第一章 招標(biāo)公告
標(biāo)段編號:3207062407***1
1.1本招標(biāo)項(xiàng)目瀛洲商務(wù)酒店項(xiàng)目已由海政務(wù)辦備〔2024〕32號批準(zhǔn)建設(shè),項(xiàng)目業(yè)主為連云港瀛洲商務(wù)服務(wù)有限公司,建設(shè)資金來自自籌,項(xiàng)目出資比例為100% 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對瀛洲商務(wù)酒店項(xiàng)目(EPC)進(jìn)行公開招標(biāo),采用資格后審辦法,特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
1.2江蘇國衡工程咨詢有限公司受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
2.1項(xiàng)目概況:
2.1.1建設(shè)地點(diǎn):連云港市海州區(qū)秦東門大街北、規(guī)劃龍山路西。
2.1.2建設(shè)規(guī)模:原項(xiàng)目總建筑面積48927.65平米,其中地下1層,地上8層,本項(xiàng)目占地約1500平方米,建筑面積約15000平方米,本次招標(biāo)范圍包含但不限于客房、餐廳、會議室等功能區(qū)的拆除改造、室內(nèi)裝飾、室內(nèi)家具家電安裝、裝飾末端二次水電工程、軟裝工程、電氣工程、給排水工程、消防工程、室內(nèi)智能化工程、主樓外地上及地下室所有智能化、地下室坡道、地下室酒店停車位、室外鋪裝、鋪裝井蓋改造、地下室的電梯前廳、標(biāo)識標(biāo)牌安裝工程(含地上地下所有車位的車擋、車道車位劃線、減速帶等行車安全設(shè)施安裝)、室外景觀工程、亮化工程、隔油池、垃圾房(非永久建筑)、會議系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)加固、廚房及后場(含燃?xì)饧芭涮资┕ぃ⑴?span>工程等工程施工及材料、設(shè)備采購安裝調(diào)試等。
2.1.3最高投標(biāo)限價:6300萬元(其中設(shè)計費(fèi)最高投標(biāo)限價為200萬元;施工最高投標(biāo)限價為5800萬元;暫列金額300萬)
注:投標(biāo)人投標(biāo)總限價,報價(設(shè)計、施工)均不得超過以上各最高投標(biāo)限價,否則作無效標(biāo)處理。
2.1.4工期要求:總工期:280日歷天;其中設(shè)計工期40日歷天(含圖紙送審及辦理相關(guān)施工許可時間),施工工期240日歷天(含設(shè)備采購安裝及項(xiàng)目驗(yàn)收備案)
2.1.5質(zhì)量要求:
設(shè)計質(zhì)量要求:方案設(shè)計、專項(xiàng)設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等符合國家、江蘇省相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn),達(dá)到本項(xiàng)目設(shè)計任務(wù)書的要求;確保通過相關(guān)部門審查,設(shè)計單位負(fù)責(zé)施工圖送審、對接、配合并按要求進(jìn)行修改完善,確保審查通過。
工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):施工質(zhì)量符合設(shè)計圖紙及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求,并保證工程通過相關(guān)部門的驗(yàn)收。工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。工程所有物資(設(shè)備、構(gòu)配件等)采購質(zhì)量須符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求,工程設(shè)備材料須符合國家相關(guān)規(guī)范要求、質(zhì)量合格,并通過相關(guān)產(chǎn)品認(rèn)證。工程所用器材、設(shè)備、材料品牌須滿足當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門及發(fā)包人的要求。
2.1.6設(shè)計成果補(bǔ)償:招標(biāo)人不對未中標(biāo)人的設(shè)計成果進(jìn)行補(bǔ)償。
2.2招標(biāo)范圍:工程的設(shè)計、采購、施工。
2.2.1包括但不限于本工程的設(shè)計、采購、施工、試運(yùn)行、交付使用和培訓(xùn)、服務(wù)、指導(dǎo)維護(hù)等工程內(nèi)容和缺陷責(zé)任期內(nèi)工程缺陷修復(fù)和質(zhì)量保修工作,具體內(nèi)容如下:
(1)設(shè)計范圍包括但不限于:建設(shè)范圍內(nèi)根據(jù)招標(biāo)人提供的發(fā)包人要求及其它相關(guān)資料進(jìn)行方案設(shè)計、初步設(shè)計(含概算編制)、施工圖設(shè)計(含預(yù)算編制)及各專項(xiàng)設(shè)計(包括但不限于室內(nèi)裝飾設(shè)計、裝飾末端二次水電設(shè)計、軟裝設(shè)計、電氣設(shè)計、給排水設(shè)計、消防設(shè)計、智能化設(shè)計(含監(jiān)控系統(tǒng)、包含地上室外所有區(qū)域及整個地下室)、會議系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)加固設(shè)計、廚房及后場設(shè)計、隔油池設(shè)計、垃圾房設(shè)計(非永久建筑)、標(biāo)識標(biāo)牌設(shè)計、室外鋪裝設(shè)計、室外景觀設(shè)計、亮化設(shè)計、暖通設(shè)計、地下室的電梯前廳設(shè)計、地下室坡道設(shè)計、地下室和地面上車位、車行道劃線和標(biāo)志,標(biāo)志牌,減速帶等行車安全設(shè)施設(shè)計等。
