衛崗片區TOD項目工程總承包招標公告（評定分離）

1. 招標條件

1.1 項目名稱：合肥市包河區衛崗王衛片區城市更新項目
     1.2 項目審批、核準或備案機關名稱：包河區發展和改革委員會
     1.3 批文名稱及編號： 2205-340111-04-01-279669、合肥市包河區衛崗王衛片區城市更新項目
     1.4 招標人：合肥市包河區城市更新建設有限公司
     1.5 項目業主：合肥市包河區城市更新建設有限公司
     1.6 資金來源：自籌
     1.7 項目出資比例：100%
     1.8 資金落實情況：已落實

2. 項目概況與招標范圍

2.1 招標項目名稱：衛崗片區TOD項目工程總承包
     2.2 招標項目編號：2023BFBGZ02157
     2.3 標段劃分：本項目共分一個標段
     2.4 招標項目標段編號：2023BFBGZ02157
     2.5 建設地點：合肥市包河區徽州大道與望江路交口東北角。
     2.6 建設規模：衛崗片區TOD項目工程位于合肥市包河區徽州大道與望江路交口東北角，占地面積約4.6萬平方米，本項目為裝配式設計施工一體化項目，裝配率不低于30%（裝配率認證需符合合肥市現行文件）。
     2.7 合同估算價：98000萬元
     2.8 計劃工期：1000天。
     2.9 招標范圍：總建筑面積約19.92萬平方米，其中地上建筑面積約14.91萬平方米，地下建筑面積約5.01萬平方米，項目容積率3.24。包含9棟住宅（最高27層）、1棟商業辦公樓、下沉廣場及相關配套用房，具體詳見規劃文本。
     設計范圍：裝配式方案設計以及圖紙深化設計與報批流程辦理。
     施工范圍：場地清表、土石方工程、基礎及支護（含降排水）、主體結構、人防工程（含防護防化）、墻體砌筑及二次結構、內外墻粉刷、保溫、外裝飾、防水、門窗、幕墻、電梯、強弱電（單體內部）、基變電、給排水、消防、暖通工程等。本工程含深基坑工程（安全等級一級）。
     2.10 項目類別： 裝配式建筑工程總承包
     2.11 質量標準：合格
     2.12 其他：/

3. 投標人資格要求

3.1投標人應依法設立并具備承擔本招標項目的如下條件：
     3.1.1投標人須同時滿足下列（1）（2）要求：
     （1）設計資質：滿足下列條件之一
     ①具有建筑行業（建筑工程）專業甲級資質；
     ②具有建筑行業甲級設計資質；
     ③具有工程設計綜合資質甲級資質。
     （2）施工資質：投標人須具備有效的建筑工程施工總承包壹級及以上資質，具有有效的安全生產許可證。
     3.1.2項目經理、設計負責人、施工負責人資格要求：
     （1）項目經理資格要求：投標人擬委任的項目經理須具備建筑工程專業一級注冊建造師資格，具備建設行政主管部門頒發的有效的安全生產考核合格證書（B證）。
     （2）設計負責人資格要求：投標人擬委任設計負責人須具備國家一級注冊建筑師執業資格。
     （3）施工負責人資格要求：投標人擬委任施工負責人須具備建筑工程專業一級注冊建造師資格，具備建設行政主管部門頒發的有效的安全生產考核合格證書（B證）。
     注：項目經理與施工負責人可以為同一人，項目經理（或施工負責人）與設計負責人不可以為同一人。
     3.1.3投標人業績要求：自2018年1月1日（以竣工驗收時間為準）以來，投標人在中華人民共和國境內（不含港澳臺）具備下列條件之一：
     （1）具有單個合同金額不低于6.5億元的房屋建筑工程施工（或工程總承包）業績；
     （2）具有單個合同中總建筑面積不低于13萬平方米的房屋建筑工程施工（或工程總承包）業績。
     注：如投標人提供的為工程總承包業績，則其在工程總承包業績中需承擔施工任務，且承擔的施工任務規模需不低于上述（1）或（2）中的對應要求。
     3.1.4 項目經理、設計負責人、施工負責人業績要求：無。
     3.1.5 財務要求： / 。
     3.1.6 信譽要求：投標人未被合肥市及其所轄縣（市）、區（開發區）公共資源交易監督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的：
     （1）開標日前（含當日）6個月內記分累計未滿10分的；
     （2）開標日前（含當日）12個月內記分累計未滿15分的；
     （3）開標日前（含當日）18個月內記分累計未滿20分的；
     （4）開標日前（含當日）24個月內記分累計未滿25分的。 
     3.1.7 本招標項目不接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：
     （1）聯合體成員方總數量不超過3家；
     （2）承擔設計任務的聯合體成員方均須具備投標人資質要求3.1.1（1）的設計資質，承擔施工任務的聯合體成員方均須具備投標人資質要求3.1.1（2）的施工資質；
     （3）聯合體各方均須符合3.1.6 信譽要求；
     （4）聯合體中承擔施工任務的任一方承攬工程量占比不得低于施工工程量的30%。
     3.2 投標人不得存在招標文件第二章投標人須知第1.4.3項、第1.4.4項規定的情形。
     3.3 其他要求： / 。
     3.4 每個投標人最多允許中標/個標段。

