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編號: APK200161-07SG
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1. 招標條件
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南京銀行股份有限公司建設項目南京銀行科教創新園二期項目已經立項部門批準建設（立項批文號：浦行審備[2020]159號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：112000.00萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格預審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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~DaiJianDanWei受建設單位委托負責本工程的代建事宜并擔任招標人。
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江蘇天園項目管理集團有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：室內裝修工程三標段
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2.2 工程地點：南京市浦口區海峽大道88號
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2.3 工程類型： 特大型工程
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2.4 建設內容： 裝飾裝修工程;
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2.5 結構類型： 框架結構
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2.6 工期要求： 180日歷天
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2.7 工程合同估算價： 6000.00萬元
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2.8 招標內容： 室內裝飾裝修工程;
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2.9 單位工程及招標范圍說明： 南京銀行科教創新園二期項目室內裝修工程三標段，本標段包含3號樓，室內裝飾裝修面積約23399.6㎡，具體詳見圖紙及清單。本項目為特大型且技術復雜工程，按蘇建規字〔2017〕1號文規定，擬采用公開招標、有限數量制資格預審的方法來選擇合格的投標申請人參加投標。
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2.10 工程規模： 裝飾工程面積：23399.6 m2。
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3. 投標人資格要求
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3.1 投標人資質等級及范圍：專業承包建筑裝修裝飾工程一級(含)以上。
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3.2 項目經理資質類別和等級：
注冊建造師證建筑工程一級(含)以上。
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3.3 本次招標是否接受聯合體投標：否
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3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
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4. 資格預審文件的獲取
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4.1 從2023年10月8日10時43分到 2023年10月13日10時43分為止，投標申請人請登錄南京市公共資源交易中心網站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）下載資格預審文件。
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4.2 資格預審遞交文件的截止時間：2023-10-20 09:30:00
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標人的資格審查方法按照蘇建規字（2017）1號文件及有關法規文件的規定執行。
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5.2 本工程按照蘇建規字（2017）1號文件規定，資格審查必要條件為：
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（1）具有獨立訂立合同的能力；
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（2）企業的資質類別、等級和項目負責人注冊專業、資格等級符合國家有關規定；
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（3）以聯合體形式投標的，聯合體的資格（資質）條件必須符合資格預審文件或招標文件要求，并附有共同投標協議；
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（4）企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（相關規定不作要求的除外）；
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（5）項目負責人必須滿足下列條件：
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a. 項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業；
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b. 項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批 文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內；
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c. 項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
