1.招標條件：

本招標項目海口市江東新區起步區南片區JDQBN-A03-A地塊項目方案設計及建筑專業初步設計已由海口江東新區管理局(項目審批、核準或備案機關名稱)以 海南省企業投資項目備案證明（項目代碼：2306-465102-04-01-562194）(批文名稱及編號)批準建設,招標人(項目業主)為海南同人樂府健康產業有限公司，建設資金來自企業自籌(資金來源)，出資比例為100%(出資比例)。項目已具備招標條件,現對該項目的設計進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍：

2.1標段名稱：海口市江東新區起步區南片區JDQBN-A03-A地塊項目方案設計及建筑專業初步設計。

2.2項目概況：土地面積：168963.88㎡；容積率≤1.65；建筑密度≤30%；綠地率≥35%；限高80m。

2.3項目地點：海口市江東新區

2.4計劃工期：20日歷天。

2.5標段劃分：

標段一：住宅組團B-1-1地塊、B-1-2地塊,用地面積83.65畝，容積率3.0，密度30%，綠地率35%，限高80m。

標段二：住宅組團B-2-1地塊、B-3地塊，用地面積41.94畝，容積率2.5，密度30%，綠地率35%，限高80m。

2.6各投標人均可就本招標項目上述標段中的一、二標段投標，但最多允許中標1個標段（適用于分標段的招標項目）。

2.7招標范圍：項目建筑建筑方案設計及建筑專業初步設計(含日照分析)，配合完成方案電子報批、報審工作。提供景觀概念性方案設計、建筑泛光照明概念性方案設計、商務室內裝飾概念性方案設計增值服務。

2.8其他說明：無

3.投標人資格要求：

3.1本次招標要求投標人須具備獨立法人資格，并同時具備建設行政主管部門核發的工程設計建筑行業(建筑工程)甲級及以上資質或已根據《住房和城鄉建設部關于印發建設工程企業資質管理制度改革方案的通知》[建市〔2020〕94號]的規定已換發新證的取得相應資質，并在人員、設備方面具有相應的設計能力。投標人擬派項目負責人(項目經理)需具備國家一級注冊建筑師且在投標人單位注冊并在有效注冊期內資格。

3.2本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：

根據《關于外國企業在中華人民共和國境內從事建設工程設計活動的管理暫行規定》的規定，中華人民共和國境外投標人參與投標的，必須選擇具有以上資質的境內設計單位組成聯合體合作投標，且具有資質的境內設計單位作為聯合體牽頭方。

3.3投標人須具備《海南省建筑企業誠信檔案手冊》。

3.4“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)查詢：投標人被人民法院列為失信被執行人的，投標活動依法予以限制。

4.技術成果經濟補償：

本次招標對未中標人投標文件中的技術成果¨給予；?不給予經濟補償。

5.招標文件的獲取：

5.1凡有意參加投標者，請于2023年7月1日9:00至2023年7月21日9:00(北京時間，下同)，登錄海口市公共資源交易平臺工程建設交易系統（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）下載電子招標文件。

5.2招標文件每套售價0元，(含?不含圖紙)售后不退。按標段投標保證金40000元。

6.投標文件的遞交：

6.1投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為2023年07月21日09:00時，地點為海口市公共資源交易中心副樓（海口市海甸五西路28號）。（適用于現場遞交）。

6.2 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2023年07月21日09時00分，投標人應當通過遠程或者到招標投標交易場所使用數字身份認證鎖登錄海口市公共資源交易平臺工程建設交易系統（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）上傳。（適用于網絡遞交）

6.3 投標保證金到賬截止日期：2023年07月21日09時00分，投標保證金的形式：網上支付或線下銀行轉賬支付、銀行保函、電子保函、建設工程投標保證保險支付等。銀行轉賬應當從其基本賬戶中轉出，支付地址：/。

6.4 逾期送達（送達時間以交易平臺完成上傳文件后生成的回執為準）的或者未上傳指定電子交易平臺的投標文件，招標人不予受理。

7.發布公告的媒介：

本次招標公告在《全國公共資源交易平臺（海南省）》、《全國公共資源交易平臺（海南省?海口市）》、《中國招標投標公共服務平臺》上發布。

8.其他：

8.1 投標人須在全國公共資源交易平臺（海南省）企業信息管理系統（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登記企業信息，然后登陸海口市公共資源交易平臺工程建設交易系統（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）下載、查看電子版的招標文件及其他文件；

8.2電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具 （下載地址：海口市公共資源交易平臺工程建設交易系統（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）辦事指南-軟件工具欄目）本項目所使用的招投標文件編制工具版本號為：7.8.5036.1440制作電子版的投標文件。

8.3 投標截止時間前，必須在網上完成電子投標書上傳——（電子標：投標書為GTBS格式；非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

8.4 開標的時候必須攜帶加密鎖(CA數字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標書。

9.聯系方式：

招標人：海南同人樂府健康產業有限公司

地址：海南省海口市江東新區江東大道200號

聯系人：車效文

電話：***

招標代理人：山東華能建設項目管理有限公司

地址：濟南市高新區海信龍奧九號2號樓20層

聯系人：程磊

電話：***

郵箱：784266133@qq.com