工程名稱

寶應縣公安業務技術用房工程項目管理

建設單位

寶應縣公安局

招標代理單位

江蘇匯誠投資咨詢管理有限公司

工程地點

淮江大道西側、在建新法院東側

工程

概況

項目總投資

本工程投資管理造價暫定為10000萬元

本次招標最高限價

100萬元

建筑面積

項目用地總面積為20000平方米（合30畝），項目建筑面積約25000平方米，其中地上建筑面積約15000平方米，地下建筑面積約10000平方米

項目管理內容

土建、裝飾、水電、暖通、消防、信息智能化系統（不含專用系統）、附屬等工程

項目管理期

自中標之日起至工程缺陷責任期結束止

質量目標

達到國家現行合格標準，爭創“揚子杯”。

項目管理范圍

工程設計管理，工程招投標管理,項目進度和投資控制、施工質量和安全管理,合同和信息管理,協助對外關系協調等

項目內容

1）項目管理是由承接單位的人員及顧問團組成的全職專業團隊。其職責是加速建設項目進程、控制施工進度、監督工程質量、管理整合相關合約。

2) 辦理項目前期相關審批手續。包括規劃審批、人防審批、消防審批、質監、安監、施工許可等建設相關手續。

3) 協助或參與項目招投標的全過程。

4) 協助委托人審核和確定設計方案、制定設計質量標準；組織圖紙會審、審核圖紙，作好開工前的各項技術準備工作。

5) 對設計進度、工程質量及限額設計等全過程進行管理，以控制投資概算。協助委托人會同代理公司編制施工招標文件、參與評標活動；參與施工合同洽談、初擬施工合同、初核竣工結算。

6) 協助委托人對材料、設備供應商進行考察和洽談，會同代理公司編制招標文件，初擬供貨合同。按委托人對總體進度的要求，編制工程控制性計劃；按控制計劃要求審核各標段進度計劃，對各標段施工場地、人員、材料及機械進場計劃進行全面協調。對進度計劃實行監控、協調、實施動態控制，保證實現計劃工期。

7) 審核施工單位提交的施工組織設計，專項施工方案、進度計劃、作業規程，具備開工條件后會同監理單位簽署開工令。

8) 督促監理單位根據工程建設的需要科學地組建監理項目管理機構，制定監理項目管理規劃和監理工作實施細則。

9) 嚴把材料、設備和工程質量關，監督監理單位對施工質量進行事前、事中、事后控制和全過程管理，確保工程質量滿足規范標準及合同要求。

10) 審核施工單位的付款申請，審查承包商提交的索賠和其他報告并做出答復。及時處理設計變更，提出合理化建議，在索賠爭議分歧等方面協助委托人處理。

11) 對施工現場勞動安全負管理責任。審查施工單位安全措施或專項施工方案。按規定要求施工單位整改、停工或向有關主管部門報告。

12) 監督設計、施工合同的履行；處理索賠，防范風險發生。

13) 建立施工進度調度例會，組織并主持召開例會；認真填寫管理日志真實記錄全部施工過程，保證施工過程的可追朔性。

14) 編制項目管理工程旬報，準確及時地向委托人反映工程進展情況，以便委托人全面掌握工程情況并監管。

15) 督促審核設計和施工單位提交的竣工資料。編制工程竣工報告，協助委托人辦理竣工驗收、備案手續。初核工程價款。

投標人資格要求

1、投標單位企業法人營業執照具有“工程項目管理”經營范圍。

2、具備房屋建筑工程監理甲級資質（或綜合資質），同時具備工程造價咨詢乙級及以上資質或建筑工程設計乙級及以上資質（或綜合資質）其中一項。

3、擬選派項目負責人資質等級：應當具有建筑工程相關專業高級技術職稱，同時具有注冊監理工程師或注冊造價工程師或注冊一級建造師（建筑工程專業）其中之一的執業資格并提供該項目負責人近6個月（2017年8月—2018年1月）社保繳納證明材料。