(2)施工及采購范圍包括但不限于:本項(xiàng)目拆除改造、室內(nèi)裝飾、室內(nèi)家具家電安裝、裝飾末端二次水電工程、軟裝工程、電氣工程、給排水工程、消防工程、室內(nèi)智能化工程、主樓外地上及地下室所有智能化、地下室坡道、地下室酒店停車位、室外鋪裝、鋪裝井蓋改造、地下室的電梯前廳、標(biāo)識標(biāo)牌安裝工程(含地上地下所有車位的車擋、車道車位劃線、減速帶等行車安全設(shè)施安裝)、室外景觀工程、亮化工程、隔油池、垃圾房(非永久建筑)、會議系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)加固、廚房及后場(含燃?xì)饧芭涮资┕ぃ⑴?span>工程等工程施工及材料、設(shè)備采購安裝調(diào)試等,以及竣工驗(yàn)收、缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)的所有工作內(nèi)容。本項(xiàng)目為交鑰匙工程,通過行政主管部門或行業(yè)主管部門的各項(xiàng)專業(yè)驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收,滿足項(xiàng)目運(yùn)營單位要求,竣工驗(yàn)收交付后達(dá)到直接運(yùn)營要求。
承包人必須執(zhí)行現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),向發(fā)包人提供合格工程。具體詳見招標(biāo)文件發(fā)包人要求。
2.2.2臨時工程的設(shè)計與施工范圍:
包括(不限于):施工現(xiàn)場臨時用電、生活、生產(chǎn)、辦公、材料堆放等的臨時房屋、臨時場地的租賃或建設(shè),安全文明施工所要求的各項(xiàng)設(shè)施,大門及工人門禁管理系統(tǒng)、環(huán)境保護(hù)設(shè)施等臨時設(shè)施。所有臨時設(shè)施、建構(gòu)筑物等的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)均需在開工前報監(jiān)理審批,經(jīng)招標(biāo)人同意后布置。
2.2.3其他:包括但不限于涉及該項(xiàng)目的工程優(yōu)化及二次設(shè)計、設(shè)計文件評審、圖紙報審、施工圖預(yù)算編制(工程量清單編制)、工程相關(guān)報建報驗(yàn)、工程施工、設(shè)備材料供應(yīng)、系統(tǒng)調(diào)試、聯(lián)網(wǎng)并網(wǎng)、驗(yàn)收、工程資料移交城建檔案館、質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)等以及協(xié)助相關(guān)單位完成各類專業(yè)驗(yàn)收(含政府部門要求的相關(guān)驗(yàn)收)等全部內(nèi)容;涉及報批報建、壟斷行業(yè)等要求與招標(biāo)人簽訂相關(guān)合同或協(xié)議的,承包人配合招標(biāo)人辦理。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人有獨(dú)立訂立合同的能力,具有有效營業(yè)執(zhí)照;并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的工程總承包能力。
3.2資質(zhì)條件:投標(biāo)人應(yīng)同時具備下列資質(zhì)條件,或者具備下列資質(zhì)的設(shè)計單位、施工單位組成聯(lián)合體:
(1)設(shè)計單位具備:建設(shè)行政主管部門頒發(fā)有效的建筑行業(yè)(建筑工程)甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級;
(2)施工單位具備:建設(shè)行政主管部門頒發(fā)有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì),并取得企業(yè)安全生產(chǎn)許可證(有效的);并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。
注:關(guān)于企業(yè)安全生產(chǎn)許可證,執(zhí)行省住建廳【2023】11號公告,建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證電子證照啟用全國一體化政務(wù)平臺標(biāo)準(zhǔn),舊版電子證照同時廢止,請本次參與投標(biāo)的企業(yè)提供最新且有效的版本。
3.3投標(biāo)人擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有有效的注冊建筑師一級資格或建筑工程一級注冊建造師,其中注冊建造師須同時具備有效的安全生產(chǎn)考核證B類,且必須滿足下列條件:
(1)工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目經(jīng)理。
(2)項(xiàng)目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄;或者有行賄犯罪行為記錄,但自記錄之日起已超過5年的。
3.4投標(biāo)人及擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求:
3.4.1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過類似工程:
2021年01月01日(含)以來,工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過已完成單項(xiàng)合同工程造價2000萬元及以上或建筑面積8000平方米及以上房屋建筑工程工程總承包項(xiàng)目(EPC)業(yè)績或設(shè)計業(yè)績或施工業(yè)績。
