東南汽車城中心共享區開發項目（一期）（融資建設一體化）答疑紀要（1）

各投標人：

東南汽車城中心共享區開發項目（一期）（融資建設一體化）（招標項目編號：E3501210102802055001），現就投標人對招標文件的有關疑問的答復如下：

一、招標文件疑問的答復

1、請明確建設期是否為1095日歷天。

答復：具體以各子項目批復的建設工期為準。

2、擬派設計項目負責人、施工項目負責人是否有具體模板填寫，還是由投標單位在其他資料中自行編制？分別上傳到投標文件的哪個章節?

答復：擬派設計項目負責人情況表及施工項目負責人情況表可參考 投標文件資格文件 五、擬派出項目負責人簡要情況表進行編制。可上傳到投標文件資格文件 五、擬派出項目負責人簡要情況表 及 投標文件商務文件 四、其他資料 中。

3、招標文件中要求水利水電工程施工項目負責人縣備有效的二級注冊建造師執業資格，若提供一級注冊建造師執業資格是否滿足要求？

答復：一級注冊建造師執業資格（注冊專業：水利水電工程）滿足本項目水利水電工程施工項目負責人資格要求。

4、除牽頭單位外其他聯合體成員提供的相關資料能否蓋實體章？

答復：投標文件中需要聯合體成員單位蓋章的材料可加蓋實體章或電子章。

5、投標文件中明確表示只有聯合體牽頭人單位的在崗人員才可以成為授權代理人以及辦理保證金。請明確是聯合體各方是否均需提供投標人誠信承諾函還是僅聯合體牽頭人需要提供？

答復：根據本項目招標文件投標人須知前附表，投標人（或聯合體牽頭人）應提供投標人誠信承諾函和擬派出項目負責人承諾函（具體格式詳見閩建筑〔2022〕3號文件的附件），否則按資格審查不合格處理。

6、本項目是否無需提供已標價工程量清單。

答復：本項目無需提供已標價工程量清單。

7、投標人類似工程業績中：自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日（或投標邀請書發出之日，下同）前已取得主體工程施工許可證且仍在建的 單項合同金額不低于人民幣5億元的房屋建筑工程或市政公用工程的工程總承包項目，每項得1分。該處的工程總承包項目是包括epc項目和施工總承包項目嗎。

答復：該處的工程總承包項目不包括施工總承包項目。

8、此處描述的投標總報價是否是指9個子項目建安費按各自投標下浮率的計算值+設計費+暫定金額的合計金額？舉例暫定房建項目下浮率為9.00%，則市政類、公路類、水利下浮率為10.00%，暫定金額418.26萬元，設計費1587.6028萬元，則投標總報價怎么計算？請明確

答復：本項目建筑安裝工程費暫定為1653197400元。投標總報價統一以建筑安裝工程費根據房建類子項目的下浮率下浮后結合設計費及暫定金額計算填報。投標總報價填報以“元”為單位，取整數，小數點后第一位四舍五入，第二位及以后不計。

9、序號②此處建筑安裝工程費應如何填報，舉例暫定房建項目下浮率為9.00%，則市政類、公路類、水利下浮率為10.00%，則應該按什么計算方式進行填報？

答復：本項目建筑安裝工程費暫定為1653197400元。建筑安裝工程費統一以房建類子項目的下浮率下浮后計算填報。建筑安裝工程費填報以“元”為單位，取整數，小數點后第一位四舍五入，第二位及以后不計。

10、招標文件107頁投標函“建設期 日歷天” 疑問1：此處能否刪除“日歷天”，按招標文件描述填寫“3年”，或按招標文件描述填寫“3年（自總監理工程師下發項目開工令之日起算，至竣工或交工或完工驗收合格之日止），其包含的各個子項目單獨計算建設期，具體以各子項目批復的建設工期為準。”？請明確。

答復：可填寫“本項目建設期為3年（自總監理工程師下發項目開工令之日起算，至竣工或交工或完工驗收合格之日止），其包含的各個子項目單獨計算建設期，具體以各子項目批復的建設工期為準”。

