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編號: AJB180369-05FG
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1. 招標條件
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南京生物醫藥谷建設發展有限公司建設項目生物醫藥谷加速器六期已經立項部門批準建設（立項批文號：寧新區管審備[2018]408號）。工程所需資金來源國有政府性資金：130000.00萬元，其中財政性資金：0.00萬元其他政府性資金：130000.00萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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~DaiJianDanWei受建設單位委托負責本工程的代建事宜并擔任招標人。
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江蘇天園項目管理集團有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：6#GMP凈化車間監理
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2.2 工程地點：南京市江北新區
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2.3 工程類型： 大型工程
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2.4 建設內容及規模： 生物醫藥谷加速器六期6#GMP凈化車間監理， 裝飾工程面積：4908.14 m2，服務范圍包含：裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程、智能化工程、實驗室設備安裝、自控工程、工藝管道工程、廢水、廢氣等。
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| 2.5 監理合同估算價：90.00萬元（工程計費額按4500.00萬元） |
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2.6 監理及相關服務范圍：
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| 監理范圍包括：生物醫藥谷加速器六期6#GMP凈化車間監理，包括但不限于項目的前期準備階段、施工階段、竣工驗收階段及保修階段的全過程監理，包含對工程進行質量、進度、投資、安全及環境五控制，合同管理、信息管理，協調施工現場各方面關系，對工程建設其他費相關合同的協調管理，以及在工程實施過程中各種工程變更、索賠、驗收及配合竣工結算、移交階段、決算審計等均屬于本監理范圍。 |
| 其它階段相關服務的范圍包括：/ |
| 2.7 監理服務期：240日歷天 |
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3. 投標人資格要求
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| 3.1 投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程丙級(含)以上。 |
| 3.2 項目經理資質類別和等級：
國家注冊監理師(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。 |
| 3.3 本次招標是否接受聯合體投標：否 |
| 3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否 |
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4. 招標文件的獲取
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| 4.1 本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費獲取招標文件。 |
| 4.2 工具及平臺使用費 0 元。 |
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4.3 遞交投標文件的截止時間：2024-12-23 09:30:00
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5. 資格審查辦法
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| 5.1 對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規文件的規定執行。 |
| 5.2 本工程按照資審合格條件為： |
| （1）具有獨立訂立合同的能力； |
| （2）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態； |
| （3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的； |
| （4）企業的資質類別等級和總監的資質等級滿足招標公告要求； |
| （5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議； |
| （6）具有與本工程相類似項目的監理業績。具體要求為：無 |
| （7）符合法律、法規規定的其他條件。 |
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6. 評標方法
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6.1投標報價（滿分35分）
（1）本工程監理費最高限價為88.1萬元，投標人投標報價不得超過最高限價，否則作無效標處理。
（2）評標基準價計算方法
方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，最高投標限價為B，則：評標基準價=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1，Q1的取值范圍為10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的相應扣減得分。
計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件＜10家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
評標委員會在評標報告簽字后，上述方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調整。
（3）投標報價評分標準：投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.2分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。
6.2監理機構人員（總監）（滿分6分）
（1）總監具有建設工程類高級工程師及以上職稱證書的得2分，其他不得分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準）（滿分2分）
（2）總監具有其他工程類注冊執業資格的得2分。（其他工程類注冊執業資格指注冊一級建造師、國家注冊一級造價工程師（舊版為國家注冊造價工程師）、勘察設計類注冊證書（二級除外）,相關證明材料均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準）（滿分2分）
（3）總監執業年限取得監理工程師資格10年（含）以上得2分，5年（含）-10年（不含）得1分,5年以下不得分。（年限以監理工程師執業資格證書上簽發日期為準，證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準）（滿分2分）
6.3監理機構人員（其他人員）（滿分20分）
