蘭州市二熱原址土地開發（潤蘭之城小區）建設項目

竣工結算審核招標公告

一、招標條件

蘭州市二熱原址土地開發（潤蘭之城小區）建設項目已由蘭州市城關區發展和改革局以城發改備[2021]90號文件批準建設，招標人為蘭州潤蘭之城生態建設有限公司，招標代理機構為伍誠工程咨詢股份有限公司，項目已具備招標條件，現對該項目竣工結算審核進行公開招標，具體事宜公告如下：

二、項目概況與招標范圍

1、建設單位：蘭州潤蘭之城生態建設有限公司；

2、項目名稱：蘭州市二熱原址土地開發（潤蘭之城小區）建設項目竣工結算審核；

3、建設地點：蘭州市城關區東崗片區（B658#路），北臨飛天路，南臨S651#路；

4、總投資額：899745.85萬元，其中建安費約449382.45萬元；

5、標段劃分：本項目共劃分為六個標段，其中：

一標段：建設內容即第二批工程量，樓棟號：3-12#、3-18#、3-19#、3-25#、3-26#樓，共計5棟住宅樓及第二批區域內的地下車庫，建筑面積約14.69萬平方米，建安費約49012.45782萬元；

二標段：建設內容即第三批工程量，樓棟號:3-13#、3-14#、3-20#、3-21#、3-27#、3-28#樓，共計6棟住宅樓和3-33#幼兒園樓及第三批區域內的地下車庫，建筑面積約14.52萬平方米，建安費約49700.10853萬元；

三標段：建設內容即第四批工程量，樓棟號:3-1#、3-2#、3-3#、3-4#、3-5#、3-6# 住宅樓6棟、配套商業及第四批區域內的地下車庫，建筑面積約186208.4㎡，建安費約63726.72377萬元；

四標段：建設內容即第五批工程量，樓棟號:2-1#、2-2#、2-3#、2-4#、2-5#、2-6#、2-7#住宅樓7棟、2-8#幼兒園一座、2-9#老年養護院一座、配套商業及第五批區域內的地下車庫，建筑面積約205435.75m，建安費約71280.51265萬元；

五標段：建設內容即第六批工程量，樓棟號：3-9#、3-10#、3-11#、3-15#、3-16#、3-17#、3-23#、3-24#住宅樓8棟及區域內的地下車庫，建筑面積約233391.84㎡，建安費約76381.04002萬元；

六標段：建設內容除第二批至第六批工程外，對項目建設過程中其他所有工程進行結算審核，主要包括但不限于：（中小學）施工、2#、3#地塊室外工程施工、智能化工程施工、10KV配電工程施工、亮化工程施工、電梯采購及安裝、屋面太陽能光伏工程、熱力工程、燃氣管道安裝及設備供貨、電力工程、試樁工程、3-22#住宅、3-6#商業、3-7#商業、門房、車庫等；建安費約50420.63萬元。

6、招標內容：按《建設工程造價咨詢規范》（GBT51095-2015）要求調查，收集資料，根據有關規定對工程量、相關價格、計價方法、計價過程進行全面審查、復核、出具相應成果文件。

7、資金來源：銀行貸款和企業自籌等多渠道籌措；

8、服務質量：符合現行國家、行業及地方有關規定、標準、規范、預算定額和建設工程計量計價規則的要求。

9、服務周期：在收到完整的竣工結算資料后50日內完成本項目所有工作任務，出具竣工結算審核報告，并隨時配合委托人后續相關工作。

三、投標人資格要求

1、投標人須是在中華人民共和國境內注冊的獨立法人資格，具有有效的營業執照；

2、投標人擬派的項目負責人須具有國家一級注冊造價工程師執業資格且具有工程類或經濟類高級技術職稱；項目管理機構人員（含項目負責人）不少于4人，須為本單位在職人員，提供（2024年5月至今）任意連續三個月社保管理部門出具的社保證明；中標后未經招標人允許不得更換；