11、投標人須知前附表3.2.4投標報價的其他要求“建安下浮率競爭區間為[8.00%（含）～10.00%（不含）]，中標建安下浮率為房建類子項目的下浮率，市政類、公路類、水利類子項目的下浮率在中標建安下浮率基礎上加 1.00%。 疑問1：此描述是否可以理解為房建類子項目的下浮率競爭區間為[8.00%（含）～10.00%（不含）]，市政類、公路類、水利類子項目的下浮率為[9.00%（含）～11.00%（不含）]，且必須為房建子項目下浮率+1%？。

答復：本項目投標文件僅需填報房建類子項目的下浮率，下浮率競爭區間為[8.00%（含）～10.00%（不含）]，市政類、公路類、水利類子項目的下浮率在中標建安下浮率基礎上加1.00%。

12、若本項目投標人可能涉及較多家聯合體單位，投標文件“投標人：（蓋單位公章）、法定代表人或其委托代理人：（蓋章）、法定代表人或其委托代理人手機號碼、地址、傳真、郵政編碼、”等位置是否可只填報、蓋章牽頭單位？若牽頭方及參與方單位均需填報、蓋章，是否有次序要求？。

答復：本項目投標文件商務文件投標函只需填報、蓋章獨立投標人（或聯合體牽頭人）相關信息。

13、招標文件106頁投標文件-商務文件，目錄包含投標函、投標函附錄、近年“類似工程業績”情況表、其他資料四部分。疑問1：招標文件內未見對商務文件-其他資料的要求，商務文件是否僅提供投標函、投標函附錄、近年“類似工程業績”情況表三部分資料即可？

答復：本項目投標文件商務文件 四、其他資料 中提供投標單位參與本項目招標文件評標辦法評審各評分項明確需提供的證明材料。

14、東南汽車城共享中心開發項目可行性研究報告中項目建設方案是否可視為項目建設初步方案？是否可在標書中利用該部分內容進行組織部署？

答復：東南汽車城共享中心開發項目可行性研究報告中項目建設方案可視為項目建設初步方案，具體建設內容最終以招標人審定的施工圖紙為準。投標文件中技術文件可參考本項目可行性研究報告中相關內容進行編制。

15、東南汽車城共享中心開發項目可行性研究報告中：P143頁路面類型比選中設計建議采用水泥混凝土路面；但P145-146頁車行道路路面結構中面層為瀝青混凝土，二者是否存在矛盾？可研報告中，市政工程建設方案針對新建道路，但是現場勘察后得知東南汽車城大道工程（榕泰酒店至大義小學段）為現存道路，施工為改造工程，改造方式是否可參考可研報告內新建道路做法？

答復：具體建設內容最終以招標人審定的施工圖紙為準。

16、一期項目涵蓋永福路一期、站西路一期、永福路中橋、淘林路一期、紅南溪河道整治一期、河岸綠化一期、東南汽車城大道工程（榕泰酒店至大義小學段）、一號地塊人才公寓及安置房、三號地塊安置房多個子項目；能否提供發包人對各個子項目間建設開發順序安排？

答復：投標人技術文件編制時關于各個子項的建設開發時序可自行擬定，最終以項目簽約后發包人提供的建設開發時序為準。

17、不在設計范圍內的永福路一期、站西路一期、永福路中橋、淘林路一期子項目，是否已有設計圖紙，能否提供圖紙、規劃圖及效果圖？能否提供東南汽車城大道工程（榕泰酒店至大義小學段）現狀道路竣工圖？

答復：本次項目招標不提供此類材料。

18、承包人實施方案是否僅限于評標辦法前附表中包含的評審內容和標準？是否可增加投標人認為可體現的擬實施方案及總平面部署等內容？

答復：按招標文件執行。

19、招標文件第四部分合同附件格式，附件二承包人主要管理人員表，本次投標是否需要提交此表？

答復：投標文件無需提交附件二承包人主要管理人員表。

20、為方便承包人實施方案施工執行計劃編制，請明確本工程開工日期，若無要求，是否暫由投標自行擬定？

答復：由投標人自行擬定。

21、投標人誠信承諾函是由聯合體牽頭方提交即可還是聯合體各方均需提交？投標人（蓋單位公章）是否指加蓋單位電子公章，法定代表人（蓋章）是否指加蓋法人電子印章？

答復：投標人誠信承諾函由聯合體牽頭方提交，蓋投標人單位公章處是指加蓋投標人（或聯合體牽頭人）單位的電子公章，個人蓋章處是指加蓋相應人員的電子姓名章，個人簽字處是指由簽字人親筆簽字或打印錄入后，再進行掃描并上傳。

