蒼梧錦苑項目景觀綠化工程施工

招標公告

標段編號：3207062112200004005001

一、招標條件

本招標項目 蒼梧錦苑項目 已經連云港市發改委批準建設（立項批文號：連發改備〔2021〕79號），建設資金自籌，出資比例為100%，招標人連云港市蒼梧房地產開發有限公司，現對該項目的蒼梧錦苑項目景觀綠化工程施工進行公開招標，請有意參加本標段投標的潛在投標人參加投標。

連云港市博瑞工程咨詢有限公司受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。

二、項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設地點：連云港市海州區文苑路東、振華路北地塊；

2.1.2建設規模：蒼梧錦苑項目景觀綠化工程包含硬質鋪裝、景觀小品（含高度為3.2米假山）、綠化、景觀電氣、景觀澆灌給水、室外家具等。其中綠化面積約24700m2，硬質面積約11000m2，水景約800m2；

2.1.3合同估算價：約2178.36萬元；

2.1.4工期要求： 180日歷天（具體開工時間以開工令為準）；

2.1.5質量要求： 合格；

2.2招標范圍：蒼梧錦苑項目景觀綠化工程施工（具體詳見圖紙及工程量清單）。

三、投標人資格要求

3.1投標人須具備工商行政主管部門核發的有效營業執照（有效期內），并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

3.2投標人擬派項目經理須具備：園林綠化相關專業中級工程師及以上技術職稱（說明：如果職稱證書沒有明示園林綠化專業的，須同時提供相關園林綠化專業學歷證書；園林專業：指與園林綠化工程規劃、設計、施工及養護管理相關的專業，包括園林（含園林規劃設計、園林植物、風景園林、園林綠化等）、園藝、城市規劃、景觀、植物（含植保、森保等）、風景旅游、環境藝術等專業。）

3.3擬派項目經理應具備的類似業績要求：2020年1月至今作為項目負責人承擔過單項合同金額1200萬元及以上的景觀工程或綠化工程施工。

注：（1）上述類似業績的認定必須同時提供中標通知書或直接發包通知書、施工合同、竣工或完工驗收證明，三者缺一不可，竣工或完工驗收證明須由建設單位、設計單位、監理單位、施工單位共同蓋公章，否則不予認可。業績證明材料原件掃描上傳至誠信庫，評標時以鏈接至誠信庫的原件掃描件為準；類似業績時間的認定以竣工驗收證明時間為準。

（2）提供的類似業績證明材料必須能清晰的表明投標人名稱、項目經理姓名、工程規模、合同價款、工程內容、時間等需要明示的內容，否則不予認可。若提供的中標通知書、施工合同、竣工或完工驗收證明等不能明示，則需提供建設單位書面證明文件，證明文件上需加蓋建設單位公章，否則不予認可。

（3）項目經理類似業績不是投標人承擔的項目，不作為項目經理類似工程業績。

（4）類似工程業績單項合同金額為原始簽約合同價（合同書中注明的金額，不包括補充合同金額和工程變更金額等）。

（5）工程總承包（EPC）業績須提供的證明材料，須明確投標人負責施工，否則不予認可。

3.4本次招標不接受聯合體投標。

3.5符合法律、法規規定的其他條件。

（1）本工程執行“江蘇省清理拖欠工程款和農民工工資協調領導小組辦公室、連云港市清理建設領域拖欠工程款和農民工工資領導小組辦公室”相關通報文件文件精神，凡是出現在文件中以及在工程所在地被行政監督主管部門限制準入的投標單位和項目經理，且未解禁的資審時將不予通過。

（2）投標人、法定代表人、項目經理無行賄犯罪記錄，由投標人自行承諾并掃描上傳（格式詳見招標文件投標人承諾書）。說明：無行賄犯罪承諾必須反映投標人（3年內）、法定代表人（5年內）、項目負責人（5年內）無行賄犯罪記錄。

（3）授權委托人必須是擬報項目經理，投標單位擬報項目經理必須為本單位正式職工，提供至少包括2023年4月至2023年9月其在投標單位繳納的社保證明，由社保機構出具的社保繳納證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）等證明材料；全程參與招投標過程（含異議投訴）等投標過程的各項活動。

（4）本工程執行蘇建建管〔2016〕214 號文、蘇建建管（2017）236 號及相關問題解釋的規定，依法應當進行招標的工程，招標投標時，除項目經理外，其他現場人員不再要求明確；總承包合同備案時，項目經理隨招投標系統自動導入總承包合同備案系統，其他關鍵崗位人員需在企業已注冊（或備案）的人員庫中勾選后自動生成。

（5）本工程執行蘇信用辦【2018】23 號文《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》。以“信用中國（www.creditchina.gov.cn）”公布的信息為準。

（6）招標人謝絕掛靠單位參與本工程的投標。招標人將對投標人進行考察、了解，如在招投標過程中發現以他人名義投標并中標的，將取消其中標資格, 沒收其全部投標保證金，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。