4 、被授權委托人需提供授權委托書及身份證并提供該委托人近6個月（2017年8月—2018年1月）社保繳納證明材料。

5、投標人須提供招標公告發布之日后項目所在地或企業注冊地檢察機關出具的《查詢行賄犯罪檔案結果告知函》（查詢對象包括：企業、法定代表人、項目負責人及授權委托人）

6、本項目不接受聯合體投標。

7、同一母公司的子（分）公司或母子（分）公司不得同時參與本工程的項目管理投標工作。

8、投標單位不屬于《揚州市2016年度建筑市場各方主體及從業人員信用評價成果》中黃牌、紅牌企業與個人，且應不處于被限制招投標活動期限內的，且投標單位及項目經理不在全省限制市場準入名單內。如在開標當日，揚州市有新的信用評價成果文件出臺，按新的信用評價成果文件執行。

9、根據蘇清辦【2017】3號文件規定，對被限制市場準入的建筑施工企業和個人未經解禁的不得參與省內工程招投標活動。

投標保證金

15000元整（人民幣），要求在投標截止前繳納至投標保證金專用賬戶

戶    名：揚州市公共資源交易中心寶應分中心

開 戶 行：中國農業銀行寶應城南新區支行

銀行帳號：101678010400002420000000002

行    號：103312216780

保證金繳納說明詳見揚州工程信息網www.yzcetc.com招標公告欄附件

資格審查方式

本項目實行網上資格后審。

報名方式

投標人自行在揚州市建設工程電子化交易系統網上投標登記

網上報名

2018年3月28日至2018年4月4日

評標方法

本項目采用綜合評估法，總分100分，其中報價15分，管理方案30分，企業及人員綜合素質50分，服務承諾5分。

報價

（15分）

投標報價高于招標人設定的最高限價的，為無效報價，無效報價不參與評審，作廢標處理。

投標報價低于最高限價的為有效報價，以有效投標報價的平均價為評標基準價，投標報價等于評標基準價的得滿分15分，其他投標報價偏離評標基準價的相應扣分，每高1%扣1分，每低1%扣0.5分，不足1%的按照插入法計算，小數點后留兩位，最后一位小數四舍五入。

管理方案

（30分）

(1)項目管理思路                                   1分

(2)管理組織                                       1分

(3)管理工作制度                                   1分

(4)管理目標控制措施和手段

①質量目標及控制措施                           2分

②進度目標及控制措施                           2分

③投資目標及控制措施                           2分

④安全文明生產管理及措施                       2分

⑤合同、信息管理方法及措施                     1分

⑥風險控制方法及措施                           1分

⑦項目變更控制方法及措施                       2分

⑧缺陷責任期的管理方法及措施                   1分

(5)本工程項目管理工作程序                         2分

(6)根據本工程情況需要應強調的內容                 2分

(7)本工程設計工作管理方案及設計優化措施           2分

(8)為業主提供其他服務工作方案

①項目前期工作的方案和措施                      1分

②招標代理工作全過程管理方案及措施              1分

③項目溝通管理                                  1分

④采購管理                                      1分

⑤人力資源管理                                  1分

⑥績效管理                                      1分

（9)項目合理化建議                                2分

企業綜合素質

(30分)

（1）企業每具有一個甲級資質(造價咨詢或設計)得3分，滿分6分。

（2）企業每增加一個乙級及以上監理資質（市政、機電安裝、人防)得2分，滿分6分。

（3）企業自2015年1月1日以來獲得過國家級建設行政部門表彰的，有一項得3分；省級建設行政部門表彰的，有一項得2分， 市級建設行政部門表彰的，有一項得1分，滿分6分。

