江蘇省連云港中等專業學校學生創新創業生活中心及幼兒健康發展開放性實訓基地項目施工總承包招標公告

一、招標條件

本招標項目江蘇省連云港中等專業學校學生創新創業生活中心及幼兒健康發展開放性實訓基地項目（項目名稱）已由連云港市發展和改革委員會以 連發改行服發【2024】80號批準建設，本項目實行集中建設，項目集中建設實施單位為連云港市金海建設管理有限公司（招標人），項目使用單位為江蘇省連云港中等專業學校，建設資金來自財政，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目的江蘇省連云港中等專業學校學生創新創業生活中心及幼兒健康發展開放性實訓基地項目施工總承包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

二、項目概況與招標范圍

2.1、項目概況

2.1.1、建設地點：海州區振華路2號，江蘇省連云港中等專業學校內。

2.1.2、建設規模：項目總建筑面積12071.23平方米。其中:學生生活中心建筑面積8905.65平方米，設置宿舍160間；幼兒健康發展開放性實訓基地建筑面積2110.69平方米；學生創新創業中心建筑面積689.7平方米；保溫層等不計容建筑面積365.19平方米。

2.1.3、最高投標限價： 45813671.88 元。

2.1.4、工期要求：320日歷天

2.1.5、質量要求：國家現行竣工驗收標準，等級為合格。

2.2、招標范圍：江蘇省連云港中等專業學校學生創新創業生活中心及幼兒健康發展開放性實訓基地項目施工總承包，包含土建工程、裝飾裝修工程、電氣工程、給排水工程、暖通工程、智能化工程、配電工程、消防工程、電梯及室外附屬工程等（含景觀綠化、雨污水、道路、給水、景觀照明）等，具體詳見工程量清單及圖紙。

三、投標人資格要求

3.1、投標人須具備：建筑工程施工總承包叁級及以上資質（在有效期內），具有有效的營業執照；企業具備安全生產條件，取得安全生產許可證（在有效期內），并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

注：關于企業安全生產許可證，執行省住建廳【2023】11號公告，建筑施工企業安全生產許可證電子證照啟用全國一體化政務平臺標準，舊版電子證照同時廢止，請本次參與投標的企業提供最新且有效版本。

3.2、投標人擬派項目負責人須具備：建筑工程二級注冊建造師資格（在有效期內），并具有安全生產考核合格證（B類）（在有效期內），且必須滿足下列條件：

（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包人原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。

在建工程是指：處于中標結果公告（直接發包的項目以網上合同備案為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。竣工驗收證明是指由建設單位（或監理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件。

（3）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.3、項目負責人承擔過類似工程：2021年1月1日以來，擬派項目負責人承擔過單項合同額在3600萬元及以上且建筑面積在9500平方米及以上的公共建筑工程施工項目(不包含住宅樓、商住樓、公寓、廠房及倉庫建筑)。

注：（1）上述類似業績的認定必須同時提供中標通知書（或直接發包通知書）、施工合同、竣工驗收證明，三者缺一不可，竣工驗收證明須由建設單位、設計單位、監理單位、施工單位共同蓋公章，否則不予認可。業績證明材料原件掃描上傳至投標文件，評標時以投標文件的原件掃描件為準；類似業績時間的認定以竣工驗收證明時間為準。

（2）提供的類似業績證明材料必須能清晰的表明投標人名稱、項目負責人姓名、工程規模、合同價款、工程內容、時間等需要明示的內容，否則不予認可。若提供的中標通知書、施工合同、竣工驗收證明等不能明示，則需提供建設單位書面證明文件，證明文件上需加蓋建設單位公章，否則不予認可。

（3）項目負責人類似業績不是投標人承擔的項目，不作為項目負責人類似工程業績。

（4）類似工程業績單項合同金額為原始簽約合同價（合同書中注明的金額，不包括補充合同金額和工程變更金額等）。

3.4、投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。

3.5、本次招標不接受聯合體投標。

3.6、符合法律、法規規定的其他條件：

（1）本工程執行“江蘇省清理拖欠工程款和農民工工資協調領導小組辦公室、連云港市清理建設領域拖欠工程款和農民工工資領導小組辦公室”相關通報文件，凡是出現在文件中以及在工程所在地被行政監督主管部門限制準入的投標單位和項目經理，且未解禁的視為資格審查不合格。

（2）投標企業及項目負責人未被限制在招標項目所在地投標、項目經理無在建工程、不出借掛靠資質等采用信用承諾方式由投標人自行承諾。（格式詳見招標文件附件）。

本工程招標工作執行江蘇省住房和城鄉建設廳公告〔2018〕6 號文、蘇建招辦〔2022〕2 號文，投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監管結果不處于不合格狀態。投標人的建筑業企業資質動態監管結果由招標人在投標文件遞交截止時間當日登錄“江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”進行查詢獲取。

