網絡競價公告

一、項目名稱：淮南市田家庵區淮河家園小區規劃路淮河新城71間商業房5年期租賃權

二、項目編號：2023CQ8169

三、標的物基本情況：位于淮南市田家庵區淮河家園小區規劃路淮河新城，房地產權利人：淮南市城市建設投資有限責任公司，產權證號：淮房地權證淮田字第 12007371 號，規劃用途：商業，總建筑面積：3434.97 ㎡，本次拍租面積：2595.80 ㎡，整體拍租，總層數：6 層，本次拍租標的物所在層：1 層。

四、標的物底價(5年總租金)：人民幣465.378萬元。加價幅度0.1萬元。

五、競買人資格：依法設立、有效存續的境內企事業法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人。

六、公告及競價期限 ：

1.公告期：2023年10月20日始至2023年10月30日10時止。

2.網絡自由報價期：2023年10月30日10時始至2023年10月 30日11時止，自由報價期滿進入延時競價期，報價周期300秒。

七、現場踏勘時間：2023年10月20日始至2023年10月29日17時止，競買人須在該期限內自行了解標的的現狀及相關要求，評估可能帶來的利益和風險，掌握成交后相關的費用和相關的責任。

八、參與方法：意向競買人須完成交易主體庫登記申請方可參與本項目登記。具體方式如下：

1.意向競買人為企業法人的，須憑借第三方電子認證服務提供者簽發的電子簽名認證證書（以下簡稱：CA）直接登錄安徽（區域）公共資源交易電子服務系統（網址：http://jy.ggj.huainan.gov.cn）。初次通過CA登錄電子服務系統的交易主體進入首頁后選擇CA登錄。

2.意向競買人為自然人的，點擊用戶名登錄，可用原主體庫用戶名密碼登錄，也可以通過點擊安徽政務服務統一認證中心登錄通過安徽政務服務網跳轉登錄。

3.具體操作流程參見附件《產權交易競買人操作手冊》。

九、競買保證金：

競買未成功的保證金于成交公告發出五個工作日內原賬戶本息退還，競得人合同簽訂生效并備案后五個工作日內本息退還。（注：保證金繳納賬號的戶名和參與本次競價的單位名稱或個人姓名務必一致，否則保證金無法驗證通過，將視為未繳納。）

十、本項目采用網絡報價，項目最高報價者為競得人，最終成交結果以成交公告為準。

注：最高報價是指不低于公告底價的最高報價，由于系統故障或競價系統信息與公告信息不符或委托方要求中止(終止)項目造成競價中止(終止)時的最高報價不作為本項目最高報價。

十一、代理服務費：參照《招標代理服務收費管理暫行辦法》（計價格〔2002〕1980號），由買受人在成交結果公告發布7日內日支付給代理公司（最終以出讓人與代理機構簽訂的委托拍賣合同為準）。

十二、聯系方式

出讓人：淮南市城市建設投資有限責任公司，

聯系人：吳 翔       電  話：***

代理機構：安徽九川拍賣有限公司   

聯系人：巫雪平       電  話：***

技術支持：***

十三：監督電話： ***

十四：相關附件：1《網上競價風險告知書》、2《產權交易競買人操作手冊》、3《競買交易規則》、 4《競價須知》、5《租賃合同（范本）》