招標公告

1.招標條件

德化縣陶鑫建設發展有限公司的編號為德建招字[2022]059號 的德化縣大坂安置小區項目已由德化縣發展和改革局以 德發改審（2022）217號 批準建設，項目業主為德化縣陶鑫建設發展有限公司，建設資金 財政撥款 ，出資比例為100%，委托的招標代理單位為泉州市招標咨詢中心有限公司。本項目已具備招標條件，現決定對該項目的勘察、設計進行公開招標，選定勘察、設計單位。

2.項目概況

2.1.項目名稱：德化縣大坂安置小區項目（勘察、設計）（二次招標）；

2.2.建設地點：德化縣龍潯鎮大坂村；

2.3.工程建設規模：本次擬建德化縣大坂安置小區項目項目，項目總用地面積143307.75m2，建筑占地面積26857.56m2，總建筑面積約210306.52 m2，擬建設住宅1368戶，主要包括住宅、社區服務站、居家養老服務站、黨群活動中心、地下室停車場、室外配套工程，以及廣場、道路、室外水電管網、景觀、綠化工程等配套設施，1.2＜容積率≤2.2,建筑密度≤23%，30%≤綠地率，建筑高度＜54米，地下室面積不少于3萬平方米；其余設計內容詳見招標人提供的設計任務書。

2.4.投資總額：本項目總投資估算約76089.79萬元，其中工程費用約67343.69萬元 。

2.5.招標類型：實施性方案設計招標；

2.6.招標范圍和內容

2.6.1.招標范圍：包括但不限于本項目建設規劃紅線圖內的工程勘察（含初測、定測、初勘、詳勘等）、工程（地形）測量、工程設計（包括總平規劃設計、方案設計、初步設計、概算（含初步設計及概算土地報批專用文件和初步設計及概算評審報批文件、施工圖設計）及后續設計服務（含綠色建筑及今后可能涉及到的各相關專項設計）、并配合業主辦理相關報批工作、施工期間指導與現場配合服務、施工圖及其文件審查配合服務、工程竣工驗收及規劃驗收備案等。（根據項目實際需要情況與項目相關的一切設計內容均包含，不限上述范圍，招標人可根據實際需要調整建設內容）。

2.6.2.內容：(1）勘察工作內容：包括但不限于本項目建設規劃紅線圖內的工程勘察（含初測、定測、初勘、詳勘等）、工程（地形）測量、邊坡（永久性與臨時性）基坑支護及擋墻設計。包括根據建設工程要求查明、分析、評價建設場地的地質地理環境特征和巖土工程條件、編寫工程勘察報告和資料以及工程施工、驗收、備案所需要的配合服務，包括但不限于收集資料，現場踏勘，制訂勘察綱要，進行測繪、勘探、取樣、試驗、測試、檢測、土工試驗、審查、等勘察作業，編制工程勘察文件，與設計單位、施工單位及其他有關單位的配合服務等。（2）設計工作內容：包括但不限于①建筑安裝工程包括（但不限于）：樁基工程、圍墻、建筑、結構、消防設施工程、鋼結構工程、抗震設防、環境工程、綠色建筑（含土壤氡檢測）、裝配式建筑、建筑電氣工程、給排水工程、通風與空調工程、電梯工程、綜合管線、標識、強弱電工程、變配電房等所有專業工程施工所需的施工圖設計；②裝修工程包括（但不限于）：建筑內外裝飾、各樓層公共部分精裝修設計、門窗、幕墻等深化設計、水暖電抗震支架等；③室外工程包括（但不限于）：室外總體工程(含室外綠化、運動場、停車場、道路、圍墻、大門、路燈、夜景燈光、室外供水供電、通訊、閉路有線、寬帶、局域網絡等)等專業工程。④地下工程：人防工程、地下停車場、消防水池、設備用房等；⑤與勘察單位、施工單位及其他有關單位的配合服務。

注：中標人若無承擔本項目某專業工程的相應資質，須委托具有相應資質的單位承擔工作，并應以書面形式報請招標人批準。

2.7.計劃開工日期及建設周期：本工程計劃于 / 年 / 月開工，工程建設周期/ 月。

3. 投標人資格要求及審查辦法

3.1.本招標項目要求投標人同時具備：（1）工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業甲級及以上資質或建筑行業（建筑工程）設計甲級及以上資質；（2）工程勘察綜合類甲級資質或巖土工程專業（巖土工程勘察、巖土工程設計分項）專業甲級資質。

