蘇州鼎力招投標咨詢服務有限公司受江蘇省蘇州市吳江區江陵街道益聯村村民委員會的委托，就其所需要采購的益聯村物業服務在國內組織競爭性磋商采購。歡迎符合磋商采購文件資格條件的供應商前來參加。

一、項目編號：JLCG2024002

二、項目名稱：益聯村物業服務

三、項目預算：人民幣壹佰叁拾貳萬伍仟元整（?1325000.00）

四、服務內容：按照甲方要求，為益聯村物業服務服務。（詳見第二章采購文件）。

五、服務期限：一年（具體起止日期以采購人要求為準）。

六、參加競爭性磋商的供應商資格要求：

(一) 磋商響應單位應當具備下列一般條件：

1. 具有獨立承擔民事責任的能力；

2. 具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

3. 具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

4. 有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5. 參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

6. 法律、行政法規規定的其他條件；

7. 本項目不接受聯合體響應。

(二) 磋商響應單位應當具備的特定條件：無。

注：單位法定代表人（負責人）為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。

七、磋商采購文件獲取信息：

1. 本項目實行供應商現場報名，現場報名截止時間：2024年12月17日17:00（北京時間）上午9:30-11:30，下午13:30-17:00（節假日、雙休日除外）。

2. 各磋商響應單位必須持以下材料，在報名截止時間前至招標代理公司報名，否則視為無效磋商。

（1）營業執照副本、稅務登記證副本、組織機構代碼證副本復印件（或三證合一的僅需提供營業執照副本復印件）；

（2）授權委托書（如有授權）原件、法人身份證復印件、被授權人身份證復印件；（被授權人身份證原件需現場核查）

3. 報名及磋商采購文件出售地點：松陵鎮吳江經濟技術開發區二二七省道西、學院路南側（2號地鐵口背后往南5米）二樓北側

4. 文件出售方式：現場出售

售價：標書售價人民幣500元整，售后不退。

八、磋商時間、地點：

1. 遞交磋商響應文件的時間：2024年12月24日13：00～13：30（北京時間）

2. 遞交磋商響應文件的截止時間：2024年12月24日13：30（北京時間）

3. 磋商時間：2024年12月24日13：30（北京時間）

4. 磋商響應文件遞交及磋商地點：吳江經濟技術開發區小型項目承發包管理辦公室（開發區大樓西大門正對的附樓一樓）

5. 接收人：蘇州鼎力招投標咨詢服務有限公司

響應文件必須在上述遞交截止時間前送達開標地點并交與接收人。逾期送達的響應文件恕不接收。本次磋商不接受郵寄的響應文件。 

九、本次磋商聯系事宜：

1. 采購單位：江蘇省蘇州市吳江區江陵街道益聯村村民委員會

聯系人：張曉華               聯系電話：***

地址：江蘇省蘇州市吳江區益聯村

2. 采購代理機構：蘇州鼎力招投標咨詢服務有限公司

聯系人：劉玲             聯系電話：0512-63092799

地址：蘇州市吳江區江陵街道吳江汽車客運站北側二樓（吳江經濟技術開發區二二七省道西、學院路南側）

十、成交服務費：

1. 收費標準：按差額定率累進法計算收取，成交單位在領取成交通知書時向采購代理機構一次性付清。預算金額100萬以下費率為預算金額的1.5%；預算金額100萬（含）-500萬費率為預算金額的1.1%；預算金額500萬（含）-1000萬費率為預算金額的0.8%；預算金額1000萬（含）-5000萬費率為預算金額的0.5%。

十一、磋商保證金：無，響應文件中提供投標（響應）承諾書。

十二、本磋商采購文件的公告期限為五個工作日。

十三、其他補充事宜

本次采購的有關信息將在中國招投標網、中國采購與招標網、蘇州市吳江區人民政府網等媒體上發布，敬請留意。請各單位獲取本次磋商采購文件后，認真閱讀各項內容，進行必要準備工作，按文件的要求詳細填寫和編制磋商響應文件，并按規定時間、地點準時參加磋商。

蘇州鼎力招投標咨詢服務有限公司

2024年12月10日