長樂區松下小學重建教學綜合樓、教師周轉房及附屬工程建設項目（監理）

補充通知01

各投標人：

招標人現對招標編號E350***99002長樂區松下小學重建教學綜合樓、教師周轉房及附屬工程建設項目（監理）的招標文件做出以下澄清、修改及補充：

一、補充修改：

1、招標文件第二章投標須知前附表25項投標保證金“是否要求投標人遞交投標保證金：

?不要求

根據閩發改規〔2023〕7號文件規定：“對依法必須招標且招標標的金額在1000萬元以下(含1000萬元)的政府投資項目，免于收取無失信記錄企業投標保證金”本項目免于收取無失信記錄企業投標保證金。

□要求，投標保證金的金額：人民幣  7000  元。

投標人可以使用下列第 （1） 種形式提交： ”

修改為:“是否要求投標人遞交投標保證金：

?要求，投標保證金的金額：人民幣  7000  元。

投標人可以使用下列第 根據閩發改規〔2023〕7號文件規定：“對依法必須招標且招標標的金額在1000萬元以下(含1000萬元)的政府投資項目，免于收取無失信記錄企業投標保證金”本項目免于收取無失信記錄企業投標保證金，本項目投標截止時仍被列為招投標重點監管對象的投標人(招投標重點監管對象名單通過福建省公共資源電子行政監督平臺查詢)僅限于使用第（1）種形式提交： ”

2、招標文件第二章投標須知前附表48項“13、投標須知1.4.3增加（20）~（21）：（20）投標截止時，企業法人、擬派總監理工程師未處于被縣級及以上住房城鄉建設主管部門、司法機關暫停或者取消在本項目（標段）所在地的投標資格狀態；（21）投標截止時，企業法人未處于被住房和城鄉建設部或福建省住房和城鄉建設廳認定的建筑市場主體黑名單管理期限內。”修改為“（20）投標截止時，企業法人、擬派總監理工程師處于被縣級及以上住房城鄉建設主管部門、司法機關暫停或者取消在本項目（標段）所在地的投標資格狀態；（21）投標截止時，企業法人處于被住房和城鄉建設部或福建省住房和城鄉建設廳認定的建筑市場主體黑名單管理期限內”

3、招標文件第二章投標須知前附表48項增加“19、本招標項目嚴格按照《關于加強房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標活動管理的通知》（閩建筑〔2022〕3號）文件規定執行，其中：投標保證金不予退還情形應包括本通知第（十）項所列的情形”。具體內容為：（十）同一工程招標項目的不同投標人存在下列行為之一，行業監督部門依法查處:

（1）、不同投標人的電子投標文件使用同一臺計算機上傳、解密。不同投標人的電子投標文件上傳或解密的計算機網卡MAC地址、CPU序列號和數據儲存設備序列號等硬件信息均相同的（開標現場上傳、解密電子投標文件的除外），應當認定屬于《中華人民共和國招標投標法實施條例》第四十條第（二）項“不同投標人委托同一單位或者個人辦理投標事宜”的情形。

（2）、不同投標人的電子投標文件使用同一臺計算機編制。不同投標人的電子投標文件編制時的計算機硬件信息中存在一條及以上的計算機網卡MAC地址（如有）、CPU序列號和數據儲存設備序列號均相同的，應當認定屬于《中華人民共和國招標投標法實施條例》第四十條第（一）項“不同投標人的投標文件由同一單位或者個人編制”的情形。

（3）、不同投標人的投標報價文件使用同一臺計算機或同一計價軟件加密鎖編制。不同投標人的已標價工程量清單記錄的計算機硬件信息（招標工程量清單記錄的計算機硬件信息除外）中存在一條及以上的計算機網卡MAC地址（如有）、CPU序列號和數據儲存設備序列號均相同，或者記錄的計價軟件加密鎖序列號信息（招標工程量清單記錄的計價軟件加密鎖序列號信息除外）有一條及以上相同的，應當認定屬于《中華人民共和國招標投標法實施條例》第四十條第（一）項“不同投標人的投標文件由同一單位或者個人編制”的情形。