（4）企業自2015年1月1日以來承擔過類似規模工程項目管理的，有一項得2分，滿分6分(以合同時間為準)。

（5）企業自2015年1月1日以來承擔項目管理的項目獲得國家級獎項有一項得2分，省級獎項有一項得1分，市級獎項有一項得0.5分，滿分4分(以獲獎時間為準）。

（6）企業取得ISO9001質量體系認證且在有效期內得2分，滿分2分。

備注：

類似業績認定標準:承擔過單項合同工程造價在8000萬元及以上的公共建筑項目項目管理工程。

需提供項目管理合同、獲獎證書(或獲獎證明文件)等，原件掃描件上傳至投標文件。

項目組人員綜合素質

（20分）

（1）項目負責人具有國家注冊造價工程師或國家注冊監理工程師或注冊一級建造師執業注冊證書的，有一項得2分，滿分6分；

（2）擬投入人員中除項目負責人以外必須不少于3人，缺1人本項不得分。其中土建、安裝、造價咨詢專業人員至少各一名，要求具有建設工程類中級及以上職稱，有一個中級職稱的得1分，有一個高級職稱的得2分，本項滿分6分；

（3）擬投入人員中除項目負責人以外，具有工程類國家注冊執業資格(國家注冊造價工程師或國家注冊監理工程師或注冊一級建造師)，有一個得2分、同一人員具有多個注冊資質的，按一個記分，滿分8分

備注：需提供由社保部門出具的所有項目部人員2017年8月-2018年1月養老保險的證明材料、人員注冊證書、職稱證書等，原件掃描件上傳至投標文件。

服務承諾

（5分）

工地現場服務承諾2分

對外協調服務承諾2分

檔案資料服務承諾1分

其他：

一、購買招標文件之前各單位需完成CA認證和電子簽章鎖的揚州地區網上注冊，并完善好單位數據庫。揚州市建設工程招標投標電子化交易系統操作指南可http://www.yzcetc.com/的“下載園地”的“揚州電子化招投標系統”里下載

二、各單位應于投標截止日前完成揚州市建筑市場信用管理信息系統申報工作。

申報地點：揚州市城鄉建設局建筑業管理處(本市施工企業)聯系電話：***；揚州市建筑安裝管理處（市外施工企業）聯系電話：0514- 87342396；揚州市城鄉建設局工程處（監理企業）；聯系電話：***；揚州市城鄉建設局科研設計處（勘察、設計企業）聯系電話：***。

三、獲取招標文件時間為： 2018年3月28日至2018年4月4日；

獲取方式：投標人在揚州市建設工程招標投標電子化交易系統中自行下載；

澄清答疑：投標人提出問題的截止時間：2018年4月4日17：30，招標人澄清的時間：2018年4月4日17：30

獲取方式：投標人在揚州市建設工程招標投標電子化交易系統中自行下載；

投標截止時間: 2018年4月17日09：00時

開標時間：2018年4月17日09：00時

招標人或其代理機構：江蘇匯誠投資咨詢管理有限公司

地址：寶應縣城南軟件信息產業園路南200米（揚州市公共資源交易中心寶應分中心）

電話： ***、*** 

聯系人：冷星春、許向中 

傳真：***

工程名稱

寶應縣公安業務技術用房建設項目設計

建設單位

寶應縣公安局

招標代理單位

江蘇匯誠投資咨詢管理有限公司

工程地點

淮江大道西側、新建法院東側

工程

概況

建筑

規模

建筑面積為25000平方米，其中地上面積15000平方米，地下面積10000平方米。

設計費

約66元/m2（含勘探6元/㎡）

資金

來源

財政資金

質量

要求

符合國家有關勘察設計質量評定標準合格等級，并通過圖紙審查

設計

周期

總110日歷天，其中：方案深化設計周期為25日歷天內完成；（擴）初步設計應在設計方案批準后25日歷天內完成；施工圖設計應在（擴）初步設計文件批準后60日歷天內完成

