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編號: AQH230017-01FG
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1. 招標條件
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南京壹城市政基礎設施建設有限公司建設項目長白街西綜合更新片區文昌巷63號地塊更新項目已經立項部門批準建設（立項批文號：秦行審投[2023]25號）。工程所需資金來源國有政府性資金：3149.56萬元，其中財政性資金：3149.56萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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~DaiJianDanWei受建設單位委托負責本工程的代建事宜并擔任招標人。
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南京恒廣工程管理有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：方案設計及初步設計
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2.2 工程地點：南京市秦淮區文昌巷 63 號
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2.3 工程類型： 中型工程
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2.4 建設內容及規模： 長白街西綜合更新片區文昌巷63 號地塊更新項目位于南京市秦淮區文昌巷63號，南臨文昌巷、東臨新巷、北臨東白菜園。占地面積6986.9 平方米，屬于教育用地。校園主要由五棟建筑組成：北教學樓、階梯教室、圖書館、南教學樓、行政樓，最大單體2910平方米，最高樓層為5層。主要建設內容為地塊內校舍加固及改造、立面出新、加裝電梯、室內裝飾裝修、設備設施更新、智能化系統建設、圍墻大門改造、運動場更新及環境整治等。
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| 2.5 設計合同估算價：50.90萬元（工程計費額按2590.44萬元） |
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2.6 設計及相關服務范圍：
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| 設計范圍包括：本項目各專業（項）的方案設計、初步設計階段的設計服務以及二次深化設計全過程設計跟蹤（各階段招標配合、前期手續辦理、施工階段配合、設計修改、變更、相關專題報告、專家評審、竣工驗收等服務工作），同時還應滿足規劃等有關部門的審查、審批要求，配合完成項目施工圖審查等所有報批工作等。 |
| 其它階段相關服務的范圍包括：/ |
| 2.7 設計服務期：14日歷天 |
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3. 投標人資格要求
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| 3.1 投標人資質等級及范圍：無 |
| 3.2 項目經理資質類別和等級：無 |
| 3.3 本次招標是否接受聯合體投標：否 |
| 3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否 |
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4. 招標文件的獲取
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| 4.1 本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費下載招標文件。 |
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4.2 遞交投標文件的截止時間：2023-06-05 09:30:00
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| 4.3 平臺和工具使用費按照公示標準執行。 |
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5. 資格審查辦法
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| 5.1 對投標人的資格審查方法按照國家、省市相關文件及有關法規文件的規定執行。 |
| 5.2 本工程資審合格的必要合格條件為： |
| （1）具有獨立訂立合同的能力； |
| （2）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態； |
| （3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量，安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的； |
| （4）企業的資質類別等級和設計負責人的資質等級滿足招標公告要求； |
| （5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議； |
| （6）具有與本工程相類似項目的設計業績。具體要求為：投標人自2020年5月1日（含）以來承接過單項合同建筑面積5500平方米及以上的公共建筑設計或改造設計（住宅除外）業績。（須提供中標通知書、設計合同，缺一不可；時間、面積均以設計合同為準；提供的證明材料必須反映出以上相關數據和內容，否則視為未提供。上述資料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準，企業業績和項目負責人業績不可兼得，資審業績和評分業績可以兼得） |
| （7）符合法律、法規規定的其他條件。 |
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6. 評標方法
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6.1投標報價（滿分10分）
6.1.1最高限價為50.9002萬元，投標人投標報價不得超過本次最高限價，否則作無效標處理。
6.1.2評標基準價計算方法：
方法二：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,最高投標限價為B,則:評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定，Q1的取值范圍為30%,35%,40%,45%,50%。評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的相應扣減得分。計算算術平均值A時，若5≤有效投標文件＜7家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥7家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。評標委員會在評標報告簽字后,上述方法二的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。