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（6）投標人不得存在下列情形之一： 1.為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）； 2.為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本 招標項目提供招標代理、設計服務的； 3.與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個 法定代表人的，或者相互控股、參股的； 4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的； 5.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位； 6.處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投 標資格被取消或者被暫停且在暫停期內； 7.因拖欠工人工資或者因發生質量安全事故被有關部門限 制在招標項目所在地承接工程的； 8.投標人近 3 年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表 人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的。
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（7）符合法律、法規規定的其他條件。其他條件為：
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5.3 本工程根據項目實際選擇資格審核查可選條件為：
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(1)企業承擔過類似工程；
以上所指企業類似及以上工程是指：企業自2018年8月1日（含）以來承擔過單項合同金額在4600萬元及以上公共建筑室內裝飾裝修工程 (不含住宅、商住樓、公寓、廠房、物流、倉儲）。【投標人須提供中標通知書、施工合同、竣工驗收證明，三者缺一不可。如提供的證明材料數據出現不一致，金額以中標通知書金額為準，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準。提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供。業績認定均以"e路陽光"交易平臺錄入信息為準。）注： 1、當對建筑物的性質認定產生矛盾時，以建筑物最終的規劃核準的功能性質為準。2、除了滿足上述所有類似工程業績要求外，為確保業績的真實性，提供的業績資料還必須滿足下列條件之一，否則不予認可：a.中標通知書、施工合同、竣工驗收合格證明或備案證明其中之一需經過項目所在地建設行政主管部門或公共資源交易中心加蓋備案章；b.提供進場交易證明（必須是項目所在地行政主管部門或公共資源交易中心頒布的）；c.提供有形市場（業績所在地省（市）建設行政主管部門招投標網站或省（市）行政部門政務網站或省（市）公共資源交易中心平臺網站）查詢到的中標公告（公示）截圖，并提供查詢網址；d.類似工程業績如是直接發包，需提供由項目所在地建設行政主管部門蓋章的工程直接發包通知書或直接發包登記表或中標通知書經過項目所在地建設行政主管部門或公共資源交易中心加蓋備案章，否則不予認可；e.提供的中標通知書中具有可掃描查詢，并鏈接至有形市場（業績所在地省（市）建設行政主管部門或省（市）行政部門政務網站或省（市）公共資源交易中心平臺網站）的二維碼。
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5.4 確定潛在投標人方法：有限數量制
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采用有限數量制，通過資格條件審查的申請人多于9個的，按得分由高到低順序選擇 9 個通過資格預審的申請人參加投標。
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6. 評標方法
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1、不采用兩階段評審
2、采用暗標
3、施工組織設計評審辦法
評分制：評標委員會根據招標文件中確定的評審要點，對投標文件的施工組織設計進行評分。
4、開標時由招標人（招標代理）從以下方法和系數中隨機抽取確定：
方法一：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價（評標價是指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價，下同）算術平均值為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術平均；當有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A〕。評標基準價 =A×K，K 值在開標時由招標人隨機抽取確定，K 值的取值范圍為 95%-98%。
方法二：以有效投標文件的評標價算術平均值為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術平均；當有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A〕，招標控制價為B，則:評標基準價 =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范圍為65%～85%；K1 的取值范圍為 95%～98%；Q1、K1 值在開標時由招標人隨機抽取確定。K2 的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招標人在招標文件中明確。
5、投標報價的偏差率計算公式：
偏差率=100% ×|投標人報價 - 評標基準價|/評標基準價
6、報價評審偏差
總分:100分。投標報價：78分。偏離評標基準價的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
7、施工組織設計
1.總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工標段劃分；
2.施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置；
3.施工進度計劃和各階段進度的保證措施；
4.勞動力、機械設備和材料投入計劃；
5.施工過程各階段質量安全的保證措施
6.關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案
7.新技術、新產品、新工藝、新材料應用；
8.BIM等信息技術的使用方案
施工組織設計16分。
8、業績分
業績:0分。
9、其他評分因素
信用評分：6分使用南京市建委信用評定分值
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7. 發布公告的媒介
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本次招標公告在南京市公共資源交易中心網（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設工程招標網（www.jszb.com.cn）等媒介上發布。
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| 本公告發布日期從 2023年10月8日10時43分到 2023年10月13日10時43分為止 |
