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宏大?首域設計施工總承包2標段（EPC） (項目名稱)設計施工總承包標段標段招標公告 ? ????????????

1. 招標條件

1.1本招標項目宏大?首域設計施工總承包2標段（EPC）(項目名稱)已由眉山市發展和改革委員會(項目審批、核準或備案機關名稱)以川投資備[2303-511400-04-01-438192]FGQB-0017號（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為眉山市森瑞房地產開發有限公司，建設資金來自企業自籌（資金來源），項目出資比例為100%，招標人為眉山市森瑞房地產開發有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的設計施工總承包進行公開招標。

1.2本招標項目由眉山市發展和改革委員會（核準機關名稱）核準（招標事項核準文號為川投資備[2303-511400-04-01-438192]FGQB-0017號）的招標組織形式為□自行招標 ?委托招標。招標人選擇的招標代理機構是華春建設工程項目管理有限責任公司。

2. 項目概況與招標范圍

2.1建設地點：東坡大道與科工園二路交叉口東南側。 2.2建設規模：該項目為商住小區建設項目，總占地面積約：94547.33㎡（合約141.82畝），總建筑面積約：310962.49㎡。項目分二期進行建設，其中一期建筑面積約：145085.9㎡；二期建筑面積約：165876.59㎡。建設主要內容包括：新建住宅、商業、地下車位、物管用房和養老服務設施等。最終以經審查的施工圖設計為準。 2.3投資額：總投資額182001萬元，其中1標段投資額85625.12萬元，2標段投資額48009.21萬元，3標段投資額48367.14萬元。 2.4招標范圍：（1）設計：包括本項目2標段范圍內的施工圖設計、后續設計配合工作、參加交（竣）工驗收、資料歸檔并移交等內容；（2）施工：本項目2標段施工圖設計（含變更、改造）范圍內的全部內容。 2.5計劃工期：1標段計劃工期1010日歷天（其中：設計30日歷天，施工980日歷天）；2標段計劃工期1070日歷天（其中：設計30日歷天，施工1040日歷天）；3標段計劃工期1070日歷天（其中：設計30日歷天，施工1040日歷天）。具體開工時間已發包人書面通知及監理單位開工令為準。注：售樓部示范區位于2標段，開工時間及工期另行協商，不計入以上工期。 2.6工程質量要求：設計要求的質量標準：符合國家、地方和行業現行設計規范、規程、規定、標準并通過審查，并滿足施工需求。 施工要求的質量標準：符合國家、地方和行業現行施工質量驗收標準，滿足設計要求，工程質量合格。 2.7 資金來源：企業自籌 2.8 標段劃分：3個標段,具體劃分為：1標段（建筑面積145085.90㎡）:1#-11#樓、25#樓及相應地下室范圍內工程：包括但不限于施工用電（含施工用電接駁）及臨時用水，施工噴淋系統，臨時道路（含施工大門、洗車槽、沖洗設備）、場地平整 、建筑與初裝工程（土石方工程、降水護壁工程、墊層（磚胎膜）以下的地基處理、抗浮工程、土建工程、初裝工程、標識標牌工程（含樓棟門牌、單元門牌、每戶門牌等）、門窗工程、百葉欄桿工程、保溫工程、人防工程、外立面裝飾工程等）、安裝工程（電氣工程、高低壓配電工程（含內外線）、給排水工程（包含雨水回收系統）、供水工程、燃氣工程、弱電工程、通風空調工程、采暖工程、抗震支架工程、光彩工程、電梯工程以及一次結構預留預埋等）、交安工程、精裝修工程（地下室公區精裝修、住宅首層公區精裝修、住宅標準層公區精裝修、物管用房精裝修、其他配套裝修（小區大門、門衛房）、架空層裝修）工程等，總平工程（景觀綠化、總平管網、室外路燈工程等）工程施工，消防工程，改造工程，臨時圍擋工程。機電安裝工程界面說明：1、一標段所有一次結構預留預埋工程（含強弱電、消防、給排水、人防、防雷接地等），由一標段總承包單位施工至分界線處，伸出分界線50cm，且按回路性清晰標識，以便二、三標段總承包單位接駁（此條內分界線指總承包土建施工分界線）；2、處于土建結構分界線上的預埋工程含套管等均由一標段中標單位實施；3、總平上機電安裝按土建分界線范圍施工，預留接駁口。