合肥城建第一批次擬建地塊工程監理招標公告（評定分離）

1. 招標條件

1.1 項目名稱：合肥城建第一批次擬建地塊工程監理
     1.2 項目審批、核準或備案機關名稱： /
     1.3 批文名稱及編號： /
     1.4 招標人：合肥城建發展股份有限公司
     1.5 項目業主：合肥城建發展股份有限公司
     1.6 資金來源：自籌
     1.7 項目出資比例：100%
     1.8 資金落實情況：已落實

2. 項目概況與招標范圍

2.1 招標項目名稱：合肥城建第一批次擬建地塊工程監理
     2.2 招標項目編號：2024BFFBZ02802
     2.3 標段劃分：本招標項目共劃分5個標段
     2.4 招標項目標段編號：1標段：2024BFFBZ02802-1；2標段：2024BFFBZ02802-2；3標段：2024BFFBZ02802-3；4標段：2024BFFBZ02802-4；5標段：2024BFFBZ02802-5。
     2.5 建設地點：合肥市
     2.6 建設規模：1標段：本地塊總建筑面積約4-7萬平方米，含有裝配式內容，最高層數不低于20層。
     2標段：本地塊總建筑面積約6-8萬平方米，含有裝配式內容，最高層數不低于20層。
     3標段：本地塊總建筑面積約28-34萬平方米，含有裝配式內容，最高層數不低于20層。
     4標段：總建筑面積約22-25萬平方米（含地下建筑面積約6.3萬平方米），含有裝配式內容，最高層數不低于20層。
     5標段：總建筑面積約25-30萬平方米（含地下建筑面積約8.5萬平方米），含有裝配式內容，最高層數不低于20層。
     2.7 建筑安裝工程費/工程概算投資額：共66.2億元，其中1標段：4.2億元；2標段：5.5億元；3標段：22.5億元；4標段：14.5億元；5標段：19.5億元。
     2.8 監理服務期限：自監理合同簽訂之日起至工程缺陷責任期滿止（1標段：暫定850日歷天；2標段：暫定850日歷天；3標段：暫定850日歷天；4標段：暫定780日歷天；5標段：暫定780日歷天。）
     2.9 招標范圍：本次招標為合肥城建擬建地塊工程建設范圍內的全部工程監理。建設工程項目施工階段的質量、安全、進度、投資控制和管理、合同、信息等方面協調管理服務，建設工程交付使用階段的監理服務，缺陷責任期內的跟蹤協調服務管理。包括工程項目前期規劃審批報建服務、土方挖運、樁基、基坑支護、降水、土建、人防、安裝、機電、裝飾（含精裝修）、消防、弱電、智能化、三網、道排景觀綠化、室外管網、亮化、充電樁、紅線范圍外的市政道路（1、2標段不涉及市政道路，3、4、5標段涉及市政道路為城市次干路工程）、幼兒園（如有）及配套工程（含小區與市政路相接的市政、綠化等配套工程），同時包括本項目供電、供水、燃氣范圍內的協調監管（不含驗收）。
     2.10 項目類別：工程服務·監理
     2.11 質量標準：合格
     2.12 合同估算價：共1780萬元，其中1標段：220萬元；2標段：220萬元，3標段：580萬元，4標段：360萬元，5標段：400萬元。
     2.13 其他：本項目招標項目標段名稱分別為：1標段：合肥城建第一批次擬建地塊工程監理-1標段；2標段：合肥城建第一批次擬建地塊工程監理-2標段；3標段：合肥城建第一批次擬建地塊工程監理-3標段；4標段：合肥城建第一批次擬建地塊工程監理-4標段；5標段：合肥城建第一批次擬建地塊工程監理-5標段。

3. 投標人資格要求

3.1 投標人應依法設立并具備承擔本招標項目的如下條件：
     3.1.1投標人資質要求：
     1標段、2標段：投標人須具備滿足下列條件之一：
     （1）住建部門頒發的房屋建筑工程專業監理乙級及以上資質；
     （2）住建部門頒發的工程監理綜合資質。
     3標段、4標段、5標段：投標人須具備滿足下列條件之一：
     （1）同時提供住建部門頒發的房屋建筑工程專業監理甲級資質和市政公用工程專業乙級及以上監理資質；
     （2）住建部門頒發的工程監理綜合資質。
     3.1.2總監理工程師要求：具備房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師執業資格。
     3.1.3投標人業績要求：
     1標段：自2019年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），投標人須具有單個合同中總建筑面積不少于3萬平方米的居住建筑工程監理業績。
     2標段：自2019年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），投標人須具有單個合同中總建筑面積不少于4萬平方米的居住建筑工程監理業績。
     3標段：自2019年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），投標人須具有單個合同中總建筑面積不少于10萬平方米的居住建筑工程監理業績。
     4標段：自2019年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），投標人須具有單個合同中總建筑面積不少于10萬平方米的居住建筑工程監理業績。
     5標段：自2019年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），投標人須具有單個合同中總建筑面積不少于10萬平方米的居住建筑工程監理業績。
     3.1.4總監理工程師業績要求：無
     3.1.5信譽要求：投標人未被合肥市及其所轄縣（市）、區（開發區）公共資源交易監督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的：
     （1）開標日前（含當日）6個月內記分累計未滿10分的；
     （2）開標日前（含當日）12個月內記分累計未滿15分的；
     （3）開標日前（含當日）18個月內記分累計未滿20分的；
     （4）開標日前（含當日）24個月內記分累計未滿25分的。
     3.1.6本招標項目1、2標段不接受聯合體投標。
     本招標項目3、4、5標段接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：
     （1）聯合體成員總數量不得超過2家；聯合體各方均須符合上述3.1.5要求。
     （2）承擔本項目房屋建筑工程工程監理任務的須為聯合體牽頭人；承擔本項目市政公用工程監理任務的須為聯合體非牽頭人。
     （3）擬派總監工程師須為聯合體牽頭人的人員；投標人業績須由聯合體牽頭人提供。
     3.2 投標人不得存在招標文件第二章投標人須知第1.4.3項、第1.4.4項規定的情形。
     3.3 其他要求：無
     3.4 每個投標人最多允許中標5個標段（同一個總監理工程師負責的在監項目不得超過3個）。