3、投標人提供近三年（2021年12月01日至今）類似項目業績（以中標通知書或合同為準）；

4、投標人具有良好的財務狀況，須提供2023年度完整的財務審計報告，若成立不足一年的須提供銀行出具的資信證明；

5、投標人須提供2024年05月至今任意連續三個月依法繳納稅收和繳納社保資金的有效憑證；

6、投標人應提供有無財產凍結的說明和未被法院列為失信被執行人名單的承諾（說明及承諾須加蓋投標人單位公章），以提交評審委員會認定是否影響其履約能力；

7、投標人提供參加采購活動前三年無重大違法記錄的書面聲明；

8、投標人未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)記錄失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單或嚴重違法失信行為記錄名單或經營異常名錄（以投標截止日前七天內投標人自行在以上網站查詢結果為準，相關截圖編入投標文件，如相關記錄失效，投標人需提供相關證明資料）；

9、本次招標不接受聯合體投標。

注：各投標人僅可對本項目2個標段同時投標，但最終只能中一個標段。如同一投標人同時獲得2個標段第一中標候選人時，則僅授予建安費較高的標段中標資格，其他標段由第二中標候選人順延。

四、資格審查方式

本次招標采用資格后審。投標人自行判斷是否符合公告要求，并決定是否參加投標。

五、招標文件的獲取

1、獲取時間：2024年12月10日—2024年12月15日

2、獲取方式：通過蘭州市公共資源交易中心網站（http://lzggzyjy.lanzhou.

gov.cn/）在線免費獲取招標文件。需要參與公共資源交易活動的，請點擊“我要投標”按鈕（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/TPBidder/memberLogin）進行本項目后續工作。”

六、投標文件的遞交

1、投標文件遞交截止時間：2024年12月30日10時30分；

2、投標文件遞交地點：投標人登錄蘭州市公共資源交易網，通過蘭州市不見面開標大廳（綜合電子標）端口在線上傳電子投標文件（ngef格式一份、sngef格式一份、czr格式一份，上傳通道于投標文件遞交截止時間前24小時開啟）。

3、逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

備注：

①本項目招標文件采用甘肅交易通綜合電子標招標文件制作工具編制，請各投標單位選擇相應的投標文件編制工具編制投標文件。

②關于原件的說明：招標文件要求的資質、資格證書等各類證明材料，投標人須將復印件、掃描件或者電子證照編入投標文件并對其真實性負責，并作出承諾，不再單獨遞交原件備查，若提供的材料存在虛假行為，將對其產生的后果承擔法律責任。注：中標后，招標人有權查閱中標人各項資格證明原件。

③接收異議方式：以書面形式在線提交，接收地址為http://www.lzztbjd.

cn:9002/website/complaint/index（蘭州市建設工程招標投標行政監督平臺）

聯系部門：蘭州潤蘭之城生態建設有限公司

聯 系 人：郁承儒

聯系電話：19995658231

通訊地址：蘭州市城關區天水北路349號3樓

④接收投訴的方式：以書面形式在線提交，接收地址為http://www.lzztb

jd.cn:9002/website/complaint/index（蘭州市建設工程招標投標行政監督平臺）

聯系部門：蘭州市城關區住房和城鄉建設局

聯系人：蔣工

聯系電話：***

通訊地址：蘭州市城關區慶陽路350號百安大廈8樓

七、發布公告的媒介：

本次招標公告在蘭州市公共資源交易中心網(http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/)上發布；對于因其他網站轉載并發布的非完整版或修改版公告，招標人及招標代理機構不予承擔責任。

八、聯系方式：

招 標 人：蘭州潤蘭之城生態建設有限公司

地    址：蘭州市城關區天水北路349號3樓

聯 系 人：郁承儒

電     話：19995658231

招標代理機構：伍誠工程咨詢股份有限公司

地    址：蘭州市城關區名城廣場4號樓29樓

聯 系 人：涂喜花

聯系電話：***

監督單位：蘭州市城關區住房和城鄉建設局

2024年12月10日