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、投標人必須簽署《施工現場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標文件。
8.3、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格預審申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格預審文件或招標文件。
8.4、潛在投標人的單位名稱必須與企業營業執照、企業資質證書及安全生產許可證上的單位名稱一致，如不一致，將導致資格審查不通過；投標人提供的企業營業執照必須為最新的企業營業執照，否則導致資格審查不通過。
8.5、投標的項目負責人無在建工程，如有在建工程必須符合蘇建規字[2017]1號文規定，在建工程認定按照蘇建規字[2017]1號文規定執行。
8.6、資格審查時，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）。
8.7、投標人提供所報項目負責人有效期內的勞動合同及近半年( 2023年3月至 2023年8月)投標人連續為所報項目負責人繳納的由勞動和社會保障部門出具的養老保險金繳費單據憑證【需明確繳費月份、個人姓名、繳費單位，加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章（具有可驗證的二維碼或驗證碼）】。若項目負責人屬企業退休人員、現役軍人等客觀原因無法提供養老保險金繳費證明，必須出具相關證明材料及勞動合同，否則一律按未提供養老保險金繳費證明材料處理，以上證明材料原件掃描上傳至資格預審申請文件中，否則視為未提供。
8.8、根據《關于開展建筑業企業資質動態監管工作的公告》((2018)第6號)、《關于建筑業企業資質動態監管不合格企業參加招投標相關事宜的復函》(蘇建函建管(2019)233號)、《關于貫徹落實<省住房和城鄉建設廳關于集中清理不符合資質標準條件的建筑業企業資質的通知>的通知》(寧建建監字[2023]91號)相關文件要求，投標人應自覺確保本單位資質狀態符合省、市相關文件規定，在本工程的資格審查或者評標階段，將由資格審查委員會或評標委員會對各投標人的資質動態監管情況進行核查，若投標人用于投標的資質核查結果為不達標,仍在公示期的，按照資格審查不合格處理。（企業動態資質查詢信息以南京市城鄉建設委員會網站公示信息、江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺發布的信息為準）。
8.9、項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業（包括但不限于以下兩種情形）：
（一）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
（二）將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
(符合并提供承諾書原件掃描上傳至資格預審申請文件中)。
8.10、本工程資格預審時無人員到場要求，但投標單位所報項目負責人需遠程參加項目負責人答辯，未按要求進行答辯的，將視為投標人自動放棄本標段的答辯權。投標人通過“南京智能開標大廳”在線參與項目負責人答辯活動。
8.11、本項目采用有限數量制資格預審，具體評分辦法如下：
（1）企業信譽（5分）
企業具有第三方認證機構或銀行出具的資信等級或中國建筑業協會評定企業信用等級AAA的得5分,AA的得2分, A的得1分,沒有不得分。（滿分5分，投標企業須提供有效的信用等級證書，證書原件掃描編入至電子資格預審申請文件中，否則不得分）。
（2）企業類似工程（30分）
企業自2018年8月1日（含）以來承擔過單項合同金額在4600萬元及以上公共建筑室內裝飾裝修工程 (不含住宅、商住樓、公寓、廠房、物流、倉儲）。有一個得15分，本項限評2個，滿分30分。（投標人須提供中標通知書、施工合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可。如提供的證明材料數據出現不一致，金額以中標通知書金額為準，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準。 提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供。業績認定均以"e路陽光"交易平臺錄入信息為準。）
注：1、企業類似工程評分業績與資格審查可選條件企業類似工程業績可以兼得。
2、當對建筑物的性質認定產生矛盾時，以建筑物最終的規劃核準的功能性質為準。
3、除了滿足上述所有類似工程業績要求外，為確保業績的真實性，提供的業績資料還必須滿足下列條件之一，否則不予認可：a.中標通知書、施工合同、竣工驗收合格證明或備案證明其中之一需經過項目所在地建設行政主管部門或公共資源交易中心加蓋備案章；b.提供進場交易證明（必須是項目所在地行政主管部門或公共資源交易中心頒布的）；c.提供有形市場（業績所在地省（市）建設行政主管部門招投標網站或省（市）行政部門政務網站或省（市）公共資源交易中心平臺網站）查詢到的中標公告（公示）截圖，并提供查詢網址；d.類似工程業績如是直接發包，需提供由項目所在地建設行政主管部門蓋章的工程直接發包通知書或直接發包登記表或中標通知書經過項目所在地建設行政主管部門或公共資源交易中心加蓋備案章，否則不予認可；e.提供的中標通知書中具有可掃描查詢，并鏈接至有形市場（業績所在地省（市）建設行政主管部門或省（市）行政部門政務網站或省（市）公共資源交易中心平臺網站）的二維碼。
（3）認證體系（10分）
企業具有有效期內的質量管理體系認證證書、有效期內的環境管理體系認證證書、有效期內的職業健康安全管理體系認證證書,以上證書三者齊全得10分，缺一項不得分。(證書原件掃描上傳至資格預審申請文件中，不提供不得分)。
（4）工程獎項（滿分40分）
1）企業承擔過公共建筑室內裝飾裝修工程 (不含住宅、商住樓、公寓、廠房、物流、倉儲）獲得國優工程獎項的有一個得20分，獲得省級優質工程獎項的有一個得10分，獲得市級優質工程獎項的有一個得5分。本項限評1個獎項，同一項目按最高獎項計取，只計取一次，不重復計取，滿分20分。
說明：①本項同一工程限評一次獲獎，按得分最高的計取，不重復計取；②從資格預審公告發布首日往前推算，國優有效期3年，省優有效期2年，市優有效期1年，獲獎時間以獲獎證書（或獲獎文件）時間為準，獲獎證書、獲獎文件不一致的，以獲獎文件時間為準；③獲獎工程業績須提供中標通知書、施工合同、竣工驗收證明、獲獎證書或者獲獎文件，缺一不可。涉及的中標通知書、施工合同、竣工驗收證明、獲獎證書或獲獎文件均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。④國優獎項指魯班獎、中國施工企業管理協會頒發的“國家優質工程獎”、中國建筑裝飾協會頒發的“中國建筑工程裝飾獎”、“全國建筑工程裝飾獎”；⑤“省優”工程包括由國內各省、自治區、直轄市建設行政主管部門、相關協會評審的優質工程獎。獎項涉及的中標通知書、合同及竣工驗收證明、獲獎證書或獲獎文件均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。？獲獎證書或獲獎文件上的獲獎單位必須為投標申請人。？當對建筑物的性質認定產生矛盾時，以建筑物最終的規劃核準的功能性質為準。