4. 招標文件的獲取

4.1 獲取時間：2024年12月06日至投標截止時間。

4.2 獲取方式：

（1）本招標項目實行全流程電子化交易。
    （2）潛在投標人可登錄安徽合肥公共資源交易電子服務系統(以下簡 稱“電子服務系統”) 查閱招標文件， 如參與投標， 則須在本條第 4.1 款規定的 招標文件獲取時間內通過安徽公共資源交易集團電子交易系統完成投標信息的填寫。

（3）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間(9：00- 17 ：30，節 假日休息)撥打技術支持熱線(非項目咨詢)： *** 。 項目咨詢請撥打電話： ***、66223831

4.3 招標文件價格：每套人民幣0元整，招標文件售后不退

5. 投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間為2024年12月26日14時00分，投標人應在投標截止時間前通過安徽公共資源交易集團電子交易系統遞交電子投標文件。

6. 資格審查方式

本招標項目采用資格后審方式進行資格審查。

7.評標辦法

本招標項目評標辦法采用定性評審法，定標辦法采用票決法（直接票決）。（見招標文件第三章“評標辦法”）

8. 開標時間及地點

8.1 開標時間：2024年12月26日14時00分

8.2 開標地點：

合肥市濱湖新區南京路2588號要素交易市場A區（徽州大道與南京路交口）2樓5號開標室
      本招標項目采用“云上開標大廳”方式開標。

9. 招標文件的異議、投訴

 9.1 投標人或者其他利害關系人對招標文件有異議的，應當在規定時間通過電子交易系統在線提出或以其他書面形式提出。
     9.2 投標人或者其他利害關系人對招標人、招標代理機構的答復不滿意，或者招標人、招標代理機構未在規定時間內作出答復的，可以在規定時間內通過網上投訴系統或以其他書面形式向監管部門提出投訴。
     9.3 受理異議的聯系人和聯系方式見招標公告11.1和11.2。

10. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在安徽合肥公共資源交易中心網站、安徽省公共資源交易監管網、全國公共資源交易平臺上發布。

11. 聯系方式

11.1 招標人
    招 標 人：合肥城建發展股份有限公司
    地 址：合肥蜀山區潛山路100號琥珀五環國際A座10-14層
    郵 編：230000
    聯 系 人：李工
    電 話：***
    11.2 招標代理機構
    招標代理機構：安徽公共資源交易集團項目管理有限公司
    地 址：合肥市濱湖新區南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓
    郵 編：230000
    聯 系 人：張工
    電 話：話：***、66223831
    11.3 電子交易系統
    電子交易系統名稱：安徽公共資源交易集團電子交易系統
    電子交易系統電話：***
    11.4 電子服務系統
    電子服務系統名稱：安徽合肥公共資源交易電子服務系統
    電子服務系統電話：0551-12345
    11.5 公共資源交易監督管理部門
    公共資源交易監督管理部門：合肥市公共資源交易監督管理局
    地 址：合肥市濱湖區南京路2588號
    電 話：***、***

12. 其他事項說明

投標人應合理安排招標文件獲取時間，特別是網絡速度慢的地區防止在系統關閉前網絡擁堵無法操作。如果因計算機及網絡故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。

13. 投標保證金賬戶

標段簡稱:合肥城建第一批次擬建地塊工程監理-1標段

戶名：                    安徽合肥公共資源交易中心

賬號：                    1023701021001095993254808

開戶銀行：                徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行

戶名：                    安徽合肥公共資源交易中心

賬號：                    ***3

開戶銀行：                中國銀行合肥廬陽支行

    

標段簡稱:合肥城建第一批次擬建地塊工程監理-2標段

戶名：                    安徽合肥公共資源交易中心

賬號：                    ***7

開戶銀行：                中國銀行合肥廬陽支行

戶名：                    安徽合肥公共資源交易中心

賬號：                    1023701021001095993254809

開戶銀行：                徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行

    

標段簡稱:合肥城建第一批次擬建地塊工程監理-3標段

戶名：                    安徽合肥公共資源交易中心

賬號：                    ***3

開戶銀行：                中國銀行合肥廬陽支行

戶名：                    安徽合肥公共資源交易中心

賬號：                    1023701021001095993254810

開戶銀行：                徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行

    

標段簡稱:合肥城建第一批次擬建地塊工程監理-4標段

戶名：                    安徽合肥公共資源交易中心

賬號：                    ***7

開戶銀行：                中國銀行合肥廬陽支行

戶名：                    安徽合肥公共資源交易中心

賬號：                    1023701021001095993254811

開戶銀行：                徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行

    

標段簡稱:合肥城建第一批次擬建地塊工程監理-5標段

戶名：                    安徽合肥公共資源交易中心

賬號：                    ***6

開戶銀行：                中國銀行合肥廬陽支行

戶名：                    安徽合肥公共資源交易中心

賬號：                    1023701021001095993254812

開戶銀行：                徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行