22、項目負責人高級工程師職稱證是否有專業要求？

答復：無專業要求。

23、投標函中；2.我方承諾本招標項目的資金支持的單位：（名稱及社會統一信用代碼）；工程施工任務的單位：（名稱及社會統一信用代碼）；工程設計任務的單位：（名稱及社會統一信用代碼）。疑問：若有兩家單位共同負責施工（設計）的情況，是否并列填寫單位信息？

答復：若有單位同時負責施工及設計工作，在投標函 工程施工任務的單位 及 工程設計任務的單位 中均需填寫該單位信息。

24、投標文件一、投標人基本情況表中第4點要求提交的“納稅證明或涉稅證明或免稅證明”，提供稅務部門出具的企業所得稅稅收完稅證明是否符合招標文件要求？

答復：稅務部門出具的企業所得稅稅收完稅證明符合招標文件“納稅證明或涉稅證明或免稅證明”要求。

25、投標文件一、投標人基本情況表中第5點要求提交的“社會保險費”證明材料，提供“養老保險費、醫療保險費、失業保險費、工傷保險費、生育保險費”中之一的稅收完稅證明，是否符合招標文件要求？

答復：投標人須附上近三個月（2024年1月、2024年2月、2024年3月）任意一個月的社會保險費申報表或社保繳納憑證掃描件并加蓋單位公章。（若為聯合體投標，聯合體各方均需提供）

26、聯合體協議書中聯合體各方的工程實施職責分工是否能按工程類型+實施內容填寫，例如：按市政工程施工及采購、市政工程設計等填寫？

答復：可以。

27、招標文件中要求公路工程設計項目負責人具備有效的公路類相關專業高級工程師及以上職稱，請明確哪些專業屬于公路類相關專業，道路與橋梁專業是否屬于公路類相關專業？

答復：公路工程相關專業職稱包括公路工程、橋梁工程、公路與橋梁工程、道路與橋梁、市政路橋、公路路橋、交通土建、隧道（地下結構）工程、土木工程（路橋方向）、道路與橋隧工程、橋梁與隧道工程、及其他相關專業職稱。

28、若社保由下級單位繳納，是否可作為證明，是否需提供相關證明資料。

答復：不可以。

29、投標函簽字蓋章要求“有法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章”。2）第六章投標函中為“法定代表人或其委托代理人：（蓋章）” 以上兩處對投標函中法定代表人或其委托代理人要求不一致，是否投標函中法定代表人或其委托代理人簽字或加蓋電子姓名章均可？

答復：投標函中法定代表人或其委托代理人簽字或加蓋電子姓名章均可。

30、第三章評標辦法前附表第10項，業績評分標準“類似工程業績”要求1.投標人類似工程業績： 獨立投標人或聯合體成員方中負責施工或設計任務的單位可以提交下列第1 種和第2 種的類似工程業績 。第1種和第2種類似工程業績投標人是否都需提供？還是只需要提供一種即可？

答復：獨立投標人或聯合體成員方中負責施工或設計任務的單位可以提交下列第1種和第2種的類似工程業績，也可以只提供一種類似工程業績，投標人類似工程業績評分項滿分3分。

31、根據招標公告2.5及招標文件第一節投標人須知前附表項號41，各子項目不具備同時開工條件，建議投融資合作協議中關于履約擔保的提交增加多種提交方式如可按各子項目或按批次提交，且建議履約保證金比例調整為建安工程簽約合同價的10%。履約擔保退還時間待各子項目竣工或交工或完工驗收合格之日退還。