四、招標文件的獲取

4.1獲取時間為：2023年 10 月24日至2023年 10 月31日。

4.2獲取方式：投標人使用“江蘇CA數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；
本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：連云港市公共資源交易網。

4.3本工程采用不見面開標交易模式（具體方法詳見招標文件投標須知前附表）；

五、資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格審查條件詳見招標文件。

六、評標、定標方法

依據蘇建規字{2017}1號文、蘇建規字〔2020〕6號，本標段為大型且技術復雜工程；根據蘇建規字{2023}2號文件規定，本標段采用“評定分離”方式擇優選擇承包人，評標辦法采用綜合評估法，定標辦法采用集體議事法。

（一）評標入圍方法：

符合評標入圍條件的投標文件即為進入評標入圍環節的投標人, 投標文件存在下列情況之一的，不再進行后續評標：

①至投標截止時間止，未足額遞交投標保證金；

②投標函中載明的招標項目完成期限超過招標文件規定的期限；

③投標函中載明的投標質量標準未響應招標文件的實質性要求和條件；

④投標函中載明的投標報價高于招標控制價。

當進入評標入圍環節的投標人超過20家（不含20家）時, 采用以下方法確定入圍投標人：均值入圍法：

先按報價由低到高去除進入評標入圍環節的投標人數量×G1（G1值為10%、15%、20%）最低投價的投標人和由高到低去除進入評標入圍環節的投標人數量×G2（G2值為10%、15%、20%、25%、30%）最高投標報價的投標人（去高、去低的數量分別四舍五入后取整，末位報價相同的均去除），G1和G2在開標時由招標人代表在不見面交易系統視頻直播中隨機抽取確定；計算剩余投標人的報價平均值，取平均值以上7家和以下8家投標人進入后續評標程序。

評標入圍過程中，當投標人平均值以上（或以下）的數量不足時按實際數量計取，但不因此增加平均值以下（或以上）的數量。按順序取平均值以上的投標人時，末位報價相同的投標人均不入圍；按順序取平均值以下的投標人時，報價相同的投標人同時入圍。

注：評標結束后，除確認評委評審和計算錯誤外，評標入圍結果不因招投標當事人質疑、投訴而改變。

（二）評標辦法：

（一）投標報價（83分）

評標價等于評標基準價的得滿分，評標價低于評標基準價1%，扣0.6分，評標價高于評標基準價1%，扣0.9分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。

評標基準價的計算：

本項目采用方法五：ABC合成法。

評標基準價=（A×50%＋B×30%＋C×20%）×K

A=招標控制價×（100%－下浮率Δ）；

B=在規定范圍內的除C值外的任意一個評標價，在初步評審后由招標人代表隨機抽取確定；投標人可通過騰訊會議直播方式見證B值抽取過程，各投標人請提前下載“騰訊會議APP”，開標當日招標代理機構工作人員會發布騰訊會議會議號，請投標人輸入會議號進入及時觀看，如投標人未在參與見證B值抽取過程，視為認同B值抽取結果；

C=在規定范圍內的最低評標價；

其規定范圍是指：下限為評標價算術平均值×70%與招標控制價×30%之和下浮25%（含）的價格，上限為最高評標價；

評標價為經初步評審后的有效投標報價；

K 值取值范圍：95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%，開標時由招標人代表在不見面交易系統視頻直播中隨機抽取確定；

下浮率Δ值取值范圍（綠化工程）：17%、18%、19%、20%、21%、22%、23%、24%、25%，開標時由招標人代表在不見面交易系統視頻直播中隨機抽取確定；

B值抽取方法：

（1）若評標價在A值的95%（及以上）范圍內，則該類評標價不納入B值抽取范圍；

（2）若在A值的95%-92%（含）、92%-89%（含）范圍內，則在兩個區間內各抽取一個評標價（若只有一個區間，則只在此區間內抽取一個評標價；若區間內只有一個評標價，則該值自動進入抽取范圍）；與在A值的89%以下至規定范圍內（C值以上，不含C值）的其他評標價合并后作為B值抽取范圍；

（3）若均不在A值的95%-92%（含）、92%-89%（含）范圍內，則將A值的89%以下至規定范圍內（C值以上，不含 C值）的評標價作為B值抽取范圍；

（4）若以上（2）、（3）區間均無評標價可抽取，則再將A值的95%（及以上）范圍內的評標價（C值以上，不含C值）作為B值抽取范圍，隨機抽取B值。

說明：

1）上述招標控制價和評標價均應扣除專業工程暫估價、暫列金額及其所包含的規費稅金后參與計算和抽取；應扣除的專業工程暫估價、暫列金額及其所包含的規費稅金應在招標文件中明確，開標時不再另行計算。

2）評標結束后，除確認存在評委計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人異議、投訴、復議以及其它任何情形而改變。

