宿遷市開源置業有限公司建設的蘭溪樾居售樓部及樣板間裝修項目 已經宿開審批準〔2024〕16號批準建設，資金來自于 自籌資金，現已落實。項目已具備招標條件，即將進行公開招標，現對該項目公平競爭審查情況公開征求潛在投標人的意見或建議。

一、發包方案

1、招標條件：滿足招標必要條件，資金來源已落實。

2、招標范圍：蘭溪樾居售樓部及樣板間裝修項目，詳見工程量清單及施工圖紙。

3、標段劃分：共分為1 個標段，標段劃分科學合理，未存在肢解招標，規避或部分規避招標。

二、標前市場調查

1、調查方式：通過咨詢方式選擇4個具有代表性的調查對象開展需求調查，了解相關產業發展、市場供給、同類招標項目歷史中標信息，以及其他相關情況。

2.推薦品牌：本項目推薦品牌詳見清單編制說明。

三、招標文件

1、具有獨立訂立合同的能力；

2、企業資質類別和等級要求：具備建筑裝飾裝修工程專業承包資質二級及以上資質。

3、擬選派項目負責人要求：具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師資格，并同時具有建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書（B類證）；

4、企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證；

5、本項目不接受聯合體投標。

6、本工程采用評標方法：合理低價法。

7、工程進度款的支付時間、方式：

合同簽訂后，發包人支付合同價款（暫列除外）的10%作為預付款（承包人須先提供等額擔保，擔保方式雙方協商確定），售樓部完成工程量的80%，付至售樓部已完成合格工程量價款的60%；完成總工程量的80%，付至已完合格工程量的60%；工程全部完工且竣工驗收合格后，付至已完成合格工程量價款的80%；審計結束后付至工程審定價的97%，余款待2年缺陷責任期滿且承包人履行維保責任、無質量問題付清（無息）。

8、其他內容詳見附件招標文件征求意見稿。

四、公平競爭審查結論

發包方案、標前市場調查、招標文件符合招標投標法律法規及政策性文件，資質等投標人資格條件要求和評標標準符合項目具體特點和滿足實際需要，未設置不合理條件排斥或限制潛在投標人，競爭充分。

五、相關要求

1、請各潛在投標人于2024年12月09日17時30分前通過投標人業務管理系統或以下電子郵箱方式反饋意見或建議。

招標人郵箱：1047721544@qq.com