射陽縣潤農(nóng)棉花原種場有限責任公司2024年農(nóng)田對外發(fā)包項目（三大隊），經(jīng)公司研究決定，現(xiàn)實行公開發(fā)包，擇優(yōu)確定該項目承包人。

 一、項目概況

 1、發(fā)包方：射陽縣潤農(nóng)棉花原種場有限責任公司

 2、項目名稱：射陽縣潤農(nóng)棉花原種場有限責任公司2024年農(nóng)田對外發(fā)包項目（三大隊）

 3、發(fā)包地點：原種場三大隊農(nóng)田。四址范圍：東至蠶種場東場西界溝，西至228公路東海星村界溝。南至黃沙港怡美食品廠北溝，北至模范路南。

 4、發(fā)包面積：765.4畝（如需丈量，中標后以丈量面積為準）

 5、發(fā)包最低限價：1200元/畝/年

 6、發(fā)包時間：2024年6月15日至2027年10月30日。

 7、發(fā)包要求及注意事項：

 7.1 發(fā)包土地只能種植水稻、麥子、玉米、大豆，不得種植蔬菜、果樹、苗木等，不得搞養(yǎng)殖業(yè)。

 7.2發(fā)包土地不得搭建任何固定或者臨時設(shè)施，如確需搭建，需經(jīng)發(fā)包方同意，合同期滿自行拆除，不能拆除的，無條件交還發(fā)包方，發(fā)包方無任何補償。

 7.3承包期間涉農(nóng)補貼歸承包人所有。

 7.4 競標人報名前需自行勘察田塊現(xiàn)狀和周圍環(huán)境，發(fā)包人不承擔任何設(shè)備、設(shè)施維修投入。

 7.5 發(fā)包期間如遇國家政策性征用或發(fā)包方項目建設(shè)，承包人需服從發(fā)包方統(tǒng)一安排，不得干擾、阻礙征用及項目建設(shè)。如征用，發(fā)包方按實扣減承包費，當年確需賠青的，僅賠償當年當季的農(nóng)作物收益，無其他效益補償。

 7.6 一旦中標，不可無理毀約，否則按履約保證金的三倍金額賠償給守約方。

 7.7 半季（半季指2024年6月15日到2024年10月30日）租金按中標年租金的一半收取。

 7.8 農(nóng)田現(xiàn)無預留秧池地塊，如種植水稻需自行解決。

 7.9 中標后，交田時間為這季麥子收獲后立即交田。

7.10其它說明：招標公告與招標文件若存在不一致之處，以招標文件為準。

二、參加投標的主要資格條件

1、中華人民共和國境內(nèi)外的具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織，并具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

2、若自然人投標，投標人須個人信用記錄良好，無失信記錄；若法人或其他組織，法人或其他組織的法定代表人須個人信用記錄良好，無失信記錄（以中國人民銀行出具的個人征信報告為準，出具時間不得早于2024年3月。）

3、與發(fā)包方無往來欠款、無農(nóng)田訴訟歷史。

三、租金交納方式為：

3.1、中標人在簽訂承包合同之前，將2024年6與15日至2025年10月31日的土地租賃費用匯至發(fā)包方指定賬戶，并繳納年租金10%作為履約保證金。

3.2、2025年11月1日至2026年10月31日的租金應在2025年9月30日前、2026年11月1日至2027年10月30日的租金應在2026年9月30日前匯至發(fā)包方指定賬戶方可完成續(xù)租。

3.3、承租費繳納拖延時間超過30天，發(fā)包方有權(quán)取消中標人資格或單方終止合同。

四、投標保證金、履約保證金

    1、投標保證金數(shù)額：5萬元。

    2、投標保證金交納時間：投標截止時間前。

3、投標保證金交納方式：現(xiàn)金繳納方式：收款帳戶為：

賬戶名稱：江蘇晨進工程造價有限公司射陽分公司

開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司射陽縣支行  

賬 號： 10410701040241629  

投標保證金應由投標單位公司賬戶匯出（以網(wǎng)上銀行、電匯或轉(zhuǎn)賬方式）。付款單位名稱必須與投標單位名稱一致，投標人須在項目開標前按要求提交投標保證金（以銀行到帳為準），投標人未能按要求提交投標保證金的，招標人將視為不響應投標而予以拒絕。