4、一標段范圍內供配電工程、消防工程、弱電工程、供水工程等設施設備按項目整體設計施工，后期標段相關的電氣回路、消防回路、弱電回路等出線不在本標段施工范圍。橋架工程按一標段防火分區劃分，伸出標段分界線1m處，如有管道工程參照橋架做法并做好封堵。景觀工程界面說明：為保證單體節點整體性，后期結合景觀施工圖適當調整景觀工程分界線，結算范圍以調整后分界線為準。 2標段（建筑面積78832.22㎡）：16#-24#樓、26#樓及相應地下室范圍內工程：包括但不限于施工用電（含施工用電接駁、售樓部用電接駁）及臨時用水（含施工用水接駁、售樓部用水接駁），施工噴淋系統，臨時道路（含施工大門、洗車槽、沖洗設備）、場地平整 、建筑與初裝工程（土石方工程、降水護壁工程、墊層（磚胎膜）以下的地基處理、抗浮工程、土建工程、初裝工程、標識標牌工程（含樓棟門牌、單元門牌、每戶門牌等）、門窗工程、百葉欄桿工程、保溫工程、人防工程、外立面裝飾工程等）、安裝工程（電氣工程、高低壓配電工程（內線工程）、給排水工程（包含雨水回收系統）、供水工程、燃氣工程、消防工程、弱電工程、通風空調工程、采暖工程、抗震支架工程、光彩工程、電梯工程以及一次結構預留預埋等）、交安工程、精裝修工程（地下室公區精裝修、住宅首層公區精裝修、住宅標準層公區精裝修、物管用房精裝修、其他配套裝修（小區大門、門衛房）、架空層裝修）工程等、總平工程（景觀綠化、總平管網、室外路燈工程等）工程施工，改造工程，臨時圍擋工程、以及售樓部裝飾（內外裝、軟裝、安裝工程等）、景觀（一展范圍）工程、售樓部改造工程。機電安裝工程界面說明：1、二標段所有一次結構預留預埋工程（含強弱電、消防、給排水、人防、防雷接地等），由二標段總承包單位施工并完成一標段預留管線接駁； 2、總平上機電安裝按土建分界線范圍施工，并完成與一標段管網接駁；3、消防及智能化系統須與1標段匹配，滿足全項目統一聯動使用需求；4、二標段電氣回路、消防回路、弱電回路按施工圖到一標段接駁，三標段須在一、二標段接駁的回路不在本標段施工范圍。橋架工程按二標段防火分區劃分，與一標段接駁并伸入三標段分界線1m處，如有管道工程參照橋架做法并做好封堵。景觀工程界面說明：為保證單體節點整體性，后期結合景觀施工圖適當調整景觀工程分界線，結算范圍以調整后分界線為準。 3標段（建筑面積87044.37）：12#-15#樓、27#樓及相應地下室范圍內工程：包括但不限于施工用電（含施工用電接駁、售樓部用電接駁）及臨時用水（含施工用水接駁、售樓部用水接駁），施工噴淋系統，臨時道路（含施工大門、洗車槽、沖洗設備）、場地平整 、建筑與初裝工程（土石方工程、降水護壁工程、墊層（磚胎膜）以下的地基處理、抗浮工程、土建工程、初裝工程、標識標牌工程（含樓棟門牌、單元門牌、每戶門牌等）、門窗工程、百葉欄桿工程、保溫工程、人防工程、外立面裝飾工程等）、安裝工程（電氣工程、高低壓配電工程（內線工程）、給排水工程（包含雨水回收系統）、供水工程、燃氣工程、消防工程、弱電工程、通風空調工程、采暖工程、抗震支架工程、光彩工程、電梯工程以及一次結構預留預埋等）、交安工程、精裝修工程（地下室公區精裝修、住宅首層公區精裝修、住宅標準層公區精裝修、物管用房精裝修、其他配套裝修（小區大門、門衛房）、架空層裝修）工程等、總平工程（景觀綠化、總平管網、室外路燈工程等）工程施工，改造工程，臨時圍擋工程。機電安裝工程界面說明：1、三標段所有一次結構預留預埋工程（含強弱電、消防、給排水、人防、防雷接地等），由三標段總承包單位施工并完成一、二標段預留管線接駁； 2、總平上機電安裝按土建分界線范圍施工，并完成與一、二標段管網接駁；3、消防及智能化系統須與一、二標段匹配，滿足全項目統一聯動使用需求；4、三標段電氣回路、消防回路、弱電回路按施工圖到一、二標段接駁。景觀工程界面說明：為保證單體節點整體性，后期結合景觀施工圖適當調整景觀工程分界線，結算范圍以調整后分界線為準。 2.9 本次招標實行資格后審。。