工程

投資額

約13000萬元

預計

開工

2018年10月

招標內

容范圍

1、地質勘探、方案設計、方案深化設計、初步設計、設計概算、施工圖設計，設計內容包含但不限于建筑、結構、給排水、強電、弱電、智能化、消防、人防、暖通專業、總平面、場地道路、景觀綠化及室外綜合管線等地塊范圍內的全部設計內容（不含室內精裝修設計）。

2、中標人應協助招標人完成與設計文件相關的報批和審批工作，施工過程中的交底、中間及竣工驗收、變更、技術指導、咨詢等后續配合服務（包括派駐現場設計代表）。

（投標人在方案設計和投標前應詳細 踏勘現場）

投標人資格

要求

企業資質類別

具備工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業甲級資質或工程設計專業類建筑

（建筑工程）甲級資質

項目負責人

項目負責人應具備國家一級注冊建筑師執業資格

其他條件

1、投標人須為授權委托人、項目負責人、設計項目組成員正常辦理社會養老保險。 

2、要求投標企業提供項目負責人在近三年（2015年3月1日以后）獨立承擔過單項合同建筑面積2萬平方米及以上公共建筑工程的項目施工圖設計合同。

網上報名

登記時間

2018年3 月16日至2018年3月23日

報名方式

投標人自行網上報名

投  標

保證金

壹萬伍仟元整，要求在資格審查截止時間前繳納至投標保證金專用賬戶

戶    名：揚州市公共資源交易中心寶應分中心

開 戶 行：中國農業銀行寶應城南新區支行

銀行帳號：101678010400002420000000002

行    號：103312216780

根據《市政府關于促進和扶持我市建筑業發展的實施意見》（揚府發[2016]28號）第二十二條，對榮獲市委或市政府年度綜合表彰的“揚州市建筑業先進企業”可暫緩繳納投標保證金，自表彰文件下發之日起計算，有效期一年。

資格審查要求

資格后審方式：本項目實行網上資格后審。

電子資格審查文件應使用電子化招投標系統中資格審查文件制作專用工具軟件編制、生成。并按網上電子化招投標要求通過系統上傳不加密資格審查文件，未上傳將不能通過資格審查。

1、資格后審合格條件：

  （1）具有獨立訂立合同的能力；（2）未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大設計質量問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；（4）企業的資質類別、等級等滿足招標公告要求；（5）資格預審申請書中的重要內容沒有失實或者弄虛作假；（6）提供社保部門出具的2017年9月-2018年2月（近6個月）投標人為經辦人（授權委托人）、設計項目負責人及項目組成員繳納在職職工養老保險的證明材料的；（7）投標保證金在規定時間內到賬的；（8）提交企業及擬派項目負責人檢察機關出具的（或在檢察院行賄犯罪檔案查詢網查詢彩色打印的）截止本工程投標截止時間兩個月內的《行賄犯罪檔案查詢告知函》且企業及項目負責人無行賄犯罪記錄(9)符合法律、法規規定的其他條件。

2、資格審查可選條件：要求投標企業提供項目負責人在近三年內（2015年3月1日以后）獨立承擔過單項合同建筑面積2萬平方米及以上公共建筑工程的項目施工圖設計合同。

內容詳見揚州工程信息網www.yzcetc.com招標公告欄附件

評標細則

綜合評分法，總分100分，報價10分，商務標30分，技術標60分。

評標內容

評分原則、標準

報價

（10分）

①所有有效報價的平均值為評標基準價；

②投標報價等于評標基準價得基準分10分；

③投標報價每低于評標基準價1％扣0.3分，最多扣4.5分；

④投標報價每高于評標基準價1％扣0.5分，最多扣7.5分；

⑤計算過程中出現中間值時，按插入法計算。

商務標

（30分）

.

