招標公告

1.招標條件

本招標項目 馬尾第一中學（高中部分）宿舍樓項目（工程總承包）已由 福州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)發(fā)展和改革局以 榕開發(fā)改審批[2024]3號批準建設， 項目業(yè)主為 福州市馬尾第一中學， 建設資金來源 財政撥款， 招標人為 福州市馬尾第一中學， 委托的招標代理單位為 福建省機電設備招標有限公司。本項目已完成 初步設計及批復，項目估算或投資概算，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1.  項目建設地點：馬尾區(qū)文體路1號；

2.2.  項目建設規(guī)模：

新建宿舍樓及配套設施。總建筑面積13680.46m?，其中地上建筑面積8598.56m?，地下建筑面積5081.9m?。以上內容最終以相關行政部門審核為準。本項目采用裝配式方式建造。

2.3.  招標范圍和內容：

（1）工程類別：房屋建筑工程

（2）招標類型：設計采購施工總承包

（3）招標范圍和內容：

招標范圍包括馬尾第一中學（高中部分）宿舍樓項目的施工圖設計、施工、預制構件生產(chǎn)一體化的工程總承包任務�；�本內容如下，具體內容詳見招標文件第六章“發(fā)包人要求”：
①設計范圍：施工圖設計（含所有專業(yè)工程的深化設計、預制構件的深化設計），包括但不限于單體工程、室外總體及附屬一程（含綠化景觀工程、護坡、擋墻工程）、基坑支護、降水、邊坡加固、幕墻、智能化及安防工程、消防報警工程、綠色建筑、海綿工程、給排水工程、裝配式、裝修工程、深化設計、建筑產(chǎn)業(yè)化專項設計、建筑節(jié)能、室內燈光照明、夜景燈光、電梯(含裝飾)設計、充電樁、管線接入涉及的接駁設計、周邊配套道路橋梁(涵)及與市政道路的接駁設計各項專業(yè)深化工程等保證學校宿舍一切使用功能及發(fā)包人要求的所有項目及內容，以及配合設計文件報批、評審等后續(xù)服務。應用 BIM 技術進行施工圖設計，并在施工階段將 BIM 技術由設計向深化設計延伸，實施 BIM 場景。
②施工范圍：施工范圍包含但不限于用地紅線圍墻、區(qū)域劃分圍墻、土石方、地基與基礎、基坑支護、降排水、邊坡加固、主體工程(含裝配式建筑)、裝修裝飾、幕墻工程、配套專業(yè)用房土建工程、給水排水工程、暖通工程、電氣工程(含電業(yè)局實施部分)、發(fā)電機、充電樁工程、消防工程、電梯工程、智能化、建筑節(jié)能、抗震支架、室外附屬景觀綠化及安裝工程(包括護坡、擋墻工程、室外道路、室外地面塊料鋪裝、室外景觀、室外綠化種植移植養(yǎng)護、室外照明工程等)、防雷、室外給排水及電氣工程、水土保持、預制構件生產(chǎn)(或采購)及安裝、預制構件場地通道加固防護、綠色建筑、管線接入建筑內涉及的施工、破路、室內燈光、夜景燈光、永久用水用電工程(含水務、電業(yè)局實施部分)、海綿城市專項、交通組織專項、裝配式建筑專項、管線接入涉及的接駁工程及周邊配套道路、橋梁(涵)及與市政道路的接駁工程(不限定于紅線內工程)施工等招標范圍內的全部設計施工內容,綜合竣工驗收及檔案移交;永久電力工程(含高低壓配電房、高低壓配電工程)、永久給水工程、廣電有線、通信、接駁工程及雨污接駁等永久管線工程由總承包單位負責申請、設計及施工,并通過職能部門驗收。
綠建工程需按照《福建省綠色建筑設計標準》DBJ13-197-2017設計及施工到位。海綿城市設計內容需配合景觀方案進行設計,滿足規(guī)劃設計指標函及福州市海綿城市的相關規(guī)定及要求。充電樁工程需按照《福建省電動汽車充電基礎設施建設技術規(guī)程》配建標準配置到位。
承包人負責本工程施工總承包及總承包管理工作,承包范圍為施工圖紙、有關技術要求及其他合同文件中所含的全部工程內容。包括但不僅限于:承包人自行施工的工程、總承包管理發(fā)包方招標與承包人簽訂合同的專業(yè)分包、發(fā)包人獨立分包的工程等。承包人需對上述范圍內的工程質量、進度、安全等方面承擔全部責任。
以上施工范圍的所有費用己計入建安工程最高投標限價中,投標時應綜合考慮。
③采購范圍：本工程所需全部材料、設備及設施的采購。

