科創走廊項目（一期）建設工程施工公平競爭審查公開征求意見公告

宿遷市張家港開發區投資開發建設有限公司的科創走廊項目（一期）建設工程施工已經宿豫行審發【2023】17號批準建設，建設資金來源為自籌資金，現已落實。項目已具備招標條件，即將進行公開招標，現對項目公平競爭審查情況公開征求潛在投標人的意見或建議。

一、發包方案

1、招標條件：滿足招標必要條件，工程量清單及圖紙已完成（詳見附件），資金來源已落實。

2、招標范圍：科創走廊項目(一期)建設工程施工，主要內容為2#研發中心、3#研發中心、4#人才公寓及地庫土建、安裝等工程施工，詳見工程量清單及圖紙

3、標段劃分：共分為1個標段，標段劃分科學合理，未存在肢解招標，規避或部分規避招標。

二、標前市場調查

1、調查方式：通過咨詢方式選擇4個具有代表性的調查對象開展需求調查，了解相關產業發展、市場供給、同類招標項目歷史中標信息，以及其他相關情況。

2、推薦品牌：本項目推薦品牌詳見工程量清單編制說明。

三、招標文件

1、企業的資質類別、等級：具備建筑工程施工總承包三級及以上資質，且在投標文件遞交截止時間當日，登錄“江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”查詢，該資質動態監管結果不處于不合格狀態；

2、項目負責人注冊專業、資格等級：具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師資格，并同時具有建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書（B類證）；

3、項目負責人業績：自2021年12月1日（含）以來（以竣工驗收時間為準），具有單項合同總建筑面積不低于3萬平方米且金額不低于1億元的房屋建筑工程施工業績，且擔任該業績項目負責人。

注：（1）.業績證明材料至少包括中標通知書（或直接發包證明材料）、合同（或協議等）及符合規范要求的竣工驗收證明材料。

（2）.業績證明材料所稱的單位僅指法人或其他組織，不包括內設機構、分支機構和項目部。

（3）. 中標通知書（或直接發包證明材料）至少加蓋建設單位（或招標代理機構）法定名稱章，須明確體現出建設單位確定以此業績參與本項目投標的投標人為中標人的意思表示。

（4）. 合同（或協議等）須加蓋簽訂各方法定名稱章或冠以用章單位法定名稱的合同專用章。

（5）. 中標通知書（或直接發包證明材料）須明確體現發出時間；合同（或協議等）須明確體現合同簽訂時間；竣工驗收證明材料須明確體現竣工驗收時間（不包括竣工時間）。上述材料要求明確的時間應符合邏輯，前后矛盾的不予認可。上述材料無法明確體現相應時間的，以落款時間為準，落款時間不一致的以建設單位落款時間為準。

（6）. 業績證明材料應能夠明確反映出建設單位名稱、投標人名稱、項目負責人名稱、竣工驗收時間、量化指標（量化指標不一致的，以最小的為準）、工程內容等。

（7）. 業績證明材料中出現建設單位名稱、施工單位名稱、工程名稱不一致的，須提供主管部門出具的相關證明材料。

（8）. 建設單位變更的，須提供上級主管部門證明材料或變更前后建設單位簽訂的繼受協議等證明材料（不包括建設單位單方證明材料）。

（9）. 業績證明材料須體現量化指標，若業績項目除招標范圍內的工程之外還包括其他專業工程的，投標人須提供工程款支付材料或相關部門結（決）算審計證明材料（建設單位等相關單位出具的證明材料不予認可），用以量化對應業績要求的工程合同金額。

（10）.投標文件使用的業績出現注冊建造師違反《注冊建造師管理規定》第二十一條規定同時在兩個及兩個以上的建設工程項目上擔任施工單位項目負責人的（符合《注冊建造師執業管理辦法（試行）》第九條規定情形的除外），投標文件中重疊時間業績（僅限投標文件中提交的業績）均不予認可，重疊起止時間按招標文件在建工程認定標準的區間范圍計算。

（11）. 若投標人提供分包項目業績參與投標的，中標通知書（或直接發包證明材料）、合同（或協議等）、竣工驗收證明材料中的建設單位可以以總承包單位替代，總承包單位應符合業績要求中關于建設單位的相關約定（僅針對建設單位特有的要求除外，如建設單位變更等情形）。

（12）.聯合體業績須提供聯合體協議。

（13）. 竣工驗收證明須加蓋建設單位組織參與驗收的所有工程建設各方主體單位法定名稱章，各方主體項目負責人須在竣工驗收證明上簽名或簽章。（注：各方主體至少包含建設單位、設計單位、監理單位、施工單位）

（14）. 竣工驗收證明材料各方主體的法定名稱章名稱須與竣工驗收日期當日各方主體實際名稱一致；竣工驗收證明材料注明的各方主體名稱須與竣工驗收證明材料上加蓋的各方主體的法定名稱章名稱相一致。

（15）. 建設單位變更的，竣工驗收證明材料須有變更后的建設單位法定名稱章和變更后的建設單位項目負責人簽字或簽章。

（16）. 投標人須提供已履約完成的項目作為業績參與投標；若竣工驗收證明材料由多份材料組成或竣工驗收證明材料中的工程內容與合同注明的工程內容不一致的，投標人須提供合同范圍內的項目全部竣工驗收的證明材料。

(17). 竣工驗收證明材料中如有多個竣工驗收時間的，以最后一次竣工驗收時間為準，且須提交符合《建筑與市政工程施工質量控制通用規范》《建筑工程施工質量驗收統一標準》等規范要求的其他相關驗收材料進行驗證。

（18）. 項目負責人業績非投標人承接的不予認可。

4、本工程采用評標方法：綜合評估法（兩階段評標）。

5、工程進度款的支付時間、方式：合同簽訂后，支付合同價款（暫列金、專業工程暫估價除外）的10%作為預付款（承包人須提供等額銀行保函），施工至±0.00后支付該部分已完成合格工程量價款的80％；主體全部封頂付至已完成合格工程量價款的80%；工程竣工驗收合格并配合完成竣工備案后付至已完成合格工程量價款的80%；工程竣工驗收合格對應日滿一年且結算審計完成后付至結算審計總價的97%。余款于缺陷責任期滿且無質量問題時付清（不計利息）。              6、其他內容詳見招標文件（附件）。

四、公平競爭審查結論

發包方案、標前市場調查、招標文件符合招標投標法律法規及政策性文件，資質、業績等投標人資格條件要求和評標標準符合項目具體特點和滿足實際需要，未設置不合理條件排斥或限制潛在投標人，競爭充分。

五、相關要求

1、 請各潛在投標人于2024年12月12日17時30分前通過投標人業務管理系統或以下電子郵箱方式反饋意見或建議。

招標人郵箱：158057513@qq.com  

招標代理郵箱：sqzt001@163.com

監管部門郵箱：sqggzyjy@126.com

2、 建議書應包括下列主要內容，并加蓋單位公章：

（一）建議人單位名稱、地址、郵政編碼；

（二）建議項目的具體事實、理由、相關證據材料，以及明確的請求；

（三）聯系人和聯系電話；

（四）提起建議的日期。

六、聯系方式

招標人：宿遷市張家港開發區投資開發建設有限公司

地址：宿遷市宿豫區張家港宿豫工業園區南豐路1號

聯系人及聯系電話：陳佳  ***

招標代理機構：宿遷中天工程項目管理有限公司

地址：宿遷市宿豫區金融財富廣場A座十樓

聯系人及聯系電話：葉莉   ***