項目概況

蘇州亦樂物業管理有限公司采購的汾湖人家小區電梯綜合保險及維保項目的潛在供應商應在蘇州市宇杰工程技術服務咨詢有限公司報名獲取采購文件，并于2024年12月18日13點30分（北京時間）前遞交響應文件。

一、項目基本情況

1、項目編號：FHGC20240272S

2、項目名稱：汾湖人家小區電梯綜合保險及維保項目

3、采購方式：競爭性磋商

4、預算金額：人民幣肆拾伍萬元整（￥450000.00）

5、最高限價：人民幣肆拾伍萬元整（￥450000.00）

6、采購需求：

（一）項目概況：

為進一步加強電梯質量安全工作，保障汾湖人家小區居民乘用電梯安全和出行便利，通過推動發展電梯責任保險，優化發展“保險+維保+服務”新模式，發揮保險的事故賠償和風險預防作用，促進電梯使用管理和維保水平提升。并以此為前提，開展本次電梯綜合保險及維保項目工作。

7、服務期限：一年。

8、服務地點：采購單位指定地點。

9、本項目不接受聯合體投標。

二、★申請人的資格要求：

1、合格磋商供應商一般條件：

①具有獨立承擔民事責任的能力；

②具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

③具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

④有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

⑤參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

⑥法律、行政法規規定的其他條件；

注：單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商（包含法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司），不得參加同一合同項下的采購活動。

2、本項目的特定資格要求：

①具有國家金融監督管理總局核發的《經營保險業務許可證》；

②本項目允許法人企業或其分公司（或中心支公司或支公司）參加，如供應商為非蘇州地區注冊的法人企業，須在蘇州地區有注冊的分公司（或中心支公司或支公司）。

三、報名投標單位獲取采購文件時需提供單位的以下文件復印件并加蓋公章：

1.供應商應具有獨立承擔民事責任的能力，提供包括法人或者其他組織的營業執照等證明文件，自然人的身份證明，復印件加蓋供應商公章。

2.供應商法定代表人身份證復印件，如為代理人參與報名的還需提供法定代表人授權委托書原件和代理人的身份證復印件（如有授權則必須提供，且無特殊情況,磋商時代理人必須與報名時提供的代理人一致）。

3.符合“1、合格磋商供應商一般條件”的承諾。

4.特定資格的證明材料。

注：歡迎符合條件的供應商前來報名。請各供應商將符合以上資格要求的有效證明文件的復印件加蓋單位公章后裝訂成冊，要求帶原件（或公證件）備查的需帶原件（或公證件），封面注明報名單位名稱、標號、聯系人、聯系電話、電子郵箱等信息。報名資料如有偽造或虛報，則采購單位有權取消該單位的報名或磋商資格。只有向采購代理機構報名登記并獲取本次采購文件后才可參加磋商。

四、獲取采購文件：

1、獲取時間：自磋商公告發布之日起至2024年12月13日，每日9：00-11：00，13：30-17：00（節假日、公休日除外）（節假日除外）

2、獲取地點：蘇州市吳江區交通路3236號

3、獲取方式：現場獲取

4、采購文件成本費每份人民幣伍佰元/份，現金收訖，采購文件獲取后一概不退。

五、提交響應文件截止時間、磋商時間和地點：

1、時間：2024年12月18日13點30分（北京時間）

2、地點：蘇州市吳江區汾湖高新區（黎里鎮）蘆墟洋砂路100號華信大廈（稅務大樓）1103室

六、開啟：

1、時間：2024年12月18日13點30分（北京時間）

2、地點：蘇州市吳江區汾湖高新區（黎里鎮）蘆墟洋砂路100號華信大廈（稅務大樓）1103室

七、公告期限：

自本公告發布之日起5個工作日。

八、其他補充事宜：

1、★磋商保證金：無，需提供投標（響應）保證承諾書。

2、勘察現場：

為更好地了解現場情況,各報名供應商可自行至現場進行踏勘,熟悉實際情況，以獲得一切可能影響其投標的直接資料。供應商成交后，不得以不完全了解現場情況為理由而向采購單位提出任何索賠或加價的要求，對此采購單位不承擔任何責任并將不作任何答復與考慮。勘察現場費用自理。

3、采購代理服務費：

領取成交通知時成交單位向采購代理機構支付服務費。其收取標準按預算金額100萬元以下費率為預算金額的1.5%；預算金額100萬元-500萬元費率為預算金額的1.1%；預算金額500萬元-1000萬元費率為預算金額的0.8%的差額定率累進法計算收取。

本項目采購代理服務費為人民幣：陸仟柒佰伍拾元整（￥6750.00）。采購代理服務費由成交單位支付，請各供應商在響應報價時予以綜合考慮。

采購代理服務費交納賬號：

賬戶名：蘇州市宇杰工程技術服務咨詢有限公司

賬號：81120010***

開戶銀行：中信銀行吳江支行

九、對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系：

1、采購人信息

名   稱：蘇州亦樂物業管理有限公司

地   址：蘇州市吳江區黎里鎮江蘇路2188號

聯系人：吳海興

聯系電話：***

2、采購代理機構信息

名   稱：蘇州市宇杰工程技術服務咨詢有限公司

地 址：蘇州市吳江區交通路3236號

聯系方式：***

3、項目聯系方式

項目聯系人：盛曉蓉、沈宇            

電   話：***

十、公告信息：

本次采購的有關信息將在中國招投標網、蘇州市吳江區人民政府網上發布，敬請留意！請各單位獲取本次采購文件后，認真閱讀各項內容，進行必要準備工作，按采購文件的要求詳細填寫和編制響應文件，并按以上確定的時間、地點準時參加。

汾湖高新區公共資源管理中心

2024年12月06日