注:①類似工程業(yè)績如為工程總承包(EPC)或施工項(xiàng)目:類似業(yè)績的認(rèn)定以提供的中標(biāo)通知書(招標(biāo)項(xiàng)目提供)、合同、竣工驗(yàn)收證明(竣工驗(yàn)收證明需經(jīng)設(shè)計、監(jiān)理、施工、建設(shè)單位四方蓋章,否則不予認(rèn)可,下同),缺一不可。工程總承包或施工類似業(yè)績認(rèn)定時間以竣工驗(yàn)收證明時間為準(zhǔn),類似工程總承包或施工業(yè)績單項(xiàng)工程造價為原始簽約合同價(合同書中注明的金額,不包括補(bǔ)充合同金額和工程變更金額等),規(guī)模以合同內(nèi)容或竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn);
類似工程業(yè)績如為設(shè)計項(xiàng)目:類似工程的認(rèn)定以提供的中標(biāo)通知書(招標(biāo)項(xiàng)目提供)、設(shè)計合同、施工圖審查合格證(或加蓋建設(shè)單位法人章的施工圖合格證明材料)為準(zhǔn),缺一不可;時間認(rèn)定以設(shè)計合同簽訂時間為準(zhǔn);工程造價以設(shè)計合同或其他能如實(shí)反映該工程造價的有效證明文件為準(zhǔn),規(guī)模以合同內(nèi)容為準(zhǔn)。
②提供的證明材料必須能清晰的表明類似工程的投標(biāo)人名稱、工程規(guī)模、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、工程造價、工程內(nèi)容、時間等需要明示的內(nèi)容。若提供的中標(biāo)通知書(招標(biāo)項(xiàng)目提供)、合同、竣工驗(yàn)收證明等不能明示,則需提供建設(shè)單位書面證明文件,證明文件上需加蓋建設(shè)單位法人章,否則不予認(rèn)可。
③工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類似業(yè)績不是投標(biāo)人承擔(dān)的項(xiàng)目,不作為工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類似項(xiàng)目業(yè)績認(rèn)定;工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人發(fā)生變更的,本次投標(biāo)中不作為工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類似項(xiàng)目業(yè)績認(rèn)定。
④若以聯(lián)合體方式投標(biāo)的,僅認(rèn)可參加本次投標(biāo)聯(lián)合體牽頭人承擔(dān)過的業(yè)績。
⑤類似工程業(yè)績所有資料制作至投標(biāo)文件中作為評審依據(jù),否則不予認(rèn)可。
3.5投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。
3.6本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。以聯(lián)合體投標(biāo)的,聯(lián)合體牽頭人必須是施工單位,工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須是聯(lián)合體牽頭人的企業(yè)員工,人員配備滿足項(xiàng)目需求的技術(shù)、施工、質(zhì)量、安全等專業(yè)管理人員。組成聯(lián)合體投標(biāo)的,由設(shè)計單位和施工單位組成不超過2家(含2家)的聯(lián)合體,聯(lián)合體申請人必須明確牽頭人,聯(lián)合體雙方必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(聯(lián)合體成員應(yīng)具備上述設(shè)計或施工資格要求)。申請人為聯(lián)合體的,聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中參加資格申請;采用聯(lián)合體投標(biāo)的,應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項(xiàng)的規(guī)定。
3.7符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件:
3.7.1本工程執(zhí)行“江蘇省清理拖欠工程款和農(nóng)民工工資協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、連云港市清理建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款和農(nóng)民工工資領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室”相關(guān)通報文件精神,凡是出現(xiàn)在文件中以及在工程所在地被行政監(jiān)督主管部門限制準(zhǔn)入的投標(biāo)單位和工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理,且未解禁的資審時將不予通過。
3.7.2本工程招標(biāo)工作遵照蘇建建管(2013)508號文、蘇建招函〔2017〕12號、連建管函[2021]202號執(zhí)行。對工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理無在建工程、不出借掛靠資質(zhì)、申請材料的真實(shí)性、投標(biāo)人企業(yè)(含聯(lián)合體成員)及工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理未被建設(shè)行政主管部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地投標(biāo)等采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾。(格式僅供參考詳見招標(biāo)文件的投標(biāo)人承諾書)
