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詳情內容

編號: ANJ240081-03FG

1. 招標條件

南京理工大學建設項目南京理工大學南京校區77幢學生宿舍建設已經立項部門批準建設（立項批文號：工信部規函[2014]19號）。工程所需資金來源國有政府性資金：14564.00萬元，其中財政性資金：14564.00萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。

~DaiJianDanWei受建設單位委托負責本工程的代建事宜并擔任招標人。

南京建凱建設項目管理有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。

2. 項目概述與招標范圍

2.1 標段名稱：監理

2.2 工程地點：江蘇省南京市玄武區

2.3 工程類型：特大型工程

2.4 建設內容及規模：本項目為南京理工大學南京校區77幢學生宿舍建設施工，共兩幢，總建筑面積26704.93平方米。其中，地下4236.13平方米，層數：8層，高度：23.95米,最大單體面積：24997.81平方米，主要包含土方、支護、土建、幕墻、水電安裝、通風、消防、智能化及室外附屬工程（管網、景觀綠化、道路）等工程。

2.5 監理合同估算價：129.47萬元（工程計費額按11900.00萬元）

2.6 監理及相關服務范圍：

監理范圍包括：南京理工大學南京校區77幢學生宿舍建設項目監理，包括土方、支護、土建、幕墻、水電安裝、通風、消防、智能化及室外附屬工程（管網、景觀綠化、道路）等工程監理。項目全過程監理，包含本工程前期準備階段、施工階段、竣工驗收階段和工程保修階段的所有一切監理工作(包括但不限于四控二管一協調，即進度質量、造價管理、投資控制、安全管理，合同、信息管理，組織協調施工現場各方面關系)，以及在工程實施過程中工程規模的調整、各種工程變更、各施工單位如發生的索賠爭議等協調解決，負責整個項目全過程造價控制、清標審核、過程變更預算審核、過程結算審核、材料認質認價審核、已完工產值及付款審核、竣工結算審核及配合竣工財務決算負責協調督促施工單位及時完善項目所有工程資料，并全程配合項目各專項驗收和竣工備案驗收。

