甘肅電投炳靈水電開發有限責任公司物業管理服務項目

招標公告

交易編號：A99-12620000224333349J-20230919-045477-8

招標編號：GSDTBL-FW[2023]004

一、招標條件

甘肅電投炳靈水電開發有限責任公司物業管理服務項目已由甘肅電投能源發展股份有限公司批準，招標人為甘肅電投炳靈水電開發有限責任公司 ，資金來源為企業自籌資金。項目已具備招標條件，

現委托大成工程咨詢有限公司對本項目甘肅電投炳靈水電開發有限責任公司物業管理服務項目進行公開招標，歡迎符合條件的投標人參與投標，具體事宜公告如下：

二、項目概況及招標范圍

物業類型：公司辦公區物業、炳靈水電站塔坪基地物業、河口水電站基地物業、炳靈及河口水電站工業物業。

服務期限：2024年01月01日至2024年12月31日

位置：公司位于永靖縣劉家峽黃河路60號甘肅電投炳靈水電開發有限責任公司、炳靈水電站位于永靖縣王臺鎮塔坪村、河口水電站位于蘭州市西固區新城鎮河口鎮

服務面積：總面積為182844.9㎡，其中辦公區25945.6㎡、工業物業156899.3㎡（炳靈水電站114350㎡，河口水電站42549.3㎡）    

物業服務區域: 甘肅電投炳靈水電開發有限責任公司辦公區、廠區所有建筑物內外場地、場館、道路、綠化帶等公共區域的衛生清潔、治安保衛、環境整治、設備清潔、綠化養護、基礎設施維護與維修、

停車管理等保障服務以及相關各系統設備（包括基地消防維護、照明、水電暖設施等）的管理、清潔、維護維修等保障服務。（具體詳見采購清單）。

三、投標人資格條件

1.供應商應為中華人民共和國境內注冊的獨立法人企業，具有合法有效的企業營業執照；

2.具有物業服務能力(廠區內的辦公區域、生產區域及生活區域)，具備工業物業服務經驗，近三年（2020年6月—至今）至少有一項工業物業服務業績（業績以合同為準，需提供以下頁面復印件并加蓋公章：

首頁封面、簽字蓋章頁、體現業務范圍內容的頁面，時間以合同簽訂時間為準）；

3.經營狀況良好，需提供近三年(2020年度至2022年度)財務審計報告，若成立不足三年的須提供自成立以來的完整的合法財務審計報告，若成立不足一年的須提供銀行出具的資信證明；

4.本項目不接受聯合體投標；法定代表人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目的投標；本項目不允許任何單位或個人出借或以任何方式掛靠、借用他人資質投標；

5.供應商須提供通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）渠道查詢投標截止日期前企業信用記錄報告并網上打印，未提供上述信用記錄或被列入失信執行人、重大稅收違法案件當事人名單、

嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，不得參加投標（投標人須在上述網站中注冊方可查詢，查詢后請點擊“下載信用報告”，報告有效期為自投標截止之日前1月內有效）；

四、資格審查方式

本項目采用資格后審，投標人自行判斷是否符合公告要求，并決定是否參加投標。

五、投標文件的獲取

1、請投標人于2023年10月17日18:00至2023年10月22日18:00均可，網上我要投標的截止時間為招標文件規定的截止時間，（規定時間為n × 24小時，n≧5）。

2、社會公眾可通過甘肅省公共資源交易網免費下載或查閱招標采購文件。擬參與甘肅省公共資源交易活動的潛在投標人需先在甘肅省公共資源交易網上注冊，獲取“用戶名+密碼+驗證碼”，

以軟認證方式登錄；也可以用數字證書（CA）方式登錄。這兩種方式均可進行我要投標等后續工作（具體內容詳見招標采購文件）。

六、投標文件的遞交

甘肅電投炳靈水電開發有限責任公司物業管理服務項目通過“甘肅省公共資源交易中心網上開評標系統”（http://121.41.35.55:3010/OpenTender/login）進行，請投標人在（開標時間）前登錄系統，

下載“投標文件固化工具”、“網上開評標系統使用幫助”和“固化后的招標文件”，并按照“網上開評標系統使用幫助”來固化您的投標文件，并完成網上投標（上傳已固化投標文件的文件HASH編碼）和開標操作，

若在開標截止時間前沒有網上投標（上傳已固化投標文件的文件HASH編碼）則視為放棄投標。

1.網上投標文件遞交的截止時間為2023年11月08日 10時00分（北京時間）

2.網上投標文件遞交地點：甘肅省公共資源交易中心 六 樓第 六 開標廳（蘭州市城關區雁興路8號）

開標系統網址：（http://121.41.35.55:3010/OpenTender/login）

3.關于投標人企業資質證書的要求：

因本項目采取在線開標的形式，投標人無法提交含有二維碼的資質資格證書復印件和無二維碼證書的原件，特說明如下：

要求所有投標人做出《投標材料真實性保證承諾書》，承諾其在電子投標文件中所提供的所有證件均真實有效，如果存在造假行為，應接受相關部門依法依規給予的處罰。

七、發布公告的媒介

八、聯系方式

名  稱：甘肅電投炳靈水電開發有限責任公司   

地  址：甘肅省永靖縣黃河路60號    

聯系人：董占勝                              

電  話：***   ***                 

郵  箱：838636419@qq.com               

郵編：730060 

招標代理機構：大成工程咨詢有限公司

地    址：蘭州市城關區基業豪庭1號樓4單元401室 

聯 系 人： 連  工

電   話：***

郵    箱：gsdczb1@163.com  

監督單位：甘肅電投能源發展股份有限公司         

地     址：甘肅省蘭州市城關區北濱河東路69號         

聯系電話：***

大成工程咨詢有限公司

2023年10月17日