新皖大廈改造工程項目公開招標公告(網上招投標)

1. 招標條件

1.1 項目名稱：新皖大廈改造工程
     1.2 項目審批、核準或備案機關名稱：/
     1.3 批文名稱及編號：/
     1.4 招標人：合肥市住房租賃發展股份有限公司
     1.5 項目業主：合肥市住房租賃發展股份有限公司
     1.6 資金來源：自籌
     1.7 項目出資比例：100%
     1.8 資金落實情況：已落實

2. 項目概況與招標范圍

2.1 招標項目名稱：新皖大廈改造工程
     2.2 招標項目編號：2023BFFGZ02279
     2.3 標段劃分：本招標項目共劃分1個標段。
     2.4 招標項目標段編號：2023BFFGZ02279
     2.5 建設地點：合肥市廬陽區阜陽北路與龍潭橋路路口北側
     2.6 建設規模：新皖大廈系地上六層，無地下室，結構型式為框架結構，建筑面積約4900平方米，建筑高度為23.1m，需進行整體室內外裝飾工程、電氣工程、給排水工程、弱電工程、供電增容、消防改造、屋面及室外工程等的施工，具體內容詳見圖紙及工程量清單。
     2.7 合同估算價：1200萬元
     2.8 計劃工期：150日歷天
     2.9 招標范圍：符合國家施工驗收標準，包括但不限于前期拆除、配合招標人完成施工許可證辦理、現場改造施工、材料設備采購與安裝、配合招標人通過竣工驗收要求（含供電、消防專項驗收）、承接查驗移交、保修等內容；具體內容詳見招標文件（含圖紙、清單、答疑、修改澄清文件）規定的工程范圍。本次招標內容包括但不限于以下內容：
     ①裝飾裝修工程：單體室內外裝飾工程、電氣工程、給排水工程、弱電工程、屋面工程等的施工。
     ②供配電工程：進行配電房新裝建設，申請電壓等級為10kV,變壓器容量為630kVA。1）紅線內供配電：包括自管配電房變配電設備采購安裝、進出線、管網、橋架、電井、室外電纜溝破復及所內電氣、照明、設備安裝、配套土建工程（含配電房設備基礎）；2）電源外線：包括路徑測量、審批、審圖及高壓外電引入管網、頂管、電井、過路、高壓電纜管線與電纜頭、穿管、試驗、檢驗、檢測、入電接入、調試及自建排管、電纜井等;3）配套土建工程的所有工程:包括自管配電房范圍內隔墻砌筑、抹灰、油漆；頂面抹灰、油漆；地面找平、地坪漆；開關面板、配電箱、照明燈具、接地、絕緣墊、標準化配置、消防及安全工器具配置等。
     ③消防工程：含火災自動報警系統、消防設備電源監控系統、防火門監控系統、應急照明及疏散指示、消火栓系統、自動噴淋滅火系統等，整體消防設備用房、消防水池、消防控制室施工等；室外消防水管道、消防泵房的動力電纜等。
     ④室外工程：給水管道、室外雨污管道、檢查井、雨水口、化糞池等；現狀場地因設計管道施工等部分破除及恢復等。
     ⑤智能化系統工程：視頻監控系統、門禁系統、UPS蓄電系統、智能門鎖、智能水電表系統、光網客房系統。
     ⑥軸B~C交軸1~7側所有房間（東側不帶外陽臺戶型49戶）入戶柜處期需增加水槽及附屬給排水管道、地漏，投標單位自行在總價中考慮，工程量清單不單獨列項。
     2.10 項目類別：工程施工
     2.11 質量標準：合格
     2.12 其他：/

