鼓樓區2024年老舊小區改造項目（施工）

澄清、修改通知01

招標編號：E3501020102802032001

關于鼓樓區2024年老舊小區改造項目（施工）招標文件澄清修改如下：

一、澄清部分

1、根據閩建筑【2020】8號第三條第四點“任何單位不得指定或限定開具電子投標保函的金融機構"，明明平臺上有推行擔保機構，為什么招標文件中投標保證金形式除了擔保，其他都可以？請取消限制開具保函機構？

答：本項目招標公告第6.3投標保證金遞交方式增加：“⑤工程擔保公司出具的電子擔保保函形式”。

招標文件第二章第1節投標須知前附表第23項18.1/18.2.1款 2、投標保證金形式中部分內容修改：詳見“二修改部分第4點”。

2、招標文件中的主要材料和設備價差調整僅說明鋼筋、水泥、商品砼的調整方式，未按閩建〔2024〕9 號文件要求執行，請調整 。

答：按招標文件規定執行。

3、本項目招標文件約定：施工機械臺班單價的風險承包幅度為±10％以內（含±10％），不符合閩建〔2024〕9 號文件要求，請調整。 

答：按招標文件規定執行。

4、附件2“施工合同價格調整若干事項”的要求第一條規定人工費不納入風險承包范圍，本項目招標文件中的專用施工合同缺少人工費不納入風險承包范圍的相關約定，請調整 。

答：招標文件第四章第二節第11.1.3增加以下內容：“（2）（一）人工費不納入風險承包范圍。合同履行期間，按照建設行政主管部門發布的人工費指數和塔機人工費綜合信息價格調整人工費價差，但中標價中的人工費總額與發包人提供的招標控制價中的人工費總額的比值大于1.05或小于0.95的除外，因發包人原因導致人工費總額比值產生誤差的，按照有利于承包人的方式確定比值。
（二）人工費價差不參與下浮，除計取企業管理費、利潤、規費和稅金外，其他的費用均不計取。
（三）合同履行期間，出現多個人工費指數時，按照人工費指數對應的已完工程量分別調整人工費價差。”

5、工期時間偏短，招標控制價為 29390966 元，工期要求：總工期為 90天，請調整 。

答：按招標文件規定執行。

6、根據附件2第七條及第九條：最新信息價為2024年9月，控制價xml和編制說明均為2024年5月，未執行最新信息價，請調整。

答：按控制價執行。

7、本項目的材料中有普通混凝土，按相關規定不符合相關規定，請調整。 

答：按控制價執行。

8、招標清單中，夾膠玻璃(采光天棚用) 5+0.76+5，材料價為168元/m2，低于市場價，請復核。

答：核對無誤，按控制價執行。

9、招標清單中，玻璃鋼化糞池，材料價為309.47元/m3，低于市場價，請復核。

答：核對無誤，按控制價執行。

10、招標清單中，深灰色鋁單板，材料價為157.41元/m2，低于市場價，請復核。

答：核對無誤，按控制價執行。

11、招標清單編碼011206001001及011206001002石材樓地面、漏換算石板材厚度超過30mm(含30mm)的系數，請調整 。

答：核對無誤，按控制價執行。

12、缺少招標控制價編制說明及工程量清單編制說明，請補充。

答：已在招標文件中提供，投標人自行查閱。

二、修改部分

1、招標文件第4章第3節專用條款3.5.1禁止分包的工程包括修改為：“按通用合同條款執行”。

2、招標文件第4章第3節專用條款3.5.2允許分包的專業工程包括修改為：“①本工程承包范圍內的專業工程，如承包人不具備相應專業承包資質，施工過程中可以向發包人申請進行分包，并應提供相關分包企業資質證明材料給發包人審查，經發包人同意后方可進行分包。在投標文件編制時不需要提供擬分包企業的營業執照（副本）復印件、資質證書（副本）復印件等相關資料；②依據閩建筑[2012]35號文件規定，建筑起重機械租賃、安裝、拆卸、維修、保養等“一體化”服務業務作為分包內容 。”。

3、招標文件第8章第2節《二、投標函附錄》中合同條款號15.3.1修改為：工程竣工結算價款的3%的工程款，質量保證金從結算款中扣留。

4、招標文件第二章第1節投標須知前附表第23項18.1/18.2.1款 2、投標保證金形式中部分內容修改如下：（1）“本項目（標段）投標截止時沒有被列為招投標重點監管對象的投標人可以使用下列第①、②、④、⑤種形式提交”修改為“本項目（標段）投標截止時沒有被列為招投標重點監管對象的投標人可以使用下列第①、②、③、④、⑤種形式提交”；

（2）第③款內容修改為“③工程擔保公司出具的擔保保函形式（適用于已推行工程擔保的地區）修改為：（1）采用擔保保函，應與福州市公共資源交易服務中心簽署了電子保函服務協議書的擔保保函且應通過平臺的在線驗證，否則視為未按規定提交投標保證金，資格審查不合格。(2)根據《關于進一步規范我省房建和市政工程招標項目投標保證金管理的通知（閩建筑﹝2020﹞8號）》的規定，投標人以銀行保函、保證保險、擔保保函形式提交投標保證金的，投標人還需提供繳納的保函手續費的相關材料：投標人繳納的保函手續費應當從投標人企業基本賬戶以電匯或銀行轉賬的形式轉出到商業銀行、保險公司、工程擔保公司等保函開立人公司賬戶，并在電匯或銀行轉賬單上注明招標項目編號，并將電匯或銀行轉賬單及保函開立人出具的加蓋單位公章的到賬證明掃描件附在《資格文件》中“投標保證金有關單據”后面，作為投標文件的組成部分，否則視為未按規定提交投標保證金擔保保函，資格審查不合格。開具擔保保函的費用由投標人自理。

投標人向工程擔保公司繳交的保函費用，應在投標截止時間之前從投標人所在地銀行的投標人企業基本賬戶以電匯或銀行轉賬的形式匯到擔保公司賬戶，并應在電匯或銀行轉賬單上注明E3501030102802015003。開具保函費用由投標人自理。

本澄清修改通知作為“鼓樓區2024年老舊小區改造項目（施工）”招標文件的澄清、補充和修改，是招標文件的組成部分。本澄清修改通知與招標文件有不一致之處，以本通知為準。

福州市鼓樓建筑工程集團公司

 榮旺科技有限公司

2024年12月3日