其它階段相關服務的范圍包括：/

2.7 監理服務期：730日歷天

3. 投標人資格要求

3.1 投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程乙級(含)以上。

3.2 項目經理資質類別和等級：國家注冊監理師(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。

3.3 本次招標是否接受聯合體投標：否

3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否

4. 招標文件的獲取

4.1 本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費獲取招標文件。

4.2 工具及平臺使用費 0 元。

4.3 遞交投標文件的截止時間：2024-12-30 09:30:00

5. 資格審查辦法

5.1 對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規文件的規定執行。

5.2 本工程按照資審合格條件為：

（1）具有獨立訂立合同的能力；

（2）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態；

（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

（4）企業的資質類別等級和總監的資質等級滿足招標公告要求；

（5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；

（6）具有與本工程相類似項目的監理業績。具體要求為：/

（7）符合法律、法規規定的其他條件。

6. 評標方法

本標段采用綜合評估法。

6.1、投標報價（滿分39 分）
（1）本工程監理服務費投標報價最高限價為129.47萬元。
（2）評標基準價計算方法：
方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，最高投標限價為B，則：評標基準價=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1，Q1的取值范圍為10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的相應扣減得分。
計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件<>
評標委員會在評標報告簽字后,上述方法三、方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。
（3）投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.1分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。（滿分39分）
6.2、總監理工程師（滿分6分）
6.2.1總監所學專業為土木工程或建筑工程或工民建專業的得3分，其他專業得1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書原件掃描件上注明的所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準）（滿分3分）
6.2.2總監取得監理工程師資格滿10年及以上（年限以監理工程師執業資格證書上的簽發日期為準）得3分，5年及以上10年以下得2分，5年以下得1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）（滿分3分）
6.3、監理機構人員（其他人員）（滿分20分）
（1）工民建或土木工程或建筑工程專業2名：具有國家注冊監理工程師得1分/人；同時具有工程類其他國家注冊執業資格證的加0.5分/人；同時具有建設工程類高級工程師及以上職稱的加0.5分/人，具有建設工程類工程師職稱的加0.25分/人，無本專業人員不得分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書原件掃描件上注明的所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師、注冊巖土工程師、一級注冊建造師，以本單位注冊證書為準。）（滿分4分）
（2）巖土或地質工程專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得1分；同時具有工程類其他國家注冊執業資格證的加0.5分；同時具有建設工程類高級工程師及以上職稱的加0.5分，具有建設工程類工程師職稱的加0.25分，無本專業人員不得分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書原件掃描件上注明的所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師、注冊巖土工程師、一級注冊建造師，以本單位注冊證書為準。）（滿分2分）
（3）結構工程專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得1分；同時具有工程類其他國家注冊執業資格證的加0.5分；同時具有建設工程類高級工程師及以上職稱的加0.5分，具有建設工程類工程師職稱的加0.25分，無本專業人員不得分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書原件掃描件上注明的所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師、注冊巖土工程師、一級注冊建造師，以本單位注冊證書為準。）（滿分2分）
（4）園林或園藝或綠化專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得1分；同時具有工程類其他國家注冊執業資格證的加0.5分；同時具有建設工程類高級工程師及以上職稱的加0.5分，具有建設工程類工程師職稱的加0.25分，無本專業人員不得分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書原件掃描件上注明的所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師、注冊巖土工程師、一級注冊建造師，以本單位注冊證書為準。）（滿分2分）
（5）電氣工程及其自動化專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得1分；同時具有工程類其他國家注冊執業資格證的加0.5分；同時具有建設工程類高級工程師及以上職稱的加0.5分，具有建設工程類工程師職稱的加0.25分，無本專業人員不得分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書原件掃描件上注明的所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師、注冊巖土工程師、一級注冊建造師，以本單位注冊證書為準。）（滿分2分）
（6）消防工程專業監理工程師1名:具有國家注冊監理工程師得1分；同時具有工程類其他國家注冊執業資格證的加0.5分；同時具有建設工程類高級工程師及以上職稱的加0.5分，具有建設工程類工程師職稱的加0.25分，無本專業人員不得分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書原件掃描件上注明的所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師、注冊巖土工程師、一級注冊建造師，以本單位注冊證書為準。）（滿分2分）
（7）暖通工程專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得1分；同時具有工程類其他國家注冊執業資格證的加0.5分；同時具有建設工程類高級工程師及以上職稱的加0.5分，具有建設工程類工程師職稱的加0.25分，無本專業人員不得分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書原件掃描件上注明的所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師、注冊巖土工程師、一級注冊建造師，以本單位注冊證書為準。）（滿分2分）
（8）工程造價專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得1分；同時具有注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師）執業資格證的加0.5分；同時具有建設工程類高級工程師及以上職稱的加0.5分，具有建設工程類工程師職稱的加0.25分，無本專業人員不得分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書原件掃描件上注明的所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準。）（滿分2分）
（9）安全工程專業監理工程師2名：具有國家注冊監理工程師證書的得0.5分/人；同時具有國家注冊安全工程師的加0.25分/人；同時具有建設工程類高級及以上職稱加0.25分/人，具有建設工程類中級職稱的加0.1分/人（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書原件掃描件上注明的所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準.）（滿分2分）
6.4、監理設施與設備（滿分8分）
現場常備設備滿足工程檢測：水準儀、經緯儀、全站儀、混凝土回彈儀、鋼筋保護層厚度檢測儀、激光測距儀、游標卡尺、卷尺的得8分，每少一項扣1分,扣完為止。（提供承諾書，承諾書原件掃描件上傳至投標文件中。）
（滿分8分）
6.5、業績評分標準（滿分8分）
（1）企業業績：自 2019年12月 1 日（含）以來，企業監理過建筑面積在26000平方米及以上或建安費11900萬元及以上的房屋建筑工程項目的有一個得 4 分。（需提供中標通知書、監理合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可。時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準，建筑面積、建安費以監理合同為準，直接發包項目可不提供中標通知書，但須提供加蓋單位公章的直接發包證明。業績證明材料均以"e 路陽光"交易平臺中錄入信息為準，且提供的證明材料必須反映出相關數據和內容，無法體現上述要素的業績不予計分；企業業績與總監業績不可兼得。）（滿分 4 分）
（2）總監業績：自 2019年12月1日（含）以來，總監監理過建筑面積在26000平方米及以上或建安費11900萬元及以上的房屋建筑工程項目的有一個得 4 分。（需提供中標通知書、監理合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可。時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準，建筑面積、建安費以監理合同為準，直接發包項目可不提供中標通知書，但須提供加蓋單位公章的直接發包證明。業績證明材料均以"e 路陽光"交易平臺中錄入信息為準，且提供的證明材料必須反映出相關數據和內容，無法體現上述要素的業績不予計分；總監業績必須是投標人承接的工程項目；總監理工程師發生過變更的，該工程的業績屬于變更后的總監理工程師，投標人應當提供經備案的總監理工程師變更證明；企業業績與總監業績不可兼得）。
（滿分 4 分）
6.6、監理方案（滿分14分）
（1）質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，最高得2分，最低不得分。（優：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0分）
（2）進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，最高得2分，最低不得分。（優：2分；良：1.8分；中：1.60分；差：1.4分；無：0分）
（3）投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，最高得2分，最低不得分。（優：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0分）
（4）安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，最高得2分，最低不得分。（優：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0分）
（5）合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當，最高得2分，最低不得分。（優：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0分）
（6）施工現場組織協調方案針對性強、要點明確、措施得當，最高得2分，最低不得分。（優：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0分）
（7）針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行，最高得2分，最低不得分。（優：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0分）
6.7、信用評價分（滿分5分）
信用評價分=監管部門信用評價結果×5%。（滿分5分）
備注：
①評分細則中涉及的企業及相關人員的資質證書（注冊證書、崗位證書、職稱證書、畢業證書等）和業績證明材料（監理合同、竣工驗收證明、中標通知書）等，均以e路陽光交易平臺中錄入信息為準。
②監理人員注冊證書上的監理單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。
③總監理工程師與監理人員其他人員不得重復得分，同一人不得多專業重復計分。
④招標人將對人員及業績的真實性及相關工程的實施情況進行調查，如發現投標人弄虛作假，則取消其本工程的投標資格，并向建設行政主管部門報備。
⑤中標候選人排序方法：評標委員會成員按照招標文件所確定的評分方法計算出投標人的綜合得分，按綜合得分從高到低進行排序，推薦排名第一的投標人為第一中標候選人，排名第二、第三的依次為第二中標候選人和第三中標候選人。當出現最高綜合得分相同時，以報價低者優先，如投標報價仍一致時，以監理方案得分高者優先。如果監理方案得分仍一致時，以監理機構人員（其他人員）得分高者優先，如監理機構人員（其他人員）得分仍一致，則通過評委現場投票確定中標人。
⑥投標人必須提供為擬投入本工程項目監理機構其他人員與投標申請人簽訂的有效勞動合同、社保機構出具的近半年（2024年05月-2024年10月）投標人為其繳納的養老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件，投標申請人將養老保險證明材料原件及勞動合同原件掃描上傳至投標文件中；已辦理退休手續的監理機構其他人員只需提供勞動合同、退休證明（投標人須將證明材料原件掃描件編輯在投標文件中，否則該人員不得分）。
⑦、本標段采用監理大綱評分點橫向暗標評審。投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯。
編制要求：投標文件中的“監理大綱”不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業名稱、投標人獨享的企業標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。

