卓越城保障性租賃住房建設項目工程監理招標公告

1. 招標條件

1.1 項目名稱：卓越城保障性租賃住房建設項目
     1.2 項目審批、核準或備案機關名稱：安徽省發展和改革委員會
     1.3 批文名稱及編號：安徽省發展改革委關于卓越城保障性租賃住房建設項目建議書的復函；皖發改投資函【2024】312號
     1.4 招標人：安徽省公益性項目建設管理中心
     1.5 項目業主：安徽省機關事務管理局
     1.6 資金來源：財政資金
     1.7 項目出資比例：100%
     1.8 資金落實情況：已落實

2. 項目概況與招標范圍

2.1 招標項目名稱：卓越城保障性租賃住房建設項目工程監理
     2.2 招標項目編號：2024BFABZ02560
     2.3 標段劃分：本招標項目共劃分1個標段
     2.4 招標項目標段編號：2024BFABZ02560
     2.5 建設地點：合肥市包河區遼寧路與卓越南路西北角
     2.6 建設規模：本項目總用地面積約52001.67平方米（78畝），總建筑面積約113802平方米，其中，地上建筑面積約78636平方米，包括950套保障性租賃住房7.03萬平方米，幼兒園（含托班）4010平方米，物業商業文體等配套設施3008平方米，架空層1318平方米；地下建筑面積約35166平方米，包括車庫和人防工程。本項目估算總投資73977萬元，建筑安裝工程費56832萬元。
     2.7 建筑安裝工程費：56832萬元
     2.8 監理服務期限：自簽訂合同之日起至全部工程竣工驗收備案、工程結算審定結束及缺陷責任期結束止（監理服務期約900日歷天，監理延期服務費用已含在報價中不另增加，質保期內責任鑒定不增加費用）
     2.9 招標范圍：監理服務范圍包含建設內容中所涵蓋的基坑支護、土方外運、土建、室外總體、安裝、裝飾和設備采購及安裝等全過程監理服務，具體詳見合同條款。
     2.10 項目類別：工程服務·監理
     2.11 質量標準：合格
     2.12 合同估算價：757萬元
     2.13 其他：/

3. 投標人資格要求

3.1 投標人應依法設立并具備承擔本招標項目的如下條件：
     3.1.1投標人資質要求：具備有效的住建部門頒發的房屋建筑工程專業監理乙級及以上資質（或工程監理綜合資質）。
     3.1.2總監理工程師要求：具備房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師執業資格。
     3.1.3投標人業績要求：自2019年1月1日以來（以竣工驗收時間為準），投標人須具備房屋建筑工程監理業績（監理內容中須含有裝修裝飾工程），且單個合同中總建筑面積不少于7.5萬平方米（或單個合同中總投資金額不少于50000萬元）。
     3.1.4總監理工程師業績要求：/。
     3.1.5信譽要求：投標人未被合肥市及其所轄縣（市）、區（開發區）公共資源交易監督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的：
     （1）開標日前（含當日）6個月內記分累計未滿10分的；
     （2）開標日前（含當日）12個月內記分累計未滿15分的；
     （3）開標日前（含當日）18個月內記分累計未滿20分的；
     （4）開標日前（含當日）24個月內記分累計未滿25分的。
     3.1.6本招標項目不接受聯合體投標。
     3.2 投標人不得存在招標文件第二章投標人須知第1.4.3項、第1.4.4項規定的情形。
     3.3 其他要求：/

4. 招標文件的獲取

4.1 獲取時間：2024年11月21日至投標截止時間。

4.2 獲取方式：

（1）本招標項目實行全流程電子化交易。
    （2）潛在投標人可登錄安徽合肥公共資源交易電子服務系統(以下簡 稱“電子服務系統”) 查閱招標文件， 如參與投標， 則須在本條第 4.1 款規定的 招標文件獲取時間內通過安徽公共資源交易集團電子交易系統完成投標信息的填寫。

（3）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間(9：00- 17 ：30，節 假日休息)撥打技術支持熱線(非項目咨詢)： 4009980000 。 項目咨詢請撥打電話： ***、66223831

4.3 招標文件價格：每套人民幣0元整，招標文件售后不退

5. 投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間為2024年12月11日10時00分，投標人應在投標截止時間前通過安徽公共資源交易集團電子交易系統遞交電子投標文件。

6. 資格審查方式

本招標項目采用資格后審方式進行資格審查。

7.評標辦法

本招標項目評標辦法采用綜合評估法（一次平均）。（見招標文件第三章“評標辦法”）

8. 開標時間及地點

8.1 開標時間：2024年12月11日10時00分

8.2 開標地點：

合肥市濱湖新區南京路2588號要素交易市場A區（徽州大道與南京路交口）2樓9號開標室
      本招標項目采用“云上開標大廳”方式開標

9. 招標文件的異議、投訴

 9.1 投標人或者其他利害關系人對招標文件有異議的，應當在規定時間通過電子交易系統在線提出或以其他書面形式提出。
     9.2 投標人或者其他利害關系人對招標人、招標代理機構的答復不滿意，或者招標人、招標代理機構未在規定時間內作出答復的，可以在規定時間內通過網上投訴系統或以其他書面形式向監管部門提出投訴。
     9.3 受理異議的聯系人和聯系方式見招標公告11.1和11.2。

10. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在安徽合肥公共資源交易中心網站、安徽省公共資源交易監管網、全國公共資源交易平臺上發布。

11. 聯系方式

11.1 招標人
    招 標 人：安徽省公益性項目建設管理中心
    地 址：合肥市包河區福州路與安徽路交口西南角
    郵 編：230601
    聯 系 人：付工
    電 話：***
    11.2 招標代理機構
    招標代理機構：安徽公共資源交易集團項目管理有限公司
    地 址：合肥市濱湖新區南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓
    郵 編：230000
    聯 系 人：張工
    電 話：***、66223831
    11.3 電子交易系統
    電子交易系統名稱：安徽公共資源交易集團電子交易系統
    電子交易系統電話：4009980000
    11.4 電子服務系統
    電子服務系統名稱：安徽合肥公共資源交易電子服務系統
    電子服務系統電話：0551-12345
    11.5 公共資源交易監督管理部門
    公共資源交易監督管理部門：合肥市公共資源交易監督管理局
    地 址：合肥市濱湖區南京路2588號
    電 話：***、***

12. 其他事項說明

投標人應合理安排招標文件獲取時間，特別是網絡速度慢的地區防止在系統關閉前網絡擁堵無法操作。如果因計算機及網絡故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。

13. 投標保證金賬戶

標段簡稱:卓越城保障性租賃住房建設項目工程監理

戶名：                    安徽合肥公共資源交易中心

賬號：                    ***7

開戶銀行：                中國銀行合肥廬陽支行

戶名：                    安徽合肥公共資源交易中心

賬號：                    1023701021001095993254396

開戶銀行：                徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行