受修水縣行政事業單位國有資產經營有限公司的委托,經批準,江西大唐拍賣有限公司對以下標的進行公開拍租,歡迎符合條件的個人或企業前來參加競拍�，F就有關事項公告如下:

一、拍租標的

修河天街11#棟部分房產(原四季江悅酒店),已裝修可做為酒店經營,共85個房間(客房83間,1個辦公室,1個庫房);含酒店經營所需的固定資產和辦公用品、客房和廚房易耗品等(具體詳見設備清單)。

二、拍租價格

本標的(原四季江悅酒店)范圍和設定拍租起拍價如下:

三、拍租期限

租期為五年。五年后在合同到期前一個月,修水縣行政事業單位國有資產經營有限公司實行動態管理依據市場行情確定租金,進行下一租期的合同約定。

四、拍租方式

采取增價拍租方式(競價須高于起拍價才能成交),以最高競價者取得租賃資格,現面對社會公開拍租。

五、報名資格及條件

1、參加拍租人須繳交競租保證金100000元(修水縣行政事業單位國有資產經營有限公司,開戶行:修水縣農村信用合作社城郊分社,賬號107578740000008730),未拍中租者的競租保證金5天內原賬戶退回。非指定賬號辦理的進賬單,視為無效進賬,不予報名。

2、競租人報名時間:2023年3月13日-2023年3月26日下午4:00時截止。競租人持如下資料原件:銀行進賬單、本人身份證,到江西大唐拍賣有限公司(地點:修水縣茶科所8棟一層15號、聯系電話:***)進行報名登記領取資料,資料費100元。

3、競租人必須具備完全民事行為能力,且具有良好的商業信譽,在修水縣行政事業單位國有資產經營有限公司承租中失信人員不得參與此次報名和拍租。

4、競租人必須填寫《競租報名表》。

六、相關要求

1、本標的只能做為酒店經營性使用不得經營違反國家法律、法規明令禁止的行業。

2、本標的競租人不準拆窗改門,不準拆除承重墻,如需裝修需要征求業主同意,若造成房屋質量隱患及危險事故由承租人承擔責任并立即終止合同。

3、本標的原配套酒店經營的資產多,競租人中租后簽合同前需繳納租賃物品保證金以競租成交金額的10%收取;酒店經營合同期間,一切維修維護都歸競租人承擔。

4、物業管理費、衛生費等一切稅費均由競租人負責。

七、租金管理

租金價格以競租成交價簽訂五年租賃合同。按每年度一次性交清年度租金(時間為:每年度合同到期前一個月)。

八、拍租時間:2023年3月27日下午3:30時

九、拍租地點:修水縣政務中心4樓(江渡大道75號良塘新區廣裕發大廈)

十、咨詢報名時間:從公告之日起至2023年3月26日止

十一、報名地點及聯系電話:江西大唐拍賣有限公司(地點:修水縣茶科所8棟一層15號),電話:***。

十二、咨詢電話:

修水縣行政事業單位國有資產經營有限公司????????

胡先生:***?? 黃先生:***??????????????????

江西大唐拍賣有限公司??????????

徐女士:***

修水縣行政事業單位國有資產經營有限公司

江西大唐拍賣有限公司

2023年3月13日

附件下載：