1.招標條件

本招標項目已獲批準建設，招標人為 安徽太旅產業投資有限公司 。建設資金來自 自籌及申請中央投資、地方政府配套和銀行貸款等多種渠道籌集 ，出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目編號：H5GC24A01G035

2.2招標項目名稱：太湖縣湖外湖敬老院民宿項目設計、采購、施工及運營總承包(EPCO)

2.3建設地點：安徽省安慶市太湖縣晉熙鎮

2.4建設規模：本項目主要建設內容為太湖縣湖外湖敬老院民宿，結合地方文化特色，融合周邊獨特的自然生態環境。由現有建筑改造、環保設施、安全衛生設施、消防設施、管理服務設施以及相應的建筑物組成，其中相關配套包括：親水木棧臺、院落花園、淺水池塘、民宿停車場等，總用地面積約為5459.77平方米，總建筑面積約為1130.59平方米。

2.5合同估算價：1513.13萬元

2.6最高投標限價：1513.13萬元

2.7招標范圍：包括但不限于勘察、初步設計深化、施工圖設計（含圖審）、審定圖紙范圍內全部工程的施工、設備及材料的采購安裝、整個項目運營期內的籌建配合、運營、技術服務、項目運營維護等工作。具體內容詳見招標文件。

2.8計劃工期：建設期210日歷天（其中設計周期30日歷天，施工工期180日歷天），運營期10年。

2.9項目類別：設計、采購、施工及運營總承包（EPCO）

2.10標段劃分：一個標段

2.11評標辦法：綜合評估法

3.投標人資格要求

3.1投標人資質等級：投標人須具備以下（1）、（2）項資質：

（1）設計資質：具備下列①、②、③任一資質：

①建筑行業（建筑工程）丙級及以上設計資質；

②建筑行業丙級及以上設計資質；

③工程設計綜合資質甲級；

（2）施工資質：具備建筑工程施工總承包叁級及以上資質，并具有有效的安全生產許可證。

3.2 投標人業績要求：/。

3.3 項目經理、設計負責人、施工負責人資格要求：

（1）項目經理資格要求：投標人擬委任項目經理須具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師資格，同時具備建筑行業行政主管部門頒發的安全生產考核合格證書（B類），投標截止日未在其他項目擔任項目經理，或雖在其他項目上擔任項目經理崗位，但承諾在本項目中標后合同簽訂前能夠從其他項目變更至本項目并全面履約。

（2）設計負責人資格要求：投標人擬委任設計負責人須具備國家二級注冊建筑師執業資格。

（3）施工負責人資格要求：投標人擬委任施工負責人須具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格，同時具備建筑行業行政主管部門頒發的安全生產考核合格證書（B類），投標截止日未在其他項目擔任施工負責人，或雖在其他項目上擔任施工負責人崗位，但承諾在本項目中標后合同簽訂前能夠從其他項目變更至本項目并全面履約。

（4）項目經理與設計負責人或施工負責人 可以 為同一人，設計負責人和施工負責人不得為同一人。

3.4 項目經理、設計負責人、施工負責人業績要求：

（1）項目經理業績要求：  /  。

（2）設計負責人業績要求：  /  。

（3）施工負責人業績要求：  /  。

3.5本次招標 接受  聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：聯合體成員數量不超過3家。如為聯合體投標，聯合體牽頭人須為運營單位，必須由聯合體牽頭人進行獲取招標文件，且投標保證金須由聯合體牽頭方提交。（注：①聯合體投標的，必須提供聯合體協議書，聯合體協議書中須明確各方擬承擔的工作和責任。②聯合體各方在同一招標項目中以自己名義單獨投標或者參加其他聯合體投標的，相關投標均無效。）

3.6信譽要求：投標人（聯合體投標的包括聯合體各方）及其法定代表人、擬派本項目項目經理、施工負責人、設計負責人未被列入全國法院失信被執行人名單。

3.7其他要求：投標人在人員、設備、資金等方面應具有相應的設計、施工、運營能力。

4.招標文件的獲取

4.1投標人可于自招標公告發布至投標文件遞交的截止時間登錄安慶市公共資源交易中心平臺（aqggzy.anqing.gov.cn）點擊“新增投標”，并在平臺下載招標文件及其他資料（含澄清、修改、補遺、補充說明等相關資料）。

