新港茗苑項目監理公平競爭審查公開征求意見公告

宿遷港創開發建設有限公司建設的新港茗苑項目監理已經宿遷市宿城區行政審批局以宿區行審核(2024)2號批準建設，資金來自于自籌，出資比例為100%，現已落實。項目已具備招標條件，即將進行公開招標，現對該項目公平競爭審查情況公開征求潛在投標人的意見或建議。

一、發包方案

1、招標條件：滿足招標必要條件，資金來源已落實。

2、招標范圍：新港茗苑項目施工階段及缺陷責任服務期、保修期等全過程監理服務及相關協調工作。 

3、標段劃分：共分為1個標段，標段劃分科學合理，未存在肢解招標，規避或部分規避招標。

二、標前市場調查

1、調查方式：通過咨詢方式選擇4個具有代表性的調查對象開展需求調查，了解相關產業發展、市場供給、同類招標項目歷史中標信息，以及其他相關情況。

三、招標文件

1.具有獨立訂立合同的能力；

2.企業的資質類別、等級：具有工程監理綜合資質或者房屋建筑工程專業監理甲級資質。

3.擬選派總監理工程師資格要求：具備房屋建筑工程專業國家級注冊監理工程師資格。

4.本工程采用評標方法：綜合評估法。

5.本次招標不接受聯合體投標。

6.工程進度款的支付時間、方式：根據實際完成合格工程量按季度支付，每季度支付上季度已完合格工程量價款的監理費的80%（季度已完合格工程量價款*中標費率*80%）；工程全部完工后付至已完合格工程量價款的監理費的80%（累計已完合格工程量價款*中標費率*80%）；工程竣工驗收合格并經行政主管部門備案完成且審計結束后付至最終監理服務費的97%；余款待缺陷責任期滿付清（無息）。 

四、公平競爭審查結論

發包方案、標前市場調查、招標文件符合招標投標法律法規及政策性文件，資質等投標人資格條件要求和評標標準符合項目具體特點和滿足實際需要，未設置不合理條件排斥或限制潛在投標人，競爭充分。

五、相關要求

1、 請各潛在投標人于2024年11月08日17時30分前通過投標人業務管理系統或以下電子郵箱方式反饋意見或建議。

招標人郵箱：gqjtzcb@163.com

招標代理郵箱：115987492@qq.com

監管部門郵箱：sqggzyjy@126.com

2、 建議書應包括下列主要內容，并加蓋單位公章：

（一）建議人單位名稱、地址、郵政編碼；

（二）建議項目的具體事實、理由、相關證據材料，以及明確的請求；

（三）聯系人和聯系電話；

（四）提起建議的日期。

六、聯系方式

招標人：宿遷港創開發建設有限公司

地址：宿遷市宿城區運河宿遷港產業園1號樓3-318

聯系人及聯系電話：李金  ***

招標代理機構：江蘇文策工程項目咨詢有限公司

地址：宿遷市恒翔銀座 7 樓

聯系人及聯系電話：李紅 ***