1. 招標條件

    本招標項目 觀瀾府房地產建設項目（項目名稱）已由  灌云縣發展和改革委員會 （項目審批、核準或備案機關名稱）以 灌發改投資【2019】19號（批文名稱及編號）批準建設，觀瀾府房地產建設項目 項目業主為連云港市正陽置業有限公司，建設資金來自自籌，項目出資比例為100%，招標人為連云港市正陽置業有限公司 。該項目已具備招標條件，現對觀瀾府房地產建設項目雄凱觀瀾府小區外線零星物資采購（貨物）進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1招標范圍：

2.2交貨地點：招標人指定地點。

2.3交貨期或交付使用期：自招標人發出《采購訂單》后30日歷天內。

2.4標段劃分：1個

2.5招標控制價：370萬元，投標人投標時不得超過最高限價，超過此價格將否決其投標。

2.6質量要求：合格。

2.7產品保修期：2 年，以送電投入之日起計。

3. 投標人資格要求

本次招標采取資格后審方式，投標人應具備的資格要求如下：

（1）投標人須為中華人民共和國境內依法注冊的企業法人或其它組織，須具備相應貨物的制造能力，并在人員、設備、資金等方面具有保障如期交貨等承擔招標項目的能力。

（2）投標人經營狀況、商業信譽和財務信用良好，沒有處于被責令停業，投標資格被取消，財產被接管、凍結、破產狀態；（投標人需提供承諾書證明其投標人經營狀況、商業信譽和財務信用良好，格式自擬）。

（3）應有良好的財務狀況，提供近三年經第三方出具的財務審計報告（2019-2021年）；（若企業成立不足三年，需要提供企業從成立之日起至2021年經第三方出具的財務審計報告，企業成立不足一年不需提供）。

（4）投標單位擬報項目負責人與授權委托人必須為同一個人，提供勞動合同（有效期內）、2022年12月-2023年5月由社保機構出具社保繳納證明材料，并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章。

（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標；法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，都不得在同一標段中同時投標。

（6）本次招標只接受制造商投標，不接受代理商和聯合體投標。

（7）投標人應具備其他要求：

?自 2021年6月 7日以來，企業沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包受到建設等有關部門行政處罰的；

?自 2022年6月 7 日以來，企業沒有無正當理由放棄中標資格（不含授權代理人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的;

?自 2023年3月 7日以來，企業沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的。

（8）符合法律、法規規定的其他條件。

①本工程招標工作遵照蘇建建管（2013）508號文。

企業無市場不良行為（應在公示期內的不良行為）、投標人無借牌掛靠行為等采用信用承諾方式，承諾內容包括：對自身的信用狀況、申請材料的真實性以及對違約責任做出承諾。市場不良行為省內以江蘇省建設工程招標網為準，省外以各省（含地級市及以上，不含縣級市、縣（區））行業管理網站（建設主管部門及公共資源交易部門）為準。（詳見附件“投標人承諾書”）

②凡是出現在“江蘇省清理拖欠工程款和農民工工資協調小組辦公室（蘇清辦【2010】13號、【2011】13號、【2012】14號、【2016】7號、【2017】6號、【2018】4號、【2019】3號、【2020】2號、【2021】5號；連清辦【2010】4號、【2011】9號、【2013】6號、【2014】4號、【2014】16號、【2015】6號、【2015】9號、【2015】15號、【2017】5號、【2019】3號、【2020】3號、【2021】3號、【2021】5號文、【2022】17號等）文件中未解禁的單位將不予投標。

③本工程執行蘇信用辦【2018】23號文。在評標階段，投標人正被列為失信被執行人的，評標委員會不得推薦該投標人為中標候選人；在中標候選人公示至發出中標通知書的期間，公示的中標候選人正被列為失信被執行人的，招標人將取消其中標資格，并重新確定中標人。失信被執行人名單以“信用中國”公布為準，懲戒期限自網站上公布的失信被執行人信息中載明的發布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發布時間的期間。投標人自行承諾（詳見投標文件承諾書格式）

④投標人標中、標后被發現存在掛靠行為，將被取消投標或中標（候選人）資格、投標保證金不予退還、履約保證金不予退還、合同解除及清除出場，一切損失自行承擔。

注：借牌（掛靠）資質行為認定依據《建筑工程施工發包與承包違法行為認定查處管理辦法的通知》（建市規〔2019〕1 號）等文件涉及“違法轉包、分包、掛靠”等條款精神。

⑤投標人因不良履約行為、無經營、招投標不良行為記錄被列入國家電網公司或國網江蘇省電力有限公司系統禁止業務往來的承包商名單且處于未解禁狀態的（以國家電網有限公司最新公布為準，http://ecp.sgcc.com.cn/），參與本項目投標將被視為無效標處理。

（9）不得存在的情形：

  （1）為招標人的附屬機構（單位）；

  （2）為本標段前期準備提供設計或咨詢服務的，但設計施工總承包的除外；

  （3）為本標段的監理人、代建人、項目管理人，或者為本標段提供招標代理服務的；

  （4）與本標段的監理人或代建人或項目管理人或招標代理機構同為一個法定代表人的、相互控股或參股、相互任職或工作的；

  （5）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人；

本項目主要采用品牌

推薦品牌：江蘇惠爾森、江蘇振復、江蘇創盛、南京博路。

投標人應明確所選擇的廠家或品牌產品。投標人在投標時明確所投產品的廠家品牌，可在招標文件列明的品牌范圍內選擇一種。投標人選擇招標文件提供的廠家或品牌以外的產品，應滿足招標文件提出技術標準和質量要求，并在投標截止前由招標人書面同意，提供招標人書面同意書（需加蓋招標人公章）原件掃描至加密后的電子投標文件，否則按重大偏差“明顯不符合技術規范、技術標準的要求的”處理。

