宿遷經開文旅集團有限公司建設的國投創智大廈勘察設計項目已經宿開審批準【2024】1號 批準建設，資金來自于 自籌 ，現已落實。項目已具備招標條件，即將進行公開招標，現對該項目公平競爭審查情況公開征求潛在投標人的意見或建議。

一、發包方案

1、招標條件：滿足招標必要條件，資金來源已落實。

2、招標范圍：設計服務范圍為項目用地紅線范圍內的所有建筑物、構筑物及室外工程設計，以及紅線內外與建設工程相關的連接道路、給排水、供配電、燃氣等銜接設施設計。應完成的工作包括方案設計、初步設計（含主要設備材料清單、物料表、概算編制）、施工圖設計、對應設計階段的報批報審工作、現場設計服務等。施工圖審查配合、施工過程中重大問題的處理、必要的現場技術指導、工程驗收及有關行業規定必須承擔的工作范圍。

勘察設計內容包括全專業及所有專項的地質勘察（初勘、詳勘）、方案設計、初步設計及施工圖設計。具體包括但不限于主體（建筑、結構、給排水、暖通、消防、外立面、幕墻、雨蓬等專業）施工圖設計、裝飾裝修方案及施工圖、景觀綠化（含景觀照明）方案及施工圖設計、綠化、道路、交通標志標線、亮化、室外雨污管網、防雷設計、空調通風系統設計、水、強電（含臨電）、暖、消防（含室內外）、智能化及BIM設計、電梯、海綿城市、弱電通信管線預留（含室內外）、水土保持、交通影響評價及施工現場技術指導配合、驗收等全過程服務。

3、標段劃分：共分為1個標段，標段劃分科學合理，未存在肢解招標，規避或部分規避招標。

二、標前市場調查

1、調查方式：通過咨詢方式選擇4個具有代表性的調查對象開展需求調查，了解相關產業發展、市場供給、同類招標項目歷史中標信息，以及其他相關情況。

三、招標文件

1.具有獨立訂立合同的能力；

2.企業的資質類別、等級：具有工程設計綜合甲級資質或具有建筑行業甲級設計資質或具有建筑行業(建筑工程)甲級設計資質;在投標文件遞交截止時間當日，登錄“省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”查詢，該資質動態監管結果不處于不合格狀態。            

3. 項目負責人注冊專業、資格等級：具有一級注冊建筑師資格

4.本工程采用評標方法：綜合評估法。

5.工程進度款的支付時間、方式：合同簽訂后，支付合同價款的10%預付款（承包人向發包人提供等額的銀行保函），建筑方案設計成果通過審批后付至合同價款的40%,建筑方案施工圖審查通過且全部設計內容通過審查后付至合同價款的80%，全部竣工驗收合格后付清余款(無息)。

發包人付款前，承包人應當按照發包人要求開具符合規定的發票，否則發包人有權拒絕付款。

付款前承包人先提供付款申請，承包人單位名稱抬頭正式發票等所需材料，待發包人履行完財務審批程序后支付。

注：具體詳見招標文件。

四、公平競爭審查結論

發包方案、標前市場調查、招標文件符合招標投標法律法規及政策性文件，資質等投標人資格條件要求和評標標準符合項目具體特點和滿足實際需要，未設置不合理條件排斥或限制潛在投標人，競爭充分。

五、相關要求

1、 請各潛在投標人于2024年02月07日17時30分前通過投標人業務管理系統或以下電子郵箱方式反饋意見或建議。

招標人郵箱：1665437183@qq.com

招標代理郵箱：1749794854@qq.com

監管部門郵箱：sqggzyjy@126.com

2、 建議書應包括下列主要內容，并加蓋單位公章：

（一）建議人單位名稱、地址、郵政編碼；

（二）建議項目的具體事實、理由、相關證據材料，以及明確的請求；

（三）聯系人和聯系電話；

（四）提起建議的日期。

六、聯系方式

招標人：宿遷經開文旅集團有限公司

地址：宿遷經濟技術開發區

聯系人及聯系電話：從容  ***

招標代理機構：江蘇智匯錫建工程項目管理有限公司

地址：宿遷市經濟開發區汕頭路泰和社區黨群服務中心二樓

聯系人及聯系電話：尤芮 ***