1.招標條件

本招標項目海口東坡老碼頭經營性裝修提升改造項目設計已由美蘭區行政審批服務局以2401-460108-04-01-680142批準建設，招標人（項目業主）為海南天匯房地產開發有限公司，建設資金來自企業自籌，出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目的設計進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1標段名稱：海口東坡老碼頭經營性裝修提升改造項目設計

2.2項目概況：本項目為經營性裝修提升改造項目，將通過局部硬裝、整體軟裝方式改造為沉浸式東坡文化生活街區，其主要施工內容有商業街入口廣場、中廳頂面/立面、公區廊道等重點區域的裝修改造提升，辦公室裝修、局部沉浸式演繹空間打造、燈光亮化系統等工程建設，涵蓋了硬裝、軟裝、水電、暖通、消防、弱電系統等相關專業施工內容，項目改造建筑面積約22300㎡（以實際面積為準）。

2.3項目地點：海南省海口市美蘭區碧海大道98號東坡老碼頭

2.4計劃工期：60日歷天

2.5招標范圍：設計策略及空間規劃設計、方案設計、初步設計及概算編制、施工圖設計、施工階段設計配合等全過程設計配合（具體以簽訂的合同為準）。

2.6其他說明：招標控制價為：6400000.00元

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須具備獨立法人資格，須具備建設行政主管部門核發的建筑裝飾工程設計專項甲級（含以上）資質或工程設計建筑行業（建筑工程）設計甲級（含以上）資質（或根據《住房和城鄉建設部關于印發建設工程企業資質管理制度改革方案的通知》【建市〔2020〕94 號】的規定已換發新證取得相應資質的投標人）。證明材料：提供營業執照和資質證書的復印件并加蓋單位章。資質并在人員、設備方面具有相應的設計能力。其中，投標人擬派項目負責人（項目經理）需具備在本單位注冊的國家一級注冊建筑師執業資格或具有建筑工程相關專業高級（含以上）職稱。證明材料：投標文件中提供相關證書及社保單位蓋章確認的2023年10月-2023年12月繳納社保證明復印件加蓋單位章（如為退休人員，提供其勞動合同復印件并加蓋公章）資格。

3.2本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：

（1）聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務，并承諾就中標項目向招標人承擔連帶責任；

（2）由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級；

（3）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在本招標項目中投標，否則各相關投標均無效；

（4）聯合體單位由牽頭人繳納投標保證金。

3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的1個標段投標，但最多允許中標1個標段(適用于分標段的招標項目)。

3.4投標人須具備《海南省建筑企業誠信檔案手冊》。

3.5“中國執行信息公開網”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查詢：投標人被人民法院列為失信被執行人的，投標活動依法予以限制。

4.技術成果經濟補償

本次招標對未中標人投標文件中的技術成果不給予經濟補償。

5.招標文件的獲取

5.1凡有意參加投標者，請于2024年03月07日18時30分至2024年03月28日09時00分(北京時間，下同) ，登錄海口市公共資源交易平臺工程建設交易系統（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）下載電子招標文件。

5.2招標文件每套售價0元，（不含圖紙）售后不退。投標保證金50000.00元。

6.投標文件的遞交

6.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年03月28日09時00分，投標人應當通過遠程或者到招標投標交易場所使用數字身份認證鎖登錄海口市公共資源交易平臺工程建設交易系統（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）上傳。（適用于網絡遞交）

6.2投標保證金到賬截止日期：2024年03月28日09時00分，投標保證金的形式：網上支付或線下銀行轉賬支付、銀行保函、電子保函、建設工程投標保證保險支付等。銀行轉賬應當從其基本賬戶中轉出，支付地址：海口市公共資源交易平臺工程建設交易系統（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）。

6.3逾期送達（送達時間以交易平臺完成上傳文件后生成的回執為準）的或者未上傳指定電子交易平臺的投標文件，招標人不予受理。

7.發布公告的媒介

本次招標公告同時在《全國公共資源交易平臺（海南省）》、《全國公共資源交易平臺（海南省●海口市）》、《中國招標投標公共服務平臺》等媒介上發布。

8.其他

8.1投標人須在全國公共資源交易平臺（海南省）企業信息管理系統（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登記企業信息，然后登陸海口市公共資源交易平臺工程建設交易系統（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）下載、查看電子版的招標文件及其他文件；

8.2電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（下載地址：海口市公共資源交易平臺工程建設交易系統（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）辦事指南-軟件工具欄目）本項目所使用的招投標文件編制工具版本號為：7.8.5036.1440制作電子版的投標文件；

8.3投標截止時間前，必須在網上完成電子投標書上傳——（電子標：投標書為GTBS格式；非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

8.4開標的時候必須攜帶加密鎖(CA數字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標書。

9.聯系方式

招標人：海南天匯房地產開發有限公司

地址：海南省海口市美蘭區碧海大道98號東坡老碼頭營銷中心

郵編：570311

聯系人（全稱）：李先生

電話：***

招標代理機構：海南省咨通工程管理有限公司

地址：海南省海口市美蘭區藍天街道名門廣場北區C座2802室

郵編：570000

聯系人（全稱）：張工

電話：***