招標公告（未進行資格預審，適用于公開招標）

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鼓樓山統建房項目（二期）A區(項目名稱)設計施工總承包 鼓樓山統建房項目 (二期) A區設計施工總承包?標段

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1. 招標條件

　　?1.1本招標項目鼓樓山統建房項目（二期）A區(項目名稱)已由綿陽科技城新區經濟運行局(項目審批、核準或備案機關名稱)以綿新區經運局發[2022]106號（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為綿陽新投土地整理有限公司，建設資金來自自籌（資金來源），項目出資比例為100%，招標人為綿陽新投土地整理有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的設計施工總承包進行公開招標。

????1.2本招標項目由綿陽科技城新區經濟運行局（核準機關名稱）核準（招標事項核準文號為綿新區經運局發[2022]106號）的招標組織形式為委托招標（□自行招標 R委托招標）。招標人選擇的招標代理機構是融匯項目管理有限公司。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：鼓樓山統建房項目（二期）A區

2.2工程地點：四川省綿陽市科技城新區鼓樓村。?

2.3建設內容及規模：該項目總建筑面積約106450.36平方米，地上計容建筑面積：86070.35㎡，地下建筑：18788.39㎡（地下室另有建筑封閉空間面積2565.75平方米）。6#、7#、8#、9#、10#樓為一類高層住宅建筑，耐火等級為一級，大門為單層公共建筑，耐火等級為二級。地下室為Ⅰ類地下汽車庫，耐火等級為一級。概算總投資59976.55萬元。?

2.4計劃工期：810日歷天，其中：設計工期60日歷天，施工工期750日歷天。工期總日歷天數與根據前述計劃日期計算的工期天數不一致的，以工期總日歷天數為準。

2.5招標范圍：本工程采用設計-采購-施工總承包方式，除招標人另行委托的工作外，中標人應完成本項目所有工程的施工，直至竣工驗收合格及整體移交，并完成工程保修期內的所有缺陷修復和保修工作。（詳見合同約定）

2.6 質量目標：工程設計質量標準：符合方案設計、初步設計，滿足規劃設計條件，滿足國家、地方及行業現行規范（規定、技術規程）要求并通過有關主管部門審查并取得審查備案證。采取限額設計，設計文件的經濟性、合理性由承包人負責。工程施工質量標準：滿足國家、地方及行業現行規范（規定、技術規程）要求并通過有關主管部門審查，分部工程、單位工程、單項工程一次性達到工程質量合格等級。

（說明本次招標項目的建設地點、規模及投資額、計劃工期、招標范圍、標段劃分及標段投資額等）。

3. 投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須具備

3.1.1資質要求：具有獨立法人資格；設計單位具有國家建設行政主管部門頒發的建筑行業（建筑工程）設計甲級及以上資質；施工單位具有國家建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包貳級及以上資質，施工單位須具備有效的安全生產許可證。

3.1.2業績要求：（本項為多選）

R設計業績要求：近年（?2020?年?1?月?1日至投標截止時間，不少于3年）（R已完成 ?□已完成或新承接或正在設計）不少于??3??（1 至3個）個類似項目。類似項目是指:單個合同金額不低于4億元的建筑工程總承包項目設計業績。（類似工程總承包設計業績需附中標通知書、合同協議書、施工圖審查合格證明或業主證明。類似工程總承包設計業績時間以施工圖審查合格證明或業主證明載明的時間為準。類似工程總承包項目設計業績的合同協議書無法體現招標文件要求的建設規模或技術指標的，則投標人還需要發包人出具的證明文件中予以明確，工程總承包項目是指設計施工總承包項目或勘察設計施工總承包或設計采購施工總承包（勘察一并發包的項目））若為聯合體投標的上述設計業績由聯合體中的設計成員單位提供。

R施工業績要求：近年（2020?年?1?月?1日至投標截止時間，不少于3年）（R已完成 ?□已完成或新承接或正在施工）不少于?3?（1 至3個）個類似項目。類似項目是指:單個合同金額不低于4億元的建筑工程總承包項目施工業績。（類似工程總承包業績需附中標通知書、合同協議書、工程竣工驗收報告。類似工程總承包業績時間以類似工程竣工驗收報告載明的時間為準。類似工程總承包項目業績的合同協議書或工程竣工驗收證明材料無法體現招標文件要求的建設規模或技術指標的，則投標人還需在發包人出具的證明文件中予以明確。類似工程總承包項目是指設計施工總承包項目或設計采購施工總承包項目（勘察一并發包的項目））。若為聯合體投標的上述施工業績由聯合體中的施工單位提供。