答復：按招標文件執行。

32、招標文件第一節投標人須知前附表項號10進度款付款時間“項目竣/交工驗收合格且完成項目結算并經發包人審核后支付至結算審核價的95%，待缺陷責任期滿并發出缺陷責任終止證書后 30 個工作日內支付至結算審核價的97%，剩余結算審核價的3%待批復項目財務決算后30個工作日內支付”與相關文件通知相沖突，建議調整為項目竣/交工驗收合格且完成項目結算并經發包人審核后支付至結算審核價的97%，待缺陷責任期滿并發出缺陷責任終止證書后30個工作日內支付至結算審核價的 100%。

答復：按招標文件執行。

33、因項目建設各階段存在不確定性，建議增加各子項目預結算可視具體的節點按工程實際情況劃分，并按項目劃分的節點進行預結算的編制與審核。

答復：按招標文件執行。

34、請明確項目是否存在涉鐵，因項目可行性研究報告中未考慮該部分，若有，則該部分涉鐵工程不包含在本項目承包范圍，由甲方單獨立項單獨發包。

答復：本項目不存在涉鐵工程。

35、招標文件第二冊-投融資合作協議（掛網稿）2.1 在合作期內，甲方與乙方的合作范圍包括本項目融資及工程總承包（含設計、設備采購、工程建設，不含永福路一期、站西路一期、永福路中橋、淘林路一期的設計）。建議不含永福路一期、站西路一期、永福路中橋、淘林路一期的方案設計、初步設計及概算、施工圖設計以及配合設計文件報批、評審等后續服務。

答復：按招標文件執行。

36、招標文件中方案設計、初步設計及施工圖設計的設計周期僅水利水電工程中的工程總承包合同有明確設計周期，其他房建、公路、市政工程總承包合同均未明確設計周期。各子項目設計周期是否涵蓋在建設工期范圍內。

答復：房建、公路、市政工程設計周期根據項目實際情況確定，各子項目設計周期不在建設期范圍內。建設期具體以各子項目批復的建設工期為準。

37、是否可以提供施工場地及毗鄰區域內供水、供電、排水、排污等地下管線資料，相臨建筑物和構筑物的相關資料，以及場地內未拆除前原有排水排污地下管線資料。

答復：本次項目招標不提供此類材料。

38、是否可以提供一期供水供電排水排污的臨時點位。

答復：本次項目招標不提供此類材料。

39、是否可以提供整個項目三期規劃紅線以及一期中各子項目紅線。

答復：本次項目招標不提供此類材料。

40、因項目涉及融資，為保障資金安全，有利于項目中標后能夠順利融資實施，需要對業主進行盡調，請業主配合提供相關的資料，包括但不限于財務報表等盡調需要的資料，避免中標后因為資信等問題，導致無法融資影響到項目按期施工，同時盡調需要適當的時間，建議業主延長投標時間，以便給投標人充裕的時間做準備。

答復：招標人2022年審計報告詳見附件，本項目開評標時間不變。

41、投標須知前附表-簽字或蓋章特殊要求：（2）投標文件中提供的證明材料：應統一由投標人蓋單位公章。 問：（2）投標文件中提供的證明材料：是否改為“應統一由投標人或聯合體牽頭人蓋單位公章”。

答復：除招標文件中明確要求聯合體成員方簽字蓋章處，蓋投標人單位公章處是指加蓋投標人（或聯合體牽頭人）單位的電子公章。

42、第三章評標辦法企業信用評價2.承擔施工任務的施工單位信用分=綜合總評分（多家單位的以最高的信用分為準）的企業季度信用得分*5%。 注：②福建省建筑施工企業信用綜合評價系統（網址：zjt.fujian.gov.cn）每季度公布投標人的企業季度信用得分（房屋建筑、市政工程、總評分）。企業季度信用得分以項目截標時在評價系統已發布的數據為準。項目截標后不論何種原因變更的信用評價信息，不在變更前已截標的招投標項目中使用。 問：請明確信用評價系統信用分類型。