（說明本次招標項目的建設地點、規模及投資額、計劃工期、招標范圍、標段劃分及標段投資額等）。

3. 投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須具備

3.1.1資質要求：具備獨立法人資格，設計資質：具有國家建設行政主管部門頒發的建筑行業（建筑工程）甲級及以上資質；施工資質：具有國家建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包貳級及以上資質；企業注冊地不在四川省行政區域內的省外設計施工企業須提供在有效期內的四川省住房和城鄉建設廳官網已公開的入川信息網頁截圖，施工單位須具備有效的安全生產許可證。

3.1.2業績要求：（本項為多選）

?設計業績要求：近年（2020-01-01至投標截止時間，不少于3年）

?

已完成不少于1（1 至3個）個類似項目。類似項目是指:

單項工程建筑面積6萬平方米及以上房屋建筑設計（如為聯合體投標，則由聯合體協議書中設計單位提供）。

□施工業績要求：近年（至投標截止時間，不少于3年）已完成不少于（1 至3個）個類似項目。類似項目是指:

。

□無業績要求。

3.1.3項目經理的資格要求：?項目經理□由設計負責人兼任?由施工負責人兼任，須為本單位人員（若為聯合體投標，須為聯合體牽頭人人員）。

3.1.4設計負責人的資格要求：具有一級注冊建筑師證書，具有建筑相關專業高級及以上職稱，須為投標人本單位人員（聯合體投標的，應為聯合體中設計單位人員）。

3.1.5施工負責人（建造師，下同）的資格要求：具有建筑工程專業二級及以上注冊建造師，具有省級及以上住房城鄉建設主管部門頒發的安全生產考核合格證（B證），須為投標人本單位人員（聯合體投標的，應為聯合體中施工單位人員）。

3.2本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，聯合體牽頭人應為□設計單位?施工單位，同時滿足下列要求：施工單位具備國家建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包貳級及以上資質；聯合體成員（含聯合體牽頭人）家數須不超過2家；聯合體須符合有關聯合體投標的規定和要求，并提交了聯合體協議，明確聯合體牽頭人和各方權利義務。

4. 招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2023-08-04 09:30至2023-08-08 23:59 (北京時間，下同），在全國公共資源交易平臺（四川省·眉山市）（https://www.msggzy.org.cn）,憑注冊認證的數字證書免費獲取招標文件等資料。未在眉山市公共資源電子交易平臺網完成網上注冊的企業，按流程完成注冊并領取企業身份認證數字證書后，方可按以上要求購買招標文件，此為獲取招標文件唯一途徑。

4.2 招標人不提供招標文件獲取的其他方式。

5. 投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2023-08-24 09:30，電子投標文件遞交的網址為全國公共資源交易平臺（四川省·眉山市）（https://www.mssggzy.org.cn），開標地點眉山市政務服務和公共資源交易服務中心（眉山市東坡區眉州大道東二段5號綜合樓一樓）。

5.2逾期送達的或者未送達到指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.發布公告的媒介

本次招標公告在全國公共資源交易平臺（四川省）(http://ggzyjy.sc.gov.cn)、全國公共資源交易平臺（四川省·眉山市）（https://www.mssggzy.org.cn）上發布。

7. 聯系方式

招 標 人：眉山市森瑞房地產開發有限公司

地??? 址：眉山市東坡區裴城路1089號眉山發展大廈A座

郵??? 編：620200

聯系人：何老師

電??? 話：***

傳??? 真：/

電子郵件：/

網??? 址：/

開戶銀行：中國銀行股份有限公司眉山眉州大道支行

賬??? 號：121275506971

□ 招標代理機構：/

? 招標代理機構：華春建設工程項目管理有限責任公司

地??? 址：成都市高新區天府大道北段1288號泰達時代中心1號樓21樓

郵??? 編：/

聯系人：李先生

電??? 話：***

傳??? 真：/

電子郵件：/

網??? 址：/

開戶銀行：/

賬??? 號：/

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