3. 投標人資格要求

3.1 投標人應依法設立并具備承擔本招標項目的如下條件：
     3.1.1 投標人資質要求：具備有效的營業執照，具備有效的建筑工程施工總承包叁級及以上資質，具備有效的安全生產許可證。
     3.1.2 項目經理要求：
     （1）具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師。
     （2）具備住房和城鄉建設主管部門頒發的安全生產考核合格證書（B證）。
     （3）其他要求：/
     3.1.3 投標人業績要求：/
     3.1.4 項目經理業績要求：自2018年1月1日以來（以竣工驗收時間為準），投標人擬委任項目經理在中華人民共和國境內（不含港澳臺）具備單個合同業績金額不低于800萬元的公共建筑裝修裝飾工程施工業績（工業廠房或居住建筑業績不予認可）。
     3.1.5 財務要求：/。
     3.1.6 信譽要求：投標人未被合肥市及其所轄縣（市）、區（開發區）公共資源交易監督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的：
     （1）開標日前（含當日）6個月內記分累計未滿10分的；
     （2）開標日前（含當日）12個月內記分累計未滿15分的；
     （3）開標日前（含當日）18個月內記分累計未滿20分的；
     （4）開標日前（含當日）24個月內記分累計未滿25分的。 
     3.1.7 本招標項目不接受聯合體投標。
     3.2 投標人不得存在招標文件第二章投標人須知第1.4.3項、第1.4.4項規定的情形。
     3.3 其他要求：/

4. 招標文件的獲取

4.1 獲取時間：2023年10月20日00:00至2023年11月09日09:30。

4.2 獲取方式：

（1）本招標項目實行全流程電子化交易。
    （2）潛在投標人可登錄安徽合肥公共資源交易中心電子服務系統（以下簡稱“電子服務系統”）查閱招標文件，如參與投標，則須在本條第4.1款規定的招標文件獲取時間內通過安徽公共資源交易集團電子交易系統獲取招標文件。

（3）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間(9：00- 17 ：30，節 假日休息)撥打技術支持熱線(非項目咨詢)： 4009980000 。 項目咨詢請撥打電話： ***、66223831

4.3 招標文件價格：每套人民幣0元整，招標文件售后不退

5. 投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間為2023年11月09日09時30分，投標人應在投標截止時間前通過安徽公共資源交易集團電子交易系統遞交電子投標文件。

6. 資格審查方式

本招標項目采用資格后審方式進行資格審查。

7.評標辦法

本招標項目評標辦法采用動態合理價格法I。（見招標文件第三章“評標辦法”）

8. 開標時間及地點

8.1 開標時間：2023年11月09日09時30分

8.2 開標地點：

合肥市濱湖新區南京路2588號要素交易市場A區（徽州大道與南京路交口）2樓8號開標室
      本招標項目采用“云上開標大廳”方式開標

9. 招標文件的異議、投訴

 9.1 投標人或者其他利害關系人對招標文件有異議的，應當在規定時間通過電子交易系統在線提出或以其他書面形式提出。
     9.2 投標人或者其他利害關系人對招標人、招標代理機構的答復不滿意，或者招標人、招標代理機構未在規定時間內作出答復的，可以在規定時間內通過網上投訴系統或以其他書面形式向監管部門提出投訴。
     9.3 受理異議的聯系人和聯系方式見招標公告11.1和11.2。

10. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在安徽合肥公共資源交易中心網站、安徽省公共資源交易監管網、全國公共資源交易平臺上發布。

11. 聯系方式

11.1 招標人
    招 標 人：合肥市住房租賃發展股份有限公司
    地 址：合肥市蜀山區長江西路460號
    郵 編：230000
    聯 系 人：蘇工
    電 話：62988856
    11.2 招標代理機構
    招標代理機構：安徽公共資源交易集團項目管理有限公司
    地 址：合肥市濱湖新區南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓
    郵 編：230000
    聯 系 人：張工
    電 話：***、66223831
    11.3 電子交易系統
    電子交易系統名稱：安徽公共資源交易集團電子交易系統
    電子交易系統電話：400 998 0000
    11.4 電子服務系統
    電子服務系統名稱：安徽合肥公共資源交易中心電子服務系統
    電子服務系統電話：0551-12345
    11.5 公共資源交易監督管理部門
    公共資源交易監督管理部門：合肥市公共資源交易監督管理局
    地 址：合肥市濱湖區南京路2588號
    電 話：***、***

12. 其他事項說明

投標人應合理安排招標文件獲取時間，特別是網絡速度慢的地區防止在系統關閉前網絡擁堵無法操作。如果因計算機及網絡故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。

13. 投標保證金賬戶

標段簡稱:1標段

戶名：                    安徽合肥公共資源交易中心

賬號：                    ***7

開戶銀行：                中國銀行合肥廬陽支行

戶名：                    安徽合肥公共資源交易中心

賬號：                    1023701021001095993247055

開戶銀行：                徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行