投標邀請書

（被邀請參加投標的單位名稱）福建省建研工程顧問有限公司、福州市建筑設計院、福建省建筑設計研究院有限公司(聯合體成員：北京華清安地建筑設計有限公司)： 

1.招標條件 

福建船政文化保護開發有限公司 的編號為 E3501050102100133001 的船政文化馬尾造船廠片區保護建設工程（勘察、方案及初步設計）已由福州經濟技術開發區發展和改革局以  閩發改備[2019]A050126號文批準建設，項目業主為福建船政文化保護開發有限公司，建設資金來自企業自籌，出資比例為100%，委托的招標代理單位為福建正茂工程造價咨詢有限公司 。本項目已具備招標條件，現邀請你方參加該項目的勘察、方案及初步設計招標的投標。 

2.項目概況 

2.1項目名稱：船政文化馬尾造船廠片區保護建設工程（勘察、方案及初步設計）； 

2.2建設地點：福建省福州市馬尾區造船廠片區； 

2.3工程建設規模： 

（1）建筑保護修繕改造：①保護修繕船廠內登記不可移動文物鐵脅廠，規劃建筑面積約2000㎡；②修繕改造船廠內10處，包括變電站和叉車班班組、車庫、消防站、食堂、機裝車間、起運車間班組、NC加工車間、3千噸船臺、3.5萬噸船臺、1.5萬噸船臺，修繕改造后建筑面積約18300㎡；整體改造共計28棟建筑，其余保留建筑包括綜合倉庫、電裝車間、機裝課倉庫、23號辦公樓、甲居裝課保障組、13號辦公樓、15號管加課、16號辦公樓、18號管加課、外業課、主辦公樓、馬大將軍廟、裝焊車間、修船部辦公樓、空壓站、涂裝車間、福建省船舶工程技術學校，改造后建筑面積共計約35100㎡。（2）新建建筑：新建建筑共計3處，包括貯木間、3.5萬噸船臺南側新建展覽館及考工所民宿，新建建筑面積共計約16000㎡。（3）地下建筑：地下空間為考工所民宿酒店地下。地下一層為車庫及設備功能，面積約12000㎡；（4）重點區域景觀：重點區域景觀設計面積約192500㎡。（5）一般區域景觀提升：一般區域景觀提升面積約59800㎡（包含格致園片區、昭忠祠片區及羅星塔公園片區）。（6）室外管線專項：室外場地面積約192500㎡。 

2.4投資總額：人民幣235900 萬元。其中，工程費用限額：人民幣91600萬元； 

2.5招標類型：勘察、方案及初步設計招標 

2.6招標范圍和內容 

2.6.1招標范圍：包括勘察、方案設計（方案設計含總平、管綜、單體建筑設計方案）、初步設計、編制初步設計概算、后續設計配合服務（但本次招標不含施工圖設計）。 

2.6.2內容：勘察范圍：巖土工程勘察包括完成基礎工程詳細勘察并提交完整的詳細勘察報告，以及工程審圖、施工、驗收、備案所需要的配合服務，具體的設計勘察任務要以招標人的任務啟動單通知為準；本工程設計應按照設計任務書要求，設計范圍：新建的主體土建、安裝、裝修（不含精裝修）、給排水、電氣照明、弱電暖通、景觀綠化、基坑支護、景觀家具、變配電、室外附屬配套、初設單位需完成初步設計方案等招標范圍內的全部工程設計內容，包括方案設計、初步設計、設計概算、后續施工招標的設計配合服務等；提供符合項目報批所需的地形圖；本項目建設規劃區域內的建筑及附屬配套設施的土建工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程、消防工程、人防工程、智能化、弱電工程以及附屬的道路、景觀綠化等，本次設計不含室內二次裝修、泛光照明、標識設計、永久性用水用電等專項部分）。 

2.7計劃開工日期及建設周期：本工程計劃于2019年11月開工，工程建設周期   5.5個月。 

3.投標人資格要求及審查辦法 

3.1.本招標項目要求投標人具備建設行政主管部門核發有效的建筑行業（建筑 

工程）專業設計甲級資質或建筑行業設計甲級資質或工程設計綜合甲級資質，同時具有工程勘察綜合類甲級資質或工程勘察專業類（巖土工程（勘察））甲級資質； 

3.2.本項目 接受 聯合體投標（本招標項目發包內容包含勘察的，允許由具有設計、勘察資質的單位組成聯合體參加投標）；自愿組成聯合體的應由具有招標項目相適應的設計資質的單位為聯合體牽頭人，且各方均應具備其所承擔招標項目工作內容的相應資質條件；承擔相同工作內容的專業單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級； 

3.3.投標人擬派出擔任本招標項目的設計負責人應具備有效的不低于一  級國家注冊建筑師執業證書（如以結構專業為主的工程設計項目可由不低于/ 級注冊結構工程師擔任設計負責人，《設計招標文件》中對應處進行相應修改）； 

