福州新區冷鏈產業園及配套基礎設施項目（建設、運營一體化）

中標結果公示

招標編號：E350***57001

本項目于2024年03月29日09：30在福州市長樂區公共資源交易服務中心開標室開標，評標委員會按招標文件要求，對有關投標人的投標文件進行評審，報招標人確定中標候選人并依法公示，公示期間未收到異議，現將項目中標結果公示如下：

1、招標項目概況

招標人：福州左海建設投資有限責任公司

招標項目名稱：福州新區冷鏈產業園及配套基礎設施項目（建設、運營一體化）

建設規模：本項目在長樂區松下鎮規劃范圍內建設福州新區冷鏈產業園及配套基礎設施項目，主要建設內容包含①產業物流、加工集散園區，位于松下港西側，總建筑面積約131.2萬平方米；②配套道路工程，共3條道路，道路總長約24.068公里；③配套實施周邊深水航道的掃海和清淤。具體包含5個子項目，分為①產業物流、加工集散園區、②南陽大道配套道路工程、③福州松下港至兩國雙園道路提升工程（即原“國道G228線長樂松下至福清元洪公路工程二、三期”，下同）、④福州港松下港區疏港路一期工程和⑤福州港福清灣深水航道二期工程的掃海和清淤。子項目工程分為3類，其中產業物流、加工集散園區為房屋建筑工程，南陽大道配套道路工程為市政基礎設施工程，福州港松下港區疏港路一期工程、福州松下港至兩國雙園道路提升工程、福州港福清灣深水航道二期工程的掃海和清淤均為交通基礎設施工程。項目總投資估算為543769.29萬元，本次招標實施的產業設施項目和基礎設施項目的工程費用約為384745萬元。

各子項目規模為：

1.產業物流、加工集散園區，規劃用地面積為1263畝，共包含8個地塊，均位于松下港西側，總體建筑面積約131.2萬平方米。（其中首期實施的產業和配套商業設施項目用地面積約80畝，總建筑面積約9.4萬平方米。后續的產業設施視土地獲取情況實施建設），項目工程費用196845萬元。

2.南陽大道配套道路工程，項目為福州松下港至兩國雙園道路提升工程的配套道路工程，全長8.134公里，標準為城市次干道，設計速度40km/h，項目工程費用20035萬元。

3.福州松下港至兩國雙園道路提升工程，起于南陽大道與長樂松下疏港路交叉口，終點與本項目一期工程相接，全長8.134公里，標準為一級公路兼城市道路，設計速度60km/h，項目工程費用26965萬元。

4.福州港松下港區疏港路一期工程，起于南陽大道與現狀松下港路交叉口，終于228國道松下高速收費站接口，部分路段涉及下穿福平鐵路，全長7.8公里，標準為一級公路，設計速度為60km/h，工程費用135000萬元。

5.福州港福清灣深水航道二期工程的掃海和清淤，項目實施費用5900萬元。

以上各子項目工程費用均為估算金額，實際工程費用以經財政投資評審中心審核的金額為準。

2、中標人及其投標文件相關內容

中標人：中鐵二十二局集團有限公司（聯合體名稱：福州左海建工集團有限責任公司，福州市規劃設計研究院集團有限公司，福建省交通規劃設計院有限公司）。

（1）中標條件：暫定工程費用3635455505.00元，建安下浮率為5.51%，勘察費按《工程總承包合同》約定的方式計算下浮50%計取，設計費按《工程總承包合同》約定的方式計算下浮20%計取。

（2）項目負責人：項目總負責人（姓名：王曉，執業證書注冊編號：京***01259，職稱證書編號：4100221910）；房屋建筑工程設計項目負責人（姓名：闕平，執業資格證書編號：20033500491）；市政基礎設施工程設計項目負責人（姓名：池春生，執業資格（或職稱）證書編號：201910020350000050）；交通基礎設施工程設計項目負責人（姓名：劉學強，執業資格（或職稱）證書編號：閩G009-20573）；房屋建筑工程施工項目負責人（姓名：劉家舉，執業證書注冊編號：京***00329）；市政基礎設施工程施工項目負責人（姓名：趙慶湖，執業證書注冊編號：京***02585）；交通基礎設施工程施工項目負責人（姓名：羅恢文，執業資格證書編號：京1112023202309414）。

（3）工期：產業物流、加工集散園區中每個地塊的合作周期為5年，其中開發建設期為2年（自建設、運營一體化合作協議簽訂之日起每個地塊根據土地摘牌進度分別建設，建設期均不超過2年），社會合作方負責的首期實施的產業和配套商業設施項目的招商運營考核期限為3年，自首期實施的產業和配套商業設施項目竣工驗收之日起算（若有多個地塊，則每個地塊分別考核，每個地塊的招商運營考核期限均為3年）。福州港松下港區疏港路一期工程的建設工期為36個月，福州松下港至兩國雙園道路提升工程和南陽大道配套道路工程的建設工期均為24個月，福州港福清灣深水航道二期工程掃海和清淤的實施周期為12個月，各子項目分別開工，分別建設。

（4）質量標準：①勘察質量標準：符合現行國家、行業、地方標準和福建省有關標準要求，通過勘察審查機構等有關部門或專家的審查；②設計質量標準：符合現行國家、行業和地方的設計技術規范和規程、技術標準的規定，設計成果文件應通過相關機構的審批或審定；③施工質量標準：符合現行《公路工程質量檢驗評定標準》《公路工程竣（交）工驗收辦法》《公路工程竣（交）工驗收辦法實施細則》《建筑與市政工程施工質量控制通用規范》和《工程施工質量驗收規范》合格標準及國家、行業及地方相關現行施工驗收規范合格標準；④采購及安裝質量標準：符合招標人要求及有關部門制定的質量規范要求；⑤招商運營的要求：應滿足招標人要求。具體要求詳見《福州新區冷鏈產業園及配套基礎設施項目建設、運營一體化合作協議》、各子項目的《施工總承包合同》或《工程總承包合同》等。

3、評標委員會成員名單

梁瑞銓、張添鑫、黃鳴、劉朝輝、劉耀森、朱昌輝、林公正、李新武、林曦。

4、公示時間

2024年04月03日至2024年04月15日。

5、聯系方式

招 標 人：福州左海建設投資有限責任公司

地    址：福建省福州市倉山區林浦路置業商務廣場2號樓

聯 系 人：杜女士、嚴先生

聯系電話：***、***

招標代理機構：中國投資咨詢有限責任公司

地    址：福州市鼓樓區洪山園路1號華潤萬象城三期

聯 系 人：楊先生、高女士

聯系電話：***

招標人：福州左海建設投資有限責任公司

招標代理機構：中國投資咨詢有限責任公司

時間：2024年04月03日