2）企業承擔過的公共建筑室內裝飾裝修工程(不含住宅、商住樓、公寓、廠房、物流、倉儲)，獲得過省級及以上建設行政主管部門評定的或經省級及以上建設行政主管部門授權的協會評定的“文明工地”或“標化工地”（含星級工地）的，有一個得10分，獲得過市級建設行政主管部門或經市級主管部門授權的協會評定的“文明工地”或“標準化工地”（含星級工地）的，有一個得5分。本項最多計取2個，滿分20分。
說明：①本項限評2個獎項，同一工程限評一次獲獎，按得分最高的計取，不重復計取；②從資格預審公告發布首日往前推算，省級安全文明工地或標準化工地有效期為2年，市級安全文明工地或標準化工地有效期為2年，獲獎時間以獲獎證書（或獲獎文件）時間為準，獲獎證書、獲獎文件不一致的，以獲獎文件時間為準；③獲獎工程業績須提供中標通知書、施工合同、竣工驗收證明、獲獎證書或者獲獎文件，缺一不可。如為市級主管部門授權的協會評定的“文明工地”或“標準化工地”（含星級工地），還須提供建設行政主管部門授權協會評定該獎項的文件，否則不得分。涉及的中標通知書、施工合同、竣工驗收證明、獲獎證書或獲獎文件、授權文件均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。④獲獎證書或獲獎文件上的獲獎單位必須為投標申請人。？當對建筑物的性質認定產生矛盾時，以建筑物最終的規劃核準的功能性質為準。
（5）擬派項目負責人進行答辯（滿分15分）
擬派項目負責人答辯，共2道題目，每題7.5分，滿分15分。資審委員會根據項目情況，對擬派項目負責人的答辯主要內容進行考評打分，答辯對應的得分每題為：6.5分＜優≤7.5分,5.5分＜良≤6.5分,4.5分＜中≤5.5分、無:0分，未答辯的不得分。
【題目由資格審查委員會出題，時間不超過30分鐘。答辯采用暗標評審，答辯內容不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業名稱、投標人獨享的企業標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替】評委根據答辯情況酌情評分，計分時取各評委評分的平均值為該項得分（得分保留兩位小數）。該評分項由評委根據項目負責人答辯情況進行打分，投標人在制作資格預審申請文件時無需制作該部分相應文件。違反暗標要求答辯不得分，項目負責人未按規定參加答辯不得分。本工程采用遠程答辯模式，投標人登錄“南京智能開標大廳”網址，按操作手冊要求參與答辯活動，操作手冊詳見南京市公共資源交易中心微快遞欄目。】
8.12、采用有限數量制通過資格條件審查的申請人多于9個的，按得分由高到低順序選擇9個通過資格條件審查的申請人參加投標。如果資格預審總得分相同時，按項目負責人答辯得分高者排名在前，如答辯得分也相同，則按申請人工程獎項得分高者排名在前，如工程獎項得分也相同則由資審委員會抽簽決定排序。
8.13、根據蘇建規字【2017】1號文規定，資格預審項目因招標人設置企業或項目負責人承擔過類似工程業績，導致資格預審合格的申請人不足9家，招標人應當降低企業承擔過類似工程業績條件（量化指標不超過50%）或者取消項目負責人承擔過類似工程業績條件，改為資格后審重新發布招標公告。
8.14、根據【建辦市（2019）50號】《住房和城鄉建設部辦公廳關于取消一級建造師臨時執業證書的通知》和【蘇建函建管（2019）393號】《關于取消二級建造師臨時執業證書的通知》，本項目不接受持臨時建造師執業資格的項目負責人投標，否則將作為資格審查不通過處理。
8.15、根據《關于建設工程企業資質有關事宜的通知》建辦市函[2022]361號，工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，資質證書有效期于2023年12月30日前期滿的，統一延期至2023年12月31日。上述資質有效期將在全國建筑市場監管公共服務平臺自動延期，企業無需換領資質證書，原資質證書仍可用于工程招標投標等活動。
8.16根據住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知（建辦市〔2021〕40號）要求，自2021年10月15日起，在全國范圍內實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務服務平臺電子證照一級建造師注冊證書》標準執行。自 2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須上傳一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應當符合相關文件規定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過等相應后果。
8.17、本項目分四個標段，開標評標順序為：首先開評室內裝修工程一標段（APK200161-05SG），其次開評室內裝修工程二標段（APK200161-06SG），接著開評室內裝修工程三標段（APK200161-07SG），最后開評室內裝修工程四標段（APK200161-08SG）。如果投標人在先評標的標段中被推薦為第一中標候選人，則投標人可以繼續參加其他標段的投標和評審，但不得被推薦為其他標段的中標候選人，依次類推。每個投標人只能夠中本項目四個標段中的其中一個標段，不得兼中。
8.18、其他相關要求詳見資格預審文件及招標文件。
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9. 聯系方式
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招 標 人：南京銀行股份有限公司
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代理機構：江蘇天園項目管理集團有限公司
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地 址：南京市浦口區海峽大道88號
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地 址：南京市浦口區新城總部大廈B座1513
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郵 編：/
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郵 編：/
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聯 系 人：黃經理
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聯 系 人：張翠蓮
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電 話：***
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電 話：***
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傳 真：/
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招標人信用承諾書：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=d09bebdd-b214-4350-9218-f0c7c6e384a6&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
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浙公網安備 33010602000172號