投標(biāo)人、法定代表人、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理無行賄犯罪記錄,由投標(biāo)人自行承諾并制作至投標(biāo)文件中(格式僅供參考詳見招標(biāo)文件的投標(biāo)人承諾書)。說明:無行賄犯罪承諾必須反映投標(biāo)人(3年內(nèi))、法定代表人(5年內(nèi))、項(xiàng)目經(jīng)理(5年內(nèi))無行賄犯罪記錄。
3.7.3授權(quán)委托人必須是擬報工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理,投標(biāo)單位擬報工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須為本單位正式職工,提供在投標(biāo)單位繳納的2024年1月至投標(biāo)文件遞交截止時間止任意連續(xù)不少于6個月(含6個月)社保機(jī)構(gòu)出具的社保繳納證明(加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章)等證明材料(高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等部門從事工程設(shè)計、施工的技術(shù)人員不能提供社會保險繳納證明的,由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料;已退休仍在執(zhí)業(yè)有效期內(nèi)的必須提供退休證明及聘用合同)。本工程投標(biāo)人確定的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理須全程參與招投標(biāo)過程(含開標(biāo)、異議投訴等)。
3.7.4本工程執(zhí)行蘇建建管【2017】236號文、蘇建建管【2016】214號、蘇建函建管【2022】387號文及相關(guān)問題解釋的規(guī)定,依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行招標(biāo)的工程,招標(biāo)投標(biāo)時,除工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理外,其他現(xiàn)場人員不再要求明確;總承包合同歸集(配備)時,工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理隨招投標(biāo)系統(tǒng)自動導(dǎo)入總承包合同歸集(配備)系統(tǒng),其他關(guān)鍵崗位人員需在企業(yè)已注冊(或歸集(配備))的人員庫中勾選后自動生成。(重要提醒:投標(biāo)人請慎重考慮項(xiàng)目部門關(guān)鍵崗位人員的安排,確保總承包合同按時歸集(配備),否則產(chǎn)生的后果自行承擔(dān))。
3.7.5本工程執(zhí)行蘇信用辦【2018】23 號文《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》,以“信用中國(www.creditchina.gov.cn)”公布的信息為準(zhǔn)。
3.7.6本工程執(zhí)行省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》([2018]第6號)、蘇建招辦[2022]2號,投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日,建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處在不合格狀態(tài)。招標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日,登錄“江蘇省建筑市場監(jiān)管和誠信信息一體化平臺”檢查投標(biāo)人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管狀態(tài),對動態(tài)監(jiān)管處于不合格狀態(tài)的投標(biāo)人進(jìn)行截圖保存提供給評標(biāo)委員會。
3.7.7資格審查申請書的內(nèi)容不得失實(shí)或者弄虛作假。對于弄虛作假的企業(yè),將按規(guī)定記錄失信行業(yè),并取消其投標(biāo)、中標(biāo)資格,不予退還投標(biāo)保證金。
3.8招標(biāo)人品牌要求詳見招標(biāo)文件。
4.招標(biāo)文件的獲取(如聯(lián)合體投標(biāo)的由聯(lián)合體牽頭方報名下載完成)
4.1招標(biāo)文件獲取時間為:2024年12月03日至2024年12月10日;
4.2招標(biāo)文件獲取方式:投標(biāo)人使用CA數(shù)字證書登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲取;本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”選用:連云港市公共資源交易網(wǎng)。
4.3招標(biāo)文件每套售價0元。(提醒:請投標(biāo)申請人務(wù)必在規(guī)定截止時間前獲取招標(biāo)文件,否則將導(dǎo)致投標(biāo)失敗!)
4.4潛在投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前隨時查看“連云港市公共資源交易中心交易平臺”中有關(guān)該工程招標(biāo)文件的答疑和相關(guān)內(nèi)容。否則,由此引起的投標(biāo)損失自負(fù)。
5.1 投標(biāo)截止時間為:2025年01月03日上午09:00:00(北京時間)。
5.2 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件,招標(biāo)人不予受理。
6.資格審查
本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查,資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。
7. 評標(biāo)方法