3.4.投標人及其擬派出擔任本設計項目負責人均應具備 / 項類似項目設計業績（本條僅適用于大型工程設計項目）。類似工程業績是指（下同）：自本投標邀請書發布之日的前三年內（以施工圖審查合格日期為準，不含發布投標邀請書當日）完成設計的并經施工圖審查合格的        /              ； 

3.5.投標人其他主要設計人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內容見招標文件； 

3.6.本招標項目招標人對投標人的資格審查采用資格后審的方式。 

4.獲取招標文件 

1. 4.1.請收到招標人邀請的投標人于2019年10月17日至2019年10月23日（法定公休日、法定節假日除外），每天上午9時00分至12時00分，下午14時00分至17時00分（北京時間，下同），到福州市馬尾區公共資源交易服務中心福建正茂工程造價咨詢有限公司代表處（地址：馬尾區行政服務中心2樓（馬尾區湖里路27號））購買招標文件（含資格審查文件）；禁止要求投標人在報名時填報擬派設計負責人名單。 

   4.2.招標文件（含資格審查文件）每份售價100元，售后不退。招標項目的設計有關資料每份售價0元。 

   5.評標辦法 

   5.1.本招標項目采用的評標辦法：記名投票法。 

   6.投標保證金的提交 

   6.1.投標保證金提交的時間：2019年11月12日 9 時 30 分前； 

   6.2.投標保證金提交的方式： ①從投標人企業基本賬戶以電匯或銀行轉賬的形式匯達投標保證金指定賬戶；或②按福州市建設工程招標投標年度投標保證金制度交存年度投標保證金；或③按照福建省建筑業龍頭企業有關規定交存年度投標保證金；或④銀行保函形式遞交投標保證金（如采用銀行保函或保證保險的形式提交項目投標保證金的，現場須提交銀行保函或保證保險保單的原件，不用另外密封）。 

   6.3.投標保證金提交的金額：200000元。 

   7.投標文件的遞交 

   7.1.遞交投標文件的截止時間：2019年11 月12日9時30分，提交地點（開標地點）為福州市馬尾區公共資源交易服務中心本項目開標室（地址：馬尾區行政服務中心2樓（馬尾區湖里路27號））； 

    7.2.在遞交投標文件時，投標人擬派出擔任設計項目負責人必須持注冊建筑師執業證書、報名收款收據和身份證（均須原件）在遞交投標文件的截止時間前到場（開標地點）驗證登記。如設計項目負責人因故不能出席的，可以由該投標單位技術負責人代替〔須持單位資質證書、個人身份證、報名收款收據和“設計單位技術負責人證明書（均須原件）（其格式見《通用本》第七章投標文件格式中規定的格式）”到場驗證登記〕。 

   7.3.逾期送達的或未送達指定地點的或擬派出擔任設計項目負責人（或設計單位技術負責人）在遞交投標文件時未按7.2款要求到場核驗登記或不符合招標文件投標須知第19條規定的包封、密封要求的投標文件，招標人不予受理。 

   7.4.本項目遞交投標文件方式：（√）采用線下提交方式，投標人以書面投標文件形式遞交投標文件。具體要求詳招標文件投標人須知。 

   8.費用 

   8.1.招標人公布設計項目的工程設計收費計費額（即招標時的設計費計費基數）為91600萬元，估算的工程設計收費金額為1017.25萬元，其工程設計收費基準價、浮動幅度值和計算辦法見投標須知前附表第15項。 

   8.2.招標人只要求中標人承擔方案階段設計而不再承擔后續設計和服務的，其設計費為0萬元（全過程設計費總額的0％）。 

   8.3.招標內容包含勘察的，招標人公布的工程勘察收費的上下浮動幅度值、勘察費計算辦法等見投標須知前附表第15項（本款僅適用于發包內容包含勘察的項目）。 

   9.發布公告的媒體 

   本次投標邀請書同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺、馬尾建設工程電子招投標交易平臺、 福州建設工程招標投標信息網(http://www.fzztb.org)、福州市馬尾區公共資源交易服務中心公示欄上發布。 

   10.聯系方式 

招標人：福建船政文化保護開發有限公司； 

地址：福州市馬尾區馬限山一號6層（自貿試驗區內） ，郵編：350015； 

電話：***傳真：/； 

聯系人：鄭工。 

招標代理機構：福建正茂工程造價咨詢有限公司 

地址：福州市秀峰路188號福建閩臺廣告創意產業園內第3幢2層，郵編：350012； 

電話：***,傳真：***； 

聯系人：陳工。 

投標保證金銀行帳號： 

   開戶名：福州市馬尾區公共資源交易服務中心； 

   開戶帳號：166666636310010002  ； 

   開戶銀行：福建海峽銀行福建自貿試驗區福州片區分行； 

交易中心名稱：福州市馬尾區公共資源交易服務中心； 

地址：馬尾區行政服務中心2樓（馬尾區湖里路27號）。 

聯系電話： ***   

招投標監督機構：福州市馬尾區工程招投標辦公室  

地址：福州市馬尾區行政服務中心湖里路27號2層219室  

聯系電話：***