項目負責人（2分）

A、具有建筑工程專業教授級高工及一級注冊建筑師資格計，得2分；

B、具有高級工程師及一級注冊建筑師資格計，得1分；

（注：提供項目負責人職稱證書及注冊資格證書）

人員配備

（5分）

A.建筑專業負責人：注冊一級建筑師 ，得1分；

B.結構專業負責人：注冊一級結構工程師 ，得1分；

C.暖通空調專業負責人：注冊設備工程師 ，得1分；

D.給排水專業負責人：注冊設備工程師 ，得1分；

E. 電氣專業負責人：注冊設備工程師 ，得1分；

以上每項限1人，不具備相應資格不得分。

（注：提供設計人員職稱證書及注冊資格證書）

業績（6分）

投標企業提供近三年（2015年3月1日以后）承擔過單項合同建筑面積2萬平方米及以上的公共建筑工程的項目設計業績，每個業績得2分；

（注：以上業績證明材料需投標人獨立完成或聯合體牽頭單位，并提供設計合同）以上分值可累計計算，滿分6分。

獲獎情況

（10分）

投標企業提供近三年（2015年3月1日以后）A.獲國家級設計獎（部級），每項得3分；

B.獲省級設計獎，每項得2分；

  滿分為10分。

（注：提供建設行政主管部門頒發的相應獲獎證書）

服務承諾

  (2)

A.承諾按設計分工，分別分組進駐施工現場進行現場服務，能隨時配合業主現場巡查，直到工程竣工驗收合格，得1分。

B.承諾在接到業主通知后6小時內到達現場，并提供24小時全天候服務，保證隨時解決可能遇到的各種技術問題，得0.5分。

C.根據業主意見及時對設計方案進行優化設計，得0.5分。

設計質量保證體系和保證措施

（3分）

A.質量保證體系完善，質量控制程序科學合理，有針對性    得1分

B.設計深度保障措施切實可行諾     得1分

C.設計安全性能保證措施切實可行   得0.5分

D.技術先進、新技術應用保證措施可靠      得0.5分

設計進度控制（2分）

A.總設計周期滿足招標文件要求（得1分）；

B.階段性設計周期目標科學合理，有可靠的保證措施（得1分）；

技術標

（60分）

總平

規劃

(15)

A.優等15分： 符合建設規劃設計要求及設計規范，功能區域劃分明確合理，平面布置疏密適宜，與城市道路、環境環保有機結合。

B.良好12分：基本符合《建設規劃設計要求》及設計規范，功能區域劃分比較明確合理，平面布置疏密比較適宜，與城市道路、環境環保結合比較好。

C.中等9分：基本符合《建設規劃設計要求》及設計規范，功能區域劃分基本合理，平面布置疏密基本適宜，能基本結合城市道路、環境環保進行設計。

D. 差等6分：不符合《建設規劃設計要求》及設計規范，或功能區域劃分不明確不合理，或平面布置疏密不適宜，或與城市道路、環境環保環保結合不太好。

立意

構思

(15)

A.優等15分：構思新穎，立意獨特，寓意深刻，特點鮮明，富有創意。

B.良好12 分：構思比較有新意，特點比較鮮明，比較有創意。

C.中等9 分：構思有一定新意，立意有一定特點，設計有一定創新。

D.差等 6分：構思無新意，或立意無特點，或設計無創新。

功能

實用

(10)

A.優等10分：符合招標項目性質要求的設計規范，建筑使用功能設計合理，使用內容設計完整無遺漏，建筑總面積和單項面積符合標書和功能要求。

B.良好8分：符合招標項目性質要求的設計規范，建筑使用功能設計比較合理，使用內容設計比較完整無遺漏，建筑總面積和單項面積符合標書和功能要求。

C.中等 7分：基本符合招標項目性質要求的設計規范，建筑使用功能設計基本合理，使用內容設計基本完整無遺漏，建筑總面積和單項面積基本符合標書和功能要求。

D.差等5分：不符合招標項目性質要求的設計規范，或建筑使用功能設計不太合理，或使用內容設計不太完整有遺漏，或建筑總面積和單項面積不太符合標書和功能要求。

美觀

協調

(15)