投標人、法定代表人、項目負責人無行賄犯罪記錄由投標人自行承諾。（格式詳見招標文件附件）

（3）投標單位擬報項目負責人（項目經理）須為本單位正式職工，并提供社保繳納憑證（須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章），社保繳納時間為2024年05月-2024年10月。

本工程執行蘇建建管〔2016〕214號文、蘇建建管（2017）236號、蘇建函建管[2022]387號文及相關問題解釋的規定，依法應當進行招標的工程，招標投標時，除項目負責人外，其他現場人員不再要求明確；施工合同歸集（配備）時，項目負責人隨招投標系統自動導入施工合同歸集（配備）系統，其他關鍵崗位人員需在企業已注冊（或歸集（配備））的人員庫中勾選后自動生成。（重要提醒：投標人請慎重考慮項目部門關鍵崗位人員的安排，確保施工合同按時歸集（配備），否則產生的后果自行承擔）。

（4）本項目執行“關于印發《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》的通知”蘇信用辦（2018）23號文件的要求。懲戒期限自網站上公布的失信被執行人信息中載明的發布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發布時間的期間。

（5）投標文件內容不得失實或者弄虛作假。對于弄虛作假的企業，將按規定記錄失信行業，并取消其投標、中標資格，不予退還投標保證金。

（6）招標人品牌要求詳見招標文件。

四、招標文件的獲取

4.1、招標文件獲取時間為：2024年12月05日-12月12日；

4.2、招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇CA數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：連云港市公共資源交易網；

五、投標截止時間

投標截止時間為：2024年12月16日9時00分

注：本工程采用不見面開標交易模式

六、資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

七、評標方法

7.1、評標入圍

7.1.1、評標入圍合格條件

投標文件存在下列情況之一的，不再進行后續評標：

（1）至投標截止時間止，未足額遞交投標保證金；

（2）投標函中載明的招標項目完成期限超過招標文件規定的期限；

（3）投標函中載明的投標質量標準未響應招標文件的實質性要求和條件；

（4）投標函中載明的投標報價高于最高投標限價的。

7.1.2、評標入圍方法

符合評標入圍合格條件的投標文件即為進入評標入圍環節的投標人，當進入評標入圍環節的投標人超過20家時，招標人可以選擇一種評標入圍方法，也可在招標文件中明確兩種以上入圍方式，開標時采取隨機抽取的方式確定。以下兩種方法在開標時由招標人代表在不見面交易系統視頻直播中隨機抽取確定一種方法作為入圍方法。

方法二：低價排序法；具體如下：先按報價由低到高去除進入評標入圍環節的投標人數量×G1（G1值為10%、15%、20%、25%、30%）最低報價的投標人和由高到低去除進入評標入圍環節的投標人數量×G2（G2值為10%、15%、20%）最高投標報價的投標人（去高、去低的數量分別四舍五入后取整，末位報價相同的均去除），G1和G2在開標時由招標人代表在不見面交易系統視頻直播中隨機抽取確定；再按報價由低到高取不少于15家投標人進入后續評標程序。排序第15位存在兩個及以上報價并列相同的，同時入圍；不足15家時，按實際數量計取。

方法三：均值入圍；具體如下：先按報價由低到高去除進入評標入圍環節的投標人數量×G1（G1值為10%、15%、20%）最低報價的投標人和由高到低去除進入評標入圍環節的投標人數量×G2（G2值為10%、15%、20%、25%、30%）最高投標報價的投標人（去高、去低的數量分別四舍五入后取整，末位報價相同的均去除），G1和G2在開標時由招標人代表在不見面交易系統視頻直播中隨機抽取確定；計算剩余投標人的報價平均值，取平均值及以上 7 家和以下 8 家共15家投標人進入后續評標程序。
   評標入圍過程中，當投標人平均值以上（或以下）的數量不足時按實際數量（含G1、G2去除的數量）計取，但不因此增加平均值以下（或以上）的數量。按順序取平均值以上的投標人時，末位報價相同的投標人均不入圍；按順序取平均值以下的投標人時，末位報價相同的投標人同時入圍。

注：除確認評委評審和計算存在錯誤外，評標入圍結果不因招投標當事人的質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變。

7.2、評標辦法：

本項目采用合理低價法，僅以投標報價作為評審因素。評分采用百分制，評分計算過程中的偏離率和分值計算結果均保留兩位小數，第三位四舍五入。并按得分由高到低順序推薦三名中標候選人。評標委員會在推薦中標候選人時，如因投標人的評標價、綜合得分相同而影響排序，綜合得分相同的以評標價較低的優先，評標價相同及其它情形由招標人以抽簽方式確定。

