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編號: ANJ240002-03FG
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1. 招標條件
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南京市河西新城區國有資產經營控股（集團）有限責任公司建設項目南京市體育運動學校整體改造工程項目已經立項部門批準建設（立項批文號：寧發改投資字[2024]10號）。工程所需資金來源國有政府性資金：14441.12萬元，其中財政性資金：14441.12萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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~DaiJianDanWei受建設單位委托負責本工程的代建事宜并擔任招標人。
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貴州百勝數源工程技術管理有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：南京市體育運動學校整體改造工程監理服務
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2.2 工程地點：南京市秦淮區公園路42號
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2.3 工程類型： 特大型工程
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2.4 建設內容及規模： 主要包括對游泳館、擊劍館、羽毛球館、籃球館、訓練館等體育場館的大型公共建筑工程及校園環境提檔升級，其中5#綜合訓練館一的建筑面積28536.34㎡、建筑高度78.85m，均為該項目最大單體建筑面積和最高建筑高度。總面積約46838㎡，各棟建筑面積及建筑高度分別為1#教學辦公樓改造建筑面積3145.9㎡、建筑高度19.3m、跨度12.73m，2#運動員公寓建筑面積3006.23㎡、建筑高度21.25m、跨度12m，3#游泳館小館及餐廳建筑面積1183.96㎡、建筑高度8.3m、跨度15m，4#游泳館大館建筑面積6410.21㎡、建筑高度24m、跨度7.8m，5#綜合訓練館一建筑面積28536.34㎡、建筑高度78.85m、跨度16m，6#民國樓建筑面積360.8㎡、建筑高度8.6m、跨度9m，7#綜合訓練館二建筑面積2522.8㎡、建筑高度18.45m、跨度15m，8#看臺建筑面積1672㎡、建筑高度13.45m、跨度6m。
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| 2.5 監理合同估算價：210.00萬元（工程計費額按11920.17萬元） |
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2.6 監理及相關服務范圍：
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| 監理范圍包括：南京市體育運動學校整體改造工程施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段及工程質量保修階段的全過程監理，包括但不限于質量控制、安全文明控制、進度控制、投資控制； 安全生產管理，職業健康安全與環境管理、合同管理，信息資料管理；組織協調等。監理的工程內容包括但不限于：本項目設計圖紙、技術要求、工程界面、工程量清單、招標文件所示范圍內工程監理全部工作內容及辦理工程竣工驗收備案表。 |
| 其它階段相關服務的范圍包括： |
| 2.7 監理服務期：540日歷天 |
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3. 投標人資格要求
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| 3.1 投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程乙級(含)以上。 |
| 3.2 項目經理資質類別和等級：
國家注冊監理師(含)以上。 |
| 3.3 本次招標是否接受聯合體投標：否 |
| 3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否 |
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4. 招標文件的獲取
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| 4.1 本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費獲取招標文件。 |
| 4.2 工具及平臺使用費 0 元。 |
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4.3 遞交投標文件的截止時間：2025-01-03 09:30:00
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5. 資格審查辦法
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| 5.1 對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規文件的規定執行。 |
| 5.2 本工程按照資審合格條件為： |
| （1）具有獨立訂立合同的能力； |
| （2）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態； |
| （3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的； |
| （4）企業的資質類別等級和總監的資質等級滿足招標公告要求； |
| （5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議； |
| （6）具有與本工程相類似項目的監理業績。具體要求為：自2019年10月1日（含）以來，企業承擔過建筑面積在18000平方米及以上且建安費9500萬元及以上的公共建筑工程監理業績(酒店式公寓、單獨地下室工程除外)一個。（需提供中標通知書、監理合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可。時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準、建筑面積及建安費以監理合同為準。業績證明材料均以"e路陽光"交易平臺中錄入信息為準，且提供的證明材料必須反映出相關數據和內容，無法體現上述要素的業績不予通過）。 |
| （7）符合法律、法規規定的其他條件。 |
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6. 評標方法
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6.1、監理大綱（滿分10分）
（1）監理大綱內容齊全、結構完整、重點突出、符合規范、針對性強；滿分1分。（等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
（2）質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當；滿分1分。（等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
（3）進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當；滿分1分。（等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
（4）投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當；滿分1分。（等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
（5）安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當；滿分1分。（等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
（6）合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當；滿分1分。（等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
（7）施工現場組織協調方案針對性強、要點明確、措施得當；滿分1分。（等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
（8）規范圍擋、控制揚塵、治污減排、降低噪音等安全生產和文明施工控制方案針對性強、要點明確、措施得當；滿分1分。（等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
（9）保修階段監理方案針對性強、要點明確、措施得當；滿分1分。（等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
（10）針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行；滿分1分。（等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
