯合體投標的聯合體成員中的施工單位）具有有效的安全生產許可證。

3、項目管理組織機構資格要求：

1）投標申請人（聯合體投標的聯合體成員中的設計單位）擬派設計負責人具備一級注冊建筑師注冊證書。

2）投標申請人（聯合體投標的聯合體成員中的施工單位）擬派施工項目經理（總負責人）具備二級及以上注冊建造師執業資格（專業：建筑工程）并持有安全生產考核合格證書B證。

3）投標申請人（聯合體投標的聯合體成員中的施工單位）擬派施工技術負責人須具備工程類中級及以上技術職稱。

4、投標申請人（聯合體投標的聯合體成員中的施工單位）關鍵崗位人員要求：擬派施工員、質量員、材料員、資料員有效的上崗證書或培訓證書及專職安全員的安全生產考核合格證書C證【若部分省市關鍵崗位的規定與我省不一致，提供省級（含副省級）建設行政主管部門的有關文件，從其文件執行】。

5、投標人業績要求：

投標人（或聯合體投標的任一聯合體成員）近五年（2018年9月1日至今）完成過單項合同投資額不小于9000萬元或單項合同建筑面積不少于33000平方米的房屋建筑項目設計或施工業績。

6、外省來贛企業開標時須提供進贛投標備案材料：

①外埠來贛設計單位應根據贛建科設[2019]44號文件和《關于優化省外進贛建設工程企業信息登記服務和管理的通知》（贛建字[2021]4號）要求在江西住建云平臺完成省外企業進贛登記，且擬派本項目設計人員均應進行登記。

②外埠來贛施工單位根據《關于優化省外進贛建設工程企業信息登記服務和管理的通知》（贛建字[2021]4號）要求辦理企業進贛信息管理系統登記，且擬派本項目施工人員（施工項目經理（總負責人）、施工員、質量員、材料員、資料員、安全員）均應進行登記；根據贛建城鎮[2021]19號文，江西住建云不再辦理省外進贛施工企業單項工程投標信息登記。

7、投標人（聯合體的施工單位）未因拖欠農民工工資被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）—拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單（在列入期限內）或被九江市根治拖欠農民工工資工作領導小組（包含九江市人力資源社會保障局）列入拖欠農民工工資失信聯合懲戒名單（在懲戒期限內）。

8、本次招標接受聯合體投標（最多允許一家設計單位和一家施工單位聯合）。聯合體投標的，應滿足下列要求：聯合體牽頭人必須為施工單位，聯合體其他成員必須滿足本項目相應資質要求。

9、投標人（如為聯合體投標的，聯合體成員中所有成員單位）未被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

10、投標人（如為聯合體投標的，聯合體成員中所有成員單位）自開標之日起（含開標之日）前36個月內在中華人民共和國境內沒有發生被全國各級住房和城鄉建設行政主管部門通報的騙取中標、重大工程質量、重大安全生產事故問題。

11、投標人（如為聯合體投標的，聯合體成員中所有成員單位）在中華人民共和國境內未被全國各級住房和城鄉建設行政主管部門作出限制在九江地區投標且在限制期內的行政處罰。

12、本項目授權委托人應由投標人（或聯合體中的施工單位）經營人員擔任。投標文件中提供投標人的法定代表人（或法定代表人授權委托人）身份證明（或法定代表人授權委托書）及本人身份證原件掃描件。

三、招標文件獲取方式：

請于2023年9月28日至2023年10月11日（北京時間）在江西省公共資源交易網（www.jxsggzy.cn)下載本項目招標文件等資料。

四、投標截止時間及開標時間：

2023年10月20日09時30分（北京時間）

五、其他

1、投標人對本次招投標活動提出異議或投訴的，招標人將根據《關于規范全省房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標活動異議與投訴處理實施意見》贛建招[2017]13號文中的相關規定予以處理。異議受理機構：廬山市市政投資有限責任公司；聯系人：李先生 ?電話：***。

2、本項目采用“不見面開標”系統開標，投標人不需到場參加開標會，現場環節(包括但不限于現場簽到、現場解鎖等)全部轉為不見面開標系統線上操作，現場簽到環節改為網上簽到，投標人在規定時間內進行網上簽到，未按時網上簽到視為自動放棄投標；

六、聯系方式

招標人：廬山市市政投資有限責任公司

地址：江西省九江市廬山市南康鎮廬山大道東路66號

聯系人：李先生

電話：***

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招標代理機構：江西省機電設備招標有限公司

聯系人：黃才勝、閔穎

電 話：0792—8158155

地址：九江市八里湖新區中體奧林匹克花園11棟4樓

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招標監管機構：廬山市城鎮建設發展服務中心

聯系電話：***