（1）裝飾裝修類專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得1.5分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分。（專業以注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書上為準；其他工程類注冊執業資格指注冊一級建造師、國家注冊一級造價工程師（舊版為國家注冊造價工程師）、勘察設計類注冊證書（二級除外）；相關證明材料均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準）（滿分2.5分）
（2）給排水專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得1.5分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分。（專業以注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書上為準；其他工程類注冊執業資格指注冊一級建造師、國家注冊一級造價工程師（舊版為國家注冊造價工程師）、勘察設計類注冊證書（二級除外）；相關證明材料均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準）（滿分2.5分）
（3）電氣類專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得1.5分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分。（專業以注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書上為準；其他工程類注冊執業資格指注冊一級建造師、國家注冊一級造價工程師（舊版為國家注冊造價工程師）、勘察設計類注冊證書（二級除外）；相關證明材料均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準）（滿分2.5分）
（4）暖通類專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得1.5分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分。（專業以注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書上為準；其他工程類注冊執業資格指注冊一級建造師、國家注冊一級造價工程師（舊版為國家注冊造價工程師）、勘察設計類注冊證書（二級除外）；相關證明材料均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準）（滿分2.5分）
（5）智能化類專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得1.5分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分。（專業以注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書上為準；其他工程類注冊執業資格指注冊一級建造師、國家注冊一級造價工程師（舊版為國家注冊造價工程師）、勘察設計類注冊證書（二級除外）；相關證明材料均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準）（滿分2.5分）
（6）設備類專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得1.5分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分。（專業以注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書上為準；其他工程類注冊執業資格指注冊一級建造師、國家注冊一級造價工程師（舊版為國家注冊造價工程師）、勘察設計類注冊證書（二級除外）；相關證明材料均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準）（滿分2.5分）
（7）工程造價人員1名：具有國家注冊監理工程師得1.5分；同時具有注冊一級造價師（舊版為國家注冊造價工程師）的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準）（滿分2.5分）
（8）安全監理人員1名：具有國家注冊監理工程師得1.5分；同時具有國家注冊安全工程師的加1分；（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準）(滿分2.5分）
6.4監理設施與設備（滿分8分）
現場配備水準儀、經緯儀（全站儀）、混凝土回彈儀、激光測距儀、GPS、鋼筋保護層厚度檢測儀、游標卡尺、卷尺的得8分，少一項扣1分。(提供承諾書，承諾書掃描件上傳至投標文件中）（滿分8分）
6.5企業業績（滿分4分）
自2019年11月1日（含）以來，企業監理過單項合同工程造價3500萬元及以上房屋建筑工程的得4分。（需提供中標通知書、監理合同及竣工驗收證明材料，缺一不可；如提供的證明材料數據不一致時，工程造價以監理合同為準，時間以竣工驗收證明上的驗收時間為準，提供的相關證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供，證明材料均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準。)
6.5總監業績（滿分4分）
自2019年11月1日（含）以來，以總監身份監理過單項合同工程造價3500萬元及以上房屋建筑工程的得4分。（需提供中標通知書、監理合同及竣工驗收證明材料，缺一不可；如提供的證明材料數據不一致時，工程造價以監理合同為準，時間以竣工驗收證明上的驗收時間為準，提供的相關證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供，證明材料均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準。)
備注：1.企業業績與總監業績可以為同一業績。2.總監業績須為總監在投標人單位所承接的項目，否則不得分。
6.6監理方案（滿分18分）
（1）監理大綱內容齊全、結構完整、重點突出、符合規范、針對性強（滿分2分）（優：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0分）
（2）質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分2分）（優：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0分）
（3）進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分2分）（優：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0分）
（4）投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分2分）（優：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0分）
（5）安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分2分）（優：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0分）
（6）合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分2分）（優：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0分）
（7）施工現場組織協調方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分2分）（優：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0分）
（8）規范圍擋、控制揚塵、治污減排、降低噪音等安全生產和文明施工控制方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分2分）（優：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0分）
（9）針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行（滿分2分）（優：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0分）
6.7信用評價分（滿分5分）
信用評價分=監管部門信用評價結果×5%。（滿分5分）