（4）、符合《中華人民共和國招標投標法》《中華人民共和國招標投標法實施條例》串通投標認定情形的其他行為。

二、答疑澄清

1、問題：最高建筑高度多少米？層數多少？為何工程復雜系數為0.85？

答：本項目最高建筑高度19.5米，層數5層，根據建筑、人防工程復雜程度表1、高度<24m的公共建筑和住宅工程，等級為Ⅰ級，工程復雜程度調整系數為一般（Ⅰ級）0.85。

2、問題：本項目實施免繳投標保證金承諾函制度，投標文件格式P99-100頁投標函及投標函附錄中的投標保證金金額是按“7000元”還是“0元”填寫，請確認。

答：本項目投標保證金金額按7000元填寫。

3、問題：招標文件P17頁項號48、10“…如施工工期延誤，委托人不另行支付其他補償費用及獎勵金(注：如項目工期延長，監理服務費不另行調整）”，P72頁5.3.4“…本工程監理工期若有順延或緩建后又續建，監理服務期隨施工期延長而隨之延長，委托人不再另行補償監理費”。

建議修改：“…如因監理人原因造成施工工期延誤，委托人不另行支付其他補償費用及獎勵金(注：如因監理人原因造成項目工期延長，監理服務費不另行調整）”，“…本工程監理工期若因監理人原因造成有順延或緩建后又續建，監理服務期隨施工期延長而隨之延長，委托人不再另行補償監理費”。

答：按招標文件規定執行。

4、問題：招標文件P18頁項號48、14，P76頁9.2.4“在監理服務期間內如發包人根據現場情況發函告知承包人增加“其他主要人員”，承包人應無條件響應”。

理由：本項目人員已按“閩建建[2018]36號文和閩建建〔2018〕37號文”的規定配備。

建議：增加其他主要人員的費用另行計取另行支付。

答：按招標文件規定執行。

5、問題：招標文件P67頁1.2.1、1.2.2為空缺，請確認！

答：本項目招標文件第四章第三節專用合同條款：

1.2.1本合同文件除使用中文外，還可用    。

1.2.2 約定本合同文件的解釋順序為：     

修改為：1.2.1本合同文件除使用中文外，還可用 / ”。

1.2.2約定本合同文件的解釋順序為：(1)本合同協議書；(2)中標通知書；(3) 招標文件(4) 投標書及其附件；(5)本專用合同條款；(6)本通用合同條款”。

6、問題：招標文件P67頁2.1.1“（1）a.…《建設工程監理規范》（GB50319-2012）…”有誤吧，應為“（1）a.…《建設工程監理規范》 (GB/T50319-2013)…”。

答：本項目招標文件第四章第三節專用合同條款第2.2.1監理范圍包括：“（1）……包括《建設工程監理規范》（GB50319-2012）……”修改為：“（1）……包括《建設工程監理規范》（GB/T50319—2013）……”

7、問題：招標文件P67頁2.1.1（1）a，P72頁5.3.3，包含“保修階段、缺陷責任期”。

理由：本項目監理費計費額僅為建筑安裝工程費，因此本項目監理費僅為施工階段監理服務費，不包含保修階段、缺陷責任期的監理服務。

建議：①若需監理人提供保修階段、缺陷責任期，費用另行計取，另行支付。②P72頁5.3.3“…工程竣工結算和監理費結算經福州市長樂區財政投資評審中心審核、長樂區財政局批復后付至監理費審結金額的 97% ，工程缺陷責任期（24 個月）滿后，付清監理酬金結算價的余額”，建議修改“…工程竣工結算和監理費結算經福州市長樂區財政投資評審中心審核、長樂區財政局批復后付至監理費審結金額的100% ”。

答：刪除“保修階段、缺陷責任期”字眼。若缺陷責任期出現質量問題，監理需負責監督整改,具體按招標文件執行。

8、問題：招標文件P69頁2.1.2“(37)人防工程按福建省人民防空辦公室關于印發《福建省人防工程監理管理規定》的規定執行”。

理由：按照2021年06月03日發布的國務院關于深化“證照分離”改革進一步激發市場主體發展活力的通知（國發〔2021〕7號）附件1中央層面設定的涉企經營許可事項改革清單（2021年全國版）序號67“取消“人民防空工程監理甲級資質認定”，取得住房城鄉建設部門認定的工程監理企業相應資質即可開展人民防空工程監理”。此外，福建省人民防空辦公室亦于21年6月29日發布關于不再受理人民防空工程監理、設計資質相關行政許可和服務事項申請的通知（閩人防辦[2021]40號文）。目前監理項目也無需人防備案。