答復：施工信用分類型使用總評分。

43、投標函無暫定金填寫處。請明確是否增加暫定金填寫。

答復：投標函無需填寫暫定金額。

44、招標文件規定：設計范圍：包括除永福路一期、站西路一期、永福路中橋、淘林路一期以外其他子項目的方案設計、初步設計及概算、施工圖設計（包含所有專業工程的深化設計、預制構件的深化設計）以及配合設計文件報批、評審等后續服務；本項目設計范圍包括除永福路一期、站西路一期、永福路中橋、淘林路一期以外其他子項目，但施工范圍包括永福路一期、站西路一期、永福路中橋、淘林路一期，本次承包人建議書是否需要編制上述內容？

答復：承包人建議書無需編制永福路一期、站西路一期、永福路中橋、淘林路一期相關內容。

45、“投標人須知前附表”工程開工后，除不可抗力外,投標人變更項目管理機構管理人員中的項目負責人每人每次向招標 人交納 500 萬元違約金；更換房建或市政工程設計項目負責人或施工項目負責人，每人每次向招標人交納 300 萬元違約金 ，其他人員每人每次向招標人交納 20 萬元違約金；更換交通工程設計項目負責人或施工項目負責人，每人每次向招標人交納 500 萬元違約金 ，其他人員每人每次向招標人交納 30萬元違約金；更換水利工程設計項目負責人或施工項目負責人，每人每次向招標人交納 30 萬元違約金 ，其他人員每人每次向招標人交納 8 萬元違約金。本項目未指定交通工程設計負責人，應為公路工程設計負責人。其他人員每人每次向招標人交納的金額不一致，應修改或按專業調整。

答復：投標人變更項目管理機構管理人員中交通工程設計項目負責人或施工項目負責人為本項目公路工程設計項目負責人或施工項目負責人。其余按招標文件執行。

46、投標須知前附表-招標代理費按收費標準的50%分子項目計算收取，本次雖分子項，但項目未一次性招標，應按中標價計算并一次性支付，分子項描述有誤，應予以修改。前期工程咨詢費與顧問咨詢費不一致。 問：工程咨詢費是否包含了顧問咨詢費98.1萬元包干計？請明確。招標代理費按收費標準5折計取，與投標須知前附表招標代理服務費2601900不一致，問：是否最終以中標價按實計取。

答復：本項目包含永福路一期、站西路一期、永福路中橋、淘林路一期、紅南溪河道整治一期、河岸綠化一期、東南汽車城大道工程（榕泰酒店至大義小學段）、一號地塊人才公寓及安置房、三號地塊安置房9個子項，招標代理費分子項按子項目中標價計算收取。顧問咨詢費按照98.1萬元包干計取。

47、資格文件格式“投標人基本情況表”，獨立投標人（或聯合體牽頭人）：（蓋單位公章）。 問：若為聯合體投標，獨立投標人（或聯合體牽頭人）：（蓋單位公章）是否修改為投標人：（蓋單位公章）？

答復：若為聯合體投標的，聯合體各方均應分別填寫投標人基本情況表，并附上各自的營業執照。投標人基本情況表需加蓋獨立投標人（或聯合體牽頭人）公章。

48、提供東南汽車城大道工程（榕泰酒店至大義小學段）的基礎資料，包括但不限于規劃線位、地形圖（CAD）、控制性詳細規劃、地勘報告等資料。根據可行性研究報告，永福中橋位于永福路，但技術指標不一致，應予以明確并統一其技術指標。請提供人才公寓及安置房一號地塊、安置房三號地塊的規劃條件及指標。（建筑密度、容積率、停車指標、有無建筑限高、配套要求等）。請明確本項目的房建部分是否需考慮工業化設計？若有，請明確裝配率應達到多少？請明確人才公寓及安置房一號地塊、安置房三號地塊是否需考慮海綿城市設計？若有，其設計內容是否按當地現行規定進行設計？請提供人才公寓及安置房一號地塊、安置房三號地塊的用地cad地形圖含原始地形圖、周邊道路控規標高、市政管網及水壓電壓等相關信息。