A.優等15分：有符合有招標項目性質要求的建筑特性和建筑韻律美，美觀與環境巧妙結合，精致與大氣溶為一體，建筑風格與所處的自然環境、城市景觀協調。

B.良好12分：符合招標項目性質要求的建筑特性，美觀與環境結合得比較好，風格與所處的自然環境、城市景觀比較協調。

C. 中等 9 分：基本符合招標項目性質要求的建筑特性，美觀與環境能夠結合，風格與所處的自然環境、城市景觀基本協調。

D. 差等6 分：不太符合招標項目性質要求的建筑特性，或美觀與環境結合得不太好，或風格與所處的自然環境、城市景觀不太協調。

成果

表達

(5)

A.優等5分：設計文件符合招標文件的要求；設計文件與效果圖內容完整，說明、表達正確；建筑工作模型比例適當，設計圖紙與模型對照準確，色彩符合規定，與周邊關系反映準確。

B.良好4 分：設計文件符合招標文件的要求；設計圖紙與效果圖內容比較完整，說明、表達比較正確；建筑工作模型比例較適當，設計圖紙與模型對照較準確，色彩符合規定，與周邊關系反映較準確。

C.中等3分：設計文件符合招標文件的要求；設計圖紙與效果圖內容基本完整，說明、表達基本正確；建筑工作模型比例基本適當，設計圖紙與模型對照基本準確，色彩符合規定，與周邊關系反映基本準確。

D.差等 2分：設計文件符合招標文件的要求；設計圖紙與效果圖內容不太完整，或說明、表達不太正確，或建筑工作模型比例不太適當，或圖紙與模型對照不太準確，或色彩不太符合規定，或與周邊關系反映不太準確。

其他

1、遞交資格審查材料應在規定時間內遞交。

2、投標登記前各單位應登錄網站：http://www.yzcetc.com/，點擊“揚州市建設工程招投標電子化交易系統”，自行維護本單位的相關資料。用戶名為本單位的全稱，初始密碼為11111。企業庫中沒有的單位可自行注冊維護相關信息，注冊時用戶名請使用單位全稱。數據庫維護操作指南可到http://www.yzcetc.com/的下載園地 “揚州電子化招投標系統” 中自行下載。

3、投標登記前完成CA認證和電子簽章鎖的揚州地區網上注冊，并通過“揚州市建設工程招標投標電子化交易系統” 完成網上登記，資格審查合格后完成網上支付，招標文件下載，網上提問，答疑文件下載，招標控制價文件下載，電子標書制作、上傳，網上投標等一系列環節的操作流程。揚州市建設工程招標投標電子化交易系統操作指南可到http://www.yzcetc.com/的“下載園地”的“揚州電子化招投標系統”里下載；

4、各單位應于投標截止日前完成揚州市建筑市場信用管理信息系統申報工作并按招標文件要求在投標書中放入相關證明材料，否則將不能通過評審。

申報地點：揚州市城鄉建設局科研設計處（勘察、設計企業）聯系電話：***。

5、投標人應在招標公告規定的投標登記截止時間前，自行在“揚州市建設工程招投標電子化交易系統”完成網上投標登記。

6、其他要求及事項詳見招標文件。

7、獲取招標文件時間為： 2018年 3月16日至2018年 3月23日；

獲取方式：投標人在揚州市建設工程招標投標電子化交易系統中自行下載；

澄清答疑：投標人提出問題的截止時間：2018年3月23日17：30，招標人澄清的時間：2018年3月23日17：30

獲取方式：投標人在揚州市建設工程招標投標電子化交易系統中自行下載；

投標截止時間:2018年4月18日10：00

開標時間：2018年4月18日10：00

招標人或其代理機構：江蘇匯誠投資咨詢管理有限公司

地址：寶應縣城南軟件信息產業園路南200米（揚州市公共資源交易中心寶應分中心）

電話：***、88267725

聯系人：許向中、冷星春

傳真：***                    

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