3.1以線下銀行保函方式繳納的，提供紙質(zhì)銀行保函原件；（單獨密封繳納）

3.2對信用服務機構(gòu)依據(jù)《江蘇省企業(yè)信用評價指引（試行）》（蘇信用辦〔2021 ] 17 號）評定為 AA級及以上的投標人免交投標保證金，投標時需提供經(jīng)市發(fā)展改革委（市信用辦）備案的第三方信用報告復印件加蓋公章，且信用報告概述頁等內(nèi)容通過“信用鹽城網(wǎng)”可查證。

4、履約保證金交納時間和方式：中標通知書領(lǐng)取后7日內(nèi)（簽訂合同之前），由中標人匯入發(fā)包人指定賬戶，待租期到期結(jié)束，經(jīng)發(fā)包方驗收合格后無息退還。

五、評標辦法：

本項目評標辦法采用“經(jīng)評審的最高投標價法”。

六、發(fā)包公告發(fā)布和報名辦法

6.1報名時間：2024年5月24日至2024年5月30日，上午08:30-11:30時，下午14:30-18:00時（節(jié)假日不休，可加報名聯(lián)系人微信報名）。

6.2報名地點：江蘇晨進工程造價有限公司 地址：射陽縣五洲國際廣場公寓樓5樓東側(cè)（幸福大道和海潤路交界處）。

6.3本公告發(fā)布之日起至報名截止時間止，凡有意參加投標者，請按招標公告要求報名，報名費：500.00元。

6.4投標報名時需提供如下材料：

6.4.1投標人攜帶投標申請書（格式自擬，可手寫）及本人身份證原件和復印件（須簽字，按手�。┧椭廖夜�司；

6.4.2中國人民銀行出具的投標人征信報告復印件，出具時間不得早于2024年3月。（簽字，按手印）；

6.4.3以上材料按順序裝定成冊。

6.5投標聯(lián)系人：陸晶晶。

6.6投標聯(lián)系電話（微信）：***。

6.7投標人也可加報名聯(lián)系人微信，將以上報名材料掃描件微信發(fā)送至報名聯(lián)系人微信，網(wǎng)上報名。

七、開標時間

7.1投標截止時間為：2024年5月31日 09 時00分。

7.2開標時間：2024年5 月 31日 09時 00 分。

7.3開標地址：射陽縣市民中心七樓射陽縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務中心開標室（幸福大道16號）。

注：開標需投標人本人到場（單位投標需授權(quán)委托人），帶身份證原件備查。投標人現(xiàn)場報價，無需準備其它材料。

1. 報價方式

   報價方式：現(xiàn)場一次報價（以10元的整倍數(shù)報價），以最高價中標。若最高報價遇相同報價的投標人，現(xiàn)場抽簽，最高報價相同報價的投標人，按現(xiàn)場投標人簽到順序自己隨機抽取球號，由投標人將自己球號放入搖球機，由招標人代表隨機抽取其中一個球號，第一個球號對應的投標人球號為第一中標候選人。

   開標程序：投標截止時間到，遲到的投標人不接受簽到。

   現(xiàn)場填寫競價單，競價單填寫時間5分鐘，自行確認填寫（大小寫一致、簽名），報價結(jié)束后，由投標人自行折疊裝入信封，在信封上寫上自己投標人名稱，統(tǒng)一遞交現(xiàn)場工作人員，現(xiàn)場唱標。

   九、踏勘現(xiàn)場及標前會

   本項目招標人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場和召開投標預備會，投標人可自行進行現(xiàn)場踏勘，安全自行承擔。

十、發(fā)布公告的媒介：

本招標公告在射陽縣人民政府網(wǎng)上發(fā)布。

十一、聯(lián)系方式

發(fā)包人：射陽縣潤農(nóng)棉花原種場有限責任公司

地 址：射陽縣合德鎮(zhèn)興農(nóng)路1號（原城南路）

聯(lián)系人：王弘、夏明星

電 話：***、***

代理機構(gòu)：江蘇晨進工程造價有限公司

地  址：射陽縣五洲國際廣場大樓5樓東側(cè)（幸福大道和海潤路交界處）

聯(lián)系人：吳青華   

電  話：***