7. 發布公告的媒介

本次招標公告在南京市公共資源交易中心網（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設工程招標網（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上發布。

8. 其他

8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、投標人資質等級及范圍：具備建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程專業乙級及以上或監理綜合資質證書。
8.4、擬投入的項目總監理工程師無在監項目（符合并提供承諾）
8.5、資格審查時，若投標人或總監是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作為資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）
8.6、項目總監沒有同時在兩個或兩個以上單位受聘或者執業（包含但不限于以下兩種情況）:
①沒有同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
②沒有將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
8.7、投標人必須提供為擬投入本工程項目總監與投標申請人簽訂的有效勞動合同、社保機構出具的近半年（2024年05月-2024年10月）投標人為其繳納的養老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，投標申請人將養老保險證明材料原件及勞動合同原件掃描上傳至投標文件中。若項目總監屬事業單位、現役軍人等客觀原因無法提供養老保險金繳費證明，必須出具相關證明材料，否則一律按未提供養老保險金繳費證明材料處理，投標項目總監如是退休人員無需提供社保證明，但必須提供投標項目總監本人有效退休證明材料，否則一律按未提供養老保險金繳費證明材料處理，并將導致資格審查不通過。

9. 聯系方式

招標人：南京理工大學

代理機構：南京建凱建設項目管理有限公司

地址：玄武區孝陵衛200號

地址：南京市浦口區江浦街道浦口大道1號新城總部大廈B座515室

郵編：210000

聯系人：王玫

聯系人：孫麗娜

電話：02584303820

電話：02583286879

傳真：

招標人信用承諾書：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=9f106cd4-e9db-4c2b-b488-44ab2226fdf6&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent