根據宿遷國際飯店有限公司與宿遷市城市建設投資（集團）有限公司簽訂的《授權委托書》，宿遷國際飯店有限公司授權宿遷市城市建設投資（集團）有限公司，全權辦理本項目全過程手續，履行工程招投標各項職責等。宿遷國際飯店有限公司對宿遷市城市建設投資（集團）有限公司簽署的本項目建設中所有文件、合同或協議等負責。宿遷市城市建設投資（集團）有限公司的宿遷國際飯店配套設施改造項目已經宿區行審核【2022】9號文批準建設，建設資金來源為自籌，現已落實。項目已具備招標條件，即將進行公開招標，現對項目公平競爭審查情況公開征求潛在投標人的意見或建議。

一、發包方案

1.招標條件：滿足招標必要條件，資金來源已落實。

2.招標范圍：宿遷國際飯店配套設施改造項目裝飾裝修及智能化工程，詳見工程量清單及圖紙。

3.標段劃分等：共分為1個標段，標段劃分科學合理，未存在肢解招標，規避或部分規避招標等。

二、標前市場調查

1.調查方式：通過咨詢方式選擇4個具有代表性的調查對象開展需求調查，了解相關產業發展、市場供給、同類招標項目歷史中標信息，以及其他相關情況。

2.推薦品牌：技術參數與實際使用需求（功能和質量要求）符合，設置的實質性技術參數未指向特定的專利、品牌或技術路線，所推薦的品牌不少于3個，具體詳見附件 。

三、招標文件

1、投標資格要求：

（1）具有獨立訂立合同的能力；

（2）申請人資質類別和等級要求：具有建筑裝修裝飾工程專業承包一級資質、電子與智能化工程專業承包一級資質，且在投標文件遞交截止時間當日，登錄“省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”查詢，該資質動態監管結果不處于不合格狀態；                   

2、項目負責人注冊專業、資格等級：具備建筑工程專業一級注冊建造師執業資格,并具備建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書（B 證）；   

3、擬選派項目負責人類似業績：自2020 年6月1日（以竣工驗收時間為準）以來承擔過單項合同的金額不低于4527萬元的裝修裝飾工程（僅限公共建筑）施工業績，且擔任該業績項目負責人。

5、本項目接受聯合體投標，但聯合體單位數量不得超過2個。            

6、評標標準：綜合評估法，其中技術標是否采用遠程評標： ? 是    □ 否。

7、付款方式：合同簽訂后支付合同價款的10%作為預付款（提供等額預付款擔保，可采用銀行保函、保證擔保、保證保險形式）；按月支付工程款，每月付至上月合同內已完合格工程量價款的80%（當月產值不足1000萬元，轉入下月支付），工程完工后付至已完合格工程量價款的80%，前兩次支付款項每次扣除預付款的50%（若前兩次支付金額不足扣除50%預付款，不足部分延至下期付款扣除，直至扣完為止），工程竣工驗收合格后付已完合格工程量價款的85%，工程竣工驗收備案完成且審計結束后付至審計結算價的97%，余款待缺陷責任期滿后付清（無息）。

8、具體詳見招標文件。

四、公平競爭審查結論

招標文件編制符合招標投標法律法規及政策性文件，投標人資格條件要求和評標標準符合項目具體特點和滿足實際需要，未設置不合理條件排斥或者限制潛在投標人，充分競爭。

五、相關要求

1. 請各潛在投標人于2023年07月12日17時30分前通過投標人業務管理系統或以下電子郵箱方式反饋意見或建議。

招標人郵箱：979890487@qq.com

招標代理郵箱：2307546746@qq.com

監管部門郵箱：sqggzyjy@126.com

2. 建議書應包括下列主要內容，并加蓋單位公章：

（一）建議人單位名稱、地址、郵政編碼；

（二）建議項目的具體事實、理由、相關證據材料，以及明確的請求；

（三）聯系人和聯系電話；

（四）提起建議的日期。

六、聯系方式

招標人：宿遷市城市建設投資(集團)有限公司

地址：宿遷市洪澤湖路793號

聯系人及聯系電話：譚淼 ***

招標代理機構：江蘇天園項目管理集團有限公司

地址：宿遷市西湖路308號萬源商廈8樓8011

聯系人及聯系電話：夏靜靜***    ***