福州市第一總醫院鼓山院區（施工圖設計、施工、預制構件生產一體化）補充通知（第01號）

現將由我司組織招標的福州市第一總醫院鼓山院區（施工圖設計、施工、預制構件生產一體化）（招標編號：E3501000102802130002）有關事項答疑并補充通知如下：

一、答疑部分：

1、請問福州電子招投標平臺上電子保函的選項，除了銀行保函形式，也推行擔保和保險，為什么本項目限制只能銀行保函？根據閩建筑【2020】8號有條例規定“任何單位不得指定或限定開具電子投標保函的金融機構”，請代理修改增加擔保和保險保證金形式

答：招標文件第一章“招標公告”“6.3.投標保證金提交的方式”增加：“或④電子投標保證保險形式；或⑤電子擔保保函形式”。招標文件第二章“投標人須知”第一節“投標人須知前附表”第23項“投標保證金”修改為：

“……投標人可以使用下列第①、②、③、④、⑤種的形式提交……

③工程擔保公司出具的擔保保函形式（適用于已推行工程擔保的地區）：（1）采用電子保函，應提供通過福州市建設工程電子保函服務平臺（榕e保）開具的電子保函并通過驗證，否則視為未按規定提交投標保證金，資格審查不合格。開具保函的費用由投標人自理。（2）投標人以投標保函（包括銀行保函、擔保保函、保險憑證，下同）形式提交投標保證金的，應按照閩建筑﹝2020﹞8號文規定執行：（一）投標人繳納的保函手續費應當從投標人企業基本賬戶以電匯或銀行轉賬的形式轉出到商業銀行、保險公司、工程擔保公司等保函開立人公司賬戶，并在電匯或銀行轉賬單上注明招標項目編號。（二）電匯或銀行轉賬單以及保函開立人出具的加蓋單位公章的到賬證明掃描件，作為投標文件的組成部分。投標人應當按照以上規定執行，否則視為未提交投標保證金，資格審查不合格。（3）根據《關于進一步規范我省房建和市政工程招標項目投標保證金管理的通知》（閩建筑﹝2020﹞8號）文件規定，自2021年1月1日起，實施電子化招投標的項目原則上使用電子投標保函，并取消使用紙質保函。本項目不使用紙質保函，招標文件與本條款不一致之處，以本條款為準。擔保保函能夠通過互聯網且無需任何授權即可在相應工程擔保公司的官方網站驗證真偽，并在保函上寫明網址，否則視為未按規定提交投標保證金，資格審查不合格。

④保險公司出具的投標保證保險形式：（1）采用電子保函，應提供通過福州市建設工程電子保函服務平臺（榕e保）開具的電子保函并通過驗證，否則視為未按規定提交投標保證金，資格審查不合格。開具保函的費用由投標人自理。（2）投標人以投標保函（包括銀行保函、擔保保函、保險憑證，下同）形式提交投標保證金的，應按照閩建筑﹝2020﹞8號文規定執行：（一）投標人繳納的保函手續費應當從投標人企業基本賬戶以電匯或銀行轉賬的形式轉出到商業銀行、保險公司、工程擔保公司等保函開立人公司賬戶，并在電匯或銀行轉賬單上注明招標項目編號。（二）電匯或銀行轉賬單以及保函開立人出具的加蓋單位公章的到賬證明掃描件，作為投標文件的組成部分。投標人應當按照以上規定執行，否則視為未提交投標保證金，資格審查不合格。（3）根據《關于進一步規范我省房建和市政工程招標項目投標保證金管理的通知》（閩建筑﹝2020﹞8號）文件規定，自2021年1月1日起，參與我區房建和市政工程實施電子化招投標的項目原則上使用電子投標保函，并取消使用紙質保函。本項目不使用紙質保函，招標文件與本條款不一致之處，以本條款為準。（投標保證保險應為先行賠付、后續追償的見索即付保單。保險條款須經中國銀保監會或原中國保監會批準或備案。）投標保證保險能夠通過互聯網且無需任何授權即可在相應保險公司的官方網站驗證真偽，并在保函上寫明網址，否則視為未按規定提交投標保證金，資格審查不合格。……”