根據蘇建規字[2017]1號精神，以及省招標辦關于印發《江蘇省房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標評標入圍、報價評審和預選招標規則》的通知（蘇建招辦[2017]7號）文件規定：招標人可以選擇方法五(ABC合成法)作為基準價的計算方法，也可以在方法一至方法四中任選不少于兩種計算方法在開標時隨機抽取確定。開標時由招標人代表通過不見面交易系統視頻直播抽簽隨機確定方法一、方法二其中的一種。需抽取的所有值與系數，由招標人代表在不見面交易系統視頻直播中隨機抽取確定。

7.2.1投標報價（100分），評標價等于評標基準價的得滿分；評標價相對于評標基準價每高1%，扣減0.9分；評標價相對于評標基準價每低1%，扣減0.6分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。

7.2.2評標基準價的確定：

方法一：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價（評標價是指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價，下同）算術平均值為A【當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%(四舍五入取整，末位投標報價相同的均保留)后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當有效投標文件﹤4家時，則次低報價作為投標平均價A】。
評標基準價=A×K，K值的取值范圍為：95%、96%、97%、98%，K值在開標時由招標人代表通過不見面交易系統視頻直播抽簽隨機確定。

方法二：以有效投標文件的評標價算術平均值為A【當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當有效投標文件﹤4家時，則次低報價作為投標平均價A】，招標控制價為 B，則：評標基準價=A×K1×Ql+B×K2×Q2，Q2=l-Ql，K2=95%（K2的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程88%～100%）。

Q1取值范圍為：65%、70%、75%、80%、85%；

K1取值范圍為：95%、96%、97%、98%；

Q1、K1值在開標時由招標人代表通過不見面交易系統視頻直播抽簽隨機確定。

說明：

1.本工程設招標控制價，投標報價高于招標控制價作無效標處理。

2.評標委員會不應當因為投標文件的部分項目存在不能成立的過低的投標價格而認定投標文件無效。評標價指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價。

3.除確認存在計算錯誤外，方法一和方法二的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變，評標入圍結果不重新確定。

4.有效投標文件是指初步評審合格的投標文件。

5.評標委員會經評審，認為所有投標都不符合招標文件要求的，可以否決所有投標。所有投標被否決后，招標人應當重新招標。

八、發布公告的媒介

本次招標公告同時在連云港市公共資源交易網、江蘇建設工程招標網、江蘇省招標投標公共服務平臺上發布。

九、其他要求

9.1、本次招標要求網絡上傳投標文件, 投標時不再要求投標人遞交紙質文件。

9.2、投標截止時間前完成網上投標文件上傳。

9.3、電子標書制作：

投標人請到連云港市公共資源交易網“投標人登入” 欄下載投標文件制作工具，并下載 CA 鎖驅動、CAD 控件等應用程序，用于打開招標文件并制作投標文件。國泰新點和廣聯達招投標文件制作工具均已銜接連云港市公共資源交易7.0 版招投標系統平臺，投標人可自行選擇使用。投標過程中遇到軟件問題可聯系相應軟件公司尋求技術支持。

十、 聯系方式

1、項目使用單位：江蘇省連云港中等專業學校  

2、招標人：連云港市金海建設管理有限公司

招標人地址：連云港市海州區花果山大道17號科技創業城3號樓17層

聯系人：曹工

電話：***

3、代理機構：江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產估價有限公司

代理機構地址：連云港市解放東路138號

代理機構聯系人：楊洋

代理機構聯系電話：19951884224

連云港市電子化招投標注意事項

注意事項：如果您是第一次在連云港地區進行網絡投標（網絡系統7.0版），請您先聯系中國金融認證中心（CFCA）和江蘇省國信數字科技有限公司（國信CA）辦理網絡投標密碼鎖和企業電子簽章，然后聯系國泰新點軟件公司進行密碼鎖的激活，用密碼鎖登陸相關網站會員系統進行誠信信息庫的操作，以上步驟不進行或操作不完善，可能導致無法進場交易。

連云港市公共資源交易中心地址：連云港市海州區凌洲東路9號3號樓

中國金融認證中心地址：

連云港市海州區凌州東路9號政務服務中心3號樓一樓大廳CFCA窗口

江蘇省國信數字科技有限公司地址：

連云港市海州區凌州東路9號政務服務中心3號樓一樓[國信CA]窗口

密碼鎖激活：

登錄網站：連云港市公共資源交易網