6.1.3投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.1分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.2分，偏離不足1%的，用插入法計算。
6.2資信業績（滿分13分）
6.2.1企業業績: 投標人自2020年5月1日（含）以來承接過單項合同建筑面積5500平方米及以上的公共建筑設計或改造設計（住宅除外）業績。有一個得4分，最高得8分。（須提供中標通知書、設計合同，缺一不可；時間、面積均以設計合同為準；提供的證明材料必須反映出以上相關數據和內容，否則視為未提供。相關證明材料以”e路陽光”交易平臺中錄入信息為準，企業業績和項目負責人業績不可兼得，資審業績和評分業績可以兼得）（滿分8分）
6.2.2項目負責人業績：項目負責人自 2020年5月1日（含）以來承接過單項合同建筑面積5500平方米及以上的公共建筑設計或改造設計（住宅除外）業績。有一個得 5分，最高得5分。（須提供中標通知書、設計合同，缺一不可；時間、面積均以設計合同為準；提供的證明材料必須反映出以上相關數據和內容，否則視為未提供。相關證明材料以”e路陽光”交易平臺中錄入信息為準，企業業績和項目負責人業績不可兼得，資審業績和評分業績可以兼得）（滿分5分）
6.3設計構思（滿分30分）
6.3.1項目理解：
（1）設計說明能對項目的設計方案解讀準確，構思新穎；
（2）調研分析現場及周邊建筑現狀，對現狀建筑進行評價；
（3）項目設計的各項主要技術經濟指標是否滿足招標人功能需求；
(等級分：優：6；良：5.5；中：5；差：4.5；無：0)
6.3.2建筑設計：
（1）建筑設計各項內容完整合理并滿足設計任務書要求，提供改造前后效果圖對比，鳥瞰圖表現需融入實景；
（2）依據任務書需求，提供建筑改造措施；
（3）各項經濟技術指標是否滿足招標人功能需求；
（4）建筑設計選用的技術方法是否滿足科學性、合理性要求；
(等級分：優：10；良：9.5；中：9；差：8.5；無：0)
6.3.3 結構設計：
（1）結構加固改造設計各項內容完整合理并符合計任務書要求；須提供加固改造前后的對比分析、結構設計整體完整模型；
（2）結構加固改造設計是否符合國家規范標準要求；
（3）結構加固改造設計選用的技術方法是否滿足科學性、經濟合理性要求；
(等級分：優：9；良：8.5；中：8；差：7.5；無：0)
6.3.4設備設計：
（1）各專業設計內容完整合理并滿足設計任務書要求； （2）各專業設計是否符合國家規范標準及地方規劃要求； （3）各專業設計的經濟技術指標是否滿足功能需求； （4）設備設計選用的技術方法是否滿足科學性、合理性要求；
(等級分：優：5；良：4.5；中：4；差：3.5；無：0)
6.4項目解讀（滿分20分）
6.4.1經濟分析：
（1）是否符合設計說明書要求； （2）是否符合國家法律法規及規范標準的規定； （3）是否符合地方政府有關的政策文件規定；
(等級分：優：5；良：4.5；中：4；差：3.5；無：0)
6.4.2新技術、新材料、新設備和新結構應用：
（1）對采用新技術、新材料、新設備和新結構的情況進行評分； （2）選用的新技術是否滿足適宜性、合理性要求； （3）對智慧校園，外墻保溫，門窗節能，生態圍墻等相關技術進行解讀；
(等級分：優：5；良：4.5；中：4；差：3.5；無：0)
6.4.3質量保證措施：根據投標人提出的設計質量保證措施的科學性、可行性及滿足招標文件要求的程度進行評分；(等級分：優：5；良：4.5；中：4；差：3.5；無：0)
6.4.4進度保證措施：根據投標人所編制的設計進度計劃的合理性、可行性及滿足招標人提出的設計周期要求的程度進行評分；提供詳細的項目分階段保障實施流程表； (等級分：優：5；良：4.5；中：4；差：3.5；無：0)
6.5項目組成員（滿分27分）
6.5.1項目負責人：具有國家一級注冊建筑師執業資格的得2分，同時具有工程建設類正高級工程師及以上職稱的加2分，具有工程建設類高級工程師職稱的加1分，具有工程建設類工程師職稱的加0.5分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準）（滿分4分）
6.5.2建筑專業人員1名：具有國家一級注冊建筑師執業資格的得3分，同時具有工程建設類正高級工程師及以上職稱的加2分，具有工程建設類高級工程師職稱的加1分，具有工程建設類工程師職稱的加0.5分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準）（滿分5分）
6.5.3結構專業人員1名：具有國家注冊一級結構工程師執業資格的得3分，同時具有工程建設類正高級工程師及以上職稱的加2分，具有工程建設類高級工程師職稱的加1分，具有工程建設類工程師職稱的加0.5分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準）（滿分5分）
6.5.4給排水專業人員1名：具有國家注冊公用設備工程師（給水排水）執業資格的得1.5分，同時具有工程建設類正高級工程師及以上職稱的加1.5分，具有工程建設類高級工程師職稱的加1分，具有工程建設類工程師職稱的加0.5分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準）（滿分3分）
6.5.5電氣專業人員1名：具有國家注冊電氣工程師（供配電）執業資格的得1.5分，同時具有工程建設類正高級工程師及以上職稱的加1.5分，具有工程建設類高級工程師職稱的加1分，具有工程建設類工程師職稱的加0.5分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準）（滿分3分）
6.5.6暖通專業人員1名：具備國家注冊公用設備工程師（暖通空調）執業資格的得1.5分，同時具有工程建設類正高級工程師及以上職稱的加1.5分，具有工程建設類高級工程師職稱的加1分，具有工程建設類工程師職稱的加0.5分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準）（滿分3分）
6.5.7造價人員1名：具有一級注冊造價工程師（舊版為國家注冊造價工程師）證書的得1分；同時工程建設類工程師及以上職稱的加1分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準）（滿分2分）
6.5.8 景觀專業人員1名：具有風景園林類高級工程師及以上職稱的得2分，具有風景園林類中級工程師職稱的加1分。（需提供職稱證書，如職稱證不能體現專業的，需提供畢業證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準）（滿分2分）
備注：
（1）評分細則中涉及的企業及相關人員的資質證書（職稱證書、注冊證書、畢業證書等）和業績證明材料（中標通知書、設計合同）等，均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準。
