網絡競價公告

一、項目名稱：淮南市高新區(qū)公租房三棟配套商業(yè)房五年租賃權。

二、項目編號：2024CQ0031

三、標的物基本情況：

淮南市高新區(qū)公租房三棟配套商業(yè)房產共位于淝水大道與春華街交叉口，具體如下：

四、標的物底價：按照以上分為三個標段競價。

備注：1、以上租賃房產可享受一年期免租優(yōu)惠；2、3#標的一層西側已經使用386.6平方米，此部分由買受人按每13.1元/平方米/月與現(xiàn)使用者簽訂《租賃合同》,同時也享受一年期免租優(yōu)惠；3、經營業(yè)態(tài)：餐飲、賓館、月子會所、超市、快遞等服務行業(yè)。

競買人資格：依法設立、有效存續(xù)的境內企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人。  

六、公告及競價期限：

1、公告期：2024年02月19日始至2024年02月28日10時止。

2、網絡自由報價期：2024年02月28日10時始至2024年02月28日11時止，自由報價期滿進入延時競價期，報價周期300秒。

七、現(xiàn)場勘探時間：2024年02月19日始至2024年02月27日17：00時止，競買人須在該期限內自行了解標的的現(xiàn)狀及相關要求，預估可能帶來的利益和風險，掌握成交后相關的費用和相關的責任。

八、參與方法：意向競買人須完成交易主體庫登記申請方可參與本項目登記。具體方式如下：

1.意向競買人為企業(yè)法人的，須憑借第三方電子認證服務提供者簽發(fā)的電子簽名認證證書（以下簡稱：CA）直接登錄安徽（區(qū)域）公共資源交易電子服務系統(tǒng)（網址：http://jy.ggj.huainan.gov.cn）。初次通過CA登錄電子服務系統(tǒng)的交易主體進入首頁后選擇CA登錄。

2.意向競買人為自然人的，點擊用戶名登錄，可用原主體庫用戶名密碼登錄，也可以通過點擊安徽政務服務統(tǒng)一認證中心登錄通過安徽政務服務網跳轉登錄。

具體操作流程參見附件《產權交易競買人操作手冊》。

九、競買保證金：

競買未成功的保證金成交公告發(fā)出五個工作日內原賬戶本息退還，競得人合同簽訂生效并備案后五個工作日內本息退還。

十、本項目采用網絡報價，項目最高報價者為競得人，最終成交結果以成交公告為準。

注：最高報價是指不低于公告底價的最高報價，由于系統(tǒng)故障或競價系統(tǒng)信息與公告信息不符或委托方要求中止(終止)項目造成競價中止(終止)時的最高報價不作為本項目最高報價。

十一、代理服務費：參照《招標代理服務收費管理暫行辦法》（計價格〔2002〕1980號），由買受人在成交結果公告發(fā)布7日內日支付給代理公司。

十二、聯(lián)系方式

出讓人：淮南市高新區(qū)開發(fā)投資有限公司               

聯(lián)系人：蔡 巖               聯(lián)系電話：189 5546 1117

代理機構：安徽淮府拍賣有限公司

聯(lián)系人：劉維敬              聯(lián)系電話：139 5540 0828

技術支持：***

十三：監(jiān)督電話 ***

十四：相關附件：1《網絡競價風險告知書》、2《產權交易競買人操作手冊》、3《租賃合同》（范本）、4《競買交易規(guī)則》。