連云區中山中路588號東盛大廈部分不動產出租項目

招標公告

 一、招標條件

深圳市合創建設工程顧問有限公司受灌南縣城興資產管理有限公司委托，就連云區中山中路588號東盛大廈部分不動產出租項目進行競價招標，現歡迎符合相關條件的投標單位參加競價。

二、項目概況

1、項目名稱：連云區中山中路588號東盛大廈部分不動產出租項目

2、租賃期限：15年，中標方在15年租用經營期間沒得到甲方同意下，不容許私自轉讓。

3、項目概況：本項目位于連云區中山中路588號，框架結構，出租面積5137㎡。

4、最低限價：164.384萬元/年，投標總價低于最低限價的作無效標處理。

三、投標人資格要求：

3.1 具有獨立訂立合同的能力；

3.2 投標人為中國大陸境內合法注冊的獨立企業法人，具備有效的營業執照，企業基本戶開戶許可證或基本存款賬戶信息材料；

3.3 未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；

3.4 企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

3.5 本次招標不接受聯合體投標；

3.6 其它要求：

3.6.1 投標單位擬報項目負責人必須為本單位正式職工，提供勞動合同 (有效期內) 、2023年04月-2023年09月由社保機構出具的在本單位連續繳納社保憑證（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）等證明材料。

3.6.2 本工程招標執行“關于印發《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》的通知”蘇信用辦（2018）23 號文件的要求；

3.6.3 投標企業應承諾貫穿項目整個招投標活動所提交的所有材料都是真實有效的，一旦發現有虛假行為，招標人立即終止該投標人的投標活動，并上報相關主管部門追究責任；

3.6.4 符合法律法規規定的其它要求。

四、招標文件的獲取

4.1 招標文件獲取開始時間為：2023年10月24日至2023年10月31日；

4.2 招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇 CA 數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取，本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：連云港市公共資源交易中心。

4.3 招標文件每套售價0元，要求各投標申請人在以上規定時間內下載招標文件。

五、投標截止時間：

5.1 投標文件上傳的截止時間為：2023年11月02日10時00分。

注：本工程采用不見面開標交易模式 (具體方法詳見投標須知前附表中遠程不見面交易要求)

六、本項目的評標辦法：

評標辦法：本次招標采用經評審的最高價法中標；本項目設最低限價，投標報價低于最低限價的按廢標處理，有效投標報價最高的確定為中標人。最高有效投標報價相同的情況下，由招標人抽簽確定中標人。

七、發布公告的媒介

本次招標公告在連云港市公共資源交易網上發布。

八、聯系方式：

招標人：灌南縣城興資產管理有限公司

聯系人：趙主任

聯系電話：051880521234

代理機構：深圳市合創建設工程顧問有限公司

地址：海州區朝陽東路22號海晟新寓B108室

聯系人：胡工

聯系方式：***、***

九、特別提醒：

1. 本次招標要求網絡上傳投標文件, 不再要求投標人準備紙質文件。中標單位在領取中標通知書時需提供5份完整投標文件，其中正本一份副本四份；

2. 投標截止時間前完成網上投標文件上傳；

3. 各投標單位須確保在招標文件規定的時間內完成投標文件上傳及解密工作；

4. 電子標書制作：投標人請到連云港市公共資源交易網 “ 投標人登入” 欄下載投標文件制作工具 ，并下載 CA 鎖驅動、CAD 控件等應用程序，用于打開招標文件并制作投標文件。國泰新點和廣聯達招投標文件制作工具均已銜接連云港市公共資源交易7.0 版招投標系統平臺 ，投標人可自行選擇使用。投標過程中遇到軟件問題可聯系相應軟件公司尋求技術支持。

注：本次招標文件采用最新制作工具進行制作，投標人務必采用最新制作工具進行制作，投標單位制作投標文件時如遇投標工具中投標格式與招標文件不一致，請投標單位按照招標文件中投標格式要求編制一份投標文件資料添加在投標工具的【投標其他文件】中。如因投標人未按要求執行造成的一切后果(包括廢標)均由投標人自行承擔。

連云港市電子化招投標注意事項

注意事項：1．如果您是第一次在連云港地區進行網絡投標(網絡系統7.0 版)，請您先聯系江蘇 CA 公司和江蘇翔晟辦理網絡投標密碼鎖和企業電子簽章，然后聯系國泰新點軟件公司進行密碼鎖的激活，用密碼鎖登陸相關網站會員系統的誠信平臺進行誠信信息庫的操作，完善誠信庫相關內容，以上步驟不進行或操作不完善，可能導致無法進場交易。

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