注：①根據《關于工程勘察單位設立土工試驗室有關問題的通知》（閩建辦〔2018〕16號）文件規定，在福建省參加投標的工程勘察單位（包括以聯合體形式參與投標的工程勘察單位），應在我省設立相應的土工試驗室，并配備相應的技術人員。2018年10月1日起，未在我省設立土工試驗室的，不得參與工程勘察項目的投標。

②省外勘察設計單位在閩承接勘察設計業務應按《關于啟用省外入閩勘察設計單位信息登記系統 的通知》（閩建辦設[2015]1號）和《省外勘察設計企業入閩承攬勘察設計業務監督管理辦法》的通知（閩建[2014]12號）文件規定執行。

③根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質統一延續有關事項的通知》（建辦市函〔2021〕510號）規定，工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，資質證書有效期于2021年12月31日至2022年12月30日屆滿的，統一延期至2022年12月31日。上述資質有效期將在全國建筑市場監管公共服務平臺自動延期，企業無需換領資質證書，原資質證書仍可用于工程招標投標等活動。

3.2.本項目接受聯合體投標（本招標項目發包內容包含勘察，允許由具有設計、勘察資質的單位組成聯合體參加投標）；自愿組成聯合體的應由具有招標項目相適應的設計資質的單位為聯合體牽頭人，且各方均應具備其所承擔招標項目工作內容的相應資質條件；承擔相同工作內容的專業單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級；

3.3.投標人擬派出擔任本招標項目的設計負責人應具備有效的不低于 壹 級國家注冊建筑師執業證書，且為獨立投標人（或聯合體牽頭人）本單位員工；擬擔任本招標項目的勘察項目負責人應具備建設行政主管部門核發有效的國家注冊土木工程師（巖土）執業證書，且為承擔本招標項目勘察單位的本單位員工；

3.4.投標人及其擬派出擔任本設計項目負責人均應具備  1  項類似項目設計業績（本條僅適用于大型工程設計項目）。類似工程業績是指（下同）：自本招標公告發布之日的前三年內（以施工圖審查合格日期為準，不含發布招標公告當日）完成設計的并經施工圖審查合格的項目  規模不小于15萬平方米的房屋建筑工程設計業績 ；

3.5.投標人其他主要設計人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內容見招標文件；

3.6.本招標項目招標人對投標人的資格審查采用資格后審的方式。

3.7本項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務。

4.獲取招標文件

4.1.凡有意參加投標者，請于2022年12月1日09時00分至2022年12月6日17時00分以不記名方式登錄“泉州市公共資源交易信息網”（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）下載/購買招標文件（含資格審查文件）；在后續階段可通過網上提交質疑書及下載答疑紀要，網上下載招標文件的具體操作方法詳見泉州市公共資源交易信息網（網址：（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn下載專區中的相關操作指南；禁止要求投標人在報名時填報擬派設計負責人名單。

5.評標辦法

本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法；

6.投標保證金的提交

6.1投標保證金（現金）提交的時間：投標截止時間前；

6.2投標保證金提交的方式：（1）從投標人所在地企業基本賬戶銀行以電匯或銀行轉賬的形式，匯到招標人指定的投標保證金賬戶；或（2）電子保函形式。

6.3投標保證金提交的金額：10萬元整人民幣。

投標保證金銀行帳號：

帳戶名稱：德化縣行政服務中心管理委員會；

開 戶 行：中國農業銀行德化縣支行；　

帳    號：***033635；

7.投標文件的遞交

7.1遞交投標文件的截止時間（若采用資格預審的，遞交的投標文件指的是資格審查文件，商務文件和技術文件遞交時間和地點另行通知）：2022年12月23 日09時00分，提交地點（開標地點）為德化縣潯中鎮東埔口5號（行政服務中心新大樓九樓），電子交易平臺名稱及網絡地址：泉州市公共資源交易信息網(網址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn) ；