答復：本次項目招標不提供此類材料。

49、資格文件格式投標人基本情況表 注：投標人須附上近三個月（2024年1月、2024年2月、2024年3月）任意一個月的社會保險費申報表或社保繳納憑證掃描件并加蓋單位公章。（若為聯合體投標，聯合體各方均需提供） 問：任意一個月的社會保險費申報表或社保繳納憑證，月份，是以轉賬日期為基準還是所屬時期為基準？

答復：月份以社會保險費申報表或社保繳納憑證所屬月份為準。

50、建議刪除“預付款的支付以承包人采用現金形式提供履約擔保為前提，若承包人采用保函形式提供履約擔保，預付款將不予支付。

答復：按招標文件執行。

51、招標文件中約定“設計費：本項目設計費用按《工程勘察設計收費標準》（2002 年修訂本）標準收費的40%計取，設計費分子項目計取。” 問：設計費按標準收費的40%計取，嚴重偏離市場行情，建議調整為按準收費的60%計取。

答復：按招標文件執行。

52、招標文件中約定“本項目施工圖須經發包人組織審查且書面同意后送圖審。各子項目提交全部的施工圖紙（含需圖審和不需圖審的）并經發包人確認后，由發包人委托編制對應的施工圖預算，施工圖預算經雙方核對確認后（以發包人審核結果為準），審核結果（按中標的下浮率下浮后）作為固定合同總價和施工期間進度款的支付及結算依據。” 問：各子項目的建設進度等可能存在較大差異，且各子項目建設流程和使用功能上具有相對獨立性，按相關規定，工程總承包項目施工圖分階段審查，為加快施工預算編制，推進工程建設進展，建議將“提交全部的施工圖紙”修改為“按各子項目的各階段施工圖紙分別提交后，分別經發包人確認后，由發包人委托編制對應的施工圖預算...”

答復：按招標文件執行。

53、招標文件規定本項目履約擔保“履約擔保的金額為人民幣貳億元整（￥200,000,000.00元），擔保期自履約擔保提交之日至合作期滿 結束。” 問：本項目工程費用165319.74 萬元，合同額暫按9%下浮，合同額約150441萬元，則履約擔保為合同額的13.29%，根據我國招投標法的規定“發包人要求投標人支付履約保證金的，保證金的比例不得超過合同金額的10%”。故建議修改為“履約擔保的金額為人民幣壹億伍仟萬元整（￥150,000,000.00元）”。

答復：本項目招標范圍為東南汽車城中心共享區開發項目（一期）（融資建設一體化）中的融資及工程總承包（含設計、設備采購、工程建設，不含永福路一期、站西路一期、永福路中橋、淘林路一期的設計），合同金額包含融資及工程總承包相關費用。履約擔保的金額按招標文件執行。

54、招標文件工程總承包合同（房建市政工程）中關于價格調差的約定“②材料調整：鋼筋、鋼絞線、鋼材（型鋼、鋼管與鋼板）、水泥、瀝青、電線電纜、商品砼價格上漲或下降幅度在±5%以上的，其超過的部分，根據造價信息據實調整。價格上漲超過“5%”〔即：(施工期信息價÷基準單價-1)×100%≥5%〕:差價=當月用量×[施工期信息價-(基期信息價+基準單價×5%）〕...”。 問：基期信息價是預算編制當月的單價，基準單價是開工當月的單價，二者是不同概念，此條款約定的是否超過風險范圍的判斷標準是基準單價，而調差條款中涉及到基期信息價，在實際執行中可能出現按標準判斷應調差，但按調差公式計算未調差的情形，此處約定不合理，建議修改為“價格上漲超過“5%”〔即：(施工期信息價÷基期信息價-1)×100%≥5%〕:差價=當月用量×[施工期信息價-(基期信息價+基期單信息價×5%）〕...”，價格上漲時對應修改。

答復：本項目預算編制材料價格套用時間為開工當月，基期信息價與基準單價均指發包人提供的預算書編制的材料信息價。

55、招標文件第一章招標公告第五條5.2中“（如投標人為聯合體形式，則聯合體各成員方均須在福州市電子招投標交易系統上注冊”，①各聯合體成員在平臺的完成注冊的時間是否有要求；②各聯合體是否都需要報名還是聯合體牽頭人報名即可？若聯合體各方均需報名，但平臺注冊審核需要一定的時間，期間又逢五一長假，需投標人延長網上報名時間（項目報名時間截止5月6日）。

