招標公告

海旭天瀾花園二期（監理）監理招標公告

1.招標條件

本招標項目 海旭天瀾花園二期（監理）已由 福州市長樂區發展和改革局以 閩發改備[2024]0345號批準建設， 項目業主為 福州濱海臨空開發建設有限公司， 建設資金來自 企業自籌， 招標人為 福州濱海臨空開發建設有限公司， 委托的招標代理單位為 中國投資咨詢有限責任公司。本項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1  工程建設地點：項目位于福建省福州市長樂區福州濱海新城漳港街道門樓村，尚遷路以北、漳江路以西、門樓東路以南、新厝北路以東；

2.2  工程建設規模：

項目主要建設住宅（安置房）、其他服務設施、公共服務配套設施等。項目總建設用地面積45827.06平方米（68.74畝），主要建筑物面積130734.55平方米（其中計容建筑面積約100819.53平方米），項目建設19棟12層-14層的住宅，建筑層高為51.7米。

2.3  招標范圍和內容：

為海旭天瀾花園二期的施工圖及發包人要求所載明的全部施工內容的全過程監理（全過程監理包括準備階段、施工階段及缺陷責任期的監理），具體以通過有關部門驗收合格的施工圖圖紙為準。

2.4  建筑安裝工程費：435035863元；

2.5 建設工程施工階段監理服務費和建設工程其他階段監理服務費

2.5.1  建設工程施工階段監理服務費：可將國家發展和改革委員會發布的發改價格〔2007〕670號文件規定的取費標準下浮60%【其中專業調整系數取（1.0）、工程復雜程度調整系數取（1.0）、高程調整系數取（1.0）】作為參考依據，本項目施工階段監理服務費3031243元。

2.5.2  建設工程其他階段監理服務費包括：可將/作為參考依據，勘察階段（若有）監理服務費/元、設計階段（若有）監理服務費/元、保修階段（若有）監理服務費/元。

2.6.  施工階段監理服務期：600日歷天，且不應超過施工合同工期。施工階段監理服務期不包括保修階段服務期。

2.7.  質量要求：符合國家《工程施工質量驗收規范》合格標準。

3.投標人資格要求及資格審查辦法

3.1具備合格有效的《營業執照》，并具有獨立法人資格。

3.2本招標項目要求投標人須具備建設行政主管部門核發的合法有效的工程監理綜合資質或不低于甲級房屋建筑工程監理資質。不要求擬推薦中標候選人注冊人員應滿足其所持監理資質證書（綜合資質或本項目所需專業工程類別）對應的監理資質標準要求。

3.3 擬派總監理工程師須具備建設行政主管部門核發的合格有效的中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業證書，注冊專業要求為 房屋建筑工程。擬派總監理工程師必須為獨立投標人或聯合體牽頭人的本企業在崗人員，以注冊監理工程師注冊執業證書上的注冊單位為準。

3.4 本招標項目 不接受 聯合體投標。招標人接受聯合體投標的，則由兩個或兩個以上法人單位組成聯合體以一個投標人身份共同投標，聯合體應由/為牽頭人，且各方均應具備承擔招標項目的相應資質條件；相同專業單位組成的聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。

3.5本招標項目應用福建省工程監理企業信用綜合評價分值，投標人的企業季度信用得分不得低于60分；以聯合體參與投標的，投標人的企業季度信用得分按具有 /監理資質的聯合體成員中的最低企業季度信用得分確定。投標人的企業季度信用得分，可通過福建省工程監理企業信用綜合評價系統（下稱“評價系統”）查詢，網址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。

3.6 投標人“工程業績”要求： 0個；“工程業績”是指：自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的/中的/，等級為/級。

3.7 投標人擬派總監理工程師“工程業績”要求： 0個；“工程業績”是指：自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的/中的/，等級為 /級，工程業績中的項目總監必須與擬派總監一致。

3.8 其他資格要求：

（1）投標人未被住房和城鄉建設部或福建省住房和城鄉建設廳認定的建筑市場主體黑名單管理期限內，否則按否決投標處理；（2）根據閩建[2017]9號文件規定，省外入閩工程監理企業應當按規定通過福建省住房城鄉建設網的“省外入閩工程監理企業信息登記系統”自行如實填報相關信息，并對填報信息的真實性、完整性負責；（3）投標人應提供投標人誠信承諾函和擬派出項目負責人承諾函

3.9 本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

4.招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于 2024-12-05 14:30:00至2024-12-10 18:00:00 通過 福州市電子招投標交易系統（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn） 采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用 福州市電子招投標交易系統電子標書生成器打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

5.評標辦法

本招標項目采用的評標辦法： 綜合評估法

6.投標保證金的提交

6.1.投標保證金提交的時間：投標截止時間之前。

6.2.投標保證金提交的金額：60000元人民幣。

6.3.投標保證金提交的方式：

①參照閩發改規[2023]7號文件的有關規定，本項目實施免繳投標保證金承諾函制度，對于本項目(標段)投標截止時未被列為招投標重點監管對象的投標人，僅需提交符合免繳投標保證金的承諾函（格式自擬），可以不免繳投標保證金。對于本項目(標段)投標截止時仍被列為招投標重點監管對象的投標人，僅限于使用第②種形式提交。招投標重點監管對象名單通過福建省公共資源電子行政監督平臺查詢；或②應在投標截止時間之前以電匯或銀行轉賬的形式，從投標人所在地銀行的投標人企業基本帳戶匯達本項目指定賬戶。

7.發布公告的媒介

本次招標公告同時在

福建省公共資源交易電子公共服務平臺（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、福州建設工程招投標信息網（https://fzzbt.portal.zhiguangong.com/）福州市電子招投標交易系統（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/）

上發布。

8.聯系方式

招標人：福州濱海臨空開發建設有限公司

地址：福建省福州市長樂區漳港街道萬新路99號新投商務中心22層，郵編：350011

電子郵箱:/

電話：***，傳真：/

聯系人： 俞工

招標代理機構：中國投資咨詢有限責任公司

地址：福州市鼓樓區洪山園路1號華潤萬象城三期，郵編：350000

電子郵箱:zgtzzxfujian@cicoc.cn

電話：***，傳真：/

聯系人： 高女士、楊先生

公共資源電子交易平臺名稱：福州市電子招投標交易系統

網址：https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn

聯系電話：0591—28201201

招投標監督機構名稱：福州市長樂區住房和城鄉建設局

地址：福州市長樂區文武砂街道文松路666號13號樓

聯系電話：***

公共資源交易中心名稱：長樂區公共資源交易服務中心

地址：福州市長樂區文武砂街道湖文路201號四樓

聯系電話：0591—28201201