2、招標清單中樁基的空孔按原土回填計算，由于福州市建設局規定樁基檢測沒有預選樁，所有樁基均要接至地面進行隨機抽取檢測，所以不存在空孔。請問：空孔部分的混凝土工程量是否按實計算。

答：以施工圖設計及專項方案審批為準。

3、招標文件中的施工圖設計費1133.2278萬元與最高投標限價清單中的施工圖設計費11332300元不一致，請修正招標文件設計費金額。

答：詳見本補充通知補充通知部分第1條。

4、招標文件中的最高投標限價1076445894元與最高投標限價清單中的金額1076445892元不一致，請修正招標文件金額。

答：詳見本補充通知補充通知部分第1條。

5、招標文件中的預備費金額3102.2727萬元與最高投標限價清單中的預備費金額31022700元不一致，請修正招標文件金額。 

答：詳見本補充通知補充通知部分第1條。

6、招標文件P63 項目管理機構規定“施工項目負責人具備一級注冊建造師和高級工程師職稱，同時設計項目負責人具有教授級高級工程師(或正高級工程師或享受教授、研究員待遇高級工程師)職稱得0.5分” 問：根據福州市住房和城鄉建設局2024年10月28日發布的《福州市住房和城鄉建設局關于印發福州市房屋建筑和市政基礎設施工程招標文件編制負面清單的通知》第13條，本項目管理機構人員基礎加分項設置不合理。應根據文件精神修正項目管理機構人員基礎得分要求，即符合工程實際要求即可得基礎分。

答：按招標文件約定執行。

7、本項目質量要求：“本項目力爭創建“中國建設工程魯班獎（國家優質工程）”。 根據閩建筑〔2014〕36號文件要求，優質工程增加費不區分專業類別，根據相應級別的優質工程，以分部分項工程費和措施項目費為基數乘以下列費率計算：（一）國家級優質工程為5%；優質工程增加費按照最高獎項結算，不得重復計取。 若創建中國建設工程魯班獎（國家優質工程），應計取5%的優質工程增加費。

答：本項目力爭創建“中國建設工程魯班獎（國家優質工程）”，非強制性要求。

8、招標文件P284 第六章發包人要求 二、發包人要求 此條款中的投標人為貨物供應商，請代理明確此條款中的投標人要求中標后由貨物供應商提供，投標時無需提供。 

答：招標文件第六章“發包人要求”內容為發包人與中標人簽訂合同時合同的組成部分，投標人在投標階段無須另外提供其他相關資料及承諾。

9、招標文件P220 八、承包人違約條款對應的違約金明細表第1點金額有誤，根據招標文件P12規定，此處金額應為173萬元、14萬元,且更換技術負責人應為14萬元。

答：本項目項目負責人每更換一人次計扣違約金173萬元；技術負責人每更換一人次計扣違約金14萬元，其他人員每更換一人次計扣違約金14萬元。

10、合同專用條款P174頁,17.4.1“工程結算經福州市財政投資評審中心或第三方造價咨詢公司審核確定后，工程質量保證金以結算總價扣除預制構件總價作為基數乘以 2% 費率計取。” 問：根據閩建筑[2013]29號文規定“履約保證金、預付款保證金、質量保證（保修）金優先采用銀行保函、擔保保函等形式，不得強制要求施工企業采用現金形式，并在合同專用條款中予以約定。”建議增加工程質量保證擔保形式，擔保形式為銀行保函、工程擔�；蚪ㄔO工程保證保險。 

答：詳見本補充通知答疑部分第1條。

11、資格文件格式中：《投標人誠信承諾函》格式中落款部分“法定代表人：（簽字）”建議修改為：“法定代表人：（簽字或蓋章）”，同時修改對應內容：“七、本承諾函我單位蓋章及由法定代表人蓋章或本人親自簽字確認。”、“注：1、本承諾函由加蓋單位公章、法定代表人蓋章或簽字并掃描上傳。” 

答：按招標文件約定執行。

12、招標文件P156 異常惡劣的氣候條件指：12 級以上（不含 12 級）臺風、日雨量60mm 以上暴雨，按氣象部門公布為準。建議修改為“異常惡劣的氣候條件指：12級以上（不含12級）臺風、日雨量60mm以上暴雨，按政府（或相關主管部門）要求停工的。”