答復：聯合體成員需在投標文件遞交前完成在福州市電子招投標交易系統上的注冊。聯合體牽頭人報名即可。

56、招標文件未提供工程量模擬清單，投標文件中投標報價是否僅按下浮率填報即可。

答復：投標文件中投標報價按照投標函格式填寫。

57、招標文件第六章投標文件格式中“七、擬派出項目負責人承諾函”是否僅需提供本項目總負責人的承諾函還是各專業擬派出項目負責人均需提供此承諾函，請招標人明確。

答復：根據本項目招標文件投標人須知前附表，投標人（或聯合體牽頭人）應提供投標人誠信承諾函和擬派出項目負責人承諾函（具體格式詳見閩建筑〔2022〕3號文件的附件），否則按資格審查不合格處理。

58、招標文件投標人須知前附表第41中第一條：項目可能存在甩項。請招標人明確甩項的可能占比。3.3億元的投資金額是以總價16.7億為基礎，若存在甩項的項目，招標人應按比例提前返還甩項所占總價比例的投資額。

答復：按招標文件執行。

59、招標文件第131頁4.2.4“乙方應負責取得工程建設等全過程涉及的相關審批（含后續變更等）手續”，全過程涉及的相關審批手續范圍未明確，承包人僅負責自身應辦理的審批手續，屬于發包人應辦理的相關審批手續應由發包人負責，承包人協助配合。

答復：按招標文件執行。根據本項目投融資合作協議，甲方應當按照相關法律規定，在其權限和管轄范圍內配合乙方獲取開展合作范圍內工作所必需的批準文件。

60、招標文件投標人須知前附表中更換項目管理機構人員違約金。本項目包含2個房建項目、4個市政項目、2個水利項目、1個公路項目，同專業的項目是否為同一項目的不同標段？本項目招標要求各專業項目施工負責人為1人，若非不同項目，因主管部門原因1個項目負責人不能同時備案2個項目，所增加的備案人員是否屬于更換人員？若屬于更換人員，造成的違約金不應由承包人承擔。

答復：本項目包含9個子項，同專業的項目不為同一項目的不同標段。本招標項目中投標人變更項目管理機構管理人員中的項目負責人違約金針對于該專業工程負責人，因同專業工程子項備案所需的增加備案人員不屬于更換人員。

61、類似工程業績的主合同金額未達到5億元，但變更后所簽署的補充協議達到5億以上，且福建省建設行業信息公開平臺信息的竣工驗收信息造價也達到5億以上，合同造價是否滿足本招標項目業績評分標準的5億元以上要求？

答復：項目合同的補充協議為項目合同的組成部分。若項目合同及業績相關證明材料符合招標文件評分項“投標人類似工程業績”的要求，該項業績予以認可。

62、關于聯合體成員中負責提供資金支持的一方的企業主體信用評級是否可接受其母公司的評級，請招標人明確。

答復：聯合體成員中負責提供資金支持的一方的企業主體信用評級不接受其母公司的評級。

二、投標人在截標前應隨時登陸該網站，查詢本項目招標投標活動其它變更通知，若投標人的原因而造成的遺漏或損失均由投標人自行負責。

三、其他事項

本答疑紀要（1）在福建省公共資源交易電子公共服務平臺(https://ggzyfw.fujian.gov.cn/)、福州市電子招投標交易系統 (https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn)、福州建設工程招標投標信息網(http://www.fzztb.org)網站上發布。本答疑紀要（1）作為招標文件的組成部分，內容若招標文件中有多處出現，則相應修改。當招標文件、招標文件的澄清、修改、補充等在同一內容的表述上不一致時，以最后發出的文件為準。本答疑紀要（1）作為《招標文件》的組成部分，與《招標文件》具有同等法律效力。

招標人：福州東南汽車城投資發展集團有限公司

招標代理：福建省閩招咨詢管理有限公司

二〇二四年五月六日