本工程采用綜合評估法。評標(biāo)委員會對滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)要求的投標(biāo)文件,按照評分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分,并按得分由高到低順序推薦中標(biāo)候選人。評標(biāo)委員會在推薦中標(biāo)候選人時,如因投標(biāo)人的綜合得分相同而影響排序,原則上綜合得分相同的應(yīng)以評標(biāo)價較低的優(yōu)先,評標(biāo)價相同及其它情形應(yīng)由招標(biāo)人的法定代表人或授權(quán)委托人(需攜帶授權(quán)委托書及身份證)在交易中心搖號機(jī)上以搖號方式確定排序。
本項(xiàng)目招標(biāo)采用兩階段評標(biāo),開標(biāo)、評標(biāo)活動分兩個階段進(jìn)行:
第一階段:線下先開紙質(zhì)的設(shè)計文件和資格審查資料(實(shí)行資格后審的)部分,并先對設(shè)計文件及資格審查資料(實(shí)行資格后審的)進(jìn)行評審。在資格審查合格的基礎(chǔ)上且設(shè)計文件評審合格(得分≥21分)的投標(biāo)人中,只有設(shè)計文件得分匯總排在前5名的,才能進(jìn)入第二階段評標(biāo);設(shè)計文件評審合格的投標(biāo)人少于5名的,全部進(jìn)入第二階段開標(biāo)、評標(biāo)。設(shè)計文件評審合格的投標(biāo)人少于3名時,由評標(biāo)委員會確定是否具有競爭性,判定是否進(jìn)入第二階段評審。
第二階段:線上開啟所有投標(biāo)文件的商務(wù)技術(shù)部分后,宣布進(jìn)入第二階段評審入圍的投標(biāo)人,評標(biāo)委員會按照招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)方法對進(jìn)入第二階段商務(wù)技術(shù)標(biāo)進(jìn)行評審。設(shè)計文件得分帶入第二階段。評分采用百分制,評分的計算過程以及計算結(jié)果均保留兩位小數(shù),小數(shù)點(diǎn)后的第三位四舍五入。并按總得分高低推薦前3名為中標(biāo)候選人。
分值構(gòu)成 (總分100分) |
方案設(shè)計文件:35分 工程總承包報價:52分 項(xiàng)目管理組織方案:9分 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu):3分 工程業(yè)績:1分 |
||
序號 |
評審項(xiàng) |
評分因素 (偏差率) |
評分標(biāo)準(zhǔn) |
1 |
方案 設(shè)計 文件 (35分) |
1.設(shè)計說明(4分) |
1、設(shè)計說明能對項(xiàng)目解讀充分,理解深刻,分析準(zhǔn)確,構(gòu)思新穎。(0-2分) 2、對地域文化及酒店品牌的分析和挖掘,更好的運(yùn)用到室內(nèi)環(huán)境中。(0-2分) |
2.平面布局(6分) |
1、設(shè)計范圍內(nèi)平面功能齊全,平面規(guī)劃構(gòu)思與布局新穎、合理。(0-2分 2、分析周邊市場環(huán)境定位平面功能,考慮后期運(yùn)營的多元化經(jīng)營需求。(0-2分) 3、景觀設(shè)計造型與尺度和諧美觀,適合項(xiàng)目地域環(huán)境。(0-2分) |
||
3.建筑功能(4分) |
1、建筑外立面裝修效果圖和諧美觀,酒店招牌醒目大氣,落客區(qū)室內(nèi)外過渡自然,細(xì)節(jié)處理注重藝術(shù)性和獨(dú)特性。(0-4分) |
||
4.內(nèi)裝設(shè)計(10分) |
1、空間立面造型、比例尺度和諧美觀,可實(shí)施、落地性強(qiáng),功能和形式統(tǒng)一,能夠很好的體現(xiàn)酒店風(fēng)格。(0-2.5分) 2、空間材質(zhì)協(xié)調(diào)統(tǒng)一,具有創(chuàng)新性和領(lǐng)先性。(0-2.5分) 3、方案設(shè)計的效果圖,能融合海州區(qū)歷史人文元素,符合酒店整體特征。(0-2.5分) 4、軟裝設(shè)計理念與硬裝的設(shè)計方案和諧統(tǒng)一、搭配合理,內(nèi)容豐富。(0-2.5分) |
||
5.綠色建筑(3分) |
1、采用科學(xué)合理的綠色節(jié)能措施(0-1.5分) 2、提出切實(shí)可行的生態(tài)設(shè)計理念與措施。(0-1.5分) |
||
6、設(shè)計深度(8分) |
1、方案效果圖成果要求:展示空間齊全,能反映各個功能部位的整體效果應(yīng)包含:酒店建筑外立面、酒店入口落客區(qū)、酒店大堂、堂吧、全日餐廳、餐飲包間、宴會廳、電梯廳、客房過道、標(biāo)準(zhǔn)雙床房、標(biāo)準(zhǔn)大床房、地下室落客區(qū)、室外景觀等(0-4分) 2、擴(kuò)初設(shè)計階段成果要求:初步設(shè)計圖紙、總平面布置圖、總天花布置圖、總地面布置圖、總墻體尺寸圖、立面索引圖、出具效果圖空間的相應(yīng)立面圖、出具效果圖空間的相應(yīng)節(jié)點(diǎn)圖(0-4分) |
||
2 |
工程總承包報價(52分) |
報價評審 (工程總承包范圍內(nèi)的所有費(fèi)用)(50分) |
方法二: 以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價進(jìn)行算術(shù)平均,該平均值下浮(具體數(shù)值為3%、3.5%、4%、4.5%,開標(biāo)時由招標(biāo)人的法定代表人或授權(quán)委托人通過現(xiàn)場搖號機(jī)進(jìn)行抽取確定一個數(shù)值)為評標(biāo)基準(zhǔn)價。評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得50分;每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1分;每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.6分。偏離不足1%的,按照插入法計算得分。 評審結(jié)束后,除確認(rèn)存在評委評審和計算錯誤外,評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變。 |