答：按招標文件約定執行。

13、招標文件中的最高投標限價=建筑安裝工程費+設計費+預備費，最高投標限價清單中的最高投標限價=建筑安裝工程費（含預備費）+設計費+工程建設其他費（1500000），請代理修正招標文件中的最高投標限價造價組成，與最高限價清單中的造價組成保持一致，并修改投標函③填寫內容為工程建設其他費。同時刪除投標函第8點補充說明內容。

答：詳見本補充通知補充通知部分第1條。

14、本工程為二層地下室，招標清單中基坑回填考慮用土回填，在支撐未拆除的情況下負二層基坑用土回填無法機械施工，并嚴重影響工期。建議負二層的基坑回填改為用混凝土回填。

答：按招標文件約定執行。

15、投標人用代理發布的投標制作軟件版招標文件創建投標文件時，項目概況中的“工期其它要求”約定內容與招標文件P2頁2.5條款“其中各關鍵節點的工期要求為（如果有） 合同開工工期從中標通知書發出之日開始計算，包括設計、施工的工期，竣工日期以人防、消防驗收通過日期為準，若因業主原因導致無法開工的，總工期按逾期開工天數相應順延。 ”不一致，請代理明確關鍵節點工期要求是否以招標文件P2頁2.5條款約定內容為準？

答：本項目工期要求為：工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為1140日歷天；其中各關鍵節點的工期要求為（如果有）合同開工工期從中標通知書發出之日開始計算，包括設計、施工的工期，竣工日期以人防、消防驗收通過日期為準，若因業主原因導致無法開工的，總工期按逾期開工天數相應順延。

設計工期要求：領取中標通知書后，60日歷天內完成樁基、基坑支護施工圖；80日歷天內完成圖審工作；90日歷天內完成樁基施工許可證辦理；180日歷天內完成施工圖紙審查合格(包含建筑、結構、給排水、暖通、電氣五大專業);300日歷天內完成所有施工圖紙設計工作，達到可編制項且預算編制深度(含各種專業的深化設計)。

施工工期要求：發包人書面通知之日起，4個月內完成樁基、基坑支護工程；12個月內完成至地下室頂板；16個月內完成主體封頂，30個月內完成室內單體工程、外架拆除，32個月內完成室外管線景觀工程，35個月內完成規劃、消防等驗收，若遇驗收政策調整，也應在此規定時間內完成

16、e.其他要求：（ 1 ）投標人還應提交類似業績的設區市住房城鄉建設主管部門出具的工業化建筑認定意見（設計階段和施工階段）的原件彩色掃描件，或設區市住房城鄉建設主管部門出具的裝配式建筑設計階段和施工階段評價意見的原件彩色掃描件，否則其業績不計 。全國多個省份城市未開展裝配式認定管理制度，相關部門無法出具認定資料，本項存在排斥省外業績的嫌疑，建議取消或者修改為：在原文基礎上增加“或全國建筑市場監管公共服務平臺查詢得到其竣工驗收備案信息或竣工驗收信息能夠體現工業化建筑（或裝配式建筑）相關信息截圖”

答：按招標文件約定執行。

17、在此基礎上，承擔主體工程設計任務的投標人 ( 或承擔主體工程設計任務的分包單位 ) 建筑設計專業負責人、結構設計專業負責人、給排水設計專業負責人、電氣設備設計專業負責人、暖通專業負責人，上述人員中均具有教授級高級工程師 ( 或正高級工程師或享受教授、研究員待遇高級工程師 ) 職稱的再得 0.5 分；本評分項滿分 1 分。全國民營設計企業基本無法滿足此加分項設置，存在排斥民企的嫌疑，目前全國及福建省正在大力扶持民企的發展，本項與國家方向違背，請修改或刪除。

答：按招標文件約定執行。

二、補充通知部分：

1、本項目最高投標限價修改為102422.3616萬元，其中，建筑安裝工程費最高投標限價98386.6909萬元，施工圖設計費暫按：1085.5700萬元 ，預備費：2950.1007萬元。原電子招標文件已作廢，因最高投標限價發生變化，新的電子招標文件將與本補充通知同時發布。請各投標人及時通過福州市電子招投標交易系統(https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/)本補充通知的附件中免費下新的電子招標文件，采用新的電子招標文件制作電子投標文件，否則自行承擔后果。

