紅尚佳苑（一期）

招標公告第二次

   本項目已具備招標條件，由吉市發改招標核字【2024】19 號文件核準招標，現就該項目進行公開招標，發布招標公告如下：

一、招標單位：吉安市路家置業發展有限公司

二、工程名稱：紅尚佳苑（一期）

三、工程地點：本項目位于長征路以東、陽明西路以南、長岡南路以西

四、工程概況：本項目總建筑面積約115822.66㎡（1#住宅樓約6025.71 ㎡，裝配率為 34.8 %；2#住宅樓約5982.54 ㎡，裝配率為35 %；3#住宅樓約9214.36㎡，裝配率為34.8%；4#住宅樓約5435.91㎡，裝配率為34.8%；5#住宅樓約9214.36㎡，裝配率為34.8 %；7#住宅樓約6803.73 ㎡，裝配率為35 %；8#住宅樓約3639.87 ㎡，裝配率為33.4 %；9#住宅樓約10185.97㎡，裝配率為34.3%；10#住宅樓約5409.11 ㎡，裝配率為34.9%；11#住宅樓約5435.91 ㎡，裝配率為34.8 %；12#住宅樓約8215.05㎡，裝配率為34.8%；地下室建筑面積約40260.14㎡；其中最大層高72.6m，最高層數24層）。建設安置房以及配套用房、地下停車場、小區道路、給排水、綠化、照明等配套設施。

五、資金來源：企業自籌和銀行融資

六、標段劃分：一個標段。

七、招標控制價：254571560.13元

八、招標范圍：施工圖紙范圍內的建筑工程、裝飾裝修工程、裝配式工程、安裝工程（含消防工程）、人防工程、室外工程等施工招標（具體詳見工程量清單）。

九、建設工期： 830日歷天

十、對投標企業及項目部組成人員資質要求：

 1、根據贛府發【2016】34號、吉府發【2021】15號文以及省住建廳有關裝配式建筑招投標等相關規定，投標人需提供與裝配式構建供應商簽署的合作協議或合同（不含其他在建或完工項目的合同協議等）。

未提供或提供不實的作無效標處理，由投標人自行負責。

2、企業營業執照以及建設行政主管部門頒發的有效安全生產許可證；

3、投標企業資質要求：建筑工程施工總承包貳級及以上資質；

4、擬派出的建造師必須具有一級建筑工程注冊建造師證書（不含臨時執業證書）、本人身份證、B類安全生產考核合格證書；

5、擬派項目部組成人員要求：本工程要求各投標企業組建項目工程部，項目部需配備建造師1名、項目技術負責人1名、施工員3名、質量員3名、專職安全生產管理人員3名。提供施工員、質量員需提供有效崗位證書或職業培訓合格證（其中：施工員、質量員須為土建專業），專職安全生產管理人員的 C 類安全生產考核合格證書；

6、社保要求：各投標企業須提供參加本工程投標的注冊建造師、項目技術負責人、施工員、質量員和專職安全生產管理人員的社保證明材料，社保證明的時限為連續近6個月(指開標前6個月,不含開標當月)，因工作單位變更不足6個月的，以證書中的變更時間為準。

7、根據《吉安市關于進一步強化源頭治欠推進工程建設領域落實“吉薪即付”實施方案》（吉辦字〔2022〕24號）文件規定，投標企業應提供《吉安市落實“吉薪即付”工傷保險參保和無拖欠農民工工資承諾函》，（承諾格式詳見招標文件附件下載）。未按要求提交承諾函或承諾失實的，將視為無效，由投標人自行負責。

8、根據《關于啟用江西住建云平臺省外建設工程企業進贛信息登記管理系統的通知》(贛建審批〔2020〕4號) 《關于房屋市政工程施工電子招投標活動中省公共資源交易平臺對接共享江西住建云平臺信息數據的通知》（贛建城鎮〔2021〕19 號）規定，省外建設工程施工企業須提供“江西住建云平臺”( http://zjy.jxjst.gov.cn ) 網站登記，且提供登記有效的查詢結果截屏并需要加蓋投標單位公章。參與本項目投標的擬派的注冊建造師、項目技術負責人、“三大員”應在省外進贛企業信息公示中可以查詢，且提供登記有效的查詢結果截屏復印件并加蓋投標單位公章；

9、根據《關于印發在全市公共資源交易領域對嚴重失信主體開展聯合懲戒的通知》（吉市管辦字【2024】7 號）要求：

投標人應當將通過“信用中國”網站的查詢結果《法人和非法人組織公共信用信息報告》加蓋單位公章作為資格文件在在投標文件中體現，信用報告生成日期為開標截止時間前 7 日內有效。

查詢路途：進入“信用中國”官網→在右上角的“查詢”端口輸入企業名稱→點擊企業名稱進入企業頁面→點擊“下載信用信息報告”→下載并生成《法人和非法人組織公共信用信息報告》。

未提供上述規定的查詢結果或經查詢被“信用中國”網站列入失信主體的，不得參與公共資源交易活動。

10、本工程不接受聯合體投標。

11、本工程招標公告與招標文件內容不一致時，一律以招標文件為準。

十一、資格審查方式：本工程對投標人的資格審查采用資格后審方式(即遞交投標文件后進行資格審查)，資格審查標準和內容詳見招標文件。

十二、評標辦法：本項目采用“不見面開標”系統開標，“遠程異地評標”系統評，評標辦法采用“合理低價法”。

十三、獲得招標文件方式：本工程采用電子招標方式，符合資格條件且有意參加本次施工招標的投標人，可自行在江西省公共資源交易網站下載電子招標文件等資料，并按不見面電子招投標有關要求進行投標。

十四、遞交投標文件及開標時間：

1、投標文件遞交截止時間：2024 年6月24日上午8:30

2、開標時間：2024 年6月24日上午8:30 

3、開標地點：吉安市公共資源交易中心

4、本工程招標公告同時在江西省公共資源交易網、吉安市公共資源交易網、吉安市招標投標網。

十五、溫馨提示：

1、為避免出現投標文件集中時間上傳導致系統緩慢、卡頓或上傳失敗等異常情況，請各潛在投標人合理安排投標文件的上傳時間，盡量實施錯峰上傳文件，在本項目投標截止時間前未成功上傳投標文件的視為投標無效，特此提醒。

2、因新點系統中不能顯示自報價，現將自報價放在招標文件其他材料（附件一）中，請各投標人自行下載報價。

十七、聯系方式

招標單位： 吉安市路家置業發展有限公司

聯系人：劉女士　　　 聯系電話：***

招標代理機構：吉安市建筑設計規劃研究院

聯系人：楊女士     聯系電話：***

監管部門：吉安市建設工程招標投標中心

電話：***

吉安市路家置業發展有限公司

2024 年5月28日