6.2、監理機構人員（總監）（滿分6分）
（1）總監注冊專業為房屋建筑工程專業的得2分，其他專業不得分（專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準，證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準） （滿分2分）
（2）總監具有高級工程師及以上職稱的加2分，具有工程師職稱的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）（滿分2分）
（3）總監執業年限：總監執業年限滿10周年（含）及以上的得2分。（執業年限以國家注冊監理工程師執業資格證發證時間（或批準日期）至開標當日日期為準，計算不足整年的不予計算。證書均以“e路陽光”交易平臺中的錄入信息為準。）（滿分2分）
6.3、監理機構人員（其他人員）（滿分20分）
（1）建筑工程或工民建或土木工程專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加0.5分；同時具有高級工程師及以上職稱的加0.5分，具有工程師職稱的加0.25分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的證書原件掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格包括：一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、注冊土木工程師、注冊一級造價工程師(舊版為注冊造價師)、注冊一級建造師，以本單位注冊證書為準。）（滿分2分）
（2）結構工程專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加0.5分，具有工程建設類高級工程師及以上職稱的得0.5分，具有工程師職稱的加0.25分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的證書原件掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格包括：一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、注冊土木工程師、注冊一級造價工程師(舊版為注冊造價師)、注冊一級建造師，以本單位注冊證書為準。）（滿分2分）
（3）機電或設備工程專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加0.5分；同時具有高級工程師及以上職稱的加0.5分，具有工程師職稱的加0.25分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的證書原件掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格包括：一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、注冊土木工程師、注冊一級造價工程師(舊版為注冊造價師)、注冊一級建造師，以本單位注冊證書為準。）（滿分2分）
（4）工程管理專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加0.5分；同時具有高級工程師及以上職稱的加0.5分，具有工程師職稱的加0.25分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的證書原件掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格包括：一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、注冊土木工程師、注冊一級造價工程師(舊版為注冊造價師)、注冊一級建造師，以本單位注冊證書為準。）（滿分2分）
（5）材料專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加0.5分；同時具有高級工程師及以上職稱的加0.5分，具有工程師職稱的加0.25分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的證書原件掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格包括：一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、注冊土木工程師、注冊一級造價工程師(舊版為注冊造價師)、注冊一級建造師，以本單位注冊證書為準。）（滿分2分）
（6）焊接專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加0.5分，具有工程建設類高級工程師及以上職稱的得0.5分，具有工程師職稱的加0.25分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的證書原件掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格包括：一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、注冊土木工程師、注冊一級造價工程師(舊版為注冊造價師)、注冊一級建造師，以本單位注冊證書為準。）（滿分2分）
（7）造價（工程造價或工程造價管理）專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得1分；同時具有一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）執業資格的加0.5分；且同時具有工程建設類高級工程師及以上職稱加0.5分，具有工程師職稱的加0.25分。（證書均以“e 路陽光”交易平臺中的證書原件掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準。）（滿分2分）
（8）園林專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加0.5分；同時具有高級工程師及以上職稱的加0.5分，具有工程師職稱的加0.25分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的證書原件掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格包括：一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、注冊土木工程師、注冊一級造價工程師(舊版為注冊造價師)、注冊一級建造師，以本單位注冊證書為準。）（滿分2分）
（9）安全專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得1分；同時具有國家注冊安全工程師的加0.5分；同時具有高級工程師及以上職稱的加0.5分，具有工程師職稱的加0.25分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的證書原件掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格包括：一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、注冊土木工程師、注冊一級造價工程師(舊版為注冊造價師)、注冊一級建造師，以本單位注冊證書為準。）（滿分2分）
（10）檔案管理或信息管理專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得1分；同時具有建設主管部門頒發的資料員證書的加1分；（證書均以“e路陽光”交易平臺中的證書原件掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格包括：一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、注冊土木工程師、注冊一級造價工程師(舊版為注冊造價師)、注冊一級建造師，以本單位注冊證書為準。）（滿分2分）
6.4投標報價（滿分50分）
（1）本工程監理費投標報價最高限價為170萬元，工程計費額按11920.17萬元計，投標報價不得超過最高限價，否則作無效標處理。
（2）評標基準價計算方法：方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，最高投標限價為B，則:評標基準價=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1，Q1的取值范圍為10%，15%，20%，25%，30%；Q1值由招標人在網上開標大廳中隨機抽取確定。
計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件＜10家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。評標委員會在評標報告簽字后,上述方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。
（3）投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.3分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。
6.5監理設施與設備（滿分6分）：現場配備水準儀、經緯儀（全站儀）、混凝土回彈儀、鋼筋保護層厚度檢測儀、游標卡尺、卷尺、電腦、打印機的得6分，每少一項扣1分。（以承諾書為準）(滿分6分)