2、本項目的招標范圍和內容調整如下：

招標范圍：包括福州市第一總醫院鼓山院區施工圖設計、施工、預制構件生產一體化的工程總承包任務；

招標內容：1.設計范圍：施工圖設計(含所有專業工程的深化設計、預制構件的深化設計),包括且不限于地基基礎、基坑支護、建筑、結構、給排水、強電、弱電智能化、建筑電氣工程、醫療感染區域深化設計、醫技區域深化設計、凈化區深化設計、醫療氣體、空調通風、消防(各專業消防圖紙)、電梯(含裝飾)、人防(含人防中心醫院)、二次裝修、固定家具、物流系統、污水處理站、液氧站、夜景照明、標識系統工程、以及室外廣場、綠化、景觀、道路、停機坪、停車場、綜合管網(含管道接入接駁設計)、場地土石方、充電樁工程等室外總體工程和建筑外立面、綠色建筑、海綿城市專項設計、外幕墻(含節點深化設計)、廚房專業設施工程等專業工程的施工圖設計及深化設計，以及初設圖紙中所涉及全部內容的深化設計及配合設計文件報批等后續服務，編制工程預算。裝配式建造須符合《福建省裝配式建筑和裝配式內裝修工程評價管理辦法（試行）》（閩建〔2024〕6號）要求，并通過主管部門的裝配式建筑認證。

2.施工范圍：包括征地紅線圍墻及永久圍墻(含因周邊高差需要施工的擋墻及出入口銜接處景觀等)、土石方(包括前期三通一平土石方、現狀舊基礎、零星建筑及構筑物拆除、現狀場地零星苗木砍伐外運、垃圾清理)、地基與基礎、基坑支護、井點降水、主體工程(含裝配式建筑)、裝飾裝修工程(包括精裝修工程、固定家具、服務臺、盆及附屬柜體、櫥柜工程、輸液簾體軌道及床簾等)、凈化工程各專業施工(包括醫用不銹鋼藥品柜、器械柜、麻醉柜、不銹鋼刷手池和污洗池、不銹鋼記錄臺、觀片燈及輸液軌道等)、人防工程、給水工程(給水系統(包括生活、純水系統、消防及景觀給水等)、無障礙工程、排水系統(包括雨水、污水及污水處理站、垃圾站等)、暖通工程(包括空調及新風系統、凈化空調、通風系統、消防設施系統、人防暖通系統等)、醫療氣體系統、電氣工程(包括建筑電氣工程、動力配電系統；照明配電系統；火災自動報警系統；防雷接地系統；人防電氣工程；綠色節能措施等)、消防工程、電梯工程、智能化系統（信息化應用系統（排隊叫號系統、病房呼叫對講系統、醫用對講系統、病房探視系統、移動監護系統、手術示教系統、院內導航系統）信息設施系統（信息接入系統、綜合布線系統、移動通信室內覆蓋系統、電話交換系統、信息網絡系統、無線物聯網系統、信息引導及發布系統、有線電視系統、公共廣播系統、多媒體會議系統、數字時鐘系統）；智能化集成系統；建筑設備管理系統（建筑能效監管系統、建筑設備監控系統）；安全防范系統（視頻安防監控系統、入侵報警系統、出入口控制系統、停車場管理系統、電子巡查系統、五方通話系統、安全防范綜合管理平臺系統、智能卡應用系統、火災自動報警及消防聯動控制系統）；機房工程（信息網絡機房、安防控制室、防雷接地系統、綜合管網系統）；智慧后期管理平臺等）、廚房專業設施工程，以及室外總體、綠化景觀、停機坪、停車場、室外給排水電氣工程(含綜合管溝)、預制構件生產(或采購)及安裝、標識系統工程、抗震支架、路燈、夜景照明、污水處理站、充電樁工程等室外總體工程和建筑外立面、海綿城市、放射性場所施工(包含放射性職業病危害預評價報告、放射診療場所職業病危害控制效果評價報告等區域內全部施工)、影像科及檢驗科等相關醫技科室須配合院方要求設計施工到位等招標范圍內的全部施工內容。具體以發包人審核并通過施工圖審查合格后的施工圖紙所載明的以及招標文件第六章“發包人要求”的所有工程為準。