投標(biāo)報價合理性 (2 分) |
1.工程總承包報價是否與招標(biāo)范圍相一致(0.5分); 2.工程總承包報價是否與投標(biāo)方案設(shè)計文件相匹配(0.5分); 3.工程總承包報價是否與投標(biāo)項(xiàng)目管理組織方案相匹配(0.5分); 4.工程總承包報價中的風(fēng)險金計取是否明確、合理(0.5分)。 |
||
說明: 1.評標(biāo)價指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價; 2.有效投標(biāo)文件是指未被評標(biāo)委員會判定為無效標(biāo)的投標(biāo)文件。 |
|||
3 |
項(xiàng)目 管理 組織 方案 (9分) |
1.總體概述(2分) |
對工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項(xiàng)管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進(jìn)行評分。 |
2.設(shè)計管理方案 (1分) |
對設(shè)計執(zhí)行計劃、設(shè)計組織實(shí)施方案、設(shè)計控制措施、設(shè)計收尾等內(nèi)容進(jìn)行評分。 |
||
3.施工管理方案 (2分) |
對施工執(zhí)行計劃、施工進(jìn)度控制、施工費(fèi)用控制、施工質(zhì)量控制、施工安全管理、施工現(xiàn)場管理、施工變更管理等內(nèi)容進(jìn)行評分。 |
||
4.采購管理方案 (1分) |
對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗(yàn)、運(yùn)輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內(nèi)容進(jìn)行評分。 |
||
5.施工的重點(diǎn)難點(diǎn)(1分) |
對關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案等內(nèi)容進(jìn)行評分。 |
||
6.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯(2分) |
(1)核對項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份證明,宣布查驗(yàn)結(jié)果,組織項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行答辯。 (2)評標(biāo)委員會針對本次招標(biāo)工程相關(guān)內(nèi)容擬定答辯題目(同時明確答案及得分點(diǎn)),由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人書面答辯(不得攜帶通訊工具),答辯時間不得超過10 分鐘。 (3)評委對各投標(biāo)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯逐一進(jìn)行獨(dú)立評分。 (4)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人接到評標(biāo)委員會通知后在規(guī)定的時間內(nèi)必須到達(dá)評標(biāo)現(xiàn)場,如不能及時到場,將視為棄權(quán)處理,此項(xiàng)不得分。注:項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯方式為現(xiàn)場紙質(zhì)答辯,項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須持本人身份證原件按時參加。 |
||
注: (1)項(xiàng)目管理組織方案總篇幅不得超過100頁,每多一頁扣減0.1分。 (2)項(xiàng)目管理組織方案各評分點(diǎn)得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。項(xiàng)目管理組織方案中除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點(diǎn)不得分外,其它各項(xiàng)評審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評審要點(diǎn)滿分的70%,如果得分小于設(shè)定分值的70%時請評委文字描述具體原因。 (3)本項(xiàng)目項(xiàng)目管理組織方案為暗標(biāo)制,暗標(biāo)編制要求如下: 1、項(xiàng)目管理組織方案應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件要求,使用投標(biāo)制作工具按章節(jié)目錄分段上傳,正文所用文字采用“宋體”四號“常規(guī)”字(黑色),章節(jié)標(biāo)題所用文字采用“宋體”三號“加粗”字(黑色),圖表中所用文字采用“宋體”、“常規(guī)”字(黑色),四號。不得設(shè)置頁碼、頁眉、頁腳。 2、項(xiàng)目管理組織方案內(nèi)容、文字均不得出現(xiàn)彩色文字、標(biāo)設(shè)圖形;不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱、相關(guān)人員姓名等和其他可識別投標(biāo)人身份的字符、徽標(biāo)、人員名稱以及其他特殊標(biāo)記等。 特別提醒:若項(xiàng)目管理組織方案暗標(biāo)未按上述要求編制,或在項(xiàng)目管理組織方案中能體現(xiàn)出投標(biāo)單位情況的將作無效標(biāo)處理。 |
|||
4 |
項(xiàng)目 管理 機(jī)構(gòu) (3分) |