￡無業績要求。

3.1.3項目經理的資格要求：R具有一級注冊建造師（專業：建筑工程）￡由設計負責人兼任R由施工負責人兼任，/（業績要求）?，須為本單位人員（若為聯合體投標，須為聯合體牽頭人人員）。

3.1.4設計負責人的資格要求：具有一級注冊建筑師，須為投標人本單位人員。

3.1.5施工負責人（建造師，下同）的資格要求：具有一級注冊建造師（專業：建筑工程）(注冊專業)（級別）建造師，具有省級及以上住房城鄉建設主管部門頒發的安全生產考核合格證（B證），須為投標人本單位人員。

3.2本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，聯合體牽頭人應為￡設計單位R施工單位，同時滿足下列要求：（1）聯合體投標單位不超過2家（含牽頭單位）具有相應資質的獨立法人組成；（2）聯合體牽頭人應具有國家建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包貳級及以上資質；（3）聯合體資質應符合法律法規的規定，并按照聯合體協議約定的職責分工予以認定；（4）聯合體投標，應由聯合體牽頭人獲取招標文件和提交投標保證金，在制作數據電文形式投標文件時，投標人名稱應填寫聯合體牽頭人名稱。如未按要求進行投標，導致投標文件無法讀取，由投標人自行負責。

4. 招標文件的獲取

????4.1 凡有意參加投標者，請于2023年06月30日00時00分至2023年07月06日23時59分登錄：全國公共資源交易平臺（綿陽市）（網址：http://ggzy.my.gov.cn）—“登錄”——“交易主體”—“建設工程”，通過數字證書免費下載招標資料（招標文件、技術資料等）。

4.2 招標人不提供招標文件獲取的其他方式。

5. 投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2023年07月20日09時40分，投標人應在投標截止時間前在線遞交經投標人數字證書加密的數據電文形式投標文件。

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6.發布公告的媒介

本次招標公告在《全國公共資源交易平臺（四川省）和全國公共資源交易平臺（四川省·綿陽市）》、/(公告發布的其它媒介名稱）上發布。

7. 聯系方式

招 標 人：綿陽新投土地整理有限公司

地 ???址：綿陽科創園區孵化大樓C幢4樓19號

郵 ???編：621000

聯 系 人：劉女士

電 ???話：***

傳 ???真：???/ ?????

電子郵件：???/ ?????

網 ???址：???/ ?????

開戶銀行：???/ ?????

賬 ???號：???/ ?????

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□ 招標代理機構：????/ ????

R?招標代理機構：融匯項目管理有限公司

地 ???址：成都市錦江區東大路318號IMP環球都匯廣場1501

郵 ???編：610000

聯 系 人：盧先生

電 ???話：***

傳 ???真：???/ ?????

電子郵件：???/ ?????

網 ???址：???/ ?????

開戶銀行：???/ ?????

賬 ???號：???/ ?????

??????????????????????????????????????2023年06月29日

注：

（1）若劃分標段，則填寫標段序號；若劃分為兩個及以上標段，應分別明確各標段的具體內容、劃分情況。

（2）招標人對投標人的資質要求，應是國家對投標人資質的強制性規定。不是國家規定必須具備的資質，不得作為資質要求。

（3）招標人對投標人的類似項目業績要求，設置的投資額、面積、長度等規模量化指標不得高于本次招標工程相應指標，類似項目業績的定義應明確，用語準確無歧義。

（4）招標人限定的聯合體成員數量不得少于設定的資質個數。

（5）《招標投標法》第二十四條規定，“招標人應當確定投標人編制投標文件所需要的合理時間；但是，依法必須進行招標的項目，自招標文件開始發出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，最短不得少于二十日。”　期間20日的計算方法為：從招標公告發布的次日起算并以全國公共資源交易平臺（四川省）審核發布的時間為準（發布招標公告當日不算在期間內）。如某項目招標公告發布日期為2008年12月1日，期間屆滿的日期是2008年12月21日，遞交投標文件截止時間應該為2008年12月22日。