4.2招標文件及相關資料工本費：人民幣0元/套。

4.3方式：投標人須登錄安慶市公共資源交易中心平臺查詢、獲取招標文件。首次登錄須在安徽省公共資源交易市場主體庫（https://ggzy.ah.gov.cn/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）辦理入庫手續，辦理入庫不收取任何費用。安徽省公共資源交易市場主體庫使用相關問題（如系統登錄、信息登記、錄入及提交、數字證書關聯等）請撥打服務電話：*** 轉 5-2（工作日）。CA 數字證書有關問題請撥打服務電話：安徽 CA 客服***（工作日）。市場主體招標環節和投標環節系統使用服務電話：***（8:00-21:00）。

5.投標文件的提交

5.1投標文件提交截止時間：2024年06月13日09時00分

5.2加密電子投標文件須在投標截止時間前登錄安慶市公共資源交易系統提交。

5.3逾期提交的投標文件不予受理。

6.發布公告的媒介

本次招標公告同時在安徽省公共資源交易監管網暨全國公共資源交易平臺（安徽省）（http://ggzy.ah.gov.cn/）、安徽省招標投標信息網（www.ahtba.org.cn）、安慶市公共資源交易服務網（http://aqggzy.anqing.gov.cn/）上發布。

7.聯系方式

7.1招標人：安徽太旅產業投資有限公司

地址：安徽省安慶市太湖縣晉熙鎮人民東路283號

聯系人：孫建中

聯系方式：***

7.2招標代理機構：安徽景弘工程咨詢有限公司

地址：安徽省合肥市廬江縣黃山北路199號越城花園27棟102室

聯系人：代工

聯系方式：***

7.3招標監督管理機構

招標監督管理機構：太湖縣公共資源交易監督管理局

地址：安徽省安慶市太湖縣建設路638號

聯系方式：***

8.其他說明

8.1若投標人對招標文件有異議，應在投標截止日期10日歷天前登錄安慶市公共資源交易系統提交，向招標人或招標代理機構提出異議，聯系人：代工，電話：***。

8.2投標文件中提供的業績所在地須為中華人民共和國境內(不含港澳臺地區)，否則該業績不予認可。

8.3本招標文件中貨幣幣種均為人民幣。

8.4本項目投標人可遠程在線解密投標文件和在線回復詢標，開標時投標人無須到達開標現場，不接受現場解密，實行遠程解密和在線詢標。

8.5本項目開評標實行全流程電子化，開標活動在線完成。開標時投標人無須到達開標現場，不接受現場解密，實行遠程解密和在線詢標。各投標人認真學習《安慶新系統投標單位操作手冊v1.0》，務必掌握遠程解密方法和在線回復詢標方法。

投標人須使用最新版投標文件制作工具，以免造成投標文件制作錯誤。軟件啟動時也將進行提示（需在國際互聯網絡通暢狀態），各投標人需注意更新，如因此導致無效投標，責任自負。

技術支持服務熱線:4009980000，24小時服務QQ:4008503300。

8.6投標人須用CA數字證書簽章和加密投標文件。如未辦理CA數字證書請及時到安徽省電子認證管理中心駐安慶市公共資源交易中心一樓服務窗口辦理，聯系電話***。

8.7本招標文件的澄清、修改、補充說明等內容均通過安慶市公共資源交易服務網發放，投標人需通過安慶市公共資源交易系統登錄后查看，請務必隨時關注，以免影響投標文件編制，因投標人未及時關注相關信息對投標造成的不利后果由其自行承擔。

8.8投標截止時間前放棄參加投標的潛在投標人不具有投標資格，其投標無效，投標文件不予送交評標委員會評審。

8.9中標人屬外省、市企業的，在合同簽訂前須到項目所在地行業行政主管部門辦理相關信息登記手續。

9.投標保證金收款銀行賬戶信息

開戶名稱：太湖縣公共資源交易中心

開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司太湖支行

銀行賬號：***00106515

銀行聯系人：***、***（陳經理）

                                           2024年05月23日