6.6總監業績（滿分4分）：自2019年10月1日（含）以來，總監監理過建筑面積在18000平方米及以上且建安費9500萬元及以上的公共建筑工程監理業績(酒店式公寓、單獨地下室工程除外)的有一個得4分。（需提供中標通知書、監理合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可。時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準、建筑面積及建安費以監理合同為準。業績證明材料均以"e路陽光"交易平臺中錄入信息為準，且提供的證明材料必須反映出相關數據和內容，無法體現上述要素的業績不予計分；總監業績必須是投標人承接的工程項目且與資格審查的企業業績不可兼得；總監理工程師發生過變更的，該工程的業績屬于變更后的總監理工程師）（滿分4分）
6.7信用評價分（滿分4分）：監管部門信用評價結果*4%
評分備注：
（1）評標委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件，按照上述的評分標準進行打分，并按得分由高到低順序推薦中標候選人，但投標報價低于其成本的除外。綜合評分相等時，以投標報價低的優先；投標報價也相等的，以監理大綱得分高的優先；如果監理大綱得分也相等，則由評標委員會抽簽決定排名。
（2）本標段采用監理大綱評分點暗標評審，投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯。監理大綱為評委各自獨立打分，打分的平均值即為該投標人該項的得分（當評標委員會組成人員為5人及以上時，去掉一個最高分、一個最低分后計算平均值）。
編制要求：投標文件中的“監理大綱”不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標(包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業名稱、投標人獨享的企業標準或編號等)，相關人員姓名應以職務或職稱代替。
（3）投標人提供的業績證明材料必須真實可靠，招標人將對業績的真實性及相關工程的實施情況進行調查，如發現投標人弄虛作假，則取消其投標資格，并向建設行政主管部門匯報。
（4）項目總監、監理機構其他人員之間均不得重復計分，同一人不能多專業重復計分，且人員必須為中標后續實際負責人員，若一經發現與投標人員不符且擅自變更，追究責任。
（5）評分標準中涉及的企業及相關人員的相關證書、業績證明材料等，均須提供相關證明材料，以"e路陽光"交易平臺中的掃描件為準。
（6）注冊證書上有單位名稱的，須與投標人名稱一致，否則視為未提供。 |
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7. 發布公告的媒介
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本次招標公告在南京市公共資源交易中心網（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設工程招標網（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上發布。
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程乙級(含)以上或監理綜合資質證書。
8.4、投標人必須提供社保機構出具的近半年（2024年5月-2024年10月）投標人為總監及監理機構人員繳納的養老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章。若監理機構人員屬現役軍人、退休人員等客觀原因無法提供養老保險金繳費證明，提供相關證明材料。以上證明資料需要投標人自行掃描至投標文件中，未提供或提供不全的，將導致資格審查不通過。
8.5、資格審查時，若投標人或總監是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作為資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）。
8.6、符合并提供含以下內容的承諾書（格式自擬，并加蓋公章，否則視為資格審查不通過）：
①具有獨立訂立合同的能力；
②未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態；
③企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量，安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
④符合法律、法規規定的其他條件；
⑤項目總監無其他在監工程。
8.7、項目總監未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業（符合并提供承諾書，格式自擬，并加蓋公章，否則視為資格審查不通過）：
①未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
②未將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
8.8、建設工程企業資質證書有效期延期和注冊執業人員注冊證書（含安全生產考核合格證書B類）有效期延期執行國家及省、市相關文件規定。
8.9、根據《關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市[2021]40號），自2021年10月15日起，在全國范圍內實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務服務平臺電子證照一級建造師注冊證書》標準執行。自2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須上傳一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應當符合相關文件規定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過或不得分等相應后果。
8.10、根據《全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建[2021]2號）要求，自2022年7月1日起，一級注冊建筑師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人上傳一級注冊建筑師證書電子證書的，電子證書應當符合相關文件規定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔評審不得分的結果。
8.11、其他詳見招標文件。
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9. 聯系方式
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招 標 人：南京市河西新城區國有資產經營控股（集團）有限責任公司
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代理機構：貴州百勝數源工程技術管理有限公司
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地 址：南京市建鄴區江山大街70號A3-1號樓
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地 址：南京市秦淮區白下路273號伯利茲科技園A1棟9樓
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郵 編：210000
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郵 編：210000
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聯 系 人：任工
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聯 系 人：劉工
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電 話：***
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電 話：***
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傳 真：
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傳 真：
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招標人信用承諾書：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=59b06c30-d2b5-45b9-b7cc-b7281b08e8b9&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
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招標文件查看地址：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/UniteElec/LiuChengElecView.aspx?ViewGuid=hFGYS4NI06DDJVvSYzg7-CtXcH9FdSOR-WtIIWNS1WS*I7Q8rnyxpCCtUxTF0Wmp
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浙公網安備 33010602000172號