備注：
1、評分細則中涉及的企業及相關人員的資質證書（注冊證書、畢業證書）和業績證明材料（監理中標通知書、監理合同、竣工驗收證明文件）等，以“e路陽光”交易平臺信用庫中掃描件為準（投標人對資料的真實性負責，如經查實資料存在弄虛作假，招標人及監管部門將按相關規定予以處理）。
2、監理人員注冊證書上的監理單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分；監理人員每人只能參加一個專業的打分，不得重復計分。
3、投標文件中所有材料，如果招標人提出要求，投標人應提供網上查詢、電子認證或書面認證證明原件。如發現投標人弄虛作假，則取消其本工程的投標資格，并向建設行政主管部門匯報。
4、本次評標采用綜合評估法。評標委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件，按評分標準進行打分，并按綜合得分由高到低順序推薦中標候選人，但投標報價低于其成本的除外。綜合評分相等時，以投標報價低的優先；投標報價也相等的，由招標人自行確定。
5、本標段采用監理方案評分點橫向暗標評審。投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯。編制要求：投標文件中的“監理方案”不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業名稱、投標人獨享的企業標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。 |
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7. 發布公告的媒介
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本次招標公告在南京市公共資源交易中心網（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設工程招標網（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上發布。
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、投標人資質等級及范圍：具備建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程專業丙級及以上或監理綜合資質證書。
8.4、本項目要求投標總監工程師無在監工程。（符合并提供承諾書，未提供承諾書或項目總監有在監項目的，均按資格審查不通過處理。）
8.5、資格審查時，若投標人或項目總監是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）”。
8.6、投標人必須提供擬投入本工程項目總監與投標人簽訂的有效勞動合同、社保機構出具的（2023年10月-2024年9月）投標人為其繳納的養老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章；若項目總監屬企業退休人員、現役軍人等客觀原因無法提供養老保險金繳費證明，必須出具相關證明材料，否則一律按未提供養老保險金繳費證明材料處理（未提供將作為資格審查不通過處理）。
8.7、項目總監未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業（包括但不限于以下兩種情形）（符合并提供承諾書）：
1）未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
2）未將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
8.8、本項目執行《江北新區建設工程質量安全精細化管理"紅黑榜"實施細則》（寧新區精推辦〔2021〕1號），按照文件規定，在江北新區精細化管理通報中被限制投標的黑榜單位，若仍參與投標的，招標人將直接拒絕其投標。
8.9、根據住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知（建辦市〔2021〕40號）要求，自2021年10月15日起，在全國范圍內實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務服務平臺電子證照一級建造師注冊證書》標準執行。自2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須上傳一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應當符合相關文件規定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過或不得分等相應后果。
8.10、根據關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知（注建〔2021〕2號）要求，自2021年8月1日起，啟用“全國注冊建筑師管理委員會”電子簽章和全國注冊建筑師管理委員會主任委員的個人電子簽章作為電子證書有效簽章，電子證書按照《全國一體化在線政務服務平臺電子證照注冊建筑師注冊證書》標準執行。自2022年7月1日起，一級注冊建筑師注冊證書全面實施電子證書，紙質注冊證書失效。各投標人須上傳一級建筑師證書電子注冊證書，電子注冊證書應當符合相關文件規定，手寫簽名應與簽名圖像筆記一致，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過或不得分等相應后果。
8.11、其他詳見招標文件。
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9. 聯系方式
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招 標 人：南京生物醫藥谷建設發展有限公司
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代理機構：江蘇天園項目管理集團有限公司
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地 址：南京市江北新區藥谷大道20號
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地 址：南京市浦口區新城總部大廈B座1513室
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郵 編：210000
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郵 編：210000
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聯 系 人：陳部長
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聯 系 人：王同鋼
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電 話：***
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電 話：***
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傳 真：
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傳 真：
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招標人信用承諾書：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=619c4c30-fe9e-4969-955c-6597499cf1ab&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
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招標文件查看地址：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/UniteElec/LiuChengElecView.aspx?ViewGuid=vH5pLDZpyaCsSZnlWiy*qtLaU64ZSBtAngZEgnxMrrpG-CR5LCZs5yCtUxTF0Wmp
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浙公網安備 33010602000172號