投標公告

受[福建省福州市晉安區新店鎮象峰村民委員會]委托，對[象峰村227號廠房租賃項目]進行國內公開招標，現歡迎國內合格的投標人前來提交密封的投標。

1.招標編號：榕永欣招【2023】Z005。

2.項目名稱：象峰村227號廠房租賃項目

3.項目概況：廠房位于象峰村227號樟樹頭工業區，占地面積約6畝，總建筑面積11427㎡，廠區內共有4棟標準廠房及一棟宿舍樓。          

4.承租期限：捌年；

5.租金最低限價為：21元/㎡/月（1、投標人報價均以元為單位，報價按壹元遞增，不得出現小數位；2、投標人所報單價低于或者等于21元/㎡/月（含稅）的視為無效投標）；每五年遞增5%，即合同簽署生效后第六年在前一次租金的基礎上遞增5%。

6.履約保證金：履約保證金為第一個月月租金的3倍；

7.租金支付方式：按月轉賬支付；

8.資格標準：

8.1、具備獨立法人、合法經營資質及經營能力的企業或單位均可參加；

8.2、投標人應提供營業執照、稅務登記證及組織機構代碼證復印件或提供三證合一的營業執照復印件。（證明材料加蓋投標人單位公章）；

8.3、參加本次投標活動的前三年內，投標人在經營活動中沒有不良記錄（投標人自行承諾并提供承諾函）；

8.4、本項目不接受聯合體或自然人投標；

8.5、投標人須提供投標企業及投標人的法定代表人參加本次招標活動前三年內無行賄犯罪記錄的承諾函，(投標人自行承諾并提供承諾函)；

注：投標方必須同時滿足以上所有的資格要求并提供相關證明文件，所有提供的相關資質證明文件應屬法定有效期內，若發生變更的，應按有關規定辦理完變更手續后方可參加投標，并以發證機關核準的變更為準，否則按無效投標處理。所有資格證明文件復印件應是清晰、最新（有效）的并加蓋投標人公章（非投標專用章或業務章等，以下同）并注明“與原件一致”。原件備查。

9.招標文件購買時間、地點：[2023年4月14日至2023年4月20日] (節假日除外) [ 每天上午8：30～12：00，下午15：00～17：30]（北京時間）；福州市鼓樓區金三橋大廈b座702福州永欣建設發展有限公司；本項目不接受異地購買。購買時必須攜帶單位營業執照及授權委托書（若為法人購買的無須提供授權委托書，但須提供法人身份證復印件）的復印件并加蓋公章，否則不予受理。未購買招標文件投標人，投標文件將被拒絕且不予以書面通知招標文件補充內容等（若有）。

10.招標文件(紙質版或電子版)售價均為300元，售后不退。

11投標截止時間：投標文件應于[2023年5月6日] [13 :00]（北京時間）之前提交到福州市鼓樓區金三橋大廈b座702福州永欣建設發展有限公司代表處，逾期收到的或不符合規定的投標文件將被拒絕。

12. 開標時間、地點：[2023年5月6日] [13 :00][北京時間]；福州市鼓樓區金三橋大廈b座702福州永欣建設發展有限公司開標廳。

13.本招標項目采用的評標辦法： 綜合評分法

14.投標保證金的提交

14.1投標保證金提交的時間：2023年5 月5日17時00分前。

14.2投標保證金提交的金額：人民幣貳佰柒拾貳萬元整（￥2720000元）（其中72萬作為投標保證金，200萬作為提升整治的保證金）。

14.3投標保證金提交的方式：銀行轉賬方式。

14.4投標保證金賬戶：

開戶行： 福州農村商業銀行秀峰路支行 。

開戶名：福建省福州市晉安區新店鎮象峰村民委員會。

帳 號：  9010211080010992401911  。

15. 根據《中華人民共和國招標投標法實施條例》第二十二條規定，投標人對招標文件有異議的應當在投標截止時間10日前提出。請投標人以書面形式向招標人提出質疑，口頭質疑不予接受，不在規定時間內提出的質疑將不予接收。

16. 有關本項目招標的相關信息（包括招標文件若有修改），福州永欣建設發展有限公司會通過以下媒體通知，請潛在投標人隨時關注相關媒體，以免錯漏重要信息：

晉安區政府新店子網、福州市惠民資金網、中國政府采購網（http://www.ccgp.gov.cn/）、福建省福州市晉安區新店鎮象峰村民委員會公開欄、標的現場公布。

17.聯系方式

招標人：福建省福州市晉安區新店鎮象峰村民委員會

地 址：   福建省福州市晉安區新店鎮象峰村                

聯系人：  林工    

電  話:   ***     

招標代理機構：福州永欣建設發展有限公司

地  址：福州市鼓樓區金三橋大廈b座702   

聯系人：   陳先生       

電  話：  ***         

附：招租內容一覽表

招租內容一覽表

備注：

1、投標人須按合同包報價，對同一合同包內所有內容報價時必須完整，評標與授標以合同包為單位。

   2、場地的水電由中標人自行申請，招標人保證在場地交付之日具備進場裝修的基本條件，但不能保證經營場所建筑工程、配套設施及水電無任何瑕疵。當有上述之瑕疵出現，中標人應積極處理，不得以上述瑕疵為由推遲進場或要求減免租金。場地的水電不足情況下，由中標人自行解決。