2023年嫩江市城鎮老舊小區改造工程招標公告
項目編號：XYZB2023-046
1.招標條件
本招標項目已由嫩江市發展和改革局以嫩發改發【2022】89/90/91/92/93/94/95/96號文件批準建設。建設資金來源為政府投資，已落實。招標人為嫩江市房產服務中心，招標代理機構為黑龍江省鑫遠項目管理有限公司，招標投標行政監督及招標投標投訴受理單位為嫩江市住房和城鄉建設局。項目已具備招標條件，現對該項目施工進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：2023年嫩江市城鎮老舊小區改造工程；
2.2建設地點：嫩江鎮轄區內19個小區內；
2.3建設規模：老舊小區改造項目4個，19個小區，改造戶數1099戶，面積（實際建筑面積）9.68萬平方米；改造內容：改造供水管網，給水檢查井，排水管網，污水檢查井，新建化糞池，供熱管網，維修道路，供電線路，庭院硬化、綠化，引路標識，公共區域設置無障礙座椅，設置大門，增設車輛出入管理系統，監控點位，屋面防水改造；墻體節能改造，更換單元門、窗，原有木鐵鋁合金材質外墻住宅窗，墻體粉刷，補齊樓道燈，安裝落水管，扶手維修，樓道地面臺階維修，樓道粉刷等。
2.4招標控制價：47,498,031.03元；
2.5計劃工期：計劃開工日期2023年6月5日；計劃竣工日期2023年12月31日，總工期209日歷天，（實際開工日期以簽訂合同日期為準，工期順延）。
2.6質量標準：符合現行國家、行業及地方工程施工質量驗收標準以及相關專業驗收規范的合格標準；
2.7招標范圍：完成施工圖紙及工程量清單等包含的全部內容；
2.8標段劃分：本項目不劃分標段；
3.投標人資格要求
3.1本次招標要求潛在投標人須是中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的法人及其他組織，投標人須具有建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包叁級（含）及以上資質，具有有效的安全生產許可證；且在人員、設備、資金等方面具有相應的施工及履約能力；
3.2潛在投標人擬派項目經理須具備建筑工程專業貳級注冊建造師執業資格，具備有效的B類安全生產考核合格證書，投標期間沒有被司法機關列入失信被執行人名單、無涉及較重及嚴重失信行為的情形，且未擔任其他任何在建工程項目的項目經理或其他施工管理工作；并提供企業為其繳納近三個月社保的繳費證明；（并提供查詢網址及相關信息，查詢不到投標將被否決）同時提供社保證明的查詢網址及相關信息，包括社保號、身份證號、密碼等以便招標人核查、如外省未聯網企業須提供當地社保部門出具的未聯網證明及加蓋社保部門專用章的社保證明，建辦市函〔2019〕92號的"六類人員"除外）保證證明材料真實有效，如發現弄虛作假將取消投標資格。
擬派項目管理機構人員配備要求：按照《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程項目管理機構人員配置管理暫行辦法》（黑建規范[2020]8號）文件規定，以不低于文件規定的“房屋建筑工程施工管理人員數量配備標準”中的“工業、民用與公共建筑工程中型”配備項目管理機構人員，否則其投標將被否決。投標人可根據項目管理需要增加崗位或人員。
3.3信譽要求：
（1）本次招標要求投標人及其法定代表人、擬派項目經理沒有被列入失信被執行人名單（以“信用中國”查詢結果為準），投標人在投標截止時間前自行查詢，如有上述違法違規記錄的，投標無效；
（2）在近三年內投標人及其法定代表人、擬派項目經理均無行賄犯罪行為記錄（以“中國裁判文書網”查詢結果為準），投標人在投標截止時間前自行查詢，如有上述違法違規記錄的，投標無效；
3.4投標人須“針對本項目做出不拖欠農民工工資的書面承諾”；
3.5本次招標要求與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反規定的，相關投標均將被否決；
3.6資格審查方式：本工程采用資格后審方式，主要資格審查標準、內容等詳見招標文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同；
3.7本次招標不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請在“黑龍江公共資源交易網”（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）進行用戶注冊、辦理數字證書，使用數字證書登錄“黑龍江公共資源交易網”上的“交易平臺”，下載招標文件、工程量清單及圖紙。下載時間為2023年5月12日17時00分至2023年5月19日17時00分（北京時間，下同）；有關手續請查看"黑龍江公共資源交易網"中的《服務指南》。
5.投標文件的遞交
5.1電子投標文件遞交的截止時間為2023年6月2日10時00分，投標人應在截止時間前通過“黑龍江公共資源交易網”上的“交易平臺”遞交電子投標文件。
5.2逾期遞交的電子投標文件，系統不予接收。
6.踏勘現場和答疑安排
6.1招標人不組織踏勘現場，具體要求詳見招標文件。
6.2投標人提問、質疑以及招標人對招標文件的澄清均通過網上進行。
7. 開標方式、時間及地點
7.1該項目為線上開標，各投標人在開標時間前，安裝好數字證書驅動程序，提前登錄交易平臺（http://www.hljggzyjyw.org.cn/），在線上開標頁面，按照《服務指南》中開標操作手冊完成開標程序，開標期間投標人須使用CA鎖進行線上解密；
7.2開標時間為2023年6月2日10時00分。
8. 發布公告的媒介
本次招標公告同時在以下媒介發布：黑龍江公共資源交易網（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）；
9.其他
9.1根據《中華人民共和國招標投標法實施條例》有關規定，潛在投標人或者其他利害關系人對本招標公告有異議的，應當在投標登記受理期間以書面形式向招標人提出，書面異議材料應由法定代表人或授權委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起3日內做出答復。潛在投標人或者其他利害關系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關規定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。
9.2本工程采取網上招標、網上投標。各投標單位在“黑龍江公共資源交易網”中的《服務指南》下載投標文件制作軟件（黑龍江公共資源版）進行投標文件制作、電子簽章、標書生成、標書加密。
9.3 技術支持咨詢聯系電話：4009980000
新版評標系統軟件技術支持電話：***
10.技術成果經濟補償
本次招標對未中標人投標文件中的技術成果不給予經濟補償。
11.聯系方式
招標投標行政監督與受理投訴單位：嫩江市住房和城鄉建設局
電話：***

招 標 人：嫩江市房產服務中心
地    址：嫩江市      
聯 系 人：劉女士
電    話：***  
                  
招標代理機構：黑龍江省鑫遠項目管理有限公司
地    址：哈爾濱市南崗區長江路209號浦發大廈2604室
聯 系 人：姜先生
電    話：***

*投標保證金

電子保函方式：

投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點擊投標準備，填寫相關信息進行確認投標。然后在我的項目中選擇相應的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據提示進行電子保函辦理，并以系統查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據。

現金方式：

投標人在交易平臺中選擇以現金方式提交交易保證金。在線自行選擇提交保證金的銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶，在招標文件規定的保證金提交截止時間之前，以電匯方式將保證金足額匯入黑龍江省公共資源交易平臺對接的銀行中（須從投標人基本賬戶轉出）。

投標保證金的退還：

中標公示結束后，如未收到投標人或行政主管部門關于項目存在投訴的書面通知，由招標人/招標代理機構在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應當暫停投標保證金退還。招標人與中標人簽訂合同后，應于5日內將合同的主要內容在“黑龍江公共資源交易網”登記，并及時退還中標人的投標保證金。保證金繳納及退還時發生的跨行手續費，由投標人承擔。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網''中的《服務指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設-工作臺-投標人操作手冊及設投標人操作視頻。