4. 招標文件的獲取

4.1 獲取時間：2023年09月29日00:00至2023年10月20日09:30。

4.2 獲取方式：

（1）本招標項目實行全流程電子化交易。
    （2）潛在投標人可登錄安徽合肥公共資源交易中心電子服務系統(以下簡 稱“電子服務系統”) 查閱招標文件， 如參與投標， 則須在本條第 4.1 款規定的 招標文件獲取時間內通過安徽公共資源交易集團電子交易系統完成投標信息的填寫。

（3）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間(9：00- 17 ：30，節 假日休息)撥打技術支持熱線(非項目咨詢)： 4009980000 。 項目咨詢請撥打電話： ***、66223831

4.3 招標文件價格：每套人民幣0元整，招標文件售后不退

5. 投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間為2023年10月20日09時30分，投標人應在投標截止時間前通過安徽公共資源交易集團電子交易系統遞交電子投標文件。

6. 資格審查方式

本招標項目采用資格后審方式進行資格審查。

7.評標辦法

本招標項目評標辦法采用定性評審法，定標辦法采用集體議事法 。（見招標文件第三章“評標及定標辦法”）

8. 開標時間及地點

8.1 開標時間：2023年10月20日09時30分

8.2 開標地點：

合肥市濱湖新區南京路2588號要素交易市場A區（徽州大道與南京路交口）2樓8號開標室
      本招標項目采用“云上開標大廳”方式開標。

9. 招標文件的異議、投訴

 9.1 投標人或者其他利害關系人對招標文件有異議的，應當在規定時間通過電子交易系統在線提出或以其他書面形式提出。
     9.2 投標人或者其他利害關系人對招標人、招標代理機構的答復不滿意，或者招標人、招標代理機構未在規定時間內作出答復的，可以在規定時間內通過網上投訴系統或以其他書面形式向監管部門提出投訴。
     9.3 受理異議的聯系人和聯系方式見招標公告11.1和11.2。

10. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在安徽合肥公共資源交易中心網站、安徽省公共資源交易監管網、全國公共資源交易平臺上發布。

11. 聯系方式

11.1 招標人
    招 標 人：合肥市包河區城市更新建設有限公司
    地 址：合肥市包河區徽州大道1388號
    郵 編：230000
    聯 系 人：王帥
    電 話：***
    11.2 招標代理機構
    招標代理機構：安徽公共資源交易集團項目管理有限公司
    地 址：合肥市濱湖新區南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓
    郵 編：230000
    聯 系 人：張工
    電 話：***、66223831
    11.3 電子交易系統
    電子交易系統名稱：安徽公共資源交易集團電子交易系統
    電子交易系統電話：400 998 0000
    11.4 電子服務系統
    電子服務系統名稱：安徽合肥公共資源交易中心電子服務系統
    電子服務系統電話：0551-12345
    11.5 公共資源交易監督管理部門
    公共資源交易監督管理部門：合肥市公共資源交易監督管理局
    地 址：合肥市濱湖區南京路2588號
    電 話：***、***

12. 其他事項說明

12.1 投標人應合理安排招標文件獲取時間，特別是網絡速度慢的地區防止在系統關閉前網絡擁堵無法操作。如果因計算機及網絡故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。
    12.2本項目采用“評定分離”方式確定中標人。

13. 投標保證金賬戶

標段簡稱:1標段

戶名：                    安徽合肥公共資源交易中心

賬號：                    1023701021001095993246727

開戶銀行：                徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行

戶名：                    安徽合肥公共資源交易中心

賬號：                    ***8

開戶銀行：                中國銀行合肥廬陽支行