1、投標(biāo)人擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理具有高級及以上工程師職稱證書的,得0.2分; 2、投標(biāo)人擬派設(shè)計負(fù)責(zé)人(除工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理外)具有一級注冊建筑師資格同時具備正高級工程師職稱證書的,得0.4分; 3、設(shè)計項(xiàng)目團(tuán)隊中具有(除工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理和設(shè)計負(fù)責(zé)人外):一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師、注冊電氣工程師(供配電)資格、注冊公用設(shè)備工程師(給水排水)資格、注冊公用設(shè)備工程師(暖通空調(diào))資格、一級注冊造價師,滿足上述條件的得0.6分,缺一個不得分。 4、設(shè)計項(xiàng)目團(tuán)隊中(除工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理和設(shè)計負(fù)責(zé)人外):具備正高級工程師職稱證書的每有一個得0.3分,最高得1.8分。 注:1)提供職稱證書及以上人員社會保險繳納證明,提供在投標(biāo)單位繳納的2024年1月至投標(biāo)文件遞交截止時間止任意連續(xù)不少于6個月(含6個月)社保機(jī)構(gòu)出具的社保繳納證明(加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章)等證明材料(高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等部門從事工程設(shè)計、施工的技術(shù)人員不能提供社會保險繳納證明的,由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料;已退休仍在執(zhí)業(yè)有效期內(nèi)的必須提供退休證明及聘用合同)。 2)以上證明材料,應(yīng)是有效的,需將掃描件上傳至電子投標(biāo)文件中。 3)以上注冊證書的注冊單位必須為投標(biāo)單位,禁止上述人員一人身兼多職(一個專業(yè)、一人多證、或一本證書有多專業(yè)的僅計一次,不重復(fù)計分),否則不予認(rèn)可。 4)以上人員在投標(biāo)截止前不得離職。 |
|
5 |
工程 業(yè)績 (1分) |
1.投標(biāo)人類似工程業(yè)績(1分) |
2021年01月01日(含)以來,投標(biāo)企業(yè)承擔(dān)過已完成單項(xiàng)合同工程造價2000萬元及以上或建筑面積8000平方米及以上房屋建筑工程工程總承包項(xiàng)目(EPC)業(yè)績或設(shè)計業(yè)績或施工業(yè)績。 注:工程總承包業(yè)績得1分,如僅有設(shè)計業(yè)績得0.8分,如僅有施工總承包業(yè)績得0.7分,投標(biāo)人提供多個業(yè)績時,以得分最高的單個業(yè)績計取業(yè)績分,本項(xiàng)最多得1分。 |
注:①類似工程業(yè)績如為工程總承包(EPC)或施工項(xiàng)目:類似業(yè)績的認(rèn)定以提供的中標(biāo)通知書(招標(biāo)項(xiàng)目提供)、合同、竣工驗(yàn)收證明(竣工驗(yàn)收證明需經(jīng)設(shè)計、監(jiān)理、施工、建設(shè)單位四方蓋章,否則不予認(rèn)可,下同),缺一不可。工程總承包或施工類似業(yè)績認(rèn)定時間以竣工驗(yàn)收證明時間為準(zhǔn),類似工程總承包或施工業(yè)績單項(xiàng)工程造價為原始簽約合同價(合同書中注明的金額,不包括補(bǔ)充合同金額和工程變更金額等),規(guī)模以合同內(nèi)容或竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn); 類似工程業(yè)績如為設(shè)計項(xiàng)目:類似工程的認(rèn)定以提供的中標(biāo)通知書(招標(biāo)項(xiàng)目提供)、設(shè)計合同、施工圖審查合格證(或加蓋建設(shè)單位法人章的施工圖合格證明材料)為準(zhǔn),缺一不可;時間認(rèn)定以設(shè)計合同簽訂時間為準(zhǔn);工程造價以設(shè)計合同或其他能如實(shí)反映該工程造價的有效證明文件為準(zhǔn),規(guī)模以合同內(nèi)容為準(zhǔn)。 ②提供的證明材料必須能清晰的表明類似工程的投標(biāo)人名稱、工程規(guī)模、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、工程造價、工程內(nèi)容、時間等需要明示的內(nèi)容。若提供的中標(biāo)通知書(招標(biāo)項(xiàng)目提供)、合同、竣工驗(yàn)收證明等不能明示,則需提供建設(shè)單位書面證明文件,證明文件上需加蓋建設(shè)單位法人章,否則不予認(rèn)可。 ④若以聯(lián)合體方式投標(biāo)的,僅認(rèn)可參加本次投標(biāo)聯(lián)合體牽頭人承擔(dān)過的業(yè)績。 ⑤類似工程業(yè)績所有資料掃描上傳到投標(biāo)文件中作為評審依據(jù),否則不予認(rèn)可。 ⑥投標(biāo)人以聯(lián)合體方式承擔(dān)過的工程總承包業(yè)績分值計算方法為:牽頭方按該項(xiàng)分值的100%記取、參與方按該項(xiàng)分值的60%記取。 ⑦評標(biāo)辦法中投標(biāo)人類似工程業(yè)績與資格審查業(yè)績可重復(fù)計算。 |
8.投標(biāo)保證金
人民幣伍拾萬元整(投標(biāo)保證金具體遞交要求詳見招標(biāo)文件)
9.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在 江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、連云港市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。