本項目施工水電（含臨時用水用電）、永久用水用電、通信接駁工程、雨污接駁、樓棟及地下室運營商信號覆蓋、有線電視工程、管線及破路開口、管線遷改、市政道路至紅線內部的施工便道由總承包單位負責申請、設計及施工，并通過政府職能部門驗收，申報審批過程中，例如電能質量報告等申報審批所需材料，也由總承包單位負責�？偝邪鼏挝粩M確認的分包單位須經代建方確認。以上施工范圍的費用已綜合在合同價中，投標時應綜合考慮。

2.1）BIM技術要求：

施工圖設計階段，中標人應按照各專業圖紙圖審后4周內完成設計BIM工作，并及時提交成果至業主方。并在施工階段將BIM技術由設計向現場延伸，形成施工階段BIM,實際投入現場管理工作中，施工BIM成果須根據現場施工情況實時更新，每期上報進度款時須同步提交BIM成果。以上費用已綜合在合同價中，不另外計取。投標時應綜合考慮。

2.2）實體模型要求：

中標方須按照業主方要求的尺寸制作建筑實體模型一套放置于項目部現場(包含全院區)。以上費用已綜合在合同價中，不另外計取。投標時應綜合考慮。

2.3）采購范圍：

本工程所需全部材料、設備及設施的采購。

2.4）中標人須負責與分包工程的其他分包人及材料供應商的聯系、配合、服務、協調和管理，并提供施工條件、相關設施、安全管理及統籌進度、質量、安全、文明施工、資料管理等直至完成政府規劃、質監、消防、人防、環保等部門竣工驗收備案。

2.5）中標人須協助建設單位辦理項目的施工圖審、工程規劃許可證、裝配式建筑評價認定、施工許可證、消防審查、人防審查、檔案歸檔、環保驗收、水保驗收、規劃驗收、人防驗收、消防驗收、竣工驗收備案以及市政配套設施申請等項目所需建審手續。

2.6）中標后，若招標人提出不涉及重大規劃調整事項的平面需求變更或深化設計，施工圖設計單位須無條件配合修改平面布局及其他專業相應調整，直至滿足招標人要求（中標單位應總體考慮優化，總費用不得超過合同價）。

2.7）中標人須安排1-2名設計專員駐場。該專員須在施工圖設計過程中，作為中標人對接招標人的主要聯絡人，組織或參與施工圖設計過程中各項協調會議。并對所有設計文件進行收集并歸檔，供招標人隨時調用。

3、招標文件第三章“評標辦法（綜合評估法）”第一節“評標辦法前附表”第10項“投標人類似工程業績”中，“單項合同總建筑面積不少于30000平方米”是指單項合同總的建筑面積（包括采用非裝配式鋼結構的建筑面積）。本項目投標人類似工程業績的結構類型應為裝配式鋼結構建筑，不包括室內連廊、室外連廊或室外輔助設施或室外服務設施（含公共衛生間（室外廁所）、崗亭（保安亭）、飲水站、自動售貨機、休息亭、停車場、信息亭、廢物回收站（垃圾房）、充電樁、公用電話亭、變配電房等）。投標人除應提交相關業績的工程總承包合同和竣工驗收證明以外，還應提交類似業績的設區市住房城鄉建設主管部門出具的工業化建筑認定意見（設計階段和施工階段）的原件彩色掃描件，或設區市住房城鄉建設主管部門出具的裝配式建筑設計階段和施工階段評價意見的原件彩色掃描件，否則其業績不計。根據《福州市城鄉建設局關于裝配式建筑施工階段認定工作有關事項的通知》（榕建筑〔2021〕108號），福州市下屬各縣（市）區、高新區建設行政主管部門出具的施工階段評價意見也予以認可。

本“補充通知”與招標文件不一致時，以本“補充通知”為準。

招標人：福州市城鄉建總集團有限公司

招標代理機構：福建省機電設備招標有限公司

                                      2024年12月10日