4.評標辦法：綜合評估法

5. 招標文件的獲取

5.1招標文件獲取開始時間為：2023年 6 月 7 日至2023年 6 月 28 日；

5.2招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇 CA 數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取，本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：連云港市公共資源交易中心。

5.3招標文件每套售價0元，售后不退；

6. 投標文件的遞交

6.1投標文件上傳截止時間為2023年  6 月  28  日  10  時 00 分，

注：本工程采用不見面開標交易模式。（具體方法詳見投標須知前附表中招標人補充的其他內容）特別提醒：

1、為落實省級相關部門不見面開標交易模式，本工程須在2023年 6月 28日10 時00分完成不見面開標程序。各投標單位在購買招標文件前應慎重考慮并確保在招標文件規定的時間完成投標文件。

2、為順利實現本項目開評標的遠程交互，建議投標人配置的硬件設施有：高配置電腦、高速穩 定的網絡、電源（不間斷）、CA 鎖、音視頻設備（話筒、耳麥、高清攝像頭、音響）、掃描儀、打 印機、傳真機、高清視頻監控等；建議投標人具備的軟件設施有：IE 瀏覽器（版本必須為 11 及 11 以上），江蘇省互聯互通驅動。為保證交互效果，建議投標人選擇封閉安靜的地點參與遠程交互。 因投標人自身軟硬件配備不齊全或發生故障等問題而導致在交互過程中出現不穩定或中斷等情況的，由投標人自身承擔一切后果。

7. 資格審查方式：

 本次招標采用資格后審方式進行資格審查，評標委員會根據投標文件中上傳真實有效的且是最新的，若啟用電子資質證書、電子證照的，則必須提供：

1、 營業執照；

2、 企業基本戶開戶行許可證或企業基本存款賬戶信息證明；

3、 經營狀況良好承諾書；

4、 企業財務審計報告；

5、 項目負責人勞動合同及社保繳納證明（社會保險繳納證明必須由社保部門出具并加蓋社保機構章或社保機構參保繳費證明電子專用章，在本單位連續繳納社會保險時間為2022年12月至2023年5月，已退休仍在執業有效期內的可提供有效的退休證明及聘用合同）

6、 投標人承諾書(格式以招標文件中提供的投標人承諾書為準)；

7、 法定代表人身份證或授權委托書及授權委托人身份證；

8、 招標人同意書（如有）。

注：本工程采用資格后審，對投標申請人資格的審查將依據：資格審查提供的材料中第1-2項以從企業誠信系統獲取至投標文件中原件的掃描件為準；資格審查應提供的資料中3-8項以原件的掃描件用投標文件制作工具生成的投標文件上傳為準。

所有投標人務必完善企業誠信庫材料，將體現證件有效期、年檢情況、基本信息及變更等相關內容清晰完整上傳。如果因上傳的掃描件不完善、不完整或無法清晰辨認，或未提供需進行核驗的原件都將視為資格審查不合格。

8. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在 江蘇省建設工程招標網、連云港市公共資源交易網 上發布。

9.其它相關要求說明:

（1）本工程采用不見面開標交易模式（具體方法詳見投標須知前附表中第11點相關規定）。

（2）本次招標要求網絡上傳投標文件，不再要求投標人準備紙質文件。

10. 投標保證金 

保證金金額：人民幣柒萬肆仟元整，投標保證金具體遞交要求詳見招標文件。

11. 聯系方式

招標人：連云港市正陽置業有限公司            招標代理機構：南京國景工程項目管理有限公司

地址：灌云縣伊山鎮王圩社區南京西路758號    地址：連云港市海州區玉龍花園9-3號

郵編：222200                                郵編：222000

聯系人：王工                                聯系人：王工

電話：***                           電話：***

重要提醒：

1、如果您是第一次在連云港地區進行網絡投標(網絡系統7.0版)，請您先聯系CFCA或國信CA辦理網絡投標密碼鎖和企業電子簽章，然后進行密碼鎖的激活，用密碼鎖登陸相關網站會員系統的誠信平臺進行誠信信息庫的操作，完善誠信庫相關內容，以上步驟不進行或操作不完善，可能導致無法進場交易。

CA公司聯系方式：

2、本次招標要求網絡上傳投標文件, 不再要求投標人準備紙質文件，中標后提供壹正肆副，共伍份書面投標文件給招標代理機構（投標文件包括商務標、技術標及資格審查資料）

3、招（投）標文件制作工具使用說明

  招（投）標人在制作資格預審（申請）文件及招（投）標文件時，應使用連建招辦[2018]2號文規定的示范文本格式。

  國泰新點和廣聯達招投標文件制作工具均已銜接連云港市公共資源7.0版招投標系統平臺，投標人可自行選擇使用。投標過程中遇到軟件問題可聯系相應軟件公司尋求技術支持。聯系方式如下：

注：本次招標文件采用最新貨物招標模板制作工具進行制作，投標人務必采用最新制作工具進行制作，投標單位制作投標文件時如遇投標工具中投標格式與招標文件不一致，請投標單位按照招標文件中投標格式要求編制一份投標文件資料添加在投標工具的【投標其他文件】中。如因投標人未按要求執行造成的一切后果（包括廢標）均由投標人自行承擔。