招 標(biāo)人:連云港瀛洲商務(wù)服務(wù)有限公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):江蘇國衡工程咨詢有限公司
地址:海州區(qū)郁洲北路9號 地址:連云港市海州區(qū)興隆路26號蒼梧生活廣場A 東南側(cè)3樓
郵編:222000 郵編:222000
聯(lián)系人:王工 聯(lián)系人:朱工
電話:*** 電話:***
11.其他要求
11.1本次招標(biāo)要求網(wǎng)絡(luò)上傳投標(biāo)文件,不再要求投標(biāo)人準(zhǔn)備紙質(zhì)文件(設(shè)計文件和資格審查資料須提供紙質(zhì)文件)。
11.2開標(biāo)過程中,投標(biāo)人用網(wǎng)絡(luò)投標(biāo)CA密碼鎖對其加密的網(wǎng)絡(luò)投標(biāo)文件進(jìn)行解密,解密不成功的,視為撤回其投標(biāo)文件,由此造成的后果和損失由投標(biāo)人自負(fù)。
注:“江蘇省網(wǎng)上開評標(biāo)系統(tǒng)”故障是指非投標(biāo)人原因造成所有投標(biāo)人電子投標(biāo)文件均無法解密的情形。部分投標(biāo)文件無法解密的,不適用該條款。
11.3電子標(biāo)書制作(本項(xiàng)目為工程總承包招標(biāo),標(biāo)書制作采用貨物模板):
(1)廣聯(lián)達(dá)、國泰新點(diǎn)招投標(biāo)文件制作工具均已銜接國泰新點(diǎn) 7.0版招投標(biāo)系統(tǒng)平臺,投標(biāo)人可自行選擇使用。
(2)投標(biāo)人下載招標(biāo)文件后,請下載廣聯(lián)達(dá)或國泰新點(diǎn)投標(biāo)制作工具,網(wǎng)址為
http://218.92.36.85:8186/PSPBidder/memberLogin,用于打開招標(biāo)文件并制作投標(biāo)文件。
注:如果您是第一次在連云港地區(qū)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)投標(biāo)報名(網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)7.0版),請您先聯(lián)系江蘇CA公司和江蘇翔晟辦理網(wǎng)絡(luò)投標(biāo)密碼鎖和企業(yè)電子簽章,然后聯(lián)系國泰新點(diǎn)軟件公司及廣聯(lián)達(dá)軟件公司進(jìn)行密碼鎖的激活,用密碼鎖登錄相關(guān)網(wǎng)站會員系統(tǒng)進(jìn)行誠信信息庫的操作,以上步驟不進(jìn)行或操作不完善,可能導(dǎo)致無法報名進(jìn)場交易。
連云港市公共資源交易中心地址:連云港市海州區(qū)凌州東路9號市政務(wù)服務(wù)中心3號樓。
江蘇 CA、江蘇翔晟(連云港辦事點(diǎn)):連云港市海州區(qū)凌州東路9號市公共資源交易中心一樓CA證書窗口。
密碼鎖激活:國泰新點(diǎn)軟件公司負(fù)責(zé)激活。
登錄網(wǎng)站:連云港市公共資源交易網(wǎng)
公司名稱 |
聯(lián)系人 |
聯(lián)系電話 |
廣聯(lián)達(dá) |
鄭磊 |
*** |
劉書丹 |
*** |
|
國泰新點(diǎn) |
客服技術(shù)支持 |
*** |
連云港本地技術(shù)支持黃工 |
*** *** |
|
企業(yè)名稱 |
中國金融認(rèn)證中心 |
江蘇省國信數(shù)字科技有限公司 |
CA名稱 |
CFCA |
國信CA |
聯(lián)系人 |
孫麗麗***(微信同號) 耿立珍***(微信同號) |
周夢雪*** 魏 飛*** |
客服電話 |
4001662366 |
4000251010 |
辦公地址 |
連云港市海州區(qū)凌州東路9號市公共資源交易中心一樓大廳CFCA窗口 |
連云港市海州區(qū)凌州東路9號市公共資源交易中心一樓[國信CA]窗口 |
12.特別提醒
1、投標(biāo)文件遞交截止時間前遞交紙質(zhì)投標(biāo)文件(設(shè)計文件和資格審查資料)并完成網(wǎng)上投標(biāo)文件上傳(商務(wù)技術(shù)文件)。中標(biāo)單位在領(lǐng)取中標(biāo)通知書時根據(jù)招標(biāo)文件要求提供書面及電子版投標(biāo)文件。如因投標(biāo)人未按要求執(zhí)行造成的一切后果(包括廢標(biāo))均由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
2、依據(jù)蘇建招辦[2013]4號文相關(guān)規(guī)定, 在投標(biāo)截止時間前,因招標(biāo)投標(biāo)平臺故障導(dǎo)致投標(biāo)人無法提交投標(biāo)文件;或者在投標(biāo)截止時間后,因招標(biāo)投標(biāo)平臺故障導(dǎo)致電子開、評標(biāo)活動無法進(jìn)行;或者開標(biāo)結(jié)束后,因招標(biāo)投標(biāo)平臺故障導(dǎo)致無法評標(biāo)時,招標(biāo)人可以選擇暫停招標(biāo)投標(biāo)活動,或者使用應(yīng)急開標(biāo)、評標(biāo)系統(tǒng)導(dǎo)入未加密的投標(biāo)文件進(jìn)行開標(biāo)、評標(biāo)活動。
3、本次招標(biāo)文件采用最新制作工具進(jìn)行制作,投標(biāo)人務(wù)必采用最新制作工具進(jìn)行制作,投標(biāo)單位制作投標(biāo)文件時如遇投標(biāo)工具中投標(biāo)格式與招標(biāo)文件不一致,以本招標(biāo)文件的內(nèi)容為準(zhǔn),投標(biāo)人可按招標(biāo)文件所附的投標(biāo)文件格式填寫投標(biāo)所需內(nèi)容后全部上傳至投標(biāo)文件制作工具中并生成投標(biāo)文件上傳。如因投標(biāo)人未按要求執(zhí)行造成的一切后果(包括廢標(biāo))均由投標(biāo)人自行承擔(dān)。