投標人應在投標截止時間前進行網上自助簽到，逾期遞交或未遞交到指定網址的投標文件或逾期未簽到的，招標人不予受理；投標人應在開始解密時間（開標時間）起 1 個小時內使用 CA 數字證書（與“投標文件固化” CA 數字證書一致）進行電子投標文件的在線解密操作。關于項目在線開標簽到及解密操作方式詳見“泉州市公共資源交易信息網（http：//ggzyjy.quanzh0u.g0v.cn）”通知公告中《海邁交易平臺項目在線開標簽到及解密操作》。

7.2投標人須在投標截止時間前到德化縣公共資源交易管理中心（地址：德化縣潯中鎮東埔口5號行政服務中心新大樓9樓）使用投標報名憑證（或簽到憑證）現場進行簽到，逾期遞交或未遞交到指定網址的投標文件或逾期未簽到的或不符合招標文件投標須知第19條規定的包封、密封要求的投標文件，招標人不予受理。投標人應在開始解密時間（開標時間）起1個小時內使用 CA 數字證書（與“投標文件固化” CA 數字證書一致）現場進行電子投標文件的解密操作。因投標人的原因未能正常簽到、解密的，視為撤銷其投標文件，按無效標處理。

7.3疫情防控期間，根據省住建廳通知，本項目投標人擬派出擔任設計項目負責人或企業技術負責人不必到開標現場驗證登記，但應派人將按照招標文件規定密封完整的技術文件（設計說明和設計圖紙匯編縮印本、展示圖）,于開標當天投標截止時間前送達開標現場，送達后即可離開。

7.4本項目遞交投標文件方式：采用線上+線下提交方式，投標人應通過電子交易平臺及指定的軟件工具制作并提交電子投標文件的內容為：資格審查文件和商務文件，采用線下書面形式提交的投標文件內容為：技術文件、其它技術文件。具體要求詳招標文件投標人須知。

8.費用

①設計費用計算方法：按總建筑面積25元/平方米計取（含稅，固定單價加風險包干計取），總建筑面積暫按22萬平方米進行計算，本工程設計收費金額暫定為人民幣550萬元（最終按實結算，面積以有關部門出具的竣工規劃條件核實意見書中的建筑面積為準），本項目的工程設計費單價為一次性包干，包括且不限于建筑安裝工程、裝修工程（含裝修效果圖）、室外總體工程、人防工程、夜景工程、環境工程、附屬配套工程、綠建工程、外墻干掛、鋼結構、門窗深化設計、水暖電抗震支架專項設計、幕墻專項設計、充電基礎設施等專業工程設計費、二次委托設計費及土壤氡檢測費用和與本項目設計相關的專家評審費以及圖紙變更的二次專家評審費用（如有），以及驗收、備案所需要的文件，如有漏項，施工中設計變更等項目，招標人不再另行支付任何單項費用。

②勘察費計算辦法：參照國家計委、建設部的《工程勘察設計收費標準（2002年修訂本）》（計價格[2002]10號）規定收費標準的40%計取。該勘察費中已包含工程勘察過程及成果的所有費用(含稅金)，招標人不再支付其他費用，本項目勘察費用暫估算為250萬元。最終以招標人認可的實際工程量進行結算。

③基坑支護與邊坡支護設計費：參照國家計委、建設部的《工程勘察設計收費標準（2002 年修訂本）》（計價格[2002]10號）規 定收費標準的40%計取。估算的工程設計收費金額暫定為人民幣35萬元。最終以財政審核的施工圖預算造價作為工程設計費計費額，按實調整設計費。

9.發布公告的媒體

9.1.本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/、 https://ggzyfw.fj.gov.cn/）泉州市公共資源交易信息網（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）上發布。

10.聯系方式

招標人：德化縣陶鑫建設發展有限公司；

地 址：德化縣潯中鎮東埔路5號；

郵編：362500  

聯系人:鄭女士

電話：***，傳真： / ；

招標代理機構：泉州市招標咨詢中心有限公司  

地址：泉州市豐澤區海星街100號東海大廈B棟23層  

郵編：362000

聯系人：小廖

電話：*** ，傳真： / ；

公共資源交易中心名稱：德化縣公共資源交易管理中心；

地址：德化縣潯中鎮東埔口5號行政服務中心新大樓9樓；

聯系電話：***。

招投標監督機構名稱：德化縣住房和城鄉建設局；

地址：德化縣鳳池街；

聯系電話：*** 、***；