招標公告

福州旅游職業中專學校綜合樓、學生宿舍（2座）（監理）監理招標公告

1.招標條件

本招標項目 福州旅游職業中專學校綜合樓、學生宿舍（2座）（監理）已由 福州市發展和改革委員會以 榕發改審批[2024]161號批準建設， 項目業主為 福建省福州旅游職業中專學校， 建設資金來自 財政撥款， 招標人為 福建省福州旅游職業中專學校， 委托的招標代理單位為 福建省閩建工程造價咨詢有限公司。本項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1  工程建設地點：閩侯縣荊溪鎮港頭村連頭1號；

2.2  工程建設規模：

項目新建綜合樓、學生宿舍（2座），項目占地面積為21243.71㎡，總建筑面積32243.15平方米，其中：綜合樓21982.53平方米（地上部分17175.73平方米，地下部分4806.8平方米），D學生公寓5088.61平方米（地上部分4744.68平方米，地下部分343.93平方米），E學生公寓5077.88平方米，校門衛94.13平方米，拆除校內舊食堂、舊配電房、校門口。建筑占地面積為4864.19平方米，建筑層數地上為1～6層，地下為1層；采用裝配式建造（其中綜合樓采用裝配式混凝土結構建造）；綜合樓最大單跨為30.1米；本項目按綠色建筑一星設計；裝配率不低于50%。

2.3  招標范圍和內容：

招標范圍為福州旅游職業中專學校綜合樓、學生宿舍（2座）項目等全部范圍內的監理。招標內容包括但不限于征地紅線圍墻、土石方（包括前期三通一平土石方、場地清障、地下孤石清障等）、地基（含樁基礎）、基坑支護、降水、主體工程（含裝配式建筑預制構件生產、采購及安裝）、室內外裝飾裝修、給排水工程、暖通工程、電氣工程、消防工程、智能化工程、人防工程、電梯工程、校區原變配電房內低壓出線、校區原消控室內出線及新增設備、校區原弱電機房出線、室外總體及附屬（含大門、門衛、道路、景觀綠化、校園圍墻等需二次深化內容）、夜景燈光、充電樁、抗震支架、標識標牌、環保降噪、節能、綠色建筑、海綿城市、空中連廊、太陽能、夜景場外工程（含與市政道路、接駁等）以及管線接入校區內涉及的施工、破路、舊建筑物拆除、樹木移植等招標范圍內的全部施工內容監理。 

2.4  建筑安裝工程費：158763309元；

2.5 建設工程施工階段監理服務費和建設工程其他階段監理服務費

2.5.1  建設工程施工階段監理服務費：可將《建設工程監理與相關服務收費管理規定》(發改價格[2007]670號) 規定取費標準的47.5%作為參考依據，本項目施工階段監理服務費1297322元。

2.5.2  建設工程其他階段監理服務費包括：可將《建設工程監理與相關服務收費管理規定》(發改價格[2007]670號) 規定的施工階段監理服務費基準價的2.5%作為參考依據，勘察階段（若有）監理服務費/元、設計階段（若有）監理服務費/元、保修階段（若有）監理服務費68280元。

2.6.  施工階段監理服務期：660日歷天，且不應超過施工合同工期。施工階段監理服務期不包括保修階段服務期。

2.7.  質量要求：符合《工程施工質量驗收規范》合格標準及國家、行業及地方相關施工驗收規范合格標準。

3.投標人資格要求及資格審查辦法

3.1具備合格有效的《營業執照》，并具有獨立法人資格。

3.2本招標項目要求投標人須具備建設行政主管部門核發的合法有效的工程監理綜合資質或不低于甲級房屋建筑工程專業監理資質。不要求擬推薦中標候選人注冊人員應滿足其所持監理資質證書（綜合資質或本項目所需專業工程類別）對應的監理資質標準要求。

3.3 擬派總監理工程師須具備建設行政主管部門核發的合格有效的中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業證書，注冊專業要求為 房屋建筑工程。擬派總監理工程師必須為獨立投標人或聯合體牽頭人的本企業在崗人員，以注冊監理工程師注冊執業證書上的注冊單位為準。

3.4 本招標項目 不接受 聯合體投標。招標人接受聯合體投標的，則由兩個或兩個以上法人單位組成聯合體以一個投標人身份共同投標，聯合體應由/為牽頭人，且各方均應具備承擔招標項目的相應資質條件；相同專業單位組成的聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。

3.5本招標項目應用福建省工程監理企業信用綜合評價分值，投標人的企業季度信用得分不得低于60分；以聯合體參與投標的，投標人的企業季度信用得分按具有 /監理資質的聯合體成員中的最低企業季度信用得分確定。投標人的企業季度信用得分，可通過福建省工程監理企業信用綜合評價系統（下稱“評價系統”）查詢，網址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。

3.6 投標人“工程業績”要求： 0個；“工程業績”是指：自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的/中的/，等級為/級。

3.7 投標人擬派總監理工程師“工程業績”要求： /個；“工程業績”是指：自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的/中的/，等級為 /級，工程業績中的項目總監必須與擬派總監一致。

3.8 其他資格要求：

（1）本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務；（2）其他詳見招標文件

3.9 本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

4.招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于 2024-11-22 17:00:00至2024-11-27 17:00:00 通過 福州市電子招投標交易系統（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/） 采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用 福州市電子招投標交易系統電子標書生成器打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

5.評標辦法

本招標項目采用的評標辦法： 綜合評估法

6.投標保證金的提交

6.1.投標保證金提交的時間：投標截止時間之前。

6.2.投標保證金提交的金額：27000元人民幣。

6.3.投標保證金提交的方式：

（1）從投標人企業基本賬戶以電匯或銀行轉賬的形式匯達投標保證金指定賬戶；（2）或按福州市建設工程招標投標年度投標保證金制度交存年度投標保證金，如果年度投標保證金的金額不足時，不足的部分按本條款（1）的方式補足；（3）或銀行電子保函形式；（4）或電子投標保證保險形式；（5）或符合招標文件要求的投標人可以采用免繳投標保證金形式，具體要求詳見招標文件。

7.發布公告的媒介

本次招標公告同時在

福建省公共資源交易電子公共服務平臺（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、福州建設工程招投標信息網（http://www.fzztb.org/）、福州市電子招投標交易系統（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/）

上發布。

8.聯系方式

招標人：福建省福州旅游職業中專學校

地址：閩侯縣荊溪鎮港頭村連頭1號，郵編：350101

電子郵箱:/

電話：***，傳真：/

聯系人： 邵老師

招標代理機構：福建省閩建工程造價咨詢有限公司

地址：福州市倉山區金榕南路10號金山碧水榕城廣場5#樓3層，郵編：350028

電子郵箱:/

電話：***轉8806、8816，傳真：***

聯系人： 鄒劍峰、張愿、陳文娟、林華輝、劉佳佳、智莉

公共資源電子交易平臺名稱：福州市電子招投標交易系統

網址：https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/

聯系電話：0591—22078313

招投標監督機構名稱：閩侯縣住房和城鄉建設局

地址：閩侯縣甘蔗街道榕洲路6號

聯系電話：***

公共資源交易中心名稱：閩侯縣公共資源交易服務中心

地址：閩侯縣甘蔗街道江濱路市民廣場旁科技中心一層

聯系電話：0591—22063699