2.4.  最高投標限價或其計算方法：49883782元

其中，建筑安裝工程費最高投標限價49262328元（含暫定金額5323994元），施工圖設計費暫按：621454元

2.5.  工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為 730； 其中各關鍵節(jié)點的工期要求為（如果有）①設計工期要求：領取中標通知書后，20天內完成樁基施工圖并提供專項限額設計指標，60天內完成整體施工圖審查合格（包括預制構件的深化設計），90天內取得施工許可證，120天內完成各項專項設計（含定牌定樣）。②施工工期要求：領取中標通知書后，120天內完成樁基施工，220天內完成地下室頂板，420天內完成主體封頂，580天內完成主體落架，700天內完成全部裝飾；

2.6.  標段劃分（如果有）：/；

2.7.  質量要求：

2.7.1設計要求的質量標準：符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關設計規(guī)范合格標準，設計階段評價時被建設行政主管部門認定為工業(yè)化建筑。
2.7.2施工要求的質量標準：符合《工程施工質量驗收規(guī)范》合格標準。施工階段評價時被建設行政主管部門認定為工業(yè)化建筑。
2.7.3采購要求的質量標準：符合國家相關設備、材料管理條例及相關規(guī)范合格標準。

3.投標人資格要求

3.1. 本招標項目要求投標人須具備有效的以下資質之一：

（1）設計資質要求 ：建設行政主管部門核發(fā)有效的工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業(yè)乙級及以上資質或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上資質。

（2）施工資質要求 ：建設行政主管部門核發(fā)有效的建筑工程施工總承包一級及以上資質和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》

3.2. 投標人將主體工程設計或主體工程施工進行分包的，應在投標文件中明確具體的分包單位，且其資質應當符合上述設計資質或施工資質要求。

3.3. 投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人的資格要求 ：1人，一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結構師執(zhí)業(yè)資格或二級及以上建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且應是投標人本單位正式在崗職工，項目負責人可兼任本項目的施工項目負責人或設計項目負責人，但應滿足其資格要求。

3.4. 承擔主體工程設計任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的設計項目負責人的資格要求 ：1人，應具備合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，且應為本項目主體工程設計單位的本企業(yè)在崗人員。

3.5. 承擔主體工程施工任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求 ： 1人，應具備合法有效的二級及以上建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證），且應為本項目主體工程施工單位的本企業(yè)在崗職工。

3.6. 投標人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：0個；“類似工程業(yè)績”是指 ：

/

3.7. 投標人擬派出擔任本項目的項目負責人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：0個；“類似工程業(yè)績”是指 ：

/

3.8. 各投標人均可就本招標項目上述標段中的1個標段投標，但最多允許中標1個標段。（適用于分標段的招標項目）。

3.9. 其他資格要求 ：

①投標人與其主體工程分包單位共同投標的，不得再以自己名義投標本項目或者作為本項目其他投標人的主體工程分包單位參與投標。
②本招標項目不要求預制構件生產(chǎn)廠商作為聯(lián)合體成員參與投標，但要求參與投標的施工企業(yè)必須有自有或合作的混凝土預制構件廠商（如果構件廠商為投標人自有的，投標人須提供構件廠商營業(yè)執(zhí)照復印件、工商部門出具的構件廠商的企業(yè)登記基本情況表復印件；如果構件廠商為合作的，投標人須提供構件廠商的營業(yè)執(zhí)照和合作協(xié)議書復印件；復印件均加蓋投標人公章。允許一家混凝土預制構件生產(chǎn)廠商作為多家投標人的混凝土預制構件供應廠商。依據(jù)《福州市裝配式建筑項目招投標工作意見》（榕建筑〔2020〕35號）文件，混凝土預制構件廠商注冊地需在福州市。
③本項目投標截止時，投標人未被有關行政主管部門責令停業(yè)，未處于被縣級及以上住房和城鄉(xiāng)建設主管部門、司法機關暫�；蛘呷∠�在本項目所在地的投標資格狀態(tài)，財產(chǎn)未被司法機關接管或凍結且導致中標后合同無法履行；投標人擬派出的主要管理人員未被限制參加投標。
④根據(jù)閩建辦筑函〔2021〕10號文要求，本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應依法履行納稅義務。
⑤本項目投標截止時，投標人未被人民法院列為“失信被執(zhí)行人”；未被工商行政管理機關列為“嚴重違法失信企業(yè)名單”。未處于住房和城鄉(xiāng)建設部或福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳認定的建筑市場主體“黑名單”管理期限內。
⑥其他資格審查條件詳見招標文件。

3.10.本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農民工工資保證金。

4. 資格審查辦法及評標辦法

4.1本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為綜合評估法。

4.2定標方法 ：是否授權評標委員會確定中標人：否；推薦的中標候選人數(shù)：1名

5.招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于 2024-11-21 09:00:00 至 2024-11-27 17:00:00 通過 福州市電子招投標交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn） 采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用 福州市電子招投標交易系統(tǒng)電子標書生成器打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

6.投標保證金的提交

6.1.投標保證金提交的時間：投標截止時間之前。

6.2.投標保證金提交的金額：500000元人民幣。

6.3.投標保證金提交的方式：

（1）從投標人所在地企業(yè)基本賬戶銀行以電匯或銀行轉賬的形式，匯到招標人指定的投標保證金賬戶；或（2）按福州市相關規(guī)定交存年度投標保證金，如果年度投標保證金的金額不足時，不足的部分按本條款（1）的方式補足；或（3）銀行電子保函形式。

7.投標文件的遞交

7.1.投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2024-12-17 09:30:00 投標人應在截止時間前通過: 福州市電子招投標交易系統(tǒng) 完成電子投標文件的遞交；

7.2.逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8.履約擔保的要求

8.1履約擔保金額：為中標合同價的10%

8.2履約擔保形式：

根據(jù)榕建筑〔2022〕181號規(guī)定，福建省建筑業(yè)龍頭企業(yè)和福州市建筑業(yè)龍頭企業(yè)的履約擔保金額為中標合同價的5%，福州市建筑業(yè)準龍頭企業(yè)的，其履約擔保金額為中標合同價的7.5％；其他中標人的履約擔保金額，為中標合同價的10％。以現(xiàn)金或銀行保函或工程擔�；蚪ㄔO工程保證保險的方式提交�，F(xiàn)金及銀行保函方式須滿足閩建筑〔2013〕29號的規(guī)定，工程擔保及建設工程保證保險方式須滿足閩建筑〔2015〕29號文、閩建筑〔2018〕19號文和閩建筑〔2021〕16號文的規(guī)定。履約擔保以現(xiàn)金形式遞交的，應由承包人基本賬戶轉出；以銀行保函遞交的，應由承包人賬戶所在銀行出具,所需費用由承包人承擔；采用工程擔保保函形式遞交的，承包人應按照法律法規(guī)的規(guī)定以及雙方約定，選擇具有相應擔保能力的工程擔保公司，切實保障發(fā)包人的合法權益。鼓勵承包人選擇具備融資擔保業(yè)務經(jīng)營許可證的融資擔保公司，所需費用由承包人承擔；采用建設工程保證保險形式遞交的，保險公司提供的保險條款應當經(jīng)中國保監(jiān)會批準或備案，所需費用由承包人承擔。履約擔保若為銀行保函或工程擔�；蚪ㄔO工程保證保險的方式提交的，承包人應對履約擔保材料的真實性負責，若發(fā)現(xiàn)提供虛假材料的，承包單位承擔一切后果并處罰如下：①處罰違約金10萬元；②重新提供履約擔保必須以現(xiàn)金方式提交；③發(fā)包人如實上報行政主管部門，列入不良記錄。

8.3履約擔保期限：

履約擔保有效期應持續(xù)到工程竣工驗收合格之日后28日止。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在

福建省公共資源交易電子公共服務平臺（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、福州市電子招投標交易系統(tǒng)（網(wǎng)址https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/）、福州建設工程招投標信息網(wǎng)（www.fzztb.org）

上發(fā)布。

10.聯(lián)系方式

招標人：福州市馬尾第一中學

地址：馬尾區(qū)文體路1號，郵編：/

電子郵箱:/

電話：***，傳真：/

聯(lián)系人： 蘇老師

招標代理機構：福建省機電設備招標有限公司

地址：福建省福州市鼓樓區(qū)洪山園路68號招標大廈502室，郵編：/

電子郵箱:fjjdzbwb@qq.com

電話：***、***，傳真：/

聯(lián)系人： 謝斗鋮、陳超然、葉立鑾

公共資源電子交易平臺名稱：福州市電子招投標交易系統(tǒng)

網(wǎng)址：https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn

聯(lián)系電話：***

招投標監(jiān)督機構名稱：福州市馬尾區(qū)工程招投標與造價事務中心

地址：福州市馬尾區(qū)湖里路27號自貿區(qū)行政服務大廳二樓219室

聯(lián)系電話：***

公共資源交易中心名稱：福州市馬尾區(qū)公共資源交易服務中心

地址：福州市馬尾區(qū)馬尾鎮(zhèn)湖里路27號行政服務中心2樓

聯(lián)系電話：***