建議：刪除此條款。

答：本項目招標文件第四章第三節專用合同條款第2.1.2 “監理工作內容還包括：(37)人防工程按福建省人民防空辦公室關于印發《福建省人防工程監理管理規定》的規定執行。”予以刪除。

9、問題：招標文件P71頁4.2.3，P76頁9.2.5中的4.2，P77頁9.2.8中的4.2，P78頁9.2.13中的6.2.2、6.2.3條款。

建議：按2012年版監理合同范本“4.2.3委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息＝當期應付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數；6.2.2 除不可抗力外，因非監理人原因導致本合同期限延長時，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=本合同期限延長時間（天）×正常工作酬金÷協議書約定的監理與相關服務期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=善后工作及恢復服務的準備工作時間（天）×正常工作酬金÷協議書約定的監理與相關服務期限（天）”執行。

答：按招標文件規定執行。

10、問題：招標文件P75頁9.2.1“簽定監理合同后，委托人向監理人提供監理合同備案相關資料之日起二十日內，監理人必須完成建設工程監理合同登記備案，并向委托人提交建設工程監理合同登記表…”，P81頁監理違約經濟處理參照標準一覽表序號14“簽定監理合同后，委托人向監理人提供監理合同備案、人員備案相關資料之日起二十天內，監理人必須完成建設工程監理合同登記備案、人員備案，并向委托人提交建設工程監理合同登記表、人員備案登記表。監理人應積極配合委托人辦理施工許可證、質監委托、開工備案等有關手續…”。

理由：按閩建建【2018】36號文一、簡化施工許可審批流程“（二）取消合同和人員備案。取消施工許可要件中的施工、監理合同和人員備案。建設單位辦理施工許可時應在“福建省工程項目建設監管系統”中登記施工單位的項目負責人、項目技術負責人、施工員、質量員、安全員、機械員、試驗員、材料員和監理單位的總監理工程師、總監理工程師代表、專業監理工程師、監理員的基本信息，登記的信息應符合投標承諾與合同約定，且不得低于配備標準要求（詳見附件1、2）…”現階段人員信息登記需要憑施工許可證號才可登錄“福建省工程項目建設監管系統”進行登記。

建議：“簽訂監理合同后，監理人應在領取施工許可證后7日內向委托人提交福建省工程項目建設監管信息系統人員錄入工作所需材料…”。

答：按招標文件規定執行。

11、問題：招標文件P76頁9.2.5“原條款…2.3.2 項內容刪除”，有誤吧！

答：按招標文件規定執行。

12、問題：招標文件P80頁監理違約經濟處理參照標準一覽表序號11“…決算…”，此處的“決算”應為“結算”吧！

理由：“決算”屬于財務審計范疇，非監理人工作內容。

建議修改：“…結算…”。

答：本項目招標文件第四章第三節專用合同條款第9.2其他：監理違約經濟處理參照標準一覽表第11序號“監理工程師應對工程決算資料進行認真審查核實，確認無誤后方能簽認。若簽認后仍有虛假數量發生，每發現一次，可按承包人所涉及金額10%對監理單位以違約金”。修改為：“監理工程師應對工程結算資料進行認真審查核實，確認無誤后方能簽認。若簽認后仍有虛假數量發生，每發現一次，可按承包人所涉及金額10%對監理單位以違約金”。

招標文件涉及以上內容做相應調整。本補充通知與招標文件等有抵觸之處，以本補充通知為準。本補充通知內容作為《招標文件》的組成部分，與《招標文件》具有同等法律效力。投標人應在開標前隨時登錄發布本項目招標公告的相關網站查看本項目招標的相關信息，若因投標人的疏忽而未及時發現本項目招標的相關信息的，后果自負。

招標人：福州市長樂區首祉中心小學

招標代理機構:福建瑞晟建設工程造價咨詢有限公司

日期：2024年11月26日