（2）注冊證書上有單位名稱的必須與投標人名稱一致，否則視為未提供。
（3）投標單位所提供的所有業績材料、人員證書必須真實可靠，如發現投標單位弄虛作假，則取消其本工程的中標資格，并向建設行政主管部門匯報。
（4）項目負責人與專業人員不得重復得分，同一人不得多專業重復計分。
（5）企業業績和項目負責人業績不可兼得，資審業績和評分業績可以兼得，同一業績不得多項得分，否則僅計取分值高者。
（6）評標委員會成員按照上述評分細則進行評審、打分，設計方案（暗標）由評委各自獨立打分，打分的平均值即為該投標人該項的得分（當評標委員會組成人員為5人及以上時，去掉一個最高分、一個最低分后計算平均值），最后根據各投標人的總分匯總進行排名，推薦一至三名中標候選人。
（7）本標段采用設計方案（設計構思和項目解讀）評分點暗標評審。投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯。編制要求：投標文件中的“設計方案（設計構思和項目解讀）”不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業名稱、投標人獨享的企業標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。
（8）中標候選人排序方法：評標委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件，按照規定的評分標準進行打分，并按得分由高到低順序推薦中標候選人，但投標報價低于其成本的除外。綜合評分相同時，以投標報價低的優先；投標報價也相等的，以設計方案得分高的優先；如果設計方案得分也相等，則通過評標委員會現場抽簽確定中標候選人的排序并記錄。 |
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7. 發布公告的媒介
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本次招標公告在南京市公共資源交易中心網（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設工程招標網（www.jszb.com.cn）等媒介上發布。
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| 本公告發布日期從 2023年5月16日18時24分到 2023年5月23日18時24分為止 |
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應該在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、潛在投標人的單位名稱必須與營業執照及資質證書上名稱一致，如果不一致，視為資格審查不合格。
8.4、投標人資質等級及范圍：
投標人設計資質等級及范圍必須符合下列條件之一：
①工程設計綜合甲級；②工程設計建筑行業乙級及以上；③工程設計建筑行業（建筑工程）專業丙級及以上；
8.5、項目負責人資質類別和等級：具有國家一級注冊建筑師（含）以上執業資格。
8.6、投標人須提供擬投入本工程項目負責人與投標人簽訂的有效勞動合同、社保機構出具的（2022年11月-2023年4月）投標人為其繳納的養老保險繳費證明（需明確繳費月份、個人姓名、繳費單位）材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件；如事業編制人員需要提供所在單位上級人事主管部門的人事證明社保證明材料；如退休人員須提供退休證明材料及與投標單位簽訂的有效勞動合同。以上證明資料需要投標人自行掃描編入至投標文件中，否則將作為資格審查不通過處理。
8.7、資格審查時，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作為資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）。
8.8、本項目對未中標人的方案無補償。
8.9、根據《關于建設工程企業資質有關事宜的通知》建辦市函[2022]361號，工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，資質證書有效期于2023年12月30日前期滿的，統一延期至2023年12月31日。上述資質有效期將在全國建筑市場監管公共服務平臺自動延期，企業無需換領資質證書，原資質證書仍可用于工程招標投標等活動。
8.10、其他內容詳見招標文件。
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9. 聯系方式
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招 標 人：南京壹城市政基礎設施建設有限公司
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代理機構：南京恒廣工程管理有限公司
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地 址：南京市秦淮區長白街86號
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地 址：南京市棲霞區馬群街道紫東路2號紫東國際創意園C14棟601、602室
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郵 編：210000
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郵 編：210000
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聯 系 人：薛經理
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聯 系 人：朱興亞
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電 話：***
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電 話：***
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傳 真：
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傳 真：/
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招標人信用承諾書：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=d3095863-1d36-4533-a015-1b1342edab7e&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
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浙公網安備 33010602000172號