（二）施工組織設計（16分）

1、總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工標段劃分（建議頁數2-5頁）；1分

2、施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置（建議頁數2-4頁）；1分

3、施工過程各階段質量安全的保證措施；（建議頁數10-20頁）；4分

4、施工進度計劃和各階段進度的保證措施（建議頁數5-10頁）；2分

5、勞動力、機械設備和材料投入計劃（建議頁數6-12頁）；2分

6、關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案（建議頁數15-28頁）；3分

7、新技術、新產品、新工藝、新材料應用（建議頁數6-15頁）；1分

8、項目負責人答辯；2分

（1）核對項目負責人身份證明，宣布查驗結果，組織項目負責人進行答辯；

（2）項目負責人書面答辯（不得攜帶通訊工具），答辯時間不得超過10分鐘。

（3）評委對各投標人項目負責人答辯逐一進行獨立評分。

（4）項目負責人接到代理人員通知后在規定的時間內必須到達評標現場，如不能及時到場，將視為棄權處理，此項不得分；

說明：

（1）投標文件的施工組織設計得分應當取所有技術標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。施工組織設計中除缺少相應內容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。

（2）施工組織設計各評分點篇幅頁數需滿足上述要求，每超過1頁的，扣0.02分。

（3）本工程技術標采用暗標制，技術標暗標編制說明：

1）施工組織設計應根據招標文件要求，使用投標制作工具按章節目錄分段上傳，正文用 A4 紙張、紙張方向為縱向，正文使用文字采用“宋體”四號“常規”字（黑色），章、節標題所用文字采用“宋體”三號“加粗”字（黑色），圖表中所用文字采用“宋體”四號“常規”字（黑色）。不得設置頁碼、頁眉、頁腳。段落行間距為單倍行間距（須勾選“如果定義了文檔網格，則與網格對齊”）。

2）施工組織設計內容、文字均不得出現彩色文字；不得出現投標單位名稱、相關人員姓名等和其他可識別投標人身份的字符、徽標、人員名稱以及其他特殊標記等。

（三）類似業績（1分）

投標人業績：2020年1月至今承擔過單項合同金額1200萬元及以上的景觀工程或綠化工程施工業績的得1分，最高得1分。

注：（1）類似業績須提供中標通知書或直接發包通知書、合同、竣工或完工驗收證明（竣工或完工驗收證明須由建設單位、設計單位、監理單位、施工單位共同蓋公章，否則不予認可），缺一不可。類似業績時間以竣工或完工驗收證明時間為準。

（2）提供的類似業績證明材料必須能清晰的表明類似工程的投標人名稱、工程內容、業績金額、業績時間等需要明示的內容，否則不予認可。

（3）類似業績單項合同金額為原始簽約合同價（合同書中注明的金額，不包括補充合同金額和工程變更金額等）。

（4）資格審查類似業績與本項評審業績不重復計分。

（5）工程總承包（EPC）業績須提供的證明材料，須明確投標人負責施工，否則不予認可。

（6）類似業績相關證明資料以投標文件制作工具生成投標文件中鏈接至企業誠信庫獲取到的原件掃描件內容為準，否則不得分。

七、發布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇省招標投標公共服務平臺、江蘇建設工程招標網、連云港市公共資源交易網上發布。

八、其他要求

招（投）標人在制作資格預審（申請）文件及招（投）標文件時，應使用連建招辦[2018]2號文規定的示范文本格式。

招標人（招標代理機構）請到連云港市公共資源交易網“招標代理登入”欄目下載招標（資格預審）文件制作工具和驅動程序。

投標人請到連云港市公共資源交易網“投標人登入”欄下載投標（資格預審申請）文件制作工具，并下載CA鎖驅動、CAD控件等應用程序，用于打開招標文件并制作投標文件。

國泰新點和廣聯達招投標文件制作工具已銜接連云港市公共資源交易7.0版招投標系統平臺，投標人可選擇使用。投標過程中遇到軟件問題可聯系相應軟件公司尋求技術支持。聯系方式如下：

本次招標文件采用最新制作工具進行制作，投標人務必采用最新制作工具進行制作，投標單位制作投標文件時如遇投標工具中投標格式與招標文件不一致，請投標單位按照招標文件中投標格式要求編制一份投標文件資料添加在投標工具的【投標其他文件】中。

連云港市電子化招投標注意事項

注：如果您是第一次在連云港地區進行網絡投標，請您先聯系江蘇CA公司辦理網絡投標密碼鎖和企業電子簽章，然后聯系國泰新點軟件公司進行密碼鎖的激活，用密碼鎖登陸連云港市公共資源交易網站會員系統進行誠信信息庫的操作，以上步驟不進行或操作不完善，可能導致無法進場交易。

連云港市公共資源交易中心地址：連云港市海州區凌洲東路9號3號樓（公共資源交易中心）

密碼鎖激活：市區國有項目（國泰新點軟件公司負責激活）

登錄網站：連云港市公共資源交易網

九、聯系方式