項目名稱

資產公司鏡泊湖虹云康養(yǎng)酒店分公司養(yǎng)老服務設施轉型改造工程 

項目法人或招標人名稱（蓋章）

哈爾濱鐵路資產管理有限公司 

項目批準文件

及文號

資產公司鏡泊湖虹云康養(yǎng)酒店分公司養(yǎng)老服務設施轉型改造工程可行性研究報告已由資產經函（2023）2號文件批復 

主要建設內容

1、5 號樓適老化改造及配套房屋改造工程主要內容：

（1）5 號樓

房間全面改造，A 座設四個高標準旅居養(yǎng)老間，B 座設 8 個標準旅居養(yǎng)老間，A 座一、二樓北側增設封閉走廊、二樓走臺外擴、一樓房間南側外擴，B 座南側增加陽臺；新設無障礙電梯一部。室外無障礙設施建設。

（2）配套房間改造

既有康樂園的閱覽室改造為康養(yǎng)的娛樂用房，既有平房改造為入住服務用房、值班室、醫(yī)務室、處置室、藥品及醫(yī)療設備存放室。

2、1、2、3、4 號樓病害整治工程主要內容：

（1）1 號樓外陽臺整體排水及地面防水層改造；

（2）2 號樓室內壁紙更新、屋面防水大修；

（3）3 號樓衛(wèi)生間防水整治、二樓 8 個房間增設 50 升電熱水器、 屋面脊瓦排水加長、頂部做整體保溫處理、外陽臺整體排水及窗臺、 地面防水層大修、門前雨搭漏雨大修、主體外墻苯板造型損壞修復改造、傳菜升降機更新及洞口改造；

（4）4 號樓衛(wèi)生間防水整治。

3、消防改造主要工程內容：

消防監(jiān)控系統(tǒng)，火災自動報警系統(tǒng)，室內消火栓，室內噴淋，室內感煙，室內排煙，室外消防水池及泵房，消防泵房管路及安裝，消防泵房設備，高位水箱間，消防穩(wěn)壓設備，室外消防管路，空氣源熱力泵，1、2、3、4 號樓疏散樓梯改造（設封閉樓梯間）及下院餐廳增設防火門。

4、庭院改造主要工程內容：

院內安全防護欄及木棧道加固粉刷改造，庭院室外排水技術改造升級，上院部分水泥硬化地面 500 ㎡（其中包括：晾曬區(qū) 1 個、運動區(qū) 2 個、1個停車場場地），大門整體改建及加設 1.5 米高防護圍欄。

招標項目

序號

標段（包）名稱

招標內容

招標方式

招標公告預計發(fā)布時間

擬交易場所

合同預估金額（萬元）

備注

 1

養(yǎng)老服務設施轉型改造工程 

1、5 號樓適老化改造及配套房屋改造工程主要內容：

（1）5 號樓

房間全面改造，A 座設四個高標準旅居養(yǎng)老間，B 座設 8 個標準旅居養(yǎng)老間，A 座一、二樓北側增設封閉走廊、二樓走臺外擴、一樓房間南側外擴，B 座南側增加陽臺；新設無障礙電梯一部。室外無障礙設施建設。

（2）配套房間改造

既有康樂園的閱覽室改造為康養(yǎng)的娛樂用房，既有平房改造為入住服務用房、值班室、醫(yī)務室、處置室、藥品及醫(yī)療設備存放室。

2、1、2、3、4 號樓病害整治工程主要內容：

（1）1 號樓外陽臺整體排水及地面防水層改造；

（2）2 號樓室內壁紙更新、屋面防水大修；

（3）3 號樓衛(wèi)生間防水整治、二樓 8 個房間增設 50 升電熱水器、 屋面脊瓦排水加長、頂部做整體保溫處理、外陽臺整體排水及窗臺、 地面防水層大修、門前雨搭漏雨大修、主體外墻苯板造型損壞修復改造、傳菜升降機更新及洞口改造；

（4）4 號樓衛(wèi)生間防水整治。

3、消防改造主要工程內容：

消防監(jiān)控系統(tǒng)，火災自動報警系統(tǒng)，室內消火栓，室內噴淋，室內感煙，室內排煙，室外消防水池及泵房，消防泵房管路及安裝，消防泵房設備，高位水箱間，消防穩(wěn)壓設備，室外消防管路，空氣源熱力泵，1、2、3、4 號樓疏散樓梯改造（設封閉樓梯間）及下院餐廳增設防火門。

4、庭院改造主要工程內容：

院內安全防護欄及木棧道加固粉刷改造，庭院室外排水技術改造升級，上院部分水泥硬化地面 500 ㎡（其中包括：晾曬區(qū) 1 個、運動區(qū) 2 個、1個停車場場地），大門整體改建及加設 1.5 米高防護圍欄。

公開招標 

 2023年6月

哈爾濱市公共資源交易中心 

 8727523.00

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備注

本計劃